aval cantidades anticipadas
41682 resultados para aval cantidades anticipadas
-
Defraudaciones
... extranjeros de los que obtuvo cantidades para tramitar la regularización de su ... de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de ... viviendas, ... necesidad de concertar un seguro u obtener aval para garantizar la devolución de las cantidades ...
-
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... carácter accesorio o, por el contrario, esencial de la obligación del promotor-vendedor de garantizar la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores (arts. 1 y 2 de la Ley 57/68) es doctrina jurisprudencial reiterada que se trata de una obligación esencial mientras la vivienda ... -
STS 322/2015, 23 de Septiembre de 2015
PÓLIZAS COLECTIVAS. AVAL INDIVIDUAL. Se dictamina que la falta de un aval individual en las pólizas colectivas no impide estar asegurado debido a la finalidad tuitiva de la norma, que exige el aseguramiento o afianzamiento de las cantidades entregadas a cuenta, y a que se ha convenido una garantía colectiva para cubrir las eventuales obligaciones de devolución de la promotora de las cantidades...
... para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Falta de emisión de los ... el riesgo, sin que antes se haya emitido un aval, respecto de lo que no tiene responsabilidad el ... la devolución de las cantidades anticipadas, más los intereses devengados, en ejecución de ... -
Concepto y clases de interés
... de retribuir al acreedor con unas cantidades adicionales. El devengo de estas cantidades ...
-
STS 142/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... de Barcelona) por la totalidad de las cantidades entregadas ... 2) Se condene a Caixabank ... a la devolución de las cantidades anticipadas y no avaladas más sus intereses ... La ... Y en la cláusula quinta, titulada «AVAL», se decía que «[l]as entregas a cuenta ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... Las cantidades entregadas se garantizaron mediante aval, de ... la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores (arts. 1 y 2 de la Ley 57/68) ... -
STS 242/2014, 23 de Mayo de 2014
ADMINISTRADORES. RESPONSABILIDAD. COMPRAVENTA. Se examina si no garantizar al comprador las cantidades anticipadas en caso de resolución del contrato es una infracción imputable a los administradores de la sociedad. La responsabilidad de los administradores en ningún caso se puede conectar al hecho objetivo del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de las relaciones contractuales,...
... se hizo el pago de cada una de las cantidades reclamadas ( STS de 11 de febrero de 2003 y 27 de ... en la devolución de las cantidades anticipadas por el comprador, bien mediante la entrega de un aval, bien mediante la concertación de un contrato de ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... 2. LA GESTIÓN DE LAS CANTIDADES ADELANTADAS A CUENTA: INCUMPLIMIENTO DE LA ... Con las cantidades anticipadas no solo no pagó las deudas pendientes con el ... a cuenta mediante un seguro de caución o un aval bancario; y depositar tales sumas en una cuenta ... -
STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... ,43 € en concepto de devolución de cantidades anticipadas en contrato de compraventa sobre ... la obligación de garantizar mediante aval o seguro la devolución de las cantidades ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... y solicitaba la devolución de las cantidades anticipadas que retenía la contratista. En el ... préstamo hipotecario y contragarantes del aval que garantizaba el anticipo de la subvención, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ya resuelto se refiere a la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los ... Esta inteligencia cuenta con el aval de la Disposición transitoria primera de la ...
-
STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... b) A la devolución de las cantidades entregadas por mis representadas hasta la fecha, ... , con devolución de cantidades anticipadas y entrega de aval o póliza de seguros en ... -
Sentencias
... arrendataria entregaba a la arrendadora un aval bancario por importe de 21.000 euros. Abonó las ... y condenó a CAF a restituir las cantidades anticipadas por FESUR más una indemnización ...
-
STS 502/2017, 14 de Septiembre de 2017
COMPRAVENTA VIVIENDA. CANTIDADES ANTICIPADAS. Dado que la entidad de crédito abrió la cuenta especial de la promotora legalmente exigida para el ingreso de las cantidades anticipadas por los compradores, que esta cuenta se encontraba garantizada mediante una póliza colectiva de afianzamiento suscrita por la promotora y una compañía de seguros y, por último, que la entidad de crédito comunicó a la
... a la parte actora 44.270'46 euros como cantidades anticipadas por el comprador a cuenta del precio ... garantía prestada por la mera renuncia al aval» ... SEXTO.- Recibidas las actuaciones en esta ... -
STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... el ingreso en cuenta especial de las cantidades anticipadas por lo que no se puede condicionar el ... la devolución de los anticipos mediante aval o seguro (estipulación 5.2, in fine ), y aunque ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... obligado a hacer que se recalculen las cantidades debidas en virtud de la cláusula de intereses ... porque el demandado no aportó ningún aval por lo que el riesgo del prestamista era grande, ...
-
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... conste el ingreso de ninguna de las cantidades referidas en los sexto, noveno, duodécimo y ... de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en ... ón, mediante contrato de seguro, o por aval solidario prestado por Banco o Caja de Ahorros, " ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... julio, reguladora de la percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de ... entrega de ocho meses y constitución de un aval inoperante por su fecha de caducidad, y la SAP de ... -
STS 408/2019, 9 de Julio de 2019
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. DEVOLUCIÓN DE ANTICIPOS. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. Las entidades de crédito no avalistas que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... ón contractual y restitución de cantidades anticipadas por los compradores de viviendas en ... las cantidades anticipadas mediante "aval solidario prestado por entidad debidamente ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... no se satisfacen íntegramente las cantidades reclamadas ./ [ ... ]» 50 ... (cursiva nuestra) ... , 27.07, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... ó notarial de la quantitat garantida o aval bancari pel seu import./ d) Caducitat, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... y entregadas a la promotora eran anticipadas y se hallaban subordinadas e íntimamente ligadas ... obtenido con éxito la ejecución del aval constituido con arreglo a lo dispuesto en la Ley ... de la entidad bancaria avalista, las cantidades entregadas a cuenta a la libradora “Fadesa ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... de tales requisitos la adquisición de cantidades u objetos de módico valor conforme a los usos ... e incremento de sucesiones anticipadas por medio de transmisiones inter vivos. 573 ...
-
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... a la promotora la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, reclamación que no ha sido ... con lo publicitado, falta de entrega de aval de las cantidades anticipadas, falta de licencia ... -
STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... : No haber garantizado debidamente las cantidades a cuenta entregadas por la compradora, tal y como ... 57/1968 , sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, así ... de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el ... -
El testamento de las autopistas que quebraron
... de la compensación ante resoluciones anticipadas de las concesiones. A partir de ahí, conigurados ... fuera un 175 por 100 más alto que las cantidades previstas en la oferta inicial de la ... de permutas inancieras que conta-ban con el aval del Estado. Una compleja estructura de ...