lex comisoria
275 resultados para lex comisoria
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Jurisprudencia Civil
... En la opción mediatoria el optante se transforma en un intermediario entre el concedente y un tercero ... Pacto comisorio o de lex comisoria : Se prohíbe al acreedor en caso de incumplimiento del deudor para practicar la apropiación directa e inmediata de la cosa que se halla vinculada ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... Sr. D. Xavier O’CALLAGHAN MUÑOZ) ... La doctrina comparte sin fisuras esta nota: « Los efectos del pacto de ley comisoria, en su actuación por impago del precio aplazado y por la opción resolutoria del vendedor, en definitiva, se circunscriben al efecto fundamental ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ], se observará lo dispuesto en el mismo [cursiva nuestra]./ Y ya que por incidencia ó de paso se hace aqui mencion del pacto ó ley comisoria como condición resolutoria, entiendo que por conforme á equidad y á los principios generales de Derecho, debe guardarse lo dispuesto en el Romano ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el problema de la consecuencia comisoria en las relaciones jurídicas de garantía, y la actualidad de los llamados pacto marciano y del pacto ex intervallo como modalidades de consecuencia ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... 706, 655-724. — (1998). La propiedad en garantía. Prohibición del pacto comisorio. Pamplona: Aranzadi. — (2019). La garantía comisoria. Barcelona: Bosch ... EMPARANZA SOBEJANO, A. (1994). La Directiva comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... -
STS 29/2014, 10 de Febrero de 2014
CONTRATOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. CIRCUNTANCIAS AJENAS AL CONTRATO. Razones de mercado, pero ajenas al contrato, han provocado la ruina del sector inmobiliario, por lo que puede existir una alteración de circunstancias que modifica la proporción o el equilibrio de las prestaciones, frustrando el fin económico del contrato, pero que no debe soportar el deudor de buena fe los daños y perjuicios que...
... El litigio se limita a decidir sobre los efectos que deben anudarse a la resolución operada. Por tratarse de un pacto de " lex comisoria " prevista en los artículos 1504 y 1123 Cc , señaló la sentencia que debe apreciarse directamente el precepto en sus propios términos y ninguna ... -
STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... 4. Si se traspone la anterior tesis al caso enjuiciado se ha de estar al pacto de lex comisoria que regula y condiciona el ejercicio de la resolución y, en consecuencia, investigar si la vendedora ha incumplido su obligación de terminación de ... -
STS 457/2011, 27 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...
... para el caso de que el vendedor pretenda resolver por falta de pago de dicho precio, sin que obste que se haya establecido un pacto de "lex comisoria" - condición resolutoria expresa-, una norma especial consistente en que el resolvente debe requerir judicialmente o por acta notarial al comprador ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... En relación con la aplicación a la cláusula comisoria de la facultad moderadora de los tribunales prevista en el ar tícu lo 1154 del Código Civil 6 , ... cuando la cláusula penal está establecida ... -
Hispania visigoda
... 8.35 (34).3), reconociendo que: “ Entre otros engaños crece principalmente la aspereza de la ley comisoria de las prendas, ha parecido bien invalidarlas, y que para lo sucesivo quede abolido todo su recuerdo ’. Justiniano mantuvo la prohibición del ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte II
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de intereses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en su
... comisoria. Barcelona: Bosch ... EMPARANZA SOBEJANO, A. (1994). La Directiva comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... 8.35 (34).3), reconociendo que: “ Entre otros engaños crece principalmente la aspereza de la ley comisoria de las prendas, ha parecido bien invalidarlas, y que para lo sucesivo quede abolido todo su recuerdo .’’ Y esta prohibición fue mantenida por ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... (1998). La propiedad en garantía. Prohibición del pacto comisorio. Cizur Menor: Aranzadi. — (2019). La garantía comisoria. Madrid: Bosch ... ELIZARI URTASUN, L. (2020). Comentario a la Ley 461. En: E. Rubio Torrano y M.ª l. Arcos Viera (dirs.). Comentarios al Fuero ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... 2829 a 2871 ... Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad ... pacto de ley comisoria, para elegir entre el cumplimiento del contrato, ó su rescisión» (la cursiva es mía) (SÁNCHEZ ROMÁN, 1899, 580) ... 31 Véase su glosa a ... -
Los límites y controles del estado de alarma
... cit ... 39 F. Javier García Roca, op. cit. , p. 35, concluye: “En suma del estado excepcional no ha sido en España una dictadura comisoria, pues ha estado sometido al control del Parlamento y a otros contrapesos constitucionales” ... 40 Carlos Ruiz Miguel. “Crisis del coronavirus ...
