compraventa donación simulación
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STS 943/2018, 5 de Junio de 2018
MÉTODO DE COMPROBACIÓN. VALOR REAL DE INMUEBLES. CÁLCULO ITP. El método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria, consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes, no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con...
... ón, en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus anejos en Seseña ... satisfecho, lo que daría lugar a una simulación relativa cuya existencia no puede ser, desde ... -
STS 518/2009, 13 de Julio de 2009
CONTRATO DE PRÉSTAMO. SIMULACIÓN. Esta Sala viene declarando que no puede servir de fundamento a un motivo de casación la infracción de un precepto genérico, cuando se plantea la violación en el ámbito de su genericidad. Aplicando la doctrina al caso, podría haber infracción del precepto si la sentencia recurrida hubiera negado que el acto por el cual una persona transmite gratuitamente una cosa...
... del "animus donandi" de la hipotética donación alegada por la demandante al responder al ... -
SAP Baleares 121/2014, 15 de Abril de 2014
INEXISTENCIA Y NULIDAD DE CONTRATOS. DESHEREDACIÓN. La aleatoriedad es la esencia de este tipo de relaciones jurídicas en las que una parte recibe un capital asumiendo una obligación que, cualquiera que sea su valoración inicial, nunca podrán, hasta el momento del fallecimiento del cedente, calcular lo que a su coste concierne y lo mismo ocurre con el cedente que puede salir beneficiado o...
... simulada, encubriendo una auténtica donación ... - Que la donación disimulada es nula por ... cosa y precio nace el contrato de compraventa: artículos 1.258, 1.262 y 1.450 del Código ... ha distinguido entre la simulación absoluta -caracterizada por un inexistente ... -
SAP Barcelona 266/2005, 8 de Junio de 2005
CONTRATO COMPRAVENTA. CAUSA. SIMULACIÓN. Se solicita la revocación de la sentencia alegando que no ha habido donación. Bajo apariencia de la compraventa pervive otro negocio valido y licito, la de la donación oculta en su substrato complementada con al posibilidad y facultades que en este sentido se había reservado el recurrente a través del negocio fiduciario expresado con la misma fecha, es...
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El arrendador privado
... dedicada a tratar del contrato de compraventa, como una modalidad del mismo caracterizada por ... crédito a título gratuito en forma de donación, o a título de permuta o en función de pago. La ... 223 ... FERRARA, F., La simulación en los negocios jurídicos. Ed. Revista de ...
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STS 1000/2018, 13 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Habiéndose acreditado que la vivienda fue transmitida por la referida inmobiliaria, del Banco Santander, entendemos que el precio efectivamente pagado por el demandante era el valor de mercado en la referida urbanización, cuyos precios fueron reduciéndose en un momento de grave crisis económica y ante la falta de compradores, hasta llegar a
... David , en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus anejos en Seseña ... satisfecho, lo que daría lugar a una simulación relativa cuya existencia no puede ser, desde ... -
Acción de nulidad de las donaciones de inmuebles. Aspectos sustantivos y procesales
24.3.1. Formalidades exigidas en las donaciones de inmuebles por el vart. 633 Del código civil - 24.3.2. Nulidad de las donaciones de inmuebles por causa ilícita - 24.3.3. Especial referencia al derecho civil foral del País Vasco - 24.3.4. Legitimación activa en el ejercicio de la acción de nulidad de una donación - 24.3.5. Competencia territorial en el ejercicio de la acción de nulidad de...
La donación supone dentro del género de los actos a título ... " ... que la compraventa de ... Fue simulada entre el demandado don ... , y ... del contrato de compraventa por simulación así como la nulidad de la donación encubierta ... -
La llamada representación indirecta
Se pretende reflexionar en este trabajo sobre las posibilidades dogmáticas y prácticas de lo que se ha venido conociendo como representación indirecta, para concluir que es institución que debe rechazarse. Pero se reconoce la conveniencia de que, en ocasiones, el representado o interesado en el negocio se mantenga oculto, y se sugiere que para satisfacer esta demanda se acuda al contrato para...
