contratos de derivados
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¿Es posible crear sociedades de economía mixta para la gestión de servicios públicos locales en el marco de contratos de servicios y de concesión de servicios?
Las sociedades de economía mixta han sido utilizadas tradicionalmente como formas de gestión de servicios públicos en el ámbito local. Suprimido el contrato de gestión de servicios públicos, del cual constituían una modalidad, el objeto de este trabajo consiste en analizar si continúa siendo posible emplear esta fórmula para gestionar servicios públicos locales tras la entrada en vigor de la Ley 9
... 4. LÍMITES AL EMPLEO DE LAS SOCIEDADES DE ECONOMÍA MIXTA PARA LA GESTIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS. 4.1. LÍMITES DERIVADOS DE LA DISPOSICIÓN ADICIONAL VIGESIMOSEGUNDA DE LA LCSP DE 2017. 4.1.1. Origen de la disposición adicional vigesimosegunda de la LCSP de 2017 ... -
El riesgo y su cobertura
... el carácter fundamental que presenta el riesgo para todos los contratos de seguro. En concreto, el riesgo es la razón de ser del contrato de ... — Daños derivados de la realización de los trabajos propios de la actividad asegurada en ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... Las cláusulas de los contratos de compraventa y alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, ... impone a este el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la misma se formalizan y ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... analizar los criterios que aplica el Tribunal Supremo (TS) para determinar la obligación del deudor contractual de indemnizar los daños derivados de un incumplimiento de contrato. Se centra en el estudio de sentencias del Tribunal Supremo sobre reclamación de indemnización por la prestación ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... a explicar por qué blockchain parece estar ganando más terreno en el mundo financiero y, en particular, en áreas como el comercio de derivados, por tratarse de un ámbito donde se suele operar con contratos altamente estandarizados ... Obviamente, la simplicidad contractual y de la ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Se regula la subrogación ipso iure del adquirente en los contratos y licencias administrativas de que fuera titular el cedente, sin que el ... El adquirente obtiene todos los derechos y obligaciones derivados de contratos afectos a la continuidad de la actividad profesional o ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Las cláusulas de los contratos de compraventa y alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, ... impone a este el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la misma se formalizan y ... -
Comentario sobre Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, sobre gastos hipoteca y sobre la STJUE de 9 de julio de 2020, sobre acuerdos novatorios
... ón con la Directiva 93/13 de la Unión Europea y los efectos derivados de la declaración de abusividad de cláusulas insertas en contratos ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... En primer ... lugar, son nulos los contratos que carezcan de alguno de los requisitos esenciales: consentimiento, ... sobre la posible extensión de la ineficacia a contratos derivados o follow-on , es decir, a contratos celebrados por las empresas ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... obligatoria para el deudor al tiempo de la celebración de los contratos enjuiciados y que sólo procedía de mutuo acuerdo. En un mercado regido ... del inmueble hipotecado, de todos los demás gastos y tributos derivados de esta escritura, de los actos y contratos que en la misma se formalizan ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... (Análisis de la situación anterior y posterior a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario) ... Study about transparency and unfairness ... diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la cláusula, y que son: las razones en las que la ... - La subrogación prevista en convenio colectivo y la directiva sobre transmisión de empresas (A propósito de la STJUE de 11 de Julio de 2018)
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
@I. Los efectos derivados de la nulidad contractual ... Una de las cuestiones que más relevancia ... general, que nuestro sistema parte de que la ineficacia de los contratos -o de algunas de sus cláusulas, si el contrato subsiste-, lo que exige ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... facultades de exclusión y de recuperación posesoria, derivados del CC y de la LEC (sin que pueda oponerse la posesión clan-destina y sin ... de desahucio y lanzamientos deben resultar derivados de contratos de arrendamiento, y no de meras ocupaciones ilegales, es decir, que nos ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... en masa las cláusulas prerredactadas que se aplican a todos los contratos del mismo tipo —generalización— son condiciones generales de la ... para las condiciones generales de los contratos —fuera de los derivados genéricamente en los artículos 6.3 y 1255 del Código Civil—, sino ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
1.5. Obligaciones y contratos ... Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina ... esta cláusula o doctrina se trata de solucionar los problemas derivados de los incumplimientos de contratos consecuencia de una alteración ... -
STS 718/2016, 1 de Diciembre de 2016
COMERCIALIZACIÓN DE PRODUCTOS FINANCIEROS COMPLEJOS. ERROR VICIO. NULIDAD. En las relaciones contractuales complejas, el cómputo a efectos de la prescripción no comienza el día en que se perfeccionó el contrato de aportaciones financieras subordinadas, sino cuando el cliente tuvo conocimiento de la existencia de la circunstancia que provocó el error vicio. La entidad bancaria estaba obligada a...
... devolución a la actora de los capitales invertidos en los contratos anulados y que ascienden a ciento ochenta y dos mil quinientos (182.500 ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... /CEE, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, la apreciación del carácter abusivo de las ... importante de los derechos y obligaciones de las partes derivados del contrato” debe tener cabida no sólo los supuestos de distribución ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... 2. cONtRAtOS A lOS qUE ... PUEDE APlIcARSE lA clÁUSUlA. 3. cIRcUNStANcIAS ... previsión o bien por su vinculación con los riesgos propios derivados de la naturaleza y sentido de la relación obligatoria » ... 2062 ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... Aunque desde un punto de vista sustantivo los contratos bancarios no aparecen excesivamente regulados, siendo muchos de ellos ... validez y eicacia, aclarando que «(l)os derechos y obligaciones derivados de dichos contratos serán atribui-dos directamente a la persona en cuya ...
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STS 140/2014, 24 de Marzo de 2014
CONCURSO. CALIFICACIÓN DE CRÉDITOS. PRESTACIONES CUMPLIDAS. El arrendador financiero ha cumplido íntegramente su prestación y, por tanto, las obligaciones de las partes han perdido su reciprocidad funcional, pues si bien es cierto que el arrendatario está obligado a seguir satisfaciendo las cuotas pactadas tal obligación, a los efectos del art. 61 LC, no constituye más que un deber de conducta...
... 61.1 o 61.2 sobre la facultad de resolución de los contratos de arrendamiento financiero en caso de concurso de acreedores , y art ... ón concursal en relación a la calificación de créditos derivados de tres contratos de arrendamiento financiero que previamente había ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... CONTRATOS BANCARIOS. I.2. ¿CONSUMIDOR MEDIO, CONSUMIDOR EXPERTO O UN PRETEN-DIDO ... que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de la ejecución de las garantías reales; desde el 2008 se han producido ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... La declaración de nulidad de los contratos impone que quien la inste se vea perjudicado o afectado en alguna manera ... civil y mercantil, a ser indemnizado por los daños y perjuicios derivados de la falta de conformidad ... Las acciones que concede el Texto ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En definitiva, los contratos de compraventa de vivienda han sido tradicionalmente los contratos de ... a) Que el consumidor no soportará los gastos derivados de la titulación que correspondan legalmente al vendedor ... b) Los ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Aunque, probablemente con razón, se ha dicho que «[s]e debe partir de que los riesgos derivados del coronavirus no están asignados en los contratos que se celebraron con anterioridad al estallido de la crisis» 42 , no hay que descartar la ...