diferencia entre licencia primera ocupacion cedula habitabilidad
2004 resultados para diferencia entre licencia primera ocupacion cedula habitabilidad
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Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
...ón patrimonial y el grado de parentesco entre transmitente y adquirente. En este último caso ... no deducida, entendiéndose por tal la diferencia que exista entre la cantidad ingresada y la que ...á presentarse dentro del plazo de la primera reclamación que proceda contra la liquidación ... que la explotación posibilite la ocupación, al menos, de una unidad de trabajo agrario y que ...ón, deberá aportarse la correspondiente cédula" de habitabilidad o la licencia de primera ocupaci\xC3"...
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Derecho civil
...En primera instancia se estima parcialmente la demanda, en ...Ponderación entre ambos derechos. Derecho a la réplica.- Es ... cumpla el requisito de la veracidad, a diferencia de lo que ocurre con la libertad de expresión, ... del vendedor: falta de entrega de la licencia de primera ocupación: Doctrina jurisprudencial: ... hayan pactado, pues si la entrega de la cédula se convino con carácter de obligación esencial ... para el uso del inmueble (habitabilidad) y el acceso a sus suministros dentro del plazo ...
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STC 16/2021, 28 de Enero de 2021
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso respecto de los Decretos-leyes del Gobierno de la Generalitat de Cataluña 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, y 1/2020, de 21 de enero, por el que se modifica el anterior, y el acuerdo del Parlamento Cataluña de convalidación del Decreto-ley 1/2020.
... 8.3, 8.5, 13.2 y disposición transitoria primera, contra el artículo único del Decreto-ley del ... existe la necesaria conexión de sentido entre las normas aprobadas y la situación de ... del Decreto-ley 1/2020, que elimina la ocupación sin título de la vivienda y la pendencia de un ...67.6 a) EAC. El art. 91 CE diferencia, efectivamente, entre promulgación y ... las cuales recae, el otorgamiento de la licencia de obras queda condicionado a la obtención de la ... y circunstancias de la desocupación, cédula de habitabilidad, ejecución de obras que ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
..., bajo la distinción legislativa entre condiciones generales de la contratación como ...Existe una primera distinción, desarrollada en el Derecho ... que en la actualidad respondería, a diferencia de lo ocurrido pocos años atrás, con ...ón bancaria o crediticia para el pago, cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación, ... -
Introducción. Tutela y desvaríos en las políticas legislativas sobre la vivienda
... “devaluación” en el mercado, la diferencia entre la valoración antigua y la actual. Y ... pública sino se ha obtenido la licencia de primera ocupación; del mismo modo que tampoco ... las VPO (para las que basta con la cédula de calificación definitiva), aunque se trate de ... corrobora las condiciones de habitabilidad de la vivienda, su adecuación a la licencia ...
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La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... la ausencia de la preceptiva licencia administrativa o urbanística que habilita para ... lo que es la “ruina”: distinguiendo entre ruina física y ruina funcional, considerándose ... a la adquisición de vivienda en su primera transmisión, normalmente, el promotor la ... la construcción de la vivienda y de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las ... equivalente para la utilización u ocupación de la vivienda, zonas comunes y servicios ... prime-ra ocupación, la cédula de habitabilidad y la licencia de apertura y funcionamiento 17 . ... bienes y servicios defectuosos y lo diferencia de la responsabilidad contractual del artículo ...
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STS 57/2013, 19 de Febrero de 2013
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL. NOVACIÓN. MEDIDAS CAUTELARES REALES. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su...
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... del precio de la obra realmente ejecutada entre la fecha del acta de replanteo y la fecha del ... de Las Palmas de Gran Canaria, mediante Licencia Municipal de Construcción concedida por acuerdo ... a la Propiedad las tasas y gastos de Cédula de Habitabilidad y Licencia de Primera ... permitiría a la promotora reclamar la diferencia, como en efecto ha hecho. . Ciertamente el ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... la que ambas partes son acreedor y deudor entre sí, siendo sus prestaciones contrapartida la una ... mérito del legislador introducir por vez primera el término “facultad” eliminando cualquier ... de 2007 RJ 2007/2349, pues la falta de licencia o permiso administrativo para el desempeño de ... provocar una ineptitud para su habitabilidad, por lo que el problema va a más y sus ...La diferencia conceptual entre “voluntad rebelde” y ... el momento en que dejó de presentar la Cédula de Calificación definitiva del piso a la entidad ... procedente la indemnización por la ocupación que el comprador (cuyo incumplimiento motivó la ...
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Declaración de final de Obra.
Modelo de un Acta Notarial declarando haber finalizado una Obra declarada, en su día, en construcción.
