art 108 ley arrendamientos urbanos 1964
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La fusión de sociedades como supuesto de hecho determinante de la elevación de la renta arrendaticia
1. Introducción.-2. Antecedentes del articulo 32.3 LAU: 2.1. Precedentes legislativos. 2.2. Doctrina jurisprudencial.-3. Supuesto de hecho del articulo 32.3 LAU. 3.1. Sentido de la expresión: no se reputará cesión. 3.2. Ejercicio de una actividad empresarial o profesional: 3.2.1. Concepto de actividad empresarial o profesional 3.2.2. Régimen jurídico. 3.3. Alcance de la expresión el...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos («No se reputará cesión el cambio ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aprobado por el Decreto 4104/1964, de 24 de ... decirse que dicho párrafo estaría de sobra 108 , porque los efectos jurídicos en el caso de la ... -
Artículo 480
I. Consideraciones generales.-II. Intereses en juego: 1. Nuda propiedad. 2. Titular del disfrute. 3. Adquirentes.-III. Ámbito de aplicación.-IV. Tipos de aprovechamiento: 1. Disfrute directo. 2. Disfrute indirecto.-V. La facultad de dar en arrendamiento: 1. Relación entre los artículos 473 y 480 del Código civil. 2. Límites de la facultad de arrendar.-VI. Arrendamientos sujetos al régimen común.-V
... por su voluntad, artículos 107, 1.°, y 108, 2.°, de la L. H ... III. ÁMBITO DE ... Los arrendamientos sujetos a leyes especiales, y los artículos ... liberalizador de los arrendamientos urbanos constituidos a partir de esa fecha, vuelve al ... La sentencia de 24 septiembre 1964 recoge este punto de vista, al expresar, en uno ... -
Algunos supuestos particulares de precario
1. Separación y divorcio. 1.A. Ocupación vivienda familiar mediante contrato de arrendamiento. 1.B. Vivienda familiar gratuita. 2. Convivencia «more uxorio». 3. Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias. 4. Casos de usurpación. 5. El precario y la doctrina del tribunal constitucional.
... El artículo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 establece: 175 ... 24.2.º del Decreto de 24 de diciembre de 1964, Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos ... A la ya citada igualdad de los hijos (art. 108 del Código civil, en relación con el art. 39 de ... -
Anotaciones sobre la evolución histórica de los intereses
Intereses Los intereses constituyen una de las instituciones económicas y jurídicas más antiguas, hasta el punto de que su regulación puede remontarse hasta la antigua India, Mesopotamia o Egipto, aunque también desde antiguo se ha relacionado con su contrapunto ilícito: la usura, por lo que desde sus inicios se ha pretendido establecer su limitaci&oacu
... por 100 (luego reducido al 5 por 100) anual 108 ... Entre los Derechos forales 109 , en ... VIII, núm. 21, 1964", págs. 423-439 ... PERAY MARCH, José de: \xC2" ... -
Exigencia de pago del impuesto sobre bienes inmuebles al ministerio de trabajo por local que ocupa en concepto de arrendatario
Obligación del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales, en su condición de arrendatario (desde 1975) de un local de oficinas, de pagar las cantidades correspondientes al IBI de los años 1995 y 1996 que le ha repercutido el arrendador (MUFACE). Conclusión en el sentido de que el citado Ministerio está obligado, efectivamente, a pagar aquel tributo en virtud de...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, MUFACE notificó al Ministerio de ... Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre (en lo sucesivo, LAU de 1964) ... 95.2, 96.6, 100.1 y 4, 108.1, 114.1), sin que ninguna de sus disposiciones ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... 1.º CC -precepto aplicable a los arrendamientos especiales-, así dice la S de esta Sala de 30 de ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, sí constituía un convenio vinculante ... ón familiar que regula el artículo 108. En el presente caso el demandante aceptó y ... -
Una propuesta de regulación de una ley estatal de parejas de hecho
La generalización de las parejas de hecho, como modelo de convivencia sin vínculo matrimonial, plantea la necesidad de dotar a esta figura de una regulación jurídica. Ciertamente, la amplitud actual en la configuración del matrimonio conlleva que una gran parte de la doctrina afirme que la decisión de constituir una pareja de hecho responde, en la mayor&ia
... posición de poder frente a sus componentes 108 ... Ello significa, que en aquellos casos en que se ... En materia de arrendamientos urbanos, el artículo 16 de la LAU de 24 de ... inconstitucionalidad del artículo 58 LAU de 1964. En dichos Votos Particulares los citados ... -
Préstamo usurario y garantía hipotecaria (Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de junio de 2001)
Introducción: 1. Carácter usurario del préstamo: A) Tipos de préstamos usurarios. B) Requisitos del interés usurario. C) Breve referencia al libre arbitrio judicial. D) Sanción de la usura. -II. Subsistencia de la garantía hipotecaria: A) Nulidad de los contratos accesorios. B) Posible ineficacia parcial del contrato de préstamo. C) Aspectos registrales. -Conclusión.
... de prescripción quincenal del artículo 1964 (entre otras, SSTS de 23 de febrero de 1957 y 27 ... 108. Así, también, GARCÍA CANTERO, "Préstamo, ... del Código Civil; 6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, y 3 de la Ley ... -
Arrendamientos y finca hipotecada
I. Introducción: 1. Doctrina del tribunal constitucional. 2. Planteamiento jurisprudencial: 2.1. Argumentos principales: a) interpretación del artículo 131 de la ley hipotecaria; b) causas de resolución de los arrendamientos protegidos. 2.2. Argumentos secundarios: a) capacidad dispositiva del arrendador; b) compatibilidad del arrendamiento con el derecho de propiedad; c) oponibilidad a terceros...
