hipoteca prohibicion arrendar
-
Derecho Civil-Derechos Reales
... @LA PROHIBICIÓN DE DISPONER DEL ARTICULO 51 LAU, TEXTO REFUNDIDO ... , NO ES APLICABLE A LA CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. VALOR DE LAS RESOLUCIONES DGRN. (Sentencia DE ... , el arrendatario no podrá enajenar, arrendar o ceder en aparcería la finca adquirida hasta ...
-
Artículo 1.255
I. Precedentes. Innovación legal del precepto.-II. Alcance y significado general del artículo 1.255 del Código civil: A) Valor de la autonomía privada en el artículo 1.255. B) Libertad contractual y autonomía privada. C) Funciones genéricas asignadas a la libertad contractual. D) Reconocimiento constitucional de la libertad contractual: 1. La Constitución Española contempla indirectamente la...
... U.] en la buena fe con función de prohibición del ejercicio abusivo de los derechos, cuando lo ... arrendar o traspasar el uso o la habitación (art. 525); ... -
Un problema de hipoteca: unas cláusulas de vencimiento anticipado y de interés variable no inscribibles
... prestatario se obliga, durante la vigencia de este contrato a no arrendar la finca hipotecada por renta que no cubra las cuotas y pagos que ha de ... ón de la cláusula recurrida, en la que se imponía la prohibición genérica de arrendar sin el consentimiento de la entidad acreedora, abre ...
-
Vigente
Ley de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja (Ley 2/2007, de 1 de marzo)
... ón de su vigencia para transmitir o arrendar una vivienda ... 3. Las compañías ... de escritura de constitución de la hipoteca, el nombre y dirección del Notario autorizante, ... b) Prohibición de venta por importe superior a los precios ...
-
SAP Madrid 527/2007, 13 de Noviembre de 2007
Acciones penales. Falsedad en documento público. Delito de estafa. Contrato privado de compraventa de la vivienda
-
Ejecución hipotecaria y extinción de los arrendamientos.Nuevas perspectivas y consideraciones críticas
... judicial sumario de ejecución de hipoteca, 1994, págs. 19-20 ... La Ley de 27 de ... dispositiva del hipotecante para arrendar la finca, al sostener que el dueño de la finca ...
-
Jurisprudencia Derecho Privado
... Provinciales de la Consejería la prohibición de la comercialización el producto de que se ... ») y además apareciera gravado con una hipoteca carece de la trascendencia que pretenden ... ón, como por ejemplo el derecho a arrendar (folio 82 último párrafo); a parte de la cual, ...
-
La posición del adquirente en la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles
I. Introducción. - II. El adquirente y la ausencia de titularidad dominical en el «tradens». - III. La posición del adquirente respecto de las cargas ocultas de la cosa. - IV. El carácter real y formal del contrato de venta a plazos. -V. La venta a plazos de bienes muebles: un contrato normado. - VI. La reserva de dominio. - VII La prohibición de disponer. - VIII. La facultad de desistimiento...
... Así ocurrirá con la hipoteca mobiliaria, la prenda sin desplazamiento, las ... , la reserva de dominio y la prohibición de disponer inscritas y no declaradas por el ... -
El derecho de retención de inmuebles del usufructuario: el artículo 502 del Código civil
I. Introducción y Derecho comparado. 1. Introducción. 2. Las reparaciones de la cosa usufructuada en el Derecho Comparado. 2.1 Derecho francés. 2.2 Derecho italiano. 2.3 Derecho alemán. 2.4 Derecho portugués. II. Presupuestos de aplicación del artículo 502 del Código civil. 1. Introducción. Las reparaciones en el usufructo. 2. El derecho de retención en las reparaciones extraordinarias y sus...
... 2) sobre la hipoteca de inscripción anterior ... La duda surge ... este derecho se encuentra facultado para arrendar la cosa y percibir el producto en que consisten ... las debidas cautelas derivadas de la prohibición del pacto comisorio, de la imposibilidad de ... -
Resolución de 20 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1, por la se deniega la inscripción de una prohibición de disponer.