... individual: Libro del edificio y licencia de primera ocupación 3.6 Fecha de recepción ... mi expresa solicitud, la coincidencia entre la realidad física y la que consta en la ...; si la real es la catastral y hay una diferencia de superficie inferior al 10% y se conoce la real ... el Certificado de Final de Obra y Habitabilidad, firmado por el Arquitecto Autor del Proyecto y ... de licencia de primera ocupación y de la cédula de habitabilidad; en Andalucía, el Decreto ... -
Constatación registral de la terminación de obras previamente declaradas e inscritas durante su construcción y contrastes entre los diferentes supuestos de declaración
Análisis de los requisitos para constatar en el Registro la terminación de una obra nueva que había sido declarada e inscrita mientras se hallaba en construcción y su contraste con el resto de los supuestos
... finalización en fecha determinada y la cédula de habitabilidad. Los comparecientes manifiestan ... registro resulta que la concesión de la licencia para la obra, cuya finalización se solicita, se ... de conformidad con su Disposición Final primera, dispone lo siguiente: «1. Para autorizar ..., en lo que ahora nos interesa, en que diferencia claramente en dos apartados distintos cuáles ...D) La licencia de primera ocupación. Antes de la entrada en vigor del Real ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
...Entre éstos se garantiza el derecho de todos los ... de patrimonio cultural y natural por primera vez se fusionan en una visión integral del ...La Ley diferencia los sistemas generales supralocales que ... dotacionales, como la expropiación, ocupación directa y permuta forzosa, mientras que el ... curso de ejecución o ya terminados sin licencia o sin ajustarse a sus determinaciones, la ...habitabilidad, o bien a la obtención de suelo para dotaciones ...2. La cédula urbanística es un documento informativo expedido ...
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Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda (Cataluña). Aspectos notariales
I. Requisitos para autorizar escrituras de transmisión de viviendas. -II. Requisitos para autorizar escrituras de transmisión de viviendas de protección oficial.
... a) La vivienda debe gozar de cédula de habitabilidad vigente o, en el caso de ... dispuesto en el artículo 26.5, de la licencia de primera ocupación para las viviendas libres, ... la duplicidad que ha existido hasta hoy entre la cédula de habitabilidad y la licencia de ... adquirente a título gratuito, que a diferencia de aquél no va a realizar una de las inversiones ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
...ón recogida en la disposición final primera de la Ley 9/2019, de 23 de diciembre, de la ... lo tanto, las remisiones y concordancias entre ellos. El texto refundido de la Ley 5/2014 se ... infraestructura verde, el paisaje y la ocupación racional del territorio. CAPÍTULO I. La ... en el suelo no urbanizable sujetos a licencia municipal sin la previa declaración de interés ...Sección II. Cédula de garantía urbanística. Artículo 246. Cédula ... a la seguridad, salubridad, habitabilidad, accesibilidad y calidad de las construcciones y, ...f) Excedente de aprovechamiento: la diferencia positiva que resulta de restar del ...
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Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
...#Las referencias hechas a la licencia urbanística deben entenderse realizadas a la ...ón de los artículos y de las remisiones entre éstos. Por otra parte, en el texto refundido, se ...@DISPOSICIONES ADICIONALES. @@PRIMERA. Todas las referencias realizadas en otras ...én la configuración de modelos de ocupación del suelo que eviten la dispersión en el ...ón del edificio o mejoras de la habitabilidad. Estas construcciones pueden comportar la ... Municipal de Solares sin Edificar, la diferencia corresponde al ayuntamiento, que ha de destinar ...
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La incidencia del rasgo de género en la aplicación de la deducción por adquisición de vivienda habitual en el IRPF
...ón en vivienda habitual no se limita a la primera vivienda habitual, sino que se extiende a las ... la base imponible estuviese comprendida entre" 17.707,20 y 24.107,20 euros anuales, dicha base m\xC3"... resultado de multiplicar por 1,4125 la diferencia entre la base imponible y 17.707,20 euros ... habitual del nudo propietario, la ocupación de la vivienda no derivaba de la adquisición del ...11 . Ciertamente la cédula de habitabilidad ha constituido la fórmula ... habitabilidad ha sido sustituida por la licencia de prime-ra ocupación, entendida esta última ...
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Inmuebles 2011
... vendedor está obligado a entregarnos la cédula de habitabilidad de la misma, una memoria ... la necesaria concordancia de datos entre Catastro y Registro de Propiedad. @@@2.4. ¿Qué ... exigidas para la construcción y ocupación de la vivienda (licencias). - Estatutos y normas ... son de cuenta del vendedor y los de primera copia y otros posteriores, de cuenta del ...La diferencia fundamental entre el MIBOR y el resto es que el ...
