distancia del predio sirviente
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Título II. De las servidumbres
... finca dominante; la que la sufre, finca sirviente ... Antecedentes: Art. 15 LDcp ... la servidumbre se constituye a favor de un predio para proporcionar una utilidad exclusiva a la ... á edificar a menos de tres metros de distancia, tomándose la medida de la manera indicada en el ...
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Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... consistir bien en que un inmueble –sirviente– sufra que se abran ventanas en su pared o en ... del vecino, si no hay dos metros de distancia entre la pared en que se construyan y dicha ... la propiedad colindante, el dueño del predio sirviente no podrá edificar a menos de tres ... -
Sentencias
... ón del inmueble de que se trate como predio ajeno respecto de algunos de los interesados en ... por la propietaria del predio sirviente. ( STS 22 de julio de 2016; no ha lugar.) ... del vecino, si no hay dos metros de distancia entre la pared en que se construyan y dicha ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... a) Se diferencia de la contratación a distancia" en cuanto que en ésta se precisa que la aceptaci\xC3" ... constituir servidumbre el dueño del predio enclavado ... c) En la escritura de donación ... de reconocimiento del dueño del predio sirviente, o por una sentencia firme. El paso tolerado no ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... realizadas a distancia, sin tener la posibilidad material de observar el ... que habría de realizar el titular del predio dominante para registrar su servidumbre que el de ... los potenciales adquirentes de la finca sirviente para averiguar el estado real de la finca ... -
Título primero. De las relaciones de vecindad
... ón o cultivo deberá hacerlo a la distancia mínima auto-rizada por la costumbre u ordenanzas ... en su curso, sin que el dueño del predio inferior pueda hacer obras que lo impidan, ni el ... , frontal y lateral, sobre el predio sirviente” (STSJA 4 Feb. 2009) ... J.L.A.P ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... íces y ramas de árbol ajeno que invade el predio propio (« Si las ramas de algunos árboles se ... poder de hecho estable sobre el fundo sirviente ... Tal defensa no está vinculada a la ... , no podría enterarse, dada su dejadez, distancia o, en su caso, despreocupación 243 ... No ...
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Comentario al Artículo 565 del Código Civil
Lugar y anchura.
... posibles, de manera que la menor distancia no será siempre la que deba ser elegida, si se ... que no contiene en su constitución el predio sirviente y el dominante, con la servidumbre de ... -
S
... El que sufre el gravamen, se llama sirviente; y el que reporta la utilidad o beneicio se llama ... , aparente, inaparente, inseparables del predio, naturales, legales, voluntarias ... En cuanto ... no existan dos metros como mínimo de distancia entre la pared en que se construyan y dicha ...
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Anotaciones a la immissio, como criterio regulador de la vecindad predial, a tenor de d. 8, 5, 8, 5-6, en la perspectiva de su recepción
... se iltran de la instalación que posee el predio vecino (D. 8, 5, 17, 2 y 8, 5, 13… Éste será ... de luces, si se destruye un edificio sirviente, gravado con la misma, por la refracción de la ... de la altura de los edificios y distancia entre los inmuebles ... El tercer grupo de ...
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Vigente
Código Civil
... ARTÍCULO 412 ... El dueño de un predio en que nace un manantial o arroyo, continuo o ... dominante; el que la sufre, predio sirviente ... ARTÍCULO 531 ... También pueden ... con esta regla, por donde sea menor la distancia del predio dominante al camino público ...
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Curso de Derecho Civil de Galicia, de J. M. BUSTO LAGO (Dir.)
... la distinción entre fundo dominante y sirviente. Por último, y para el uso y aprovechamiento de ... : la ley, por dedicación del dueño del predio sirviente, por ... negocio jurídico y por ...
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Comentario al Artículo 585 del Código Civil
Artículo 585. Cuando por cualquier título se hubiere adquirido derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindante, el dueño del predio sirviente no podrá edificar a menos de tres metros de distancia, tomándose la medida de la manera indicada en el artículo 583.
... El titular del fundo sirviente debe respetar esta servidumbre, otorgndosele la ... -
Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias
... condena a trasladar los árboles a la distancia de dos metros de la finca del actor y, si ello no ... No existe predio dominante ni sirviente, pero cosa distinta es que ...
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Doctrinas jurídicas en el nacionalsocialismo
... y con reservas, tal vez por causa de su distancia con el derecho civil, distancia difícilmente ... El derecho se hace sirviente de la (nueva) realidad política, incluso allí ... de propiedad, como la propiedad de un predio, de una finca rústica, de un solar, de una cosa ...
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El entorno y el sentido de las ficciones del derecho
... (“nacimiento” de la obligación, 530 (predio “sirviente”), 780, 818, 1003, 1021, 1023, ... –en cuanto introductoras de una distancia artificial entre los dos polos fundamentales de ...
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Jurisprudencia ambiental en Castilla y León
... de aguas en un lugar seco y a cierta distancia del cauce del río que, aunque potencialmente, en ... considerada exigiría la constancia del predio sirviente, sin que en este caso conste tal ...
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STS 390/2014, 11 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega....
... a Dª María Cristina propietaria del predio vecino al de aquella Comunidad ... Acción ... un nuevo edificio en el solar o predio sirviente, cuando proyecta su obra deja el paso al patio de ... -
Luces y vistas sobre tejado ciego
La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...
... se limitan mediante la fijación de una distancia mínima, pues el propietario pueden abrir huecos de luces en pared propia colindante con el predio del vecino ... Los huecos para vistas ... , es decir, a que el dueño del predio sirviente no construya una pared adosada impidiendo la ... -
El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... hacía referencia a un tiempo medido en distancia, vetusta aludía a un tiempo expresado en ... , nec precario , y aptitud de la cosa sirviente para ser usucapida — res habilis —» ( La ... -
Proyecto de Código civil, 1821
... que hablan de la calidad de sirviente doméstico, del juicio de conciliacion, de la ... su feligresia y á mas de una legua de distancia, corresponde al párroco de la localidad del ...
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Preámbulo
... a edificar o construir sin sujeción a distancia alguna y como estime conveniente. Estas luces y ... menos incómodo y lesivo para la finca sirviente, se enuncia de manera general en el artículo ...
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STS 1581/2017, 19 de Octubre de 2017
ENERGÍA ELÉCTRICA. DOMINIO PÚBLICO. VALOR CATASTRAL. La realidad física que el dominio público ofrece al mercado y que el sujeto pasivo adquiere mediante su aprovechamiento es, sin duda, suelo rústico sin construcciones y no una explotación industrial en funcionamiento. De hecho, no se discute que concluida su explotación el valor residual de tales construcciones e instalaciones es nulo ya que...
... éreo comprende, además del vuelo sobre el predio sirviente, el establecimiento de postes, torres o ... -
La responsabilidad civil originada por los animales de compañía
... las abejas se encontraba a menor distancia del lugar donde se produjeron los daños y que ... injerencia físicamente apreciable en el predio vecino de sustancias, partículas u ondas, que se ...
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Artículos 581 a 585
I. Consideración general y antecedentes.-II. Los huecos de tolerancia.- III. El empleo de material traslúcido en la construcción de paredes.-IV. Distancias legales para la apertura de ventanas.-V. Apertura de huecos cuando se trata de edificios separados por una vía pública.-VI. La servidumbre de luces y vistas adquirida por cualquier título.
... non tollendi, por la que el dueño del predio sirviente no puede edificar a la altura a que ... á edificar a menos de tres metros de distancia ... », lo que parece determinar la típica ...