expediente dominio tracto sucesivo
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Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: TRACTO SUCESIVO ... La Dirección General ha declarado ... es suficiente para la tramitación del expediente si expresa suficientemente la razón que ... derechos por medio de una tercería de dominio ... En nuestro sistema registral, todo título ...
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Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... , transfiera, modifique o grave el dominio y demás derechos reales, o se haga constar ... comentarios: a) En el caso del expediente de dominio, se admite su inscripción como dejó ... dominio, en el que además de reanudar el tracto sucesivo interrumpido, se declaraba una obra ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que ocurre en el caso objeto de este expediente. Como se ha indicado en anteriores apartados, las ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE ... Como ha ...
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Apuntes sobre doble inmatriculación
En 2022, una sociedad adquirió unos multicines en Sabadell, mediante la compraventa de una única finca registral. El Registrador de la Propiedad denegó la inscripción, al entender que suponía una doble inmatriculación: el edificio descrito en la certificación catastral unida a la escritura invadía una finca colindante, propiedad de una sociedad extinguida hacía más de cuarenta años, y de cuya...
... CLAVE: Registro de la Propiedad, expediente de reanudación del tracto, doble ... EL EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO. 1. JUSTIFICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DEL ... , a través de la primera inscripción del dominio, que llamamos inmatriculación 3 ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... aplicación, en todo caso, de la regla del tracto sucesivo, sí que existe concatenación ... , conoció la sociedad demandante el expediente en que se produjo el embargo, la tasación de las ... -
Registro de la Propiedad
... DERECHO DE OPCIÓN DE COMPRA: TRACTO SUCESIVO ... La cuestión planteada en este ... ón a las fincas cuyas inscripciones de dominio constan a nombre de la entidad demandada, pueda ... En cuanto al supuesto de hecho de este expediente, es presupuesto de aplicación objetiva de la ...
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Código Penal
... que supone la pérdida momentánea del dominio sobre sí mismo, frente a la permanencia de la ... unidad de ejecución en el cumplimiento sucesivo ... Fijación del límite máximo de ... , en todo o en parte, algún proceso, expediente, protocolo o documento público u oficial de ... atónomo, residual o subsidiario, de tracto sucesivo, de mera actividad y de peligro ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Carácter excepcional. Segregación por debajo de la UMC
Resolución de 28 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto recaído en expediente de dominio para reanudación de tracto.
... En cambio, se produce la interrupción del tracto sucesivo cuando, respecto de una finca inmatriculada, los sucesivos titulares del dominio no lo han inscrito, quedando interrumpido su historial hipotecario, ... -
No cabe expediente de dominio de reanudación de tracto si la promotora adquirió por compraventa a los herederos de la titular registral
Resolución de 17 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de La Carolina, por la que se deniega la inscripción de un auto por el que se aprueba un expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo interrumpido
Hechos: Presentan para inscribir un auto firme dictado en un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo de una finca ... El registrador no considera que haya tracto interrumpido que reanudar, pues del mismo auto resulta que la promotora del expediente ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... un capital que se recibe en dinero, o del dominio pleno o menos pleno que se transmite de estos ... Así, en el expediente de dominio, para reanudar el tracto sucesivo ... -
Expediente de reanudación de tracto. Citación a todos los titulares
Resolución de 8 de octubre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela nº 2, a la inscripción de un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo
En un expediente de dominio para reanudar el tracto de una finca que aparece inscrita a favor de ... Por tratarse de una excepción del principio de tracto sucesivo tiene especial importancia el estricto cumplimiento de lo preceptuado en ... -
Registro de la Propiedad
