interdicto suspension obra nueva

• Los interdictos. Acciones posesorias

A) Apuntes previos. B) Paralización de la obra iniciada y no concluida. C) No pueden discutirse cuestiones distintas de la propia obra. D) Acción distinta de la de dominio.

DEMOLICIÓN DE OBRAS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. La actora reclama que se declare el carácter de vía pública de un ramal sin salida y en consecuencia se reconozca su derecho al libre uso y posesión de la acera y calzada de ese ramal, condenándose a la demandada a la demolición del murete de ladrillo construido en dicha acera. Lo que la parte pretende mediante la alegación conjunta de todos los...

SUSPENSIÓN DE OBRAS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. Se establece una aplicación prudente y restringida de la doctrina del abuso del derecho, exigiendo para que prospere la pretensión indemnizatoria una prueba contundente y eficaz del ejercicio de una acción interdictal con una finalidad torticera y dañina. Se desestima el recurso de apelación. Se declara no ha lugar al recurso de casación.

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. En aplicación de la de la jurisprudencia existente no existirá obra nueva cuando la construcción haya llegado a un estado que, aunque constructivamente no esté acabada en su totalidad, ya no sea capaz de ocasionar potencialmente perjuicio alguno al demandante, es decir, cuando la parte constructiva que afecte al actor esté terminada y consolidada, con independencia de...

SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. Si partimos de que la finalidad primordial del interdicto de obra nueva es la de proteger una situación ""de facto"" actual en bienes o derechos del accionante, cuidando de evitar, mediante la paralización del elemento transformador de la realidad en que la obra consiste, la eventual lesión jurídica que la ejecución de la misma pueda ocasionar en los derechos reales del...

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA (GASOLINERA). VIGENCIA DEL CONTRATO Y ALCANCE DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL OBSERVADO. A efectos meramente dialécticos ya que la denuncia no cumple el requisito formal de la previa subsanación indicado, la sentencia finalmente resuelve esta cuestión en atención al informe realizado por la perito designada judicialmente, sin tener en cuenta los documentos aportados...

• Derecho, derecho penal y proceso III

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. REQUISITOS. Son requisitos para que prospere el interdicto de obra nueva, primero, la realización de una obra nueva o construcción en su sentido más amplio y en cuanto suponga una alteración del estado de hecho preexistente, que determina la legitimación pasiva del dueño de la obra nueva, no por supuesto del que materialmente la realiza o lleva físicamente a cabo, que...

• Práctico Derechos Reales

"OBRAS DE DEMOLICION. PROPIEDAD PRIVATIVA. Se reclama contra sentencia cuya parte dispositiva es como sigue: Que desestimando la demanda formulada, y que dio lugar al procedimiento , declaró que el actor, no tiene derecho a continuar las obras cuya suspensión provisional se ratificó en la Sentencia, dictada en el Juicio de Interdicto de Obra Nueva, seguidos en este Juzgado. Que estimando la...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. El interdicto requiera para su éxito una serie de requisitos de tipo objetivo que han sido sintetizados en: a) que se realice una construcción material concebida en sentido amplio, que produzca un cambio en el estado presente de las cosas, pudiendo consistir en excavación, elevación de muros o edificación, siempre que requiera para su realización un cierto tiempo, en el...

• La valoración de la prueba de interrogatorio

RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO. RESOLUCIÓN. CAMBIO DE TITULARIDAD. Se recurre la sentencia que revocando la sentencia dictada en los autos declara resuelto el contrato celebrado entre el actor y el demandado condenando a éste a la devolución de cantidad y a que indemnice en los daños y perjuicios ocasionados por la obra ejecutada en el solar objeto del contrato. El demandante en el solar...

• Revista de Derecho Privado

INTERDICTO DE SUSPESION DE OBRA NUEVA. En resumen: como consecuencia de iniciarse la realización de una obra nueva se produjo una privación de la posesión de hecho que hasta entonces ostentaba la actora sobre un determinado lugar o espacio. Ello es suficiente para apreciar que se ha generado un daño. No obstante, en este caso, existen además otros daños, que provienen del paso habilitado por los...

• Justicia: Revista de derecho procesal

Mediante este trabajo pretendemos estudiar a un personaje importante de la historia del S. XIX en su faceta de jurista aunque sin desdeñar otros aspectos suyos como el de político y después nombrado Ministro de Gracia y Justicia en 1853 así como su condición nobiliaria por el doble título de vizconde y marqués. Lo haremos en su perfil biográfico y bibliográfico. Destacaremos su relevante hoja de...

Abuso de derecho: interposición de demanda de interdicto de obra nueva.

• Los interdictos. Acciones posesorias

1.- Legitimación activa. A) Propietario, poseedor y titular de cualquier derecho real. B) Propiedad horizontal. C) Arrendatario. D) Coposeedor. E) Copropietarios. 2.- Legitimación pasiva. A.- Cuestiones previas. B) Litisconsorcio pasivo necesario.

• Revista de Derecho Privado

Ese trabajo tiene por objeto la exposición, de manera sistemática, de las decisiones por los tribunales civiles en supuestos en los que la parte actora pretende el cumplimiento o la restauración de la legalidad en materia de distancias entre las construcciones. El repaso de la jurisprudencia reciente pone de manifiesto un cambio de tendencia: así, frente a lo que sucedía en la década de los...

• Práctico Derechos Reales

CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Aun cuando hubiere de atenderse a la intención de los contratantes, la Audiencia no ha tenido en cuenta los actos coetáneos y posteriores de las partes ni ha realizado una adecuada interpretación conjunta de las cláusulas contractuales. La doctrina de esta Sala parte de atribuir al juzgador de instancia como función soberana la de la interpretación de los contratos,...

OBRA NUEVA. SUSPENSIÓN. Cuando el procedimiento no resuelve sobre el derecho de dominio, sino sobre la posesión pacífica que sobre su inmueble tuviera el demandante de interdicto, su propia naturaleza jurídica no tiene un carácter de juicio petitorio de propiedad. Persigue una defensa posesoria consiguiente a un ataque a la posesión causado por una obra nueva, y mantener un estado de hecho a...

PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. Cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio en asuntos que afecten a la comunidad para defenderlos, en cuyo caso la sentencia dictada aprovechará a todos los cotitulares, defensa que puede producirse por propia decisión de los comuneros para suplir la desidia del presidente o de los demás comuneros, e incluso cuando sean éstos contrarios...

• Anales de la Abogacía General del Estado

INTERDICTOS POSESORIOS. En relación con los interdictos, partiendo de la naturaleza de orden de público de las normas de procedimiento, y la imposibilidad de elección por la parte, y por consiguiente la necesidad de ajustar a los hechos la clase de acción ejercitada, la enumeración del artículo 446 del Código Civil no significa que todo poseedor tenga derecho a elegir libremente entre...