escritura hipotecario prestamo
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Hipoteca de dos fincas. Domicilio "la finca hipotecada" existiendo una vivienda y un garaje
Resolución de 6 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
... : Se presenta en el Registro una escritura de préstamo hipotecario en la que, respecto al ... -
Hipoteca. Cobertura de los intereses. El limite de los 5 años es autónomo para intereses ordinarios y de demora
Resolución de 16 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Barcelona n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... ón de determinada cláusula de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un ... características: el importe del préstamo es de 296.542,18 euros, devenga un interés ... -
Cláusula que excluye el devengo de intereses cuando sean negativos. También requiere expresión manuscrita
Resolución de 20 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Santa Pola n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
... por la registradora en caso de un préstamo a interés variable donde se estipula que no se ... ón al contrato de préstamo hipotecario exigirá, por disposición imperativa y ... -
Hipoteca. Cláusula interés de demora. Posiblemente abusiva.
Resolución de 13 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Salamanca n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario concedido por la indicada entidad por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio. (CB)
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Hipoteca. Cláusulas de intereses ordinarios y de demora. Cláusula de vencimiento anticipado
Resolución de 30 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que suspende la inscripción de determinadas cláusulas de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... Hechos: Se presenta una escritura de elevación a público de un contrato privado e préstamo y de constitución de hipoteca entre una entidad ... «Contrato de préstamo hipotecario español. [hay un número de casillas entre las ... -
Hipoteca. Calificación de tratos preliminares y deber de transparencia. Intereses de demora. Cláusulas de vencimiento anticipado.
Resolución de 9 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Barcelona nº 17, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de la citada entidad.
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Novación y ampliación de préstamo hipotecario. Posible hipoteca única. Responsabilidad por intereses y costas
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario.
... Hechos.- La cuestión se centra en determinar si en una escritura de novación y ampliación de préstamo hipotecario, la cifra de responsabilidad hipotecaria por los conceptos correspondientes a intereses, ... -
Ley 2/2009 y prestamista profesional. Poder, copia autorizada y juicio notarial de suficiencia.
Resolución de 10 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión parcial de préstamo hipotecario entre particulares.
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... sustantivas y fiscales (y no coloquialmente, como entiende el TS) es el acreedor garantizado pues es a quien interesa el otorgamiento de la escritura pública como requisito ineludible para la inscripción de su derecho hipotecario en el Registro de la Propiedad y, así, para válida constitución ...
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Préstamo hipotecario. Interes de demora. Tipo máximo
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sant Feliú de Llobregat n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... los diversos gastos que originan los préstamos hipotecarios se encuen-tran los aranceles notariales ocasionados por el otorgamiento de la escritura pú-blica y los aranceles derivados de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del derecho real de ...
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Prestamo hipotecario. Requisitos de la ley 2/2009, de 31 de marzo.
Resolución de 31 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de no acreditarse el cumplimiento de los requisitos de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por parte
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Calificación registral de cláusulas de préstamos y créditos hipotecarios. Intereses de demora. Competencia dgrn
Resolución de 25 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de una entidad. IR A PÁGINA ESPECIAL
... inscripción de una hipoteca porque la escritura de constitución incluye una cláusula sexta de ... cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del ... los contratos de préstamo o crédito hipotecario, la calificación registral de tales cláusulas y ... -
Hipoteca. Intereses de demora. Imperatividad del art. 25 de la Ley 5/2019
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arteixo, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... : La DGRN confirma la suspensión de un préstamo hipotecario que establece un interés de demora ... [ ... ] si es posible pactar en una escritura de préstamo hipotecario con consumidor un tipo ... -
Cláusula variabilidad intereses, transparencia y expresión manuscrita
Resolución de 27 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario, por razón de existir una cláusula suelo del tipo de interés ordinario sin constar haberse aportado la...
Hechos. Se trata de una escritura de préstamo hipotecario concedido a personas ... -
Hipoteca. Clausulas abusivas. Normativa catalana. Intereses. Órgano competente para resolver el recurso
Resolución de 9 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de subsanación y novación de préstamo hipotecario.
Hechos: Se otorga una escritura en Cataluña de novación de un préstamo ... -
Hipoteca de consumidor. No cabe límite en la garantía de intereses de demora sólo 'frente a terceros'.
Resolución de 30 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario sobre una finca que se declara que tiene el carácter de vivienda habitual de la deudora. (CB)
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Hipoteca. Cláusulas. Intereses de demora. Regurso gubernativo: competencia
Resolución de 4 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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Procedimientos de ejecución hipotecaria y domicilio para notificaciones. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cieza nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
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Hipoteca. Sustitución de la finca hipotecada. Novación modificativa o extintiva
Resolución de 9 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de modificación y ampliación de préstamo hipotecario.
... Hechos: se presenta escritura de modificación y ampliación de préstamo ... artículo 99 del Reglamento Hipotecario) ... 2 El centro Directivo viene manteniendo ... -
Recurso interpuesto fuera de plazo. Notificación telemática de defectos.
Resolución de 20 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
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No cabe interés remuneratorio superior al moratorio. Préstamo hipotecario entre personas físicas. Calificación de cláusulas abusivas. Sociedades intermedias. Intereses por cantidades no entregadas
Resolución de 22 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Logroño n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario concedido por los recurrentes, por razón de existir cláusulas abusivas, en concreto un tipo de interés ordinario...
EL CASO.- Se trata de una escritura de préstamo hipotecario entre personas físicas con la intervención de un intermediario financiero en el que se pacta un interés remuneratorio ... -
Recurso interpuesto fuera de plazo. Computo del plazo de un mes para recurrir. Notificación por fax
Resolución de 26 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Móstoles n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de pactarse intereses moratorios abusivos.
Hechos: Se presenta a inscripción una escritura relativa a un préstamo con garantía hipotecaria ... -
Requisitos Ley 2/2009. Presupuesto de la habitualidad de la concesión de préstamos o créditos
Resolución de 28 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Llanes, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario concedido por el recurrente, por razón de no acreditarse el cumplimiento de los requisitos de la Ley 2/2009, por parte del...
... de otra hipoteca en garantía de un préstamo concedido cinco meses antes. Se discute si el ho de existir este préstamo hipotecario anterior es indicio objetivo suficiente para ... la manifestación vertida en la escritura por el propio interesado (cláusulas undécima y ... -
Recurso interpuesto fuera de plazo. Notificación telemática de defectos.
Resolución de 20 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.