expropiacion terreno valoracion
120287 resultados para expropiacion terreno valoracion
-
STS 949/2018, 6 de Junio de 2018
PROYECTO DE EXPROPIACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El suelo urbanizado no edificado deberá valorarse aplicando a la edificabilidad el valor de repercusión, calculándose este valor de repercusión por el método residual estático que contempla el mismo precepto, es decir, calculando el valor en venta del metro cuadrado de edificación del uso considerado del producto inmobiliario acabado...
... -administrativo nº 210/2015 , sobre expropiación forzosa. Han comparecido como recurridos el ... la fecha a que debía referirse la valoración debía ser la de inicio del expediente de ... cual se concluye en un valor unitario del terreno de 196,53 €/m2 ... La propiedad consideró ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... Actuación Aislada a obtener por expropiación y que, por aplicación de lo dispuesto en la ... , y, en fin, entre otros extremos, la valoración aproximada del importe del justiprecio, etc.; ... de 1984 [RJ 1984, 613]); pese a que el terreno más apropiado para su prolífico desarrollo es ...
-
El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... ón mayor al justiprecio en una expropiación declarada nula, o una indemnización por un valor ... ón no convierte en errónea la valoración jurídica que se adoptó al dictarlo, de modo que ... Si la eficacia jurídica se moviera en el terreno de los hechos, no cabría hablar, por ejemplo, de ... -
STS, 7 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En todo caso cabe señalar que la prueba pericial al tiempo de fijar el valor en venta medio de una vivienda utiliza un estudio de mercado realizado por el Ministerio de la Vivienda para los años 2006 y 2010, aplicando un gran número de tasaciones en el Ayuntamiento de Valencia y el valor medio así obtenido lo contrastó, a su vez, con numerosas muestras del precio de venta de
... Acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia de 1 de julio de 2009, ... incurre en un error manifiesto en la valoración de la prueba por la aceptación acrítica y sin ... en la zona en donde su ubica el terreno, identificándolas con la calle en la que se ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 149.1.28); la legislación sobre expropiación forzosa (art. 149.1.18) o medio ambiente (art ... del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ... no lo hubiera en ese momento pero el terreno pareciera “apto ... o la alusión en los ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la vía pecuaria, y por tanto, ocupa terreno de dominio público. Y es obligación del ... DE REVERSIÓN DERIVADO DE UNA EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA. NATURALEZA Y EXTENSIÓN DEL DERECHO ... subasta previo dictamen pericial de valoración de los mismos, salvo que se hubiera instado la ...
-
1843/2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO RURAL. En relación con el valor del suelo, no puede aceptarse la pretensión de la expropiada de que se sume a dicho valor el del vuelo, del arbolado, porque si esa valoración se hace con fincas de un determinado cultivo, deberá estimarse que en la valoración del suelo está incluido el vuelo, porque no sería lógico valorar un terreno con destino a cultivo...
... acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación forzosa de Huelva que, en sesión celebrada el 28 ... y de la jurisprudencia referida a la valoración de las plantaciones ... TERCERO.- Infracción ... de la expropiación de una franja de terreno para la construcción de un camino de 45.913m2 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , pero no ha llevado a cabo una valoración de las pruebas ni un pronunciamiento sobre las ... , los linderos, la naturaleza del terreno y el paraje en el Registro y en la certificación ... Pueden adquirirse al efecto por expropiación a favor del beneficiario o tratarse de bienes ...
-
El testamento de las autopistas que quebraron
... De-jemos a un lado la valoración de esta concepción que, a pesar de sus valedores ... y, en caso de impulsar una expropiación forzosa, genera el perverso efecto de retrasar la ... que sea la Administración la que pone el terreno, paga el justiprecio y también las ...
-
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... onerosa o gratuita, respectivamente del terreno. Y lo que en las épocas de prosperidad era una ... la fijación de los índices de valoración a efectos de la determinación de su base ... En materia de expropiación, el gravamen recae sobre la parte del justiprecio ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... ón de bienes y derechos por expropiación forzosa, supuesto en el que, de conformidad con ... ordenación urbana que determinan que un terreno dejará de tener un uso público o los cambios de ... se concreta en el otorgamiento de una valoración preeminente siempre y excluyente en muchos casos ...