... ), dictadas a propósito de arrendamientos urbanos protegidos por la LAU de 1964. Mas, últimamente, ... todos los argumentos vertidos al respecto 108 ; buena parte de ellos han sido ya aludidos en ... -
SAP León 343/2000, 3 de Noviembre de 2000
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. FALTA DE PAGO. En conclusión, entendemos nosotros que como quiera que el contrato de arrendamiento litigioso se rige por las normas de la LAU del 64, la resolución pretendida ha de fundarse en la causa 1ª del art. 114 de dicha ley, en la que como hemos indicado, no puede incardinarse el impago del IBI pues, como hemos dicho, ni es renta ni es cantidad asimilada a
... por las normas de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964, estableciéndose en el ... importe de obras que autoriza el artículo 108 , no existiendo otras cantidades que conforme a ... dicha Ley, es decir, el día 1 de Julio de 1964, y no de los que surgieran con posterioridad, ya ... -
Estado actual de la discusión en torno a la regulación de los delitos sobre la ordenación del territorio (II): Los llamados delitos de prevaricación urbanística
1. El delito de informes ilegales en materia urbanística: introducción. 2. Bien jurídico y estructura de lo injusto. 3. El sujeto activo. 4. El comportamiento típico objetivo jurídicamente relevante. 4.1. La acción de informar: consideraciones generales. 4.2. La acción de informar favorablemente la concesión de licencias. 4.3. La injusticia...
... prohíba la edificación en espacios no urbanos especialmente protegidos por sus valores ... ón del ámbito de lo penalmente relevante 108 ... Otra cosa es el grado de conocimiento con el ... III, Buenos Aires, 1964 ... -
Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... problema el que, como resalta DE LA CÁMARA 108 , no coinciden los arts. 396 CC y 3 LPH, en orden ... XLVIII, nº 216, enero 1964, pp. 15-16, el adjetivarla como hace de ... por sí el fenómeno de los Complejos Urbanos y de la Propiedad Horizontal; en concreto, en p. ... -
Definición jurídica del domicilium
1. Introducción: planteamiento del problema y estado de la cuestión en la doctrina - A) Las reflexiones sobre el domicilium en el siglo XIX - B) La reflexiones sobre el domicilium en la primera mitad del siglo XX - C) Las reflexiones sobre el domicilium en la segunda mitad del siglo XX - 2. Antecedentes y origen de la noción de "domicilium". - A) La sedes y la habitatio en la domus familiar - B)
... , I.2, Torino, 1964, pág. 817; DE VILLA, V., "Exilium perpetuum", en ... ímulo intelectual en todas las direcciones" 108 ... En este sentido, mucho se ha escrito ... 340 ss., en cuya opinión, los incolae urbanos no necesitaban ser propietarios o poseedores pero ... -
El cónyuge heredero legal
... procedencia de la delación abintestato ( 108 ) ... 3.- Aunque resulte ocioso decirlo, ... 58.1 de la LAU de 1964, pues concedía únicamente el derecho a ... : La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos , Varios autores, Dirección : Vicente ...
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Artículo 1.902
I. La acción y la antijuridicidad: 1. Concepto de acción. 2. La antijuridicidad. 3. Causas excluyentes de la antijuridicidad. 4. Pactos excluyentes de la responsabilidad civil. II. La culpabilidad como requisito general de la responsabilidad civil: 1. El dolo en la responsabilidad civil. 2. La culpa en Derecho civil: A) Concepción clásica de la culpa. B) Concepciones modernas de la culpa. C)...
... noviembre 1960, 10 junio 1963 y 12 febrero 1964"), es decir, a un animus nocendi o intención da\xC3" ... , en Leyes especiales, como la de arrendamientos urbanos, que en su artículo 114, causa 7. a , ... 1.101, 1.106, 1.107 y 1.108). Aparecen, en cambio, por separado en los ... -
Exposición del tema
... ley, empezando por exponer los ARRENDAMIENTOS EXCLUIDOS DE LA APLICACIÓN DE LA NUEVA LEY DE RENDAMIENTOS URBANOS ... 3. ARRENDAMIENTOS EXCLUIDOS DE LA ... provienen de la ley anterior, de la ley de 1964, la cual en sus artículos 4 y 5 regula estos ... Código Civil, arts. 49 al 60, 108 ...
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Los daños causados por un miembro indeterminado de un grupo en el ámbito de la responsabilidad contractual
1. DELIMITACIÓN DE LOS SUPUESTOS. 2. LA RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO POR LOS DETERIOROS O PÉRDIDA DE LA COSA ARRENDADA. 2.1. Conservación de la vivienda arrendada: deterioro imputable al arrendatario o a las personas que con él convivan. 2.2. Destrucción de la vivienda o local arrendado por incendio. 3. LA RESPONSABILIDAD DEL HOSPEDERO POR LOS EFECTOS DEPOSITADOS POR LOS VIAJEROS. 3.1....
... En materia de arrendamientos urbanos, el artículo 111 del Texto Refundido de la LAU, aprobado por D. 4104/1964, de 24 de diciembre (BOE de 29 de diciembre, n ... 108 ... Así, son competencia del Estado las ... -
La función notrarial, función preventiva de litigios: el consejo y la mediación notariales como instrumentos (2º parte)
B) La mediación. 1. La mediación como sistema de solución de conflictos; Ventajas e inconvenientes. Idoneidad o no del tipo de conflicto para ser resuelