cancelacion contrato
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STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... estipulación, teniéndose por no puesta y extrañándola del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme a los razonamientos ... y registrales relativos a la constitución, modificación o cancelación de la hipoteca. c) Impuestos f) Los honorarios de la persona o entidad ... -
STS 358/2016, 1 de Junio de 2016
PERMUTA FINANCIERA. CONTRATO DE SWAP. La exigencia de información sobre lo que podría costar la cancelación y el riesgo que se asume podría incidir en el enjuiciamiento del error vicio, pero su ausencia no conllevaría que el objeto del contrato no fuera determinado. La inicial imprecisión respecto del coste de cancelación, en atención a su conexión con el carácter aleatorio del contrato, afectado
... por la actora y la absoluta indeterminación del objeto del contrato, en virtud de ello se proceda a la restitución por ambas partes de los ... el caso de que ninguna de las dos sean acogidas, declare la cancelación anticipada de los contratos Clip actualizado 06-3.3 y Clip Almanzor sin ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... a que, descubierto su error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección del sujeto que no erró y ... de swap de intereses en lo que se refiere al coste de su cancelación anticipada por el cliente, FD 9.º; y FD 10.º y 11.º; c) STS, 1.ª, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que la ejecución de esa carga intermedia determinará la cancelación de la llamada ampliación en tanto que hipoteca de rango posterior ... sentencia, dictada en procedimiento penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente la cancelación del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón legal están comprendidos los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de ... , hipotecas para financiar su construcción o su división y cancelación). B) La estipulación que obligue al consumidor a subrogarse en la ...
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STS 233/2018, 23 de Abril de 2018
CONTRATOS BANCARIOS. SWAP. NULIDAD. CLÁUSULA DE COSTE DE CANCELACIÓN. Es lógico que el cálculo del coste de cancelación pueda depender de indicadores concretos que no se conocen en el momento de la firma del contrato, y por ello no pueda cifrarse de antemano con detalle. Pero cuando menos el banco debía informar sobre los costes aproximados, dependiendo lógicamente de diferentes parámetros, entre
... demanda de juicio ordinario contra Bankinter S.A sobre nulidad de contrato y reclamación de cantidad, cuyo suplico dice: ... «[ ... ] se dicte ... fechas de abono, incluidos los 17.282, 61 euros de coste de cancelación. Todo ello con imposición de las costas procesales a la parte ... -
STS 594/2016, 5 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. En este tipo de contratos sobre productos financieros complejos y de riesgo, la normativa reguladora del mercado de valores es fundamental para determinar si el error es sustancial y excusable, puesto que establece para las empresas que operan en el mercado financiero una obligación de información a los clientes con estándares de...
... «[ ... ] se declare la nulidad del contrato marco de operaciones financieras, la confirmación del Swap ligado a la ... información sobre la forma en que se calculará una posible cancelación anticipada de la permuta financiera contratada, determina la nulidad por ... -
Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre los derechos de los consumidores frente a cancelación de vuelos y distintas afectaciones en viajes
... ás normas aplicables– tengan por finalidad resarcir al pasajero la totalidad de los daños y perjuicios sufridos por el incumplimiento del contrato de transporte, incluidos los daños morales que pudieran corresponder a juicio del órgano nacional ... Palabras clave: Cancelación de vuelos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... Vistos los requisitos ... ón de la condición resolutoria por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de contraprestación en dinero o signo ...
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STS 90/2016, 19 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. NULIDAD. La información que el cliente necesita conocer para representarse de forma adecuada las características del producto y sus concretos riesgos, no tiene por qué quedar limitada a la eventual onerosidad de las liquidaciones negativas, sino que también podría alcanzar al coste que le podría suponer al cliente, por ejemplo en un periodo de bajada de intereses,...
... entre demandante y demandada, de "condiciones generales del contrato de gestión de riesgos financieros", y "condiciones particulares del ... En relación con la cancelación anticipada del producto, en el contrato se afirma expresamente: ... «El ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ó que la cláusula suelo formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, ... el día 1 de junio de 2007 y, por tanto, si se procede a la cancelación total del préstamo con anterioridad a dicha fecha solo se puede aplicar ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto separadamente se ... 4. La cancelación de las condiciones resolutorias explícitas a que se refiere este ...