-
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... planifica, sino que se hace con todo el terreno urbanizable (lo expropia) y lo gestiona, bien ... Aquí, la expropiación e impuestos (monetarios, se entiende), en ... de la Comisión Provincial de Valoración, es un órgano adscrito a la Consejería de ...
-
Lección 9: la responsabilidad civil
... que el art.1902 no contiene reglas de valoración del daño por lo que la misma ha de realizarse ... introdujo en España por la Ley de Expropiación Forzosa de 1954. Posteriormente la Constitución ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... a los registradores discrepar de esta valoración y entender incumplidos dichos requisitos ... inmatriculación de una nueva porción de terreno. Con esta concreta manifestación que realiza el ... de reorganización de la propiedad, expropiación o deslinde) no existe ningún inconveniente ...
-
STS, 5 de Diciembre de 2007
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA - 1.- Habiéndose declarado la urgencia, y con ello iniciado el expediente expropiatorio, antes de la entrada en vigor de dicha Ley Urbanística de Aragón, resultan aplicables las disposiciones contenidas con carácter general en la Ley de Valoraciones 6/1998 de 13 de abril, aplicable según su propio texto a toda clase de expropiaciones, y por tanto, a...
... de 2.001 del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Zaragoza sobre valoración de finca ... que, al enjuiciar la naturaleza del terreno, parte de su calificación como rústico y de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... terreno de cien metros, ampliables hasta un máximo de ... ón de Justicia la apreciación y valoración de las circunstancias concurrentes, oídas las ... EXPROPIACIÓN FORZOSA: EL PROCEDIMIENTO HA DE DIRIGIRSE CONTRA ...
-
STS 343/2018, 5 de Marzo de 2018
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... b. A efectos de la valoración por el método residual a aplicar conforme a la ... ÓGICO DE ILLESCAS que motiva la expropiación el que clasificó el suelo como urbanizable y al ... proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... son cooperación, compensación y expropiación (artículo 152 del RD 3288/1978, de 25 de agosto, ... de sus bienes para el propietario del terreno urbanizado, si bien nuestros tribunales, como ... f) Notiicación de la valoración de la inca embargada, con posi-bilidad de ...
-
STS, 13 de Octubre de 2009
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La valoración del terreno debió llevarse a cabo de acuerdo con los criterios establecidos en el art. 27 de la Ley 6/98, de 13 de abril cuando de suelo urbanizable se trata, como ya indica la Sala de instancia, lo que no se ha producido en ningún caso, pues tanto en la hoja de aprecio del propietario, como en los informes periciales antes citados, emitidos por los Sres. Elias
... se impugna el acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de Navarra de 26 de febrero de 2003, que ... legal desde la fecha de la ocupación del terreno hasta su pago ... CUARTO.- Admitido a trámite ... sentencias de esta Sala sobre la valoración de terrenos expropiados para el establecimiento ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... en la materia, donde si tras la valoración de la prueba se acredita la causalidad de los ... sendas viviendas y copropietarios de un terreno en las proximidades de un viaducto, contra la ... «tal posibilidad implicaría una expropiación interina de las facultades del derecho de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Sin que proceda hacer valoración alguna respecto al contenido de la nota simple ... disponga de la disponibilidad civil del terreno para ello, facilitando así que el propietario ... EXPROPIACIÓN FORZOSA: CANCELACIÓN DEL DERECHO DE REVERSIÓN ...
-
Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio ... , a lo que se une, sucesivamente, la valoración por la Sala del criterio seguido por el Tribunal ... fijación del justiprecio la porción de terreno sobre cuya titularidad dominical existían dudas ... -
STS, 25 de Enero de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El único problema planteado es si en el presente caso la valoración del terreno expropiado, formalmente clasificado como suelo no urbanizable, debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratara. Como es sabido, ello es obligatorio, en aquellos supuestos en que el proyecto que legitima la expropiación es una infraestructura inextricablemente vinculada al desarrollo del...
... el Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Alicante de fecha 21.3.2002, dictado ... tiene su origen en la expropiación de un terreno en el término municipal de Torrevieja, para la ... crear ciudad y, por consiguiente, la valoración del terreno expropiado debe hacerse, tal como ... -
Defraudaciones
... información necesaria en orden a la valoración de los riesgos de las operaciones mercantiles y ... subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de decisión dos ... definitiva expropiación de sus bienes, incluido el dinero, conductaque ...