escritura derecho vuelo
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Elevación a público de documento privado de cesión de derecho de vuelo sobre determinado inmueble
Resolución de 20 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 1 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de cesión de derecho de vuelo sobre determinado inmueble.
...: En el año 1999 una entidad promotora inmobiliaria se reservó un derecho de vuelo por un plazo de 10 años desde el otorgamiento de la escritura, que no se ha ejercitado aún porque se ha denegado la licencia de obras. En 2012 cede dicho derecho a otra sociedad. Al parecer, pues faltan datos ... -
El derecho de sobreedificación y subedificación
... derecho conlleva la atribución de la facultad de construir en el vuelo o subsuelo concedido a otra persona haciendo ésta suyas las edificaciones ...En dicha escritura de segregación habrá que especificar claramente el volumen edificable ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... en relación con la superficie y con el vuelo, sobre todo, desde el punto de vista ...Se parte de la base de que todo derecho de propiedad, hoy día, está muy limitado. Pero ...éndose sus adquirentes a otorgar escritura e inscribirlas en el Registro. Respecto a estas ... -
El derecho de superficie
... de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... lo contempla la Ley, es que debe realizarse necesariamente "en escritura pública y la inscripción de ésta en el Registro de la Propiedad", lo ...
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Registro de la Propiedad
...Registro de la Propiedad de Adeje. DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS ... -la constancia de la subsanación en escritura pública- en atención a los intereses de las ...ón «a excepción de los derechos de vuelo en que no tiene participación alguna, ..», ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... JAVIER MARTÍNEZ CALVO Doctor en Derecho por la Universidad de Zaragoza Acreditado ..., que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo ». . Pero a efectos del ... la exigencia de que se realice en escritura pública, puesto que el artículo 3 de la Ley ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... para permitir el paso de sillas de ruedas, indicaciones con escritura en Braille, etc. Además, debe ser una medida que no resulte ..., tanto si se ubican en el suelo, como en el subsuelo o en el vuelo... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...Derecho comparado. Ello con el objetivo de analizar la ...La empresa turística T deseaba fletar un vuelo que tenía planeado para la temporada estival de ... opción, la cual suele garantizarse en escritura pública ( vid. Beale / Bénédicte, Rutgers / ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... de realizar construcciones y edificaciones en la rasante en el vuelo o en el subsuelo de finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... quede válidamente constituido, se requiere su formalización en escritura pública, y la inscripción de esta en el registro de la propiedad. En ...
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Filosofía jurídica contemporánea
... Cuadro esquemático . Filosofía del derecho . Origen del derecho y fundamentación de la ... se realizan mientras vuelan, el llamado « vuelo nupcial ». . MANUAL PRÁCTICO DE FILOSOFÍA DEL ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
...), o en los casos de constitución del derecho de vuelo o de sobreedificación, o en los ... (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la propiedad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1439 a 1504 1439 . ...— no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ..., sin la previa desafectación del vuelo como elemento común, y sin reserva alguna del ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... propiedad civil surgió en Roma como un Derecho" Absoluto, que concedió Numa Pompilio, al morir R\xC3"..., por lo que no puede pretenderse que la escritura que lo constituye haga una exacta calificación ... cobración (sic.), venta del suelo o del vuelo, venta de la nuda propiedad con reserva de ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
...Dra. de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria . ... del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado ..., en 1952, tal y como lo demuestra la escritura de aportación a la sociedad. . Esto nos ... -
Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... una norma nacional incompatible con el derecho de la Unión, tienen la obligación de inaplicar ...d esvío de un vuelo a otro . aeroPuerto exIstente en la ...; y, finalmente, otorgamiento de la escritura de reducción del capital social o de ...
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Presente y futuro de las reclamaciones de los pasajeros de transporte aéreo. Análisis de las reformas procesales pendientes. (Present and future of air passangers claims. Analysis of pending procedural reforms).
El elevado número de reclamaciones planteadas por los pasajeros de transporteaéreo ha provocado una situación próxima al colapso de los juzgados de lo mercantil.El legislador, en su esfuerzo por aliviar las cargas de los órganos judiciales lleva un tiempopotenciando la utilización de mecanismos extrajudiciales sin que se hayan obtenido losresultados esperados. En un intento de aligerar esta carga,
... Irene Nadal Gómez . Profesora de derecho procesal . Universitat de les Illes Balears . ...vuelo» se tratara. Este «vuelo» ha despegado del ... ejecutiva requiere de su elevación a escritura pública, mientras que la resolución de la AESA ... -
Cancelación de derecho de vuelo por prescripción
Resolución de 9 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Águilas, por la que se deniega la cancelación de un derecho de vuelo solicitada por prescripción.
... acudirse al sistema ordinario de cancelación de asientos en el Registro, que exige el consentimiento del titular registral, expresado en escritura pública o resolución judicial firme en procedimiento entablado contra él ex artículo 82 LH. (ER). PDF (BOE-A-2022-11189 - 7 págs. - 227 KB) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN. . Son varios datos que, de forma ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a 3026 2817 . ... comunes e inseparables el «suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos ...
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Registro de la Propiedad
... sentencias citadas en los fundamentos de Derecho), entendiéndose que bastará el consentimiento ...á accederse a la inscripción de la escritura calificada, de compraventa en ejercicio de ...DERECHO DE VUELO: EJERCICIO. En el presente caso la certificación ...
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Inteligencia artificial y derecho penal: primeras aproximaciones
La relación entre el Derecho Penal y las nuevas tecnologías nunca ha llegado a ser muy estrecha. Sin embargo, la incidencia de los sistemas de Inteligencia Artificial en la sociedad no está dejando nada a salvo. El objetivo de este trabajo es ofrecer una primera aproximación a esta cuestión y a los problemas que está planteando. Para ello, comienza haciendo un breve repaso de los conceptos...
... operaciones aritmético-lógicas, de lectura/escritura de registros y de control de flujo secuencial 8 . . Todos los avances ... como un piloto automático y que, al ser su misión garantizar un vuelo efectivo, también está programado para proteger cualquier intromisión ... -
Sentencias
. @Derecho civil. @@Derecho de la persona. 1. Derecho al ... máxima para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, acto en el que la ... del artículo 582 CC, invasión de vuelo y subsuelo de la propiedad de la actora). Los ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... considera que lo que se inscribe es el derecho real, por eso el RP es un registro de derechos. . ...; el art 30 RH se refiere al derecho real de vuelo; Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de ... administración y disposición mediante escritura pública de constitución. No obstante, RDGRN 25 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 . ... deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la ..., acreditativo de la invasión, mediante vuelo, del dominio público marítimo-terrestre. Por ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... con el embarazo o con el ejercicio del derecho a los permisos y excedencia señalados. El ...B.3) PERSONAL DE VUELO DE COMPAÑÍAS AEREAS (art. 9.3.a) RIRPF). En el ... la deducción deben formalizarse en escritura pública, en la que se debe especificar la ...
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Elementos privativos
... plantearse si también el titular del derecho de disfrute queda sujeto a estas obligaciones. En ... de un pacto expreso al efecto (en la escritura de división material, en los Estatutos o en ... de vuelo o de instalación de carteles o de arrendamiento ...