lex comisoria
278 resultados para lex comisoria
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Sobre el pacto comisorio
... Es preciso diferenciarlo claramente del pacto de lex comisoria o condición resolutoria, que permite resolver un contrato en su caso transmisivo para el caso de incumplimiento. Al respecto se ha indicado que el ...
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STS 930/2000, 11 de Octubre de 2000
Vicio de incongruencia por defecto. Requerimiento unilateral de resolución contractual. Reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato. Seguros
... La Sala ha dado por probado el pacto de lex comisoria y ello no se ha combatido por la vía adecuada por la parte recurrente ... Mas, con independencia de cuanto antecede, el motivo hace supuesto de ... -
Venda subjecta a condicions (suspensiva i resolutòria)
Escriptura de venda d'una finca; es condiciona la venda (i/o el pagament del preu) al fet d'acomplir-se determinada condició; complida aquesta, s'haurà de pagar el preu, i el venedor té, al seu favor, condició resolutòria.
... Aquesta eficàcia real produeix la plena subjecció del pacte de "lex comisoria" a les exigències derivades de l'ordenament hipotecari; d'aquí que el mateix article 11 exigeixi la distribució del preu ajornat en el cas que ... -
STS 1216/2000, 28 de Diciembre de 2000
Resolución del contrato de compraventa. Pago de las costas. Incumplimiento contractual. Otorgamiento de escritura pública
... del comprador por falta de pago del precio, sin que excluya su exigencia la existencia de condición resolutoria expresa o pacto de "lex comisoria"-, y a regular la forma y efectos de dicha intimación ... Por todo ello el motivo no puede ser acogido ... TERCERO.- En el motivo segundo se ... -
Condición resolutoria de la venta
... Esta eficacia real produce la plena sujeción del pacto de lex comisoria a las exigencias derivadas del ordenamiento hipotecario; de aquí que el propio artículo 11 exija la distribución del precio aplazado en el ...
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Posibles precedentes del pignus in causa iudicati captum
... comisoria en Roma», en Revista General de Derecho Romano, ISSN 1697-3046, 15 (2010). Una amplia reseña bibliográfica se encuentra en las notas de Kaser ...
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Origen histórico de las arras
... generales, aun cuando ningún texto la consagre, pero está expresamente sancionada a propósito de una venta hecha bajo cláusula comisoria, en Digesto 18, 3, 6.(38) ... Explica este autor que las arras en el Derecho Romano operan como una cláusula penal cuyos efectos exigen distinguir ...
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El pacto comisorio en el código civil
... En una primera parte se analizan los distintos artículos del Código relacionados, directa o indirectamente, con la figura comisoria, en sede de compraventa, enfiteusis y derechos reales de garantía. Advertidas las similitudes funcionales entre estos artículos, en una segunda ...
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Resolución de 20 de abril de 1988. BOE de 19 de Junio
El registrador tiene facultades, según el articulo 18 de la Ley hipotecaria, para calificar la extinción de una condición resolutoria por caducidad.
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Derechos reales y titularidades reales
El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...
... Los Códigos Civiles modernos recogen la prohibición del pacto de la Ley Comisoria. El Código Civil español la recoge, esencialmente, en los artículos 1859 —prenda e hipoteca— y 1884 —anticresis—. Con base en los citados ... -
Bibliografía
... 26, 2005, pp. 3 y ss. — «La pignoris capio como precedente de la institución pignoraticia comisoria en ... Roma», en Revista General de Derecho Romano (formato electrónico), 15 (2010). Grosso, G., Usufrutto e figure affini nel diritto romano, ...
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La fiducia en derecho romano y su interpretación por los pandectistas
... No se sabe con certeza si en los orígenes de este negocio fiduciario se añadía a éste una cláusula comisoria. En época clásica, según los documentos bético y pompeyano, el creditor insatisfecho podría vender la cosa recibida en fiducia. Entre las ...
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Artículo 1.504
Articulo 1.504* En la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun después de expirado el término, ínterin no haya sido requerido judicialmente o por acta notarial. Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo términoa.
... B) El pacto comisorio ... A diferencia del artículo 1.656 del Code, el llamado pacto de lex comisoria o pacto comisorio, no es el único supuesto de hecho contemplado por la norma, sino que su mandato se aplica aun cuando se hubiera estipulado que por ... -
STSJ Cataluña 38/2012, 12 de Junio de 2012
Contrato de compraventa:resolución por incumplimiento. Entrega de las viviendas vendidas fuera del término convenido:carácter no esencial del término. Interpretación del contrato:razonabilidad de la exégesis judicial impugnada.
... o condición esencial del mismo -lo que, según los casos, puede resultar evidente cuando integre una cláusula resolutoria o pacto de lex comisoria ( art. 1091 y 1255 CC )-, ello no significa necesariamente que el mismo se hubiera pretendido configurar como término esencial , cuando no conste ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.-III. Derecho procesal.