... que será quien concierte la compraventa con el tercero. Pero al final de lo que se trata ... , el dueño ha de hacer una venta o donación simulada a favor del agente, de suerte que este ... Sería una simulación relativa porque el negocio disimulado es el ... -
Derecho Civil
... casos de inscripción tardía y de simulación objetiva del mismo. ( Alma R. G .) ... Carbone, ... 39, pp. 2252-2259 ... El contrato de donación de órganos como contrato real. Particularidades ... 1950-1959 ... El contrato de compraventa. Requisitos necesarios para su calificación. El ...
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STS 1488/2016, 21 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. El obligado tributario no presentó las declaraciones o documentos necesarios para que la Administración Tributaria pudiera practicar la liquidación, ni presentó la optativa autoliquidación, existiendo requerimiento previo de la Administración a la citación para la presente inspección para regularizar su situación tributaria. Se estima la casación.
... de 2003, como consecuencia de la donación onerosa producida por la venta de participaciones ... que, en contrato mercantil de compraventa de participaciones de responsabilidad limitada ... ón para instar la acción de simulación, sin que sea posible cuestionar de nuevo la ... -
STS 587/2010, 29 de Septiembre de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ESCRITO. ADMISIBILIDAD. DERECHO DE TUTELA EFECTIVA. El artículo 276.1 LEC dispone que ““[c]uando todas las partes estuvieren representadas por procurador, cada uno de éstos deberá trasladar con carácter previo a los procuradores de las restantes partes las copias de los escritos y documentos que vaya a presentar al tribunal”“. El traslado debe efectuarse en la forma...
... declarar y declaro la existencia de una donación en su favor efectuada por Doña Leticia y Don ... los demandantes que se declare que la compraventa del bien inmueble, sito en Madrid, en su ... afectado de nulidad absoluta por simulación, por amparar y disimular en realidad una compra a ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de enero de 2007. Exigencias formales en la donación disimulada
1. Donación remuneratoria válida y lícita oculta bajo una escritura pública de venta - 2. Donación simple, donación remuneratoria - 3. Voto particular - 4. Corroboración de la doctrina en la sentencia de 26 de febrero de 2007 - 5. Donación remuneratoria y donación modal - 6. En el marco de la simulación - 7. La forma de la declaración de voluntad - 8. La exigencia formal es aplicable a todo tipo...
... La Sala considera que la nulidad de la escritura pública de compraventa impide que se considere válida la donación de inmuebles que se dice ... és legítimo para el ejercicio de las acciones de nulidad por simulación absoluta, rescisoria y revocatoria, que más adelante se postulan, dada su ... -
La donación de inmueble encubierta como compraventa
I Introducción.-II. La simulación.-III. La prueba de la simulación A) El contradocumento B) Los indicios. I. Necesidad. 2. Enajenación de lodo el patrimonio 3. Afecto: a) Relación paterno-filial. b) Parentesco. c) Convivencia o relación extramatnmonial. 4. Persona interpuesta. 5. Sub-fortuna 6. Movimientos boticarios. 1. Precio vil. 8. Precio no entregado ante notario. a) Precio confesado. b)...
... de bien inmueble encubierta bajo compraventa, que se realiza en escritura pública, es un supuesto corriente y, posiblemente, el caso de simulación más frecuente en la práctica 1 ... De común acuerdo y, casi siempre, para evitar la imposición fiscal más gravosa de donaciones y sucesiones ... -
ATS, 14 de Enero de 2015
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. INGRESO DE DINERO EN UNA CUENTA DE TITULARIDAD COMÚN. DONACION DE BIEN MUEBLE Y DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE ENCUBIERTA EN UNA COMPRAVENTA. No ha resultado acreditado que la vivienda objeto de la acción de división de cosa común perteneciera a ambas partes, sino que es propiedad exclusiva del demandado, y porque el precio abonado para la adquisición de la vivienda...