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Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
...Artículo 116. Ocupación y expropiación de los terrenos destinados a ...Artículo 137. Actos sujetos a licencia urbanística municipal. Artículo 138. Actos ...Disposición adicional primera. Reservas para sistemas generales y locales y ...La falta de conexión entre los instrumentos de ordenación territorial y los ...ón telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito sobre su situación ...ón y aquellas obras que exijan la habitabilidad o la utilización conforme al destino ...La diferencia en más que suponga el valor que establezca dicha ...
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... 1 a 19, las disposiciones adicionales primera a cuarta, las disposiciones transitorias primera ...habitabilidad de las edificaciones, y las de regeneración y ... las condiciones necesarias para que su ocupación sea autorizable o, en su caso, quede en ... cual se basará en un adecuado equilibrio entre todos los sistemas de transporte, que, no ... inmobiliario sean los que resulten de la licencia de obras que autorice la construcción de las ...ón telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito expresivo de su situación ...a) A la diferencia entre el valor del suelo en su situación de ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... de un derecho de vuelo y subsuelo, la primera idea que se nos viene a la cabeza es la de ...Y fruto de esa inherencia entre el ius aedificandi y el derecho de propiedad, ... decir que, una vez que se solicita una licencia de edificación, no tiene lugar la automática ... los derechos de vuelo y subsuelo, y a diferencia del derecho real de superficie, el derecho a la ... casos en que un tercero procede a la ocupación temporal del subsuelo de otra persona con un fin ... sino que tampoco procedería conceder una cédula de habitabilidad a un recinto que justamente, ... -
La innecesariedad de la licencia de primera ocupación para la declaración de obra nueva: Análisis crítico de cuatro resoluciones de la DGRN de diciembre de 2008
En el presente artículo tiene por objeto analizar la regulación urbanística de la declaración de obra nueva. En particular, se estudia la reciente doctrina establecida por la Dirección General de Registros y del Notariado, referente a la innecesariedad de la licencia de primera ocupación para poder declarar la terminación de la obra nueva. Palabras clave: obra nueva, obra terminada,...
...ón ha suscitado varias discrepancias entre notarios y registradores, al exigir estos ...A diferencia de la anterior resolución circular de 2007, que ...én suele exigirse la aportación de la cédula de habitabilidad, documento a través del cual se ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... para lograr una mayor coordinación entre la situación tabular de las fincas, su realidad ...La primera de ellas parte de la concepción del Derecho ...ística de estos derechos, aunque, a diferencia del derecho de superficie se pretende una ... constitutivo, la previa obtención de licencia de obras, ajustada a la ordenación en vigor. Por ...ás, pues al no tener la licencia de ocupación, que no puede solicitarse hasta que se termine la ... cuando la reforma no afecta a la habitabilidad de una o más viviendas. En el caso planteado, la ..., la licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad (según se exija en cada norma ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
... ESTIPULACIONES. PRIMERA".- OBJETO. D………………………………\xE2"...licencia municipal de obras de acuerdo con la normativa ... u otras situaciones asimilables, entre las cuales se expresamente citan la posible ... con la pertinente Licencia de Primera Ocupación y demás permisos para el alta de los servicios ...ón de la obra y entrega para la habitabilidad de las referidas viviendas, trasteros y plazas de ... y trastero por la del pago de la diferencia entre el precio de mercado de la vivienda, garaje ...
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Los delitos urbanísticos: una valoración entre dogmática y político criminal
...Como he señalado líneas más arriba la primera de las hipótesis está integrada por aquellas ... etc.), exigencias para edificios de habitabilidad humana (cédula de habitabilidad, certificados de ocupación, como ejemplos), supervisión de la ...ón, instrumentos de planificación y licencia de obras; b) pena de prisión de hasta dos años ... a la protección penal –lo que lo diferencia bá-. . sicamente del alemán–; por otro, y ...
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Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... mi expresa solicitud, la coincidencia entre la realidad física y la que consta en la ...; si la real es la catastral y hay una diferencia de superficie inferior al 10% y se conoce la real ...ón municipal sobre la innecesariedad de licencia de parcelación, que se une a la matriz o la ... esta última como la licencia de ocupación y/o cédula de habitabilidad para el supuesto de usos residenciales o licencia de primera utilización para el supuesto de actividades. ... -
Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... mi expresa solicitud, la coincidencia entre la realidad física y la que consta en la ...; si la real es la catastral y hay una diferencia de superficie inferior al 10% y se conoce la real ...ón municipal sobre la innecesariedad de licencia de parcelación, que se une a la matriz o la ... esta última como la licencia de ocupación y/o cédula de habitabilidad para el supuesto de usos residenciales o licencia de primera utilización para el supuesto de actividades. ...