demanda contra promotora
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STS 636/2017, 23 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES ANTICIPADAS. RESPONSABILIDAD FRENTE AL COMPRADOR. Los intereses legales del dinero vigentes hasta el momento en que se haga efectiva la devolución, fijó la fecha del devengo de intereses respecto de la promotora en la recepción del requerimiento extrajudicial, y este pronunciamiento en materia de intereses no fue apelado, lo
... contra la sentencia dictada el 21 de enero de 2015 por ... - El 25 de junio de 2012 se presentó demanda interpuesta por D. Primitivo y D.ª Zaida contra ... »2. La condena a la promotora IMPACTA GRUPO INMOBILIARIO S.L. a restituir a don ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... en una multitud de demandas judiciales contra las entidades en las que se alegaba el error ... que la entidad tenía concedido a la promotora de la vivienda que había adquirido, constando, ... ón cuando el consumidor presente una demanda alegando el carácter abusivo de una cláusula ...
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Sentencias
... El actor interpuso demanda de protección de su derecho a la intimidad, ... J interpuso una demanda contra el periodista y contra la editora del diario, en ... de vivienda en construcción, la promotora no culminó la edificación, por lo que el ...
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STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... Norberto Pablo Jerez Fernández, contra la sentencia dictada el 4 de julio de 2012 por la ... - El 12 de noviembre de 2010 se presentó demanda interpuesta por D.ª Apolonia sobre «protección ... La promotora demandada "Nileg & Berliner Bau GmbH" no ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (459/2020)
... del conjunto inmobiliario interpuso demanda contra la entidad Espais Diagonal Mar S.L ... únicamente a la responsabilidad de la promotora, por lo que la actuación de aquellos en el ...
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STS 586/2013, 8 de Octubre de 2013
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. Motivación ilógica o irrazonable a efectos del recurso extraordinario por infracción procesal. Incongruencia omisiva e incongruencia "extra petita". Carga de la prueba. Revisión de la valoración del interrogatorio de parte, de los documentos y de las presunciones en el recurso extraordinario. RECURSO DE CASACIÓN. Revisión en casación de la...
... la Concepción Moreno de Barreda Rovira, contra la Sentencia núm. 37/2011, de 4 de febrero, ... recurrida la entidad "CONSTRUCTORA PROMOTORA MOLEON, S.A. y otros, representados ante esta ... Badajoz, con fecha 23 de febrero de 2009, demanda de juicio ordinario frente a la entidad mercantil ... -
STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... D.ª Belén Jiménez Torrecilla, contra la sentencia dictada el 29 de abril de 2010 por ... - El 22 de noviembre de 2005 se presentó demanda por D. Segundo y D.ª Celsa contra la entidad ... Por su parte la vendedora-promotora demandada contestó oponiéndose con fundamento ... -
STS 653/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... Dª Belén Jiménez Torrecilla, contra la sentencia dictada el 3 de diciembre de 2010 ... - El 21 de septiembre de 2007 se presentó demanda por D. Carlos María y D. Camila contra la ... legal y contractual de la promotora demandada ... 2.- En consecuencia con la ... -
STS, 24 de Julio de 2014
CONFLICTO COLECTIVO. IMPUGNACIÓN ERTE DE REDUCCIÓN DE JORNADA EN CREMONINI RAIL IBERICA. AFECTA y SE INCLUYE EXCLUSIVAMENTE A TRABAJADORES QUE NO ACEPTARON VOLUNTARIAMENTE LA ADHESIÓN AL CONVENIO EXTRAESTATUTARIO FIRMADO ENTRE LA EMPRESA Y CGT-UGT. SE CUESTIONA EN EL RECURSO DE CASACIÓN: VULNERACIÓN DEL DERECHO A LA LIBERTAD SINDICAL, VULNERACIÓN DE LA GARANTIA DE INDEMNIDAD, INCUMPLIMIENTO DE LA
... ón de CREMONINI RAIL IBÉRICA, S.A., contra la sentencia dictada por la Sala de lo Social de ... /12, en actuaciones seguidas en virtud de demanda a instancia de FEDERACIÓN DE SERVICIOS A LA ... de instancia, desestime la demanda promotora de estas actuaciones y declare justificada la ... -
Arbitraje y mediación
... en un contrato suscrito entre una promotora de conciertos y un conocido DJ por el que el ... de equidad no autorizaba a emitir un laudo contra legem y que en el laudo se habían vulnerado ... ía de jurisdicción para conocer de la demanda del matrimonio ... Se aplica por primera vez el ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... ón extrajudicial, que se fija en la demanda como dies a quo); confirmándola en sus demás ... ón 8.ª del Título II de la LCS ("Seguro contra daños") y, en cambio el seguro cuya efectividad ... obste a ello que en el concurso de la promotora se haya aprobado un convenio ... 3.ª) Por ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... estaba jubilado (si al presentar la demanda afirma tener 61 años, al contratar las primeras ... permite al acreedor dirigirse directamente contra el bien adquirido a plazos y que consiste en una ... estaba ligada contractualmente con la promotora, la cual solo mantenía relación contractual con ...