... y en reconvención solicitaron que se declarase la plena nulidad del contrato de arrendamiento financiero, por consignarse en él cláusula comisoria y prácticas usurarias ... El Juez de Primera Instancia desestimó íntegramente tanto la demanda como la reconvención sobre nulidad de ... -
Operaciones fiduciarias o trusts en Derecho español
... alguna protección al deudor-fiduciante, dotar de publicidad suficiente al definitivo trapaso dominical y evitar el automatismo de la lex comisoria pura, ha sugerido la necesidad de un requerimiento (notarial o judicial) de pago, que haga insuficiente la voluntad unilateral del acreedor y ...
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SAP Cáceres 244/2012, 30 de Abril de 2012
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
... Es cierta la jurisprudencia sobre el precepto citado a que alude el apelante, en el sentido que la lex comisoria explícita produce sus efectos de modo automático, ipso iure, una vez notificada notarialmente la voluntad resolutoria, siendo el fallo judicial ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... p. 1676, pp. 1676-1682). Sobre la aplicación judicial del artículo 1154 CC, de Castro Vítores (2009) pp. 81-149. Para la cláusula comisoria ... -
La explicación histórica de la fiducia en España
1. Derecho antiguo - A) La fiducia romana - a) Introducción y origen sucesorio - b) La fiducia cum creditore y cum amico - B) La fiducia germánica (la Treuhand) - 2. Etapa medieval - 3. Derecho moderno: el Código Civil
... Los pandectistas elaboraron, como ya se ha indicado, una amplia teoría comisoria del pignus según la cual éste en origen consistía en una prenda de caducidad (Verfallpfand), desde el Derecho griego y el antiguo Derecho ... -
SAP Madrid 656/2006, 31 de Octubre de 2006
PRÉSTAMO. CRÉDITO HIPOTECARIO. Cuando el acreedor hipotecario se adjudica el inmueble objeto de subasta en el procedimiento de ejecución hipotecaria, y lo hace por precio inferior al de la cuantía del crédito, conserva inalterado el derecho a reclamar por la diferencia, pues extinguida la hipoteca, no por ello se extingue automáticamente la obligación principal garantizada con la misma hasta su...
... Hipotecaria y artículo 1.911 del Código civil, y ello porque en nuestro ordenamiento está prohibido el llamado pacto comisorio o de lex comisoria, no pudiendo el acreedor apropiarse de las cosas hipotecadas ni disponer de ellas, pese a que al deudor incumpla su obligación (artículos 1.858 y ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... contrato, ya que ese razonar implica una petición de principio, pues el entender sin más y concretamente sin supeditar el pacto de lex comisoria a la previa apreciación de si el incumplimiento está o no justificado, tanto significaría como llegar al absurdo, y como tal rechazable, de que ...
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La función registral calificadora, la protección de los consumidores y la cláusula penal en los autos del Presidente del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... Por el pacto de lex comisoria el vendedor puede apropiarse de la casa por un valor muy superior al del crédito que tiene el comprador. No cabe extender el comiso al precio del ...
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Los negocios jurídicos sobre el aprovechamiento urbanístico. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del notariado el día 3 de diciembre de 1990
... No en pacto de la Lex Comisoria o condición resolutoria de los artículos 1.504 del Código Civil y 11 de la Ley Hipotecaria, sino el Pacto Comisorio que prohibió Constantino y ...
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La prenda de cosa fructífera y el artículo 1.868 del Código Civil
I. Introducción.-II. Derecho romano.-III. Derecho germánico.-IV. Derecho canónico.-V. Derecho común y codificación.-VI. Derecho comparado: 1. Código francés 2. Códigos que siguen el modelo francés. 3. Código alemán 4. Código italiano de 1942. 5. Código civil portugués. 6. Códigos hispanoamericanos.-VII. Derecho español: 1. Génesis histórica: A) Desde los visigodos al período codificador. B) La...
... El derecho de comiso (lex comisoria) o de hacerse propietario el acreedor de la prenda si no se cumplía la obligación, aunque en realidad se trataba de una venta para garantía con ... -
SAP Málaga 189/2007, 21 de Marzo de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN INDIRECTA. ACREEDOR. El acreedor puede ejercer las acciones de su deudor no sólo hasta el límite y cuantía de lo que a él se le deba, sino en su totalidad. Se desestima el recurso.
... tácita- por tratarse de la regla general sobre resolución de las obligaciones, y 1504 -condición resolutoria expresa o pacto de "lex comisoria"-, por ser regla especial de resolución de compraventa de inmuebles, y así analizando la petición principal del suplico de demanda de llevar a ...