distancia del predio sirviente
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Contrato de constitución de servidumbre de paso
Modelo de contrato de constitución de servidumbre de paso mediante el cual el propietario de una finca enclavada entre fincas ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa la correspondiente indemnización (art. 564 del Código Civil).
... ____________, en su calidad de DUEÑO DEL PREDIO DOMINANTE. De otra parte, D./Dª ... , en su calidad de DUEÑO DEL PREDIO SIRVIENTE. INTERVIENEN Ambas partes en su propio nombre ... al predio sirviente por donde la distancia del predio dominante al camino público sea ... -
Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... está constituida la servidumbre se llama predio dominante; el que la sufre, predio sirviente ” ... sirviente y por donde sea menor la distancia al camino público. A las servidumbres de paso ...
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SAP Murcia 410/2011, 8 de Septiembre de 2011
COLINDANTES. LEGITIMACION PASIVA. Que la acción ha de interponerse contra todos los colindantes es doctrina reiterada quieta y pacífica del T.S., que ha venido considerando mal constituida la relación jurídico-procesal al no llamarse al proceso a todos los dueños de los predios o heredades circundantes (Sentencias de: 5-7-1954, 27-2-1966, 6-4 - y 26-9 de 1967, 3-7-1968, 26-2-1997 ), pues para que
... los demandados por ser el paso de menor distancia a camino público y ser el menos perjudicial, con ... darse por el camino menos perjudicial al predio sirviente, y en cuanto que fuera conciliable con ... -
STS 294/2004, 21 de Abril de 2004
DERECHO DE SERVIDUMBRE DE PASO A FAVOR DE FINCA REGISTRAL SOBRE PLANTA DE SÓTANO DE PARKING. Tránsito de personas y de vehículos. Representación de comunidad de propietarios demandada. Sobre el local gravado se ha constituido una comunidad, con cuyo emplazamiento se satisfizo la exigencia de defensa de los propietarios integrados en ella, ya que el paso, se ha de efectuar exclusivamente por zonas
... que en cualquier tiempo deban acceder al predio dominante.- b.) El paso se realizará por la ... zona de circulación común del predio sirviente, cuya rampa se inicia en el portal de la entidad ... rampa aproximadamente a 4'95 metros de distancia de la pared que separa las fincas sirviente y ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... pared para luces y vistas, y que da a un predio colindante. Algún autor como Emilio ... , elemento que actuará como predio sirviente, y sin que el propietario del edificio base o ... edificar en el predio sirviente a una distancia mínima del dominante, aunque siempre deberá ... -
STS 1451/2016, 20 de Junio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. INSTALACIÓN LÍNEA ELÉCTRICA. TRAZADOS ALTERNATIVOS. IMPOSIBILIDAD TÉCNICA. Se trata de una entidad perfectamente asimilable a las Administraciones públicas a los efectos que nos ocupan, y el hecho de que los bienes que tiene atribuidos no sean considerados como dominio público, se fuese este el caso, no sería obstáculo dado que el precepto mencionado incluye tanto los bienes
... ón de los soportes al menos en una distancia equivalente a una vez y media la altura del ... servidumbres a instancia del dueño del predio establece: ... " Artículo 153 Modificación de ... a instancia del dueño del predio sirviente ... 1 ... Constituida la servidumbre de paso, el ... -
Tema 51. Servidumbres legales
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias
... , aunque se oponga a ello el dueño del predio destinado a sufrirlas ... • Su ... convenio con el dueño del predio sirviente (arg. art. 551, párr. 2º Cc) ... → Y ... con esta regla, por donde sea menor la distancia del predio dominante al camino público” (art ... -
Preámbulo
... a edificar o construir sin sujeción a distancia alguna y como estime conveniente. Estas luces y ... menos incómodo y lesivo para la finca sirviente, se enuncia de manera general en el artículo ...