... de la nota de calificación de este expediente se deduce lo siguiente: se señalan los motivos ... EN JUICIO DECLARATIVO: REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO. USUCAPIO CONTRA TABULAS: TÍTULO ... ón civil en procedimiento declarativo de dominio, debe afirmarse que, para la práctica de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... el auto ahora recurrido este segundo expediente versa sobre las mismas sentencias que fueron ... á cometiendo, especialmente en delitos de tracto sucesivo como los de tráfico de drogas, y aun en ... ón de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos sobre bienes inmuebles", con la ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... acción de resolución de un contrato de tracto ... sucesivo por incumplimiento anterior a la ... de titulares de concesiones sobre el dominio público ... dominio público ... En los ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Así ocurrirá en los contratos de tracto único , siempre y cuando las prestaciones a ... En los contratos de tracto sucesivo , sin embargo, se hace necesario perfilar con ... como cualquier transmisión del dominio sobre los activos sociales, de forma que ... , y en tanto no sea resuelto el expediente por la autoridad correspondiente, no procede la ... -
No hay interrupción del tracto cuando el promovente adquirió de los herederos del titular registral
Resolución de 6 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de San Clemente a la inscripción de un auto conclusivo de un expediente de dominio para la reanudación de tracto sucesivo de una finca
... de tracto cuando los promotores de un expediente de dominio alegan como título la aportación de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de 18 de abril de 2018), el objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: PREVIA INSCRIPCIÓN A FAVOR DEL ... , graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige ...
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Expediente de dominio sin tracto interrumpido
Resolución de 22 de diciembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo.
Se plantea si cabe acudir al expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo cuando el promoverte adquirió del titular registral ... La Dirección recogiendo doctrina reiterada confirma la calificación: dado el ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... en el sentido de la existencia del expediente administrativo, y de las fases del mismo, y ... y urbanística, o ejecutados en dominio público, o bienes catalogados o declarados de ... dominio (Art 203 LH), la reanudación del tracto ... (Art 203 LH), la reanudación del tracto sucesivo ...
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Expediente de dominio para renudar el tracto. Normativa actual.
Resolución de 23 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Balaguer, por la que se suspende la inscripción de un expediente notarial de dominio con finalidad de reanudación del tracto.
... c La mera alusin a la inexistencia del ttulo -tanto material y formal- del transmitente autorizaran para reanudar el tracto sucesivo, con lo que el sistema -de carcter excepcional- podra devenir en situaciones no buscadas por el precepto regulador, pasando a ser una regla de ... -
Resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Es determinante en este expediente que, el recurso se reiere a una sucesión ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE ... Se reitera la ... con otra base gráica inscrita o con el dominio público, coincidencia que no se da en el ...
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Acta notarial de reanudación de tracto sucesivo. Falta de interrupción del tracto
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2 a inscribir un acta de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
Resumen: La excepcionalidad del expediente de dominio justifica una interpretación restrictiva del supuesto de hecho ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... como una auténtica limitación del dominio, que puede obtener una eficacia «erga omnes» , ... otorgantes y darán por terminado el expediente. En este caso, los cónyuges solo podrán acudir ... d) El cumplimiento del principio del tracto sucesivo, lo que impedirá inscribir este derecho ... -
Disolución y liquidación de sociedades
Este capítulo cierra la obra abordando el estudio tanto de la disolución como de la liquidación de las sociedades de capital. Dentro de la disolución, el autor distingue entre la disolución de pleno derecho, aquella que tiene lugar en virtud de causa legal o prevista en los estatutos y la que se produce por acuerdo voluntario de la Junta general. Asimismo se analizan cuestiones como la publicidad
... en la que se hará constar que, en lo sucesivo, no podrá realizarse ninguna inscripción que a ... Centro ya ha admitido la reanudación de tracto sucesivo por el medio supletorio del expediente e dominio —y lo mismo habría que entender respecto al ... -
Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... estado de universalidad, para atribuir el dominio concreto a cada heredero de los bienes que ... inscrito, y vulneren el principio del tracto sucesivo registral cuando el titular inscrito no ... supuestos que conozca el Notario el expediente se tramitará según art.66 de la Ley del ...