... por escrito, sino que cabe la donación de un bien mueble de manera verbal, como sucede ... encubiertas dentro de contratos de compraventa y se alega que en el presente caso se hizo una ... -
STS 150/2011, 11 de Marzo de 2011
LITISPENDENCIA. Esta Sala ha declarado que la excepción de litispendencia pierde de manera sobrevenida su interés y función cuando se resuelve el pleito anterior pendiente y deja de cumplir la finalidad preventiva y de tutela de la cosa juzgada que le es propia, quedando desprovista de efecto alguno ( SSTS de 8 de julio de 2008, RC n.º 664/2001 , 13 se septiembre de 2007, RC n.º 4424/2000 , 18 de
... ón Balear que se declare que existe simulación parcial respecto al precio de una compraventa, endo el verdadero negocio jurídico una donación colacionable, a los efectos de las peticiones ... -
Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... Si se ha celebrado un contrato de compraventa con el verdadero propietario del bien, el ... en los negocios de permuta, donación y compraventa de inmuebles ... Así, la ... -
SAP Cáceres 231/2005, 3 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN ABSOLUTA. DONACIÓN. PRUEBA: Hay que desechar la infundada tesis de que una compraventa simulada sea siempre un negocio jurídico que encubre donación por el simple hecho de la simulación con la que se hace, ya que el animus donnandi no se presume; y no existe el cumplimiento del específico requisito de forma, al no existir escritura pública de donación, que es lo que en...
... acción de nulidad de contrato de compraventa, siendo parte apelante, la demandada, DOÑA ... realizada por Diego y Leonor por simulación absoluta, que el referido bien inmueble pertenece ... propiedad sin precio, se trata de una donación, y cuando una donación se encumbre bajo la forma ... -
SAP Valencia 546/2008, 9 de Septiembre de 2008
COMPRAVENTA. SIMULACION. Sin embargo, la doctrina actual, plasmada en la Sentencia del Pleno de la Sala Primera de fecha 11 de enero de 2007, y reiterada en la de 5 de mayo de 2008, es contraria a admitir que bajo la apariencia y la forma de una compraventa pueda ampararse válidamente una donación, cuando, como es el caso de autos, de inmuebles se trata, y así la referida sentencia del Pleno,...
... de los de Valencia, sobre nulidad de compraventa de inmueble, otorgada en escritura pública ... La nulidad del contrato disimulado de donación condicional por incumplimiento de los requisitos ... la fe notarial y de la prueba de la simulación ... La simulación contractual se produce cuando ... -
Demanda ejercitando acción de nulidad de compraventa por simulación absoluta
Modelo de demanda ejercitado acción de nulidad de compraventa por simulación absoluta [Nota: La simulación contractual, encauzable a través de los arts. 1275 y 1276 en relación con art. 1261.3º CC, puede consistir, bien en la creación de una apariencia jurídica negocial sin soporte causal alguno -simulación absoluta -, o bien en la expresión en el contrato de una causa divergente de la real que...
... La escritura de compraventa referida en el expositivo anterior constituye una compraventa simulada que encubre una auténtica donación, toda vez que la parte demandada no abonó precio alguno por la compra del inmueble ... Constituye prueba de ello ___________ [Especificar los ... -
Revistas Extranjeras
... compraventa o, en todo caso, a su reconducción a otras ... ón jurídica de los efectos de la simulación entre las partes y del valor hermenéutico de la ... lada de las normas de la donación ( schekungsrechtsbefreite Zuwendung ), ...
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Clases de las ficciones del derecho
... interesa, recurren a la figura de la simulación, que en definitiva es, igualmente, una actividad ... en supuestos de contratos de compraventa y de opción de compra o, en general, en los ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... cabe la posibilidad de que bajo la simulación de una fianza se esconda un negocio realmente rido, que puede ser préstamo, donación, sociedad, etc.» 46 ... Esta finalidad es única ... compraventa (arts. 1447 a 1449 CC) ... 35 Sobre la ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (671/2018) y 22 de noviembre de 2018 (661/2018)
El juicio notarial de suficiencia de las facultades representativas no se puede revisar por el registrador
... de la presente escritura de compraventa”). Verdaderamente, no se entiende el interés ... el fraude de acreedores, la simulación y reserva mental, el perjuicio legitimario en una donación…). Por ello sólo los jueces y tribunales en el ... -
El delito de fraude del funcionario público
... en el sentido de maquinación, simulación o engaño que tenga por objeto el defraudar 14 ; ... los que se destacan los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y otros ...
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Capítulo II
... real de que se produzca una simulación de embarazo con resultado de un parto ficticio ... “ en el que la gestante hace donación de su cuerpo ”. Este es el sistema que estaba ... que puede motivarla y viene a ser una compraventa oculta, una simulación de un contrato que ...