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Artículos 564 a 566
I. Consideración general y antecedentes de la servidumbre de paso.-II. Presupuestos de constitución: A) El enclave. B) «Finca o heredad»: servidumbre urbana de paso. C) Previo abono de la indemnización. D) Determinación del lugar de ejercicio y anchura del paso.
... : cuando la situación física de un predio es tal que, enclavado entre otros ajenos, no ... el punto menos perjudicial al predio sirviente ... », pasando al Código civil en los artículos ... 565 manda establecerla por donde meno5 distancia haya al camino público, norma que, aun referida ... -
Ley 403
LEY 403 Luces y vistas Las servidumbres de luces y vistas dan a su titular el derecho de mantener en su pared huecos que le permitan recibir luz por el fundo sirviente o el de proyectar la mirada sobre é1. Estas servidumbres impiden al dueño del predio sirviente la construcción a distancia menor de tres metros de la pared o del voladizo, en cuanto reduzca o dificulte las luces o las...
... de no poder hacerlo sin guardar cierta distancia respecto de la finca dominante. La distancia ... desde la pared o voladizo existente en el predio dominante46, sin atención a la altura de los ... no sobre la pared edificada en el fundo sirviente ... 47 Vid. S.A.T. de 18 de septiembre de ... -
Contornos jurídicos de la agrimensura en el reino de Chile y comienzos de la república (1541-1853)
... Cuando hablo de cuadra, me refiero a la distancia que mediaba en una manzana entre calle y calle ... aspectos que incidían en el valor de un predio. Entre los variados que menciona, retengo: “lo ...
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Constitución voluntaria de servidumbres por quien no es propietario de la finca dominante o sirviente
Cuando la servidumbre la constituye un titular de un derecho real limitado sobre la finca sirviente, no puede desbordar en contenido y duración el derecho del que es titular el constituyente. Estos mismos límites rigen cuando la servidumbre es obligacional y no derecho real, al haberla constituido titulares de derechos reales limitados intransmisibles o titulares de derechos de crédito sobre la...
... y será sirviente y, otro, desde el lado activo, por parte del predio que será dominante. En una situación normal consentirán los ... -
Demanda de juicio ordinario de modificación de servidumbre de paso
Modelo de demanda de juicio ordinario promoviendo la modificación de una servidumbre de paso previamente constituida. La servidumbre es un derecho real limitado que grava parcialmente una finca denominada sirviente en beneficio de otra designada como dominante. En la servidumbre de paso, el derecho que grava se constituye por el de pasar sobre la finca sirviente para acceder a la finca dominante.
... , en tanto es el/la propietario/a del predio dominante. III.- PROCEDIMIENTO: De conformidad ... del valor de los predios dominante y sirviente, teniendo en cuenta lo dispuesto en la regla ... con esta regla, por donde sea menor la distancia del predio dominante al camino público". VI.- ... -
SAP Cáceres 92/2009, 2 de Marzo de 2009
SERVIDUMBRE DE PASO. Sobre este particular conviene señalar que es reiterada doctrina jurisprudencial la de que, las servidumbres que constituyen una derogación al régimen normal de la propiedad, merecen una interpretación muy restrictiva y habrá de favorecerse en lo posible a las expectativas del predio sirviente. Pues bien, reflejo de tal doctrina es, el artículo 565 del Código Civil, expresivo
... el que se sustenta el deber de dar paso al predio enclavado.Por tanto este motivo deberá de ... posible a las expectativas del predio sirviente. Pues bien, reflejo de tal doctrina es, el ... con esta regla, por donde sea menor la distancia del predio dominante a camino público" ... A la ... -
La responsabilidad civil originada por los animales de compañía
... las abejas se encontraba a menor distancia del lugar donde se produjeron los daños y que ... injerencia físicamente apreciable en el predio vecino de sustancias, partículas u ondas, que se ...