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Consecuencias de lo anterior para el estudio del instituto de la reforma constitucional en cuanto que contenido de la teoría del Estado y de la constitución y de la teoría del derecho constitucional
... inmediata al problema del poder soberano 14 , y, más concretamente, con el ejercicio de lo que Carl Schmitt 15 denominó “dictadura comisoria”, se ... traduce no, y ni mucho menos, en una alteración del Código Constitucional, sino, por el contrario, en el hecho de que la eficacia ...
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... Esta eficacia real produce la plena sujeción del pacto de lex comisoria a las exigencias derivadas del ordenamiento hipotecario; de aquí que el propio artículo 11 exija la distribución del precio aplazado en el ... -
STS, 23 de Abril de 2012
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. DOCUMENTOS NOTARIALES. GRAVAMEN PORCENTUAL. En el supuesto de que, la parte compradora incumpliera su obligación de obtener el aval mencionado o aun cuando la parte vendedora hubiese percibido el importe del aval, quedase aun pendiente algún pago y la parte compradora incumpliera su obligación de hacer frente al mismo, parte vendedora podrá optar...
... En definitiva, es un pacto de lex comisoria del artículo 1504 del Código Civil , que entraña una auténtica condición resolutoria potestativa a favor del vendedor, quien puede escoger entre ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
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Anticresis legal. Historia y proyección de la administración y posesión interina del acreedor hipotecario
Este trabajo trata de los antecedentes del art. 690, 1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que establece la posibilidad de otorgar al acreedor hipotecario la administración y posesión de la finca durante la tramitación del procedimiento de ejecución inmobiliaria. El estudio analiza los diferentes contextos de sus formulaciones normativas: desde un privilegio concedido a las entidades de crédito...
... más sustantivo Sánchez Román también criticaba la medida porque se generalizaba una excepción que rayaba la prohibición de la lex comisoria , y también porque dudada de la responsabilidad del acreedor como administrador del bien del deudor 17 ... Si Sánchez Román, suponía la ... -
Escritura de condición resolutoria en permuta: identificación de los elementos a entregar
Resolución de 5 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sant Feliu de Llobregat n.º 1 por la que se suspende la inscripción de una escritura de condición resolutoria
... fe, que exige delimitar claramente el contenido y alcance de un mecanismo de autotutela tan enérgico como el derivado del pacto de lex comisoria, poniéndoles a salvo de cualquier acción de las partes (cedente y cesionario) que altere el contenido de la prestación de la permuta; de modo que ... -
ATS, 9 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. RESOLUCIÓN UNILATERAL. Los presentes recursos de casación y extraordinario por infracción procesal han sido interpuestos contra una sentencia dictada en la segunda instancia de un juicio ordinario sobre resolución de contrato y reclamación de cantidad, tramitado en atención a la cuantía. El artículo 1124 del C. Civil, no es relevante ante la existencia de una...
... Civil , cuando exista pacto de lex comisoria ... Se citan las STS de 11 de octubre de 2000 , 4 de septiembre de 1990 , 11 de abril de 2013 y 20 de noviembre de 2012 , en apoyo de interés ... -
Garantías
... innecesaria, al comprender el Código civil una condición resolutoria tácita o sobreentendida en los contratos bilaterales, pacto de lex comisoria contenido en el artículo 1124. Lo cierto es que en esta sentencia no se hace referencia alguna al contenido de la citada condición resolutoria. Por ...
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Resolución de 30 de septiembre de 1998 (boe de 4 de noviembre)
La expresada función de garantía de un derecho de opción vulnera la «tradicional» prohibición del pacto comisorio.
... Con estos antecedentes el Registrador deniega la inscripción porque se contiene en el negocio presentado «un pacto de "lex comisoria" que afecta sustancialmente a todo el negocio jurídico contenido en el mismo y son, por tanto, contrario a lo dispuesto en los arts. 1.858, 1.859 y ... -
Acta de requeriment notificant la resolució d'una venda
Model d'acta per la qual el Notari notifica la resolució d'una venda.-
... Aquesta eficàcia real produeix la plena subjecció del pacte de "lex comisoria" a les exigències derivades de l'ordenament hipotecari; d'aquí que el mateix article 11 exigeixi la distribució del preu ajornat en el cas que ...