diferencia entre licencia primera ocupacion cedula habitabilidad
2004 resultados para diferencia entre licencia primera ocupacion cedula habitabilidad
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... a la Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera") de 10 de octubre de 2017. Ponente: Francisco Mar\xC3" ... de 2012, el 23 de enero se solicitó la licencia de primera ocupación y el 24 de septiembre de ... recurrente no ha acontecido ya que, a diferencia del asunto resuelto por la citada sentencia de ... 4 («expedida la cédula de habitabilidad ... y acreditada por el promotor ... al régimen de la Ley 57/1968, los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al ...
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Elementos privativos
... entre los distintos propietarios que, configuradas ... de forma idéntica, ya que la LPH a diferencia de lo que ocurre en la LAU no distingue entre ... En cuanto a la primera, consiste en que el propietario de dos o más ... la solidez del edificio ni supone la ocupación de elementos comunes ni la constitución de ... Si se aporta cédula, certificación o licencia administrativa que lo ... , salvo que sean exigibles para la habitabilidad, accesibilidad o seguridad del inmueble, y a la ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... de prestación del servicio suscrito entre la ... operadora y el usuario (art. 8.2 del RD ... á aportar la documentación que sigue: Licencia de primera ocupación o licencia de apertura-si ... se pretende la prestación del suministro; cedula de habitabilidad extendida por el Organismo ... de consumo realizado (se obtiene de la diferencia entre la lectura actual y la anterior-se ...
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STS 653/2019, 10 de Diciembre de 2019
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. CANTIDADES ANTICIPADAS. El banco avalista ha de responder frente al comprador de una vivienda en construcción de todas las cantidades anticipadas a cuenta del precio, al margen del límite cuantitativo del aval y de si esas cantidades fueron o no ingresadas en una cuenta del promotor en dicho banco. El aval debe comprender, por imperativo legal, la...
... ordinario n.º 1570/2014 del Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Murcia sobre restitución de ... además escrito en inglés que, a diferencia del aval en castellano a favor de otros ... que la vivienda se entregue y cuente con "cédula de habitabilidad" o licencia de primera ... habitabilidad" o licencia de primera ocupación" (razón 5.ª) ... 2.ª) Por consiguiente, la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los cuáles se encuentra la FEIN del préstamo, ... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la ... , a su juicio, existen dos objeciones: primera, que no se especifica qué circunstancias ... a tal efecto la simple solicitud de licencia de primera ocupación, pues nada acredita, ni la ... a la legislación urbanística balear la cédula de habitabilidad, en el momento en que fue ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... Entre otras cosas, se dice en el decreto 225/2019, de ... características especíicas que les diferencia del resto de alojamientos turísticos ... un año después de la primera declaración del estado de alarma, en abril de ... o viajeros sin necesidad de obtener una licencia administrativa previa 7 ... otros son ... condiciones que permitan su inmediata ocupación, cumpliendo las exigencias establecidas ... la interpretación del requisito de habitabilidad" del art. 2 Lau. El razonamiento es el siguiente: \xC2" ... de uso de baño o baños y que dispone de cédula de habitabilidad. En esta modalidad el ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... primera Ley del Código Civil de Cataluña 2 , ... é la creación de una comunidad similar entre cedente y cesionario en el contrato de cesión de ... el proyecto por el que se ha obtenido la licencia correspondiente. De este modo, cualquier ... expresamente dicho carácter, a diferencia de los supuestos apuntados. En cualquier caso, el ... de compraventa, como la obtención de la cédula de habitabilidad necesaria para la ocupación de ... -
Unión Europea, España y Portugal
... De entre las distintas reformas operadas en la LJCA por la ... oferta concreta y por escrito para la licencia de la patente. En tercer lugar, la empresa ... La Comisión Europea ha autorizado en primera fase y con compromisos una operación que engloba ... , regula: (i) los requisitos de habitabilidad, seguridad y accesibilidad; (ii) los derechos y ... óptima basadas en el diagnóstico, la ocupación y la edad del trabajador ... La aplicación ... declara que estas legislaciones, a diferencia de la española, sí son ajustadas al Derecho UE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el objeto, contenido y forma del acuerdo entre las partes. La homologación judicial no tiene ... estos procedimientos por razón de la diferencia respecto a la cabida inscrita tal y como ha ... La disposición final primera del Real Decreto 195/2017, de 3 de marzo, da ... y en caso afirmativo, si existe la licencia, autorización o ratificación del «dominus ... las respectivas actas previas de ocupación presentadas ahora en el Registro de la ... contrasta con la sostenida en materia de cédula de habitabilidad. Por lo que se refiere al deber ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como sus archiveros naturales», documentos entre los que, sin duda, se encuentran los incorporados ... dos hipótesis diferentes, a saber: Primera, que la nota marginal se expida después de que ... A diferencia del artículo 82, párrafo quinto, de la Ley ... HORIZONTAL: ¿CUÁNDO ES EXIGIBLE LICENCIA? ... Procede, en primer lugar, afirmar la ... y posteriormente con la licencia de ocupación. La inscripción se verifica acreditando la ... ón de 25 de octubre de 2013 para la cédula ... octubre de 2013 para la cédula de habitabilidad ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... A diferencia del protocolo notarial custodiado por el Notario, ... surgen en las Oficinas Notariales, entre las que podemos destacar en este trabajo: ... 1 ... Es más, el Capítulo II, Sección Primera, que reza bajo el título denominado "Del derecho ... ón de los gastos de la obtención de la cédula de habitabilidad y de la licencia de primera ...
