ley del suelo expropiacion
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... II. RESUMEN DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO ... , procedimiento administrativo común, legislación sobre expropiación forzosa y el sistema de responsabilidad de las Administraciones públicas ... -
STS, 16 de Mayo de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. EXPROPIACIÓN. FINCA. ANTIECONÓMICO. El art. 23 de la Ley de Expropiación Forzosa permite al propietario solicitar de la Administración, en los casos de expropiación parcial de una finca y cuando, como consecuencia de ello, resulte antieconómica la conservación del resto de la finca no expropiada, que la expropiación comprenda la totalidad de la misma. Se estima el recurso.
... , respectivamente, los Acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de León de 10 de abril de 1997 y 28 de octubre de 1997, éste ... de que el terreno objeto de expropiación está calificado como suelo" no urbanizable, pero con connotaciones urbanísticas, entiende de aplicaci\xC3" ... -
Actualidad de la institución expropiatoria: Colombia y España
Los sistemas expropiatorios de ambos países presentan muchas diferencias. En España la expropiación es una actividad únicamente administrativa, aunque sometida a la potestad revisora de los Tribunales. En Colombia existe una doble vía de expropiación: expropiación administrativa y alternativamente otra judicial cuando fracasa el posible muto acuerdo. Este capítulo expone algunas de las...
... En España la expropiación es una actividad únicamente administrativa, aunque sometida a la potestad ... estableciendo que la configuración del derecho de propiedad del suelo, de acuerdo con su función social, puede ser distinta en relación con ... -
Reformas en materia de expropiación forzosa en un entorno de crisis
I. Planteamiento. 1. La Ley de Expropiación Forzosa, de 1954 a nuestros días. 2. Perspectivas de reforma en un entorno de crisis.-II. Autonomía, expropiación y responsabilidad: Administraciones no territoriales y Comunidades Autónomas ante la expropiación. 1. La participación de las Comunidades Autónomas. 2. Administraciones no territoriales y potestad expropiatoria: mito y realidad.-III. Hacia...
... adecuada que han de merecer los bienes expropiados a efectos del pago del justiprecio (como es el caso, muy significado, de las valoraciones de suelo), pero por ejemplo también las controvertidas cuestiones en torno a la reversión se han realizado aprovechando la reforma de otras leyes 2 , ... -
Las energías renovables en la reforma de la ley valenciana 5/2004, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP)
Este trabajo analiza la influencia que sobre las instalaciones de generación de energía renovable ha tenido la reciente modificación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP). Los resultados ponen en evidencia que, pese a que la voluntad de la ley es favorecer a este tipo de energías, la realidad es que la modificación realizada resulta de...
... Palabras clave : Energías renovables; Urbanismo; Clasificación del suelo; Suelo no urbanizable; Desarrollo sostenible; DIC (Declaración de ... puesto que, aunque el fin de la actuación sea una expropiación justificada en un interés general, se considera desproporcionada la ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... casco de las poblaciones, en tanto, en cuanto, el medio ambiente en suelo no urbanizable no quedaría expresamente atribuido, al menos a la ... ), entronca también con la competencia estatal en materia de expropiación forzosa en punto a la indemnización (art. 149.1.18 CE), al apuntar la ...
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Caso Nº3. Informe y dictamen sobre valoración como suelo clasificado urbanizable, a efectos expropiatorios de la parcela de referencia catastral XXX. Camino de San Lázaro nº X. Término municipal de San Cristóbal de la Laguna. Tenerife
... III.- Inicio del expediente expropiatorio. IV.- Criterios valorativos. V.- Valor de la expropiación. VI.- Conclusiones. 3.- Anexo. I.- Estudio de mercado (TSA). II.- Boletín estadístico del Ministerio de Fomento. III.- ...
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STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... recurrente contra la Resolución del Jurado Provincial de Expropiación en Illes Balears número 3973 de 29 de noviembre de 2013 ... SEGUNDO: ... lo establecido en el artículo 35 del Texto Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, y de la ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... que restringía el régimen de uso privativo del subsuelo bajo suelo de dominio público a la figura jurídico-administrativa de la concesión ... de los terrenos en caso de que estos hubieran sido objeto de expropiación. Por ejemplo, la Sentencia del Tribunal Supremo de 1 de diciembre de 1987 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para la descripción de la finca que es el resto de una expropiación, no es necesaria la previa inscripción de tal procedimiento, como no es ... la ley; y el ar tícu lo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo ... Es cierto que el visado colegial cumple, entre otras funciones, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en su artículo 28, que tratándose de ... EXPROPIACIÓN" FORZOSA: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN ... Con carácter previo al an\xC3" ...