PROHIBICIÓN DE DISPONER: no cabe donar metálico a una persona con el que ésta adquiere una finca que se sujeta a la prohibición de disponer sin consentimiento del donante del metálico.
... en el artículo 26 de la Ley Hipotecaria, por lo que sólo con hipoteca u otra forma de garantía real se podrá asegurar su cumplimiento ... ón de la facultad dispositiva en el comprador; b) prohibición de arrendar los bienes hipotecados ... Así, este Centro Directivo ha aceptado ... -
Resolución de 25 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una prohibición de disponer sobre un inmueble, en una escritura de donación.
PROHIBICION DE DISPONER: no es inscribible un convenio entre ascendientes y descendientes pactando una prohibición de disponer de una finca que es adquirida en parte con dinero donado por aquellos a su hijo.
... ón de la facultad dispositiva en el comprador; b) prohibición de arrendar los bienes hipotecados. Así, este Centro Directivo ha aceptado la ... En este caso, el carácter oneroso de la constitución de la hipoteca no es impedimento para la admisión de una prohibición de arrendar, por ... -
Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... en el contrato de arrendamiento la prohibición de subarriendo que hace que la relación ... , a propósito de la inscripción de una hipoteca de arrendamiento de minas declara que «la ... vigente, castigando a quien para arrendar, subarrendar, traspasar, o de otro modo ceder ... -
SAP Barcelona, 27 de Julio de 2011
DELITO DE COHECHO PASIVO. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. PREVARICACIÓN. OMISIÓN DEL DEBER DE PERSEGUIR DETERMINADOS DELITOS. El bien jurídico protegido es la protección debida al correcto funcionamiento de los órganos de la Administración, así como la imagen misma del Estado de Derecho, en el sentido de preservar la confianza de los ciudadanos en que los servidores públicos ejerzan sus funciones...
... millones de pesetas y subrogación en la hipoteca que los gravaba ... El día 21 de diciembre de ... cedidos a terceros, incumplían la prohibición del art. 147.1.D) RIS ... El del artículo ... de locales de negocio o parking para arrendar, si podían ser calificados de activos fijos, ... - Vigente Legislación de Viviendas de Protección Oficial (Real Decreto 2960/1976, de 12 de Noviembre)
-
Artículos 1712 y 1713
I. Ideas críticas y generales de los artículos 1.712 y 1.713 del Código civil: 1. Generalidad y especialidad, ¿o singularidad?, del mandato. 2. Sentido de la especialidad.- II. Tentativa de interconexión de los artículos 1.712 y 1.713: 1. Mandato general y mandato concebido en términos generales: alcance de la interpretación. 2. Mandato especial y mandato expreso. 3. Los denominados actos de...
... del acto -enajenación, transacción, hipoteca, etcétera-, es lo que ha servido de fundamento ... forma, los términos absolutos de la prohibición de exceder de una administración ordinaria, ... consecuencia, si estaba legitimado para arrendar lo estaba también para el ejercicio de todas las ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones.-Derecho Mercantil.-Derecho Procesal.
... cubriendo parciales amortizaciones de la hipoteca que gravaba el inmueble comprado, en la que se ... la doctrina jurisprudencial de la prohibición de la mutatio libelli, y de la incongruencia de ... , la esposa adquiere un piso y procede a arrendar la casa y el huerto que constituían el único ... -
Vigente
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía (Decreto 18/2006, de 24 de enero)
... Si la persona adjudicataria constituyese hipoteca o prenda sin desplazamiento sobre el bien ... , los bienes comunales se podrán arrendar o ceder mediante precio, de acuerdo con lo ...
-
Artículo 392
... alguna de ellas esté gravada con una hipoteca o un usufructo (39) ... En principio, no ... Si la facultad de arrendar, por ejemplo, corresponde al usufructuario y al ... No cabe imponer una prohibición de disponer de la parte indivisa con alcance ...