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STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... Que la licencia de primera ocupación estaba solicitada el 19 de ... de un vínculo contractual vigente entre quienes lo concertaron; 2) La reciprocidad de las ... la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un ... de primera ocupación impidan la habitabilidad de la vivienda pues ha quedado probado por ... la que se dictaron autos en los que, a diferencia de los otros dos procedimientos, se acuerda la no ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... inscrita una segregación conforme a una licencia o auto-rización administrativa concedida, no ... un año ha de computarse, no necesariamente entre las fechas de los respectivos otorgamientos ... las mismas al notario autorizante (a diferencia del supuesto de la lengua oficial). Si este ... desde la fecha de la notificación de la primera calificación, pero no desde la segunda) si del ... ; d) certificado final de obra; e) cédula de habitabilidad; f) contrato de cesión de los ... y posteriormente con la licencia de ocupación u otro título habilitante, que tiene por objeto ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... la cláusula que establecía la relación entre ambos seguros a efectos de indemnización era ... que implica la pérdida definitiva de la licencia de piloto). Es una opción contractual que tiene ... Y en su virtud, la sentencia de primera instancia debe ser revocada parcialmente, a fin ... la consumación del contrato, a diferencia de lo que sucede en otros contratos de tracto ... que la vivienda se entregue y cuente con "cédula de habitabilidad" o licencia de primera ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... f) Las normas sobre la habitabilidad de las viviendas. g) La innovación ... En una primera" aproximación, parece que los términos «Promoci\xC3" ... 25-52 diferencia entre las cláusulas exoneratorias de ... publicitaban viviendas que carecían de licencia para el arrendamiento vacacional. sin embargo, la ... ocupación de la actividad del sujeto. En este último caso, ... con más plazas de las indicadas en la cédula de habitabilidad y, en cualquier caso, su ...
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... hiperracionalista rampante en la primera mitad del siglo xix, que creía posible regular ... , del funcionamiento del sistema lo ofrece, entre los muchos existentes, el caso del plan parcial ... la causa expropiandi y la necesidad de ocupación respecto de los actos expropia-torios realizados ... licencia urbanística de obras, razón por la que, en ... de edificación, primera ocupación, cédula de habitabilidad, etc.). La ciudad o parte de la ... En realidad, la diferencia entre la especialidad derivada de la ley y la ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... abierto sui generis, sujeto a los pactos entre las partes y a las reglas de prelación de normas ... 127-170, para quien el depositario, a diferencia del prestatario, no goza de la disponibilidad de ... hojas, con expresión certificada en la primera ... 126 LUIS HERNANDO CEBRIÁ ... de la ... En todo caso, con la obtención de la cédula de habitabilidad correspondiente y acreditada por ... no obtenga la cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación o documento equivalente, ...
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La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... La licencia de primera ocupación se solicitó el 9 de enero ... el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las ... forma de garantía personal, que la diferencia de la fianza regulada en el Código Civil, su no ... del comprador hasta la expedición de la cédula de habitabilidad y la efectiva entrega de la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... La licencia de primera ocupación se solicitó el 9 de enero ... tenido lugar, el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las ... forma de garantía personal, que la diferencia de la i anza regulada en el Código Civil, su no ... del comprador hasta la expedición de la cédula de habitabilidad y la efectiva entrega de la ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... 10,6 % del total –más de 120.000 plazas entre las dos–, particularmente en determinados ... del alquiler de viviendas, que por vez primera excluía el alojamiento privado para el turismo ... fundamentalmente al hecho de disponer de cédula de habitabilidad, que los usos de la zona no ... ón previa, equivalente a un régimen de licencia. A pesar de tratarse de técnicas abiertamente ... A diferencia de las técnicas que modificaban el régimen de ... los tribunales, que no es lo mismo una ocupación temporal que una permanente 11 ... 10 BOP de ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... 1 a 19, las disposiciones adicionales primera a cuarta, las disposiciones transitorias primera ... habitabilidad de las ediicaciones, y las de regeneración y ... las condiciones necesarias para que su ocupación sea autorizable o, en su caso, quede en ... cual se basará en un adecuado equilibrio entre todos los sistemas de transporte, que, no ... inmobiliario sean los que resulten de la licencia de obras que autorice la construcción de las ... ón telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito expresivo de su situación ... del artículo 18 de esta ley: a) A la diferencia entre el valor del suelo en su situación de ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... , si bien la especial relación existente entre estos sujetos y su peculiar naturaleza jurídica ... , frente al transportista que actúa sin licencia o el arrendador que alquila viviendas ... ón ante el tribunal que se presentó la primera acción ... 58 JOSEP GUNNAR HORRACH ARMO ... En definitiva, a diferencia del Reglamento 44/2001 que era parcialmente ... “sistemas de incremento del grado de ocupación del transporte privado”». A. TOURIÑO PENA, ... alquiladas no cuenten con la pertinente cédula de habitabilidad (art. 50.2 LTIB) 416 ... Hay ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... n de asegurar en condiciones de igualdad entre hombres y mujeres, su participación en el ... , vivienda digna y adecuada, habitabilidad, vivienda pública, vivienda sostenible, ... - ción de la LEC, en relación con la ocupación ilegal de viviendas] no puede en ningún caso ... de desigualdad, discrimina- ción y diferencia. La desigualdad es incom- patible con el sentido ... , opción sexual…) deben tratarse, la primera, desde la igualdad como equiparación o igualdad ... de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad. (119) A. Pittini (2012: ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... con lo anunciado ni se ha obtenido licencia de primera ocupación ... »- Que el 26 de ... visto el retraso sufrido, y las diferencias entre lo construido y lo que se les vendió, además de ... la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un ... primera ocupación o la cédula de habitabilidad no constituye per se un incumplimiento por parte ...