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Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... Palabras clave : Planeamiento urbanístico, clasificación del suelo, desarrollo sostenible, evaluación ambiental, participación pública y ... importante cuando se aprueban planes que legitiman una expropiación forzosa, toda vez que los tribunales son muy estrictos a la hora de ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... y estatutario de competencias en materia de régimen del suelo, ordenación del territorio y urbanismo. Siendo múltiples las fricciones ... ; el procedimiento administrativo común; legislación sobre expropiación forzosa; legislación básica sobre contratos y concesiones ...
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El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... seguido, ( ... ) (al) desarrollar(se) urbanísticamente, como suelo urbanizable, a través de un plan parcial, un suelo clasificado como no ... de limitaciones llamadas a evitar el incremento del coste de expropiación, destacando, a su vez, como «factor clave» , su no ... -
STS, 10 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. ESTACIÓN DEPURADORA. NO ES APLICABLE DOCTRINA DE SISTEMAS GENERALES.
... S.L., contra la resolución del Jurado Territorial de Expropiación de la Comunidad de Madrid de fecha 29 de marzo de 2007, dictada en el ... de la finca expropiada ha de hacerse conforme su configuración como suelo urbanizable, y subsidiariamente, que de ser valorado el suelo como no ... -
La intervención del Ministerio Fiscal en los procedimientos de expropiación forzosa a propósito de la circular 6/2019, de 18 de marzo, de la Fiscalía General del Estado
... T. F.) solicitó la «“desasignación ” [sic] del carácter dotacional de la misma», manteniendo su calificación de suelo urbano y el aprovechamiento reflejado en el Catastro, con expresa advertencia de inicio de expediente de justiprecio en caso de no ser aceptada dicha ...
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Registro de la propiedad
... el acuerdo suscrito entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración adquiere un suelo, generalmente urbano y destinado a dotación pública, evitando recurrir a la expropiación forzosa. A cambio, el propietario puede materializar su aprovechamiento ...
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Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... de aprovechamiento homogeneizado por metro cuadrado de suelo, constituye una determinación propia del planeamiento urbanístico con ... urbanísticos en concepto de justiprecio por razón de una expropiación forzosa seguida en ejecución de un instrumento de planeamiento general ... -
Expropiación. Derecho de reversión. Cancelación por caducidad.
Resolución de 13 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Elche n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una instancia en que se solicita la cancelación de un derecho de reversión.
... En los casos de expropiaciones urbanísticas, en que el suelo haya sido expropiado para ejecutar una actuación de urbanización, procede la reversión, cuando hayan transcurrido diez años desde la ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... licencia; el deber de efectuar obras de conservación; o la expropiación en caso de incumplimiento ... Posteriormente, el patrimonio histórico ... Paralelamente, se dictaba la Ley del Suelo de 1956 que, a través de una visión de conjunto, trató de introducir un ... -
STS 1634/2016, 5 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Parece claro que hubo procedimiento y existió trámite de información pública con relación individualizada de bienes y derechos afectados, por lo que los defectos en los que se haya podido incurrir, formales y respecto de los que no se ha justificado indefensión material tengan virtualidad a los efectos pretendidos. Se desestima la casación.
... deducido contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid (expediente 1034/09) de 20 de enero de 2011, que ... desestima el recurso y confirma el Acuerdo del Jurado que valoró el suelo (149.600 m2 expropiados), clasificado como no urbanizable, por el método ... -
Registro de la Propiedad
... actualmente vienen contemplados en el artículo 28.4 de la Ley de Suelo y en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio ... En ... , segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una reordenación de los terrenos, la ...
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Permuta de patrimonio municipal del suelo por suelo. Urbanismo
Resolución de 1 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir una escritura de permuta de Patrimonio Municipal del Suelo por suelo y ejecución de redes de infraestructuras, equipamientos y servicios públicos.
Un Ayuntamiento entrega en permuta a una U.T.E. determinadas parcelas integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo adquiridas por expropiación en el desarrollo del Sector UP-C «Los Gavilanes» y recibe como contraprestación el suelo, obtenido por expropiación, y la realización de las ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... destinar la cuantía recaudada a esta finalidad, aunque en el País Vasco se dispone que con estos ingresos se dote el patrimonio municipal de suelo ... Estas normas se inspiran en otras medidas que se han impulsado al respecto en el Derecho comparado 87 ... En Francia, existe una tasa de ...
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Los requisitos singulares para la reclasificación de suelo en la experiencia autonómica valenciana
... expropiación, en cuyo caso tendrán la consideración de carga de urbanización repercutible a cargo del PAI, según el mismo precepto, lo que el artículo 23 ...