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SAP Cáceres 16/2001, 25 de Enero de 2001
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. Se pude llegar a la conclusión que con estimación de la petición subsidiaria, el demandado estará obligado a soportar en favor de las parcelas de los actores, por estar enclavadas entre fincas ajenas y sin salida a camino público la constitución de la servidumbre forzosa de paso previa la correspondiente indemnización. A mayor abundamiento el propio...
... el punto que sea menos perjudicial para el predio sirviente y cuando fuera compatible con esta a, por donde sea menor la distancia del predio dominante con el camino público ... -
Servidumbre de paso
... grava parcialmente una finca denominada sirviente en beneficio de otra designada como dominante ... esta falta o imposibilidad de acceso al predio dominante el presupuesto esencial para la ... cuanto pueda conciliarse con ésta la distancia más corta (art. 565 CC). Por tanto, la ...
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Serventía y servidumbre de paso en Galicia
... cuando únicamente es el propietario de un predio el que cede parte de su propiedad con ninguna ... ley, dedicación del dueño del predio sirviente o negocio jurídico. También puede adquirirse ... y, atendiendo a este criterio, que la distancia sea la más próxima posible al camino público ...
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Servidumbres en Aragón
... finca dominante; la que la sufre, finca sirviente. 2.- Clases de servidumbres (art. 552 del ... , pues no se concibe servidumbre sin predio que sirve al dominante; naturalmente cabe ... á edificar a menos de tres metros de distancia, tomándose la medida de la manera indicada en el ...
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STS 498/1997, 9 de Junio de 1997
Acción confesoria. Predio sirviente. Ventanas. Derecho de servidumbre de luces sobre la finca colindante propiedad
... , tiene a su favor, en concepto de predio dominante, una servidumbre de luces sobre la ... de DIRECCION000 ., como predio sirviente, en la zona de sus respectivas colindantes.- 2º ... todas las construcciones levantadas a distancia inferior a tres metros, medidos en todas ... -
Servidumbres en Navarra
... , siempre que el estado de la finca sirviente lo permita sin grave perjuicio, y mediante abono ... la finca sirviente la construcción a distancia menor de tres metros de la pared o del voladizo, ... de la servidumbre respecto del predio dominante, que es consecuencia de su ...
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SAP León 424/2000, 30 de Junio de 2000
SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE PASO. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se presenta demanda peticionando se declare a favor del actor una servidumbre de paso. La demandada debe de dirigirse contra los propietarios de los ""fundos vecinos"" y no únicamente contra los propietarios de los fundos que se vean afectados por la salida a camino en la dirección que peticiona el actor se deriva asimismo de la...
... como titular de dicha finca como predio dominante, por las fincas de las demandadas ... que atender no únicamente a la menor distancia entre la finca objeto de gravamensino que ... el menor perjuicio posible al precio sirviente". -en el presente caso la solución elegida es la ... -
Servidumbre de luces y vistas
... recibir luces o vistas a menos de la distancia" legal permitida (ex art. 582 CC) y la prohibici\xC3" ... su existencia impediría al dueño del predio sirviente hacer algo que le sería posible, como ...
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Las servidumbres: distinción entre límites y limitaciones del dominio; servidumbres legales y voluntarias
Actividad práctica 1.ª comentario jurídico - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3, a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2, a realizar por el alumno -...
... en pared propia con vistas directas al predio de éste ... Transcurridos doce años desde ... a edificar a menos de tres metros de distancia de la ventana abierta por Joaquín con vistas ... en impedir al propietario del fundo sirviente hacer algo que le sería lícito si no existiera ... -
STS 844/2010, 22 de Diciembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. "Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los Tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: (...) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga la obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho", lo que nos...
... , funcional o económicamente el pedio sirviente, en este caso el local de planta baja y sótano ... a unos 90 cms., que es inferior a la distancia de un metro que se exige como medida ... el ámbito afectado por la servidumbre, el predio sirviente, en este caso el local privativo ...