cancelacion cargas registrales
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La doble venta
... Juan José, ordenando la cancelación del asiento registral correspondiente ... ón, instada contra los titulares registrales, se procedió a la formalización de la ... al saneamiento por evicción y por cargas o gravámenes ocultos 121 ... Como subrayaba la STS ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y/o requerimiento de pago al tercer poseedor actual propietario.
Resolución de 9 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lora del Río a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas.
... anterioridad a la nota de expedición de cargas, bastará que sea notificado y requerido de pago ... -
Adjudicación en procedimiento de apremio. Negativa a cancelar inscripción posterior de cesión de crédito hipotecario
Resolución de 5 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Pola de Siero, por la que no fueron objeto de cancelación todas las cargas y gravámenes que constan sobre una finca registral.
... ón de bienes y mandamiento de cancelación de cargas derivada del procedimiento de apremio ... -
Cancelación de cargas posteriores a anotación caducada
Resolución de 6 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo y de asientos posteriores, al estar ya caducada la anotación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... porque la alteración de los asientos registrales debería decretarse o determinarse por autoridad ... ), a pesar de que no se puedan cancelar las cargas posteriores basadas en este, por no haber sido ... impuestas por el causante, no cabe cancelación por renuncia de aquel y debe respetarse la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Si bien las cargas o gravámenes que el deudor hipotecario ... (antes que la hipoteca) y la purga y cancelación de todo arrendamiento inscrito después. Sin ... Tomo II. Madrid: Centro de Estudios Registrales ... PÉREZ GURREA, R. (2006) Análisis ... -
Cesión de crédito hipotecario existiendo nota al margen de expedición de certificación de cargas
Resolución de 17 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de créditos hipotecarios.
... de ejecucin, con todas sus secuelas civiles, procesales y registrales, que publica dicha nota, en tanto sta est en vigor ... La Direccin ... -
Registro de la propiedad
... derecho hipotecario que los asientos registrales están bajo la salvaguardia de los tribunales y ... en la justa distribución de beneficios y cargas, que, como se ha dicho constituye principio ... la procedencia o no a practicar una cancelación de una anotación preventiva de embargo como ...
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Mandamiento de cancelación de cargas posteriores a inscripción nula. Tracto sucesivo
Resolución de 31 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Tudela n.º 1 a cancelar determinadas inscripciones en virtud de mandamiento judicial.
... -Sobre determinadas fincas registrales se practicó una anotación preventiva de demanda ... -Tras la firmeza de la sentencia se practicó anotación preventiva de la misma en la que ... -
La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... de reparcelación, se ordena la cancelación de las inscripciones de las fincas de resultado ... a todos los titulares de derechos y cargas de las fincas de resultado, ni tampoco a ... que quienes figuraban como titulares registrales en el momento de interposición del recurso ... -
Anotación caducada. No cabe cancelar cargas posteriores. Sentencia del ts que contradice la anterior doctrina.
Resolución de 20 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución.
... definitiva en determinar si la interpretacin de los principios registrales citados debe ser rgida y literal o si aplicando la epiqueya debemos ... -
Congruencia entre el mandamiento de cancelación y el testimonio del auto de adjudicación
Resolución de 20 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... inscribirse al existir nota marginal expedicin de certificacin de cargas. Ahora se presenta mandamiento derivado del procedimiento que concluy en ... -
Ejecución de hipoteca mobiliaria. No es posible la cancelación de embargo posterior si su titular no ha sido debidamente notificado.
Resolución de 4 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Córdoba, por la que se deniega la práctica de la cancelación ordenada en mandamiento.
... embargo, por lo que no se ha solicitado se expida certificacin de cargas, lo que ha originado que el titular del embargo que se pretende cancelar ... de si el trmite especfico de notificacin a los titulares registrales posteriores est o no especficamente contemplado en el Reglamento General ... -
Petición de cancelación de anotación ya cancelada
Resolución de 12 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se suspende la cancelación de cargas, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución.
... del despacho de la adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas, resultantes del procedimiento en el que se trabó dicha anotación, que ... -
Ejecución hipotecaria contra la herencia yacente y herederos inciertos del titular registral sin intervención de defensor judicial.
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad accidental de Rivas-Vaciamadrid, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
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Dominio público marítimo terrestre. Marinas interiores. Deslinde.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Roses nº 1 a inscribir un acta de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
... propio embarcadero, y que son fincas registrales normales ... 2. Los Amarres, que son los diques ... -
Nulidad de un exceso de cabida. Cancelación de cargas posteriores.
Resolución de 5 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento en el que se transcribe sentencia firme por la que se declara la nulidad de una inscripción y se ordena su cancelación.
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Adjudicación y cancelación de cargas en procedimiento concursal
Resolución de 5 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por la registradora de la propiedad interina de Gérgal, por las que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación expedidos en procedimiento concursal.
... liquidación del mismo, de una finca gravada con hipoteca que se presenta junto con instancia suscrita por el adjudicatario de dos fincas registrales ... La registradora lo califica con dos defectos: ... - no resultar acreditado que la adjudicación se encuentre comprendida en los supuestos ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Tercer poseedor notificado pero no demandado
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Jijona, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... adjudicacin y mandamiento de cancelacin de cargas, el Registrador califica negativamente por cuanto ... -
Si la anotación del procedimiento caducó, no cabe cancelar cargas posteriores
Resolución de 8 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Pozoblanco, por la que se suspende la cancelación de cargas, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución.
Supuesto de hecho ... Se deniega la cancelación de una anotación preventiva de embargo que es posterior a la que grava la ... -
Registro de la Propiedad
... ó certificación registral de dominio y cargas de las fincas incluidas en la unidad de ... legal de que los ulteriores titulares registrales que accedieran al registro con posterioridad a ... La cancelación convencional automática solo procede cuando la ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Notificación al deudor en domicilio diferente al consignado en el registro
Resolución de 8 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Purchena, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento cancelación de cargas, ambos firmes, emitidos en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... de adjudicacin y mandamiento cancelacin de cargas, ambos firmes dictados en sede de procedimiento ... acuerda la adjudicacin de dos fincas registrales a favor del ejecutante por el 50% del valor de ... -
Conversión de embargo preventivo en ejecutivo
Resolución de 18 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Salou, por la que se deniega la cancelación de determinadas anotaciones de embargo, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución de finca, en el que ha...
... ejecucin y la consiguiente cancelacin de cargas posteriores a la anotacin ahora caducada ... La ... -
Nulidad de inscripción. Cancelación de cargas posteriores sin haber intervenido sus titulares y habiendo caducado la anotación
Resolución de 3 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tudela n.º 1, por la que se deniegan las cancelaciones ordenadas en un mandamiento judicial.
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Anotación caducada. No permite cancelar cargas posteriores (doctrina TS solo aplicable en sede judicial, no registral)
Resolución de 26 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrox, por la que deniega la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento de ejecución, por estar caducada y cancelada por caducidad la anotación en la que se sustenta la adjudicación.