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STS 791/2013, 11 de Diciembre de 2013
OBRAS. DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. No puede pretenderse a través de este cauce una revisión completa de la valoración de la prueba, como hace la recurrente, pues tal valoración, como función soberana y exclusiva de los tribunales de instancia, no es revisable en este recurso extraordinario, salvo cuando, por infringirse normas de valoración tasada de la prueba, o ser manifiestamente arbitraria o...
... D.ª María Concepción Calvo Meijide, contra la Sentencia dictada, con fecha 5 de abril de ... , con fecha 24 de septiembre de 2008, demanda de juicio ordinario, contra la entidad "COMERCIAL ... por la parte actora y por la promotora-constructora codemandada ... La representante ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... en el capital de la empresa promotora del proyecto ( equity crowdfunding ); o mediante ... espacio para que se conozcan la oferta y demanda, optimizar su búsqueda y la casación de las ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... un crédito desde que se conteste a la demanda relativa al mismo ... El deudor podrá usar de ... adquirido y sea titular de un crédito contra el retrayente (deudor cedido) ... ii. Que el ... un crédito hipotecario contra una promotora. Lo que se plantea es si puede entenderse ... -
STS 735/2013, 25 de Noviembre de 2013
INTERVENCIÓN PROVOCADA POR EL DEMANDADO. COSTAS. En los casos de intervención provocada por el demandado el tercero llamado lo es también como demandado y, en consecuencia, puede ser condenado o absuelto según proceda, salvo que el demandante se manifestara en contra de dicha posibilidad.
... extraordinario por infracción procesal contra la sentencia dictada en grado de Apelación por ... por la representación procesal de Promotora Constructora El Txori, S.L ., representada ante ... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... 988 de la LECriminal contra el Auto por el que se deniega la acumulación de ... ía municipal al gerente de la empresa promotora, "manifiesta que se encuentran despejadas (las ... alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador que solicitaba judicialmente el ... y si el acreedor pudo haberse asegurado contra el riesgo de no cumplimiento a un coste inferior ... Una promotora inmobiliaria celebró con el propietario de un ... -
STS 712/2016, 28 de Noviembre de 2016
RESPONSABILIDAD DECENAL. ACCIÓN DE REPETICIÓN. Tras condenarse solidariamente al promotor, constructor y aparejador de una obra por vicios en la construcción, y habiendo satisfecho la condena únicamente la constructora, ésta ejercita acción de repetición contra el promotor. No cabe imputar al promotor la responsabilidad de los defectos constructivos porque no participó en las labores de...
... , el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada por la Audiencia Provincial ... interpuso demanda de juicio ordinario, contra don Ruperto y ... En este sentido, entre la empresa promotora, Proincasa, aquí recurrida, y la contratista, ... -
STS 756/2014, 7 de Enero de 2015
Acción de reparación de los defectos constructivos. Legitimaciòn del presendente de la comunidad de propietarios para ejercitar acciones de reclamación por daños en elementos privativos, aunque no conste expresamente una autorización individualizada de cada comunero. El acuerdo autorizativo para dar solución a los diversos defectos y vicios que "hay en el edificio comunitario" es suficiente.
... la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 , contra la sentencia dictada en grado de apelación por ... por la que estimando íntegramente la demanda: ... 1º.- Se declare la existencia de los ... , llamado al proceso por la entidad Promotora, contestó a la demanda suplicando se dicte ... -
El contrato de obra
... por el contratista, no tienen acción contra el dueño de ella sino hasta la cantidad que ... , en su doble condición de vendedora y promotora, y a D. Federico, arquitecto director de las ... Como se expone en la demanda, la acción de responsabilidad se funda en las ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... , la acción de los compradores contra la aseguradora de caución para lograr la ... 1. Resumen de los hechos ... La promotora demandada y los demandantes habían suscrito un ... lugar hasta el 14 de agosto de 2012, y la demanda se presentó el 21 de diciembre, interesando la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... Una comunidad de propietarios formuló demanda de juicio ordinario ejercitando las acciones de ... la construcción, frente a la mercantil promotora y vendedora de las viviendas, quien se opuso y ... por la mercantil demandada, único sujeto contra la que dirige la acción exclusivamente como ... -
STS 383/2017, 16 de Junio de 2017
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.
... visto el recurso de casación interpuesto contra la sentencia de fecha 12 de enero de 2015, ... Javier Cervantes Jiménez, interpuso demanda de juicio ordinario contra Inversiones ... del CC frente a la sociedad vendedora-promotora ... Remitidas las actuaciones a la Sala de lo ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... la compraventa, en la que intervienen, promotora, garante y entidad de crédito, pero no el ... 22 ; en segundo lugar, que iría contra la finalidad de la Ley el pacto que no pretende ... doctrina jurisprudencial que “cuando se demanda exclusivamente al avalista en juicio declarativo, ...