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STS 688/2015, 15 de Diciembre de 2015
CONTRATO DE GESTIÓN DE RIESGOS FINANCIEROS. SWAP. La liquidación en caso de resolución anticipada, podemos concluir que la cláusula supera el control de incorporación. Es clara a la hora de informar que el coste de cancelación dependerá del saldo neto que resulte en aquel momento, que por depender de hechos aleatorios se desconocen en ese momento. Y explica quién realizará el cálculo y cómo, así...
... "por la que: 1º) Declare la nulidad del contrato denominado Contrato de Gestión de Riesgos Financieros suscrito entre las ... ón general octava del contrato impugnado, relativa a la cancelación anticipada." ... 6. Por diligencia de ordenación de 27 de junio de ... -
Consecuencias de la cancelación de un vuelo. El derecho de reembolso del billete y el seguro de viaje
... Y EL SEGURO DE VIAJE * ... Trinidad VÁZQUEZ RUANO** ... SUMARIO: I. ASPECTOS JURÍDICOS EN RELACIÓN CON EL CONTRATO DE TRANSPORTE AÉREO DE PASAJEROS.— II. OBSERVACIONES SOBRE LOS EFECTOS DE LA CANCELACIÓN DE UN VUELO CONTRATADO Y PROGRAMADO: 1. Premisa ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... 2.2 LH). En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del prestatario. También es ... expuesta, que distingue entre los gastos de constitución y cancelación del préstamo concedido a la promotora -que no es lícito imponer al ... - Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... ninguna obligación legal de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se trata de obligaciones que ... , y de los efectos que su no contratación individual o cancelación anticipada produciría sobre el coste total de los servicios bancarios, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... paquetes integrados por el préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario también por separado ... HIPOTECA: CANCELACIÓN CONFORME AL AR TÍCU LO 82.5 LH ... Para cancelar una hipoteca por ...
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STS 579/2016, 30 de Septiembre de 2016
CONTRATO DE SWAP. ERROR. ACCIÓN DE ANULACIÓN. La información correcta sería un elemento determinante en la correcta prestación del consentimiento y se encuadraría entre los deberes precontractuales del banco frente a sus clientes minoristas. Destacan las recurrentes la necesidad de informar sobre el riesgo de liquidaciones mensuales negativas en caso de evolución bajista de los tipos de interés y
... 16 de Valencia, sobre nulidad de contrato y reclamación de cantidad. El recurso fue interpuesto por Montajes ... Producto Derivado: Permuta de Tipos de Interés con Posible Cancelación Anticipada" relacionada con el mismo, todo ello acompañado como documento ... -
La Caducidad de los swaps o permutas financieras: interpretación de la STS, Pleno, Sala de lo Civil, 629/15 de 12 de enero por la jurisprudencia menor
... frente a las que se dirige la acción de reclamación por contrato financiero. Es una excepción perentoria o de fondo que reiteradamente se ... reestructuración antes de llegar a su vencimiento natural o cancelación anticipada definitiva del mismo. Esto es, en muchas ocasiones y a pesar de ...
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Registro de la Propiedad
... impuesta en la misma son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, transmitan, graven, ... a su titular, y que permite la inscripción de un bien con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario, que ha adquirido en el ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... de que la comisión de apertura constituye elemento esencial del contrato de préstamo. En concreto, justificaremos porqué de conformidad con la ... siga imponiendo al consumidor los gastos de modificación o cancelación de la hipoteca; ... 5) Si es conforme con los arts. 6.1 y 7.1 Dir ...
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Legislación extractada y actualizada
... entenderá por: a) «cláusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... b) «consumidor»: ... , hipotecas para financiar su construcción o su división y cancelación). b) La estipulación que obligue al consumidor a subrogarse en la ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al otro dinero u otra cosa ... ón de «dos meses de intereses para ser reintegrados a la cancelación del préstamo», por falta objetiva de reciprocidad en el contrato en ... -
Sentencias
... L., y la RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno de 7000 metros ... riesgos asociados a los eventuales costes económicos de una cancelación anticipada sobre los que el cliente no ha recibido la información ...