-
Artículo 399
I. Introducción.-II. La disposición conjunta o coordinada y la disposición separada. La relación entre el artículo 397 y el artículo 399.-III. Aplicación a la comunidad hereditaria y a la sociedad.-IV. La cesión del uso.-V. Derecho a los frutos y utilidades.-VI. Posición del adquirente. Acreedor hipotecario. Usufructuario.- VII. Modificaciones de las cuotas. Transmisiones entre copropietarios.-VII
... el artículo 399 trata de enajenación, hipoteca, etc., mientras que el artículo 397 sólo trata ... Es decir, cuando la mayoría acuerda arrendar la cosa común y así lo hace, ¿es también ... Una prohibición negocial de disponer de la cuota-parte sólo ... -
Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 53/2002, de 30 de diciembre)
... condición resolutoria explícita, hipoteca, aval bancario, seguro de caución u otra ... productos petrolíferos deberán ceder o arrendar existencias, así como facilitar instalaciones a ... d) El incumplimiento de la prohibición a que se refieren los artículos 66 y 67 de esta ...
-
El retrato rústico
Este derecho de preferencia, cuyos antecedentes se remontan a los inicios del siglo XX, ha pasado por multitud de disposiciones antes de aprobarse la reciente ley de arrendamientos rústicos, inspirada en un criterio de protección del arrendatario.
... ningún título inter vivos enajenar, arrendar o ceder en todo o en parte en aparcería la ... cit. (se admite, no obstante, la hipoteca, si bien el acreedor hipotecario no tendrá ... -
Instituciones del Derecho Civil cubano. Antecedentes y actualidad. Un punto de partida para el comienzodel siglo
Presentación.-1. Persona natural: Los derechos inherentes a la personalidad.-2. Persona jurídica: Tipos de personas jurídicas admitidas en el código civil cubano de 1987.-3. Formas de propiedad en el sistema jurídico cubano.-4. Progresos que legislativamente incluye la actual ley de inversiones cubana.- 5. Obstáculos para la inversión extranjera que subsisten en la ley 77/95.-6. Otras...
... reales de garantía: Prenda, retención, hipoteca naval y aérea ... En el libro dedicado a ... introdujo nuevamente la posibilidad de arrendar, si bien no la vivienda, sí hasta un máximo de ... particulares, quedando ubicada esta prohibición constitucional en el artículo 21 de la actual ... -
Real Decreto 1080/2017, de 29 de diciembre, por el que se aprueba el Estatuto del organismo autónomo Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa.
... por cualquier título, enajenar y arrendar toda clase de bienes inmuebles y muebles así ... condición resolutoria explícita, hipoteca, aval bancario, seguro de caución u otra ... , no se entenderá incluida en esta prohibición legal de disposición del bien inmueble ...
-
La calificación registral: Problemas
I. La calificación registral: a) Trascendencia de la misma en relación con la actuación jurídica, b) Sus dificultades en el momento actual.- II. Lo real y lo personal en la hipoteca: a) Cláusulas obligacionales. b) Cláusulas resolutorias y reales.-III. Hipoteca de una porción o cuota indivisa: a) Posibilidad de hipotecar porciones indivisas, b) Imposibilidad de hipotecar una parte indivisa...
... la escritura, es nula por violar una prohibición legal y el documento complementario lo es ... de comisión, una prohibición de arrendar por menos precio del fijado o una obligación de ... @II. Lo real y lo personal en la hipoteca ... La serie de formularios que sobre ... -
Impuesto sobre el valor añadido: hecho imponible. Lugar de realización. Devengo
... Esta prohibición se aplicará a los derechos de aduana de ... 54) Compañía que pretende arrendar motocicletas de competición. Consulta de la ... como consecuencia de ejecución de hipoteca en procedimiento judicial sumario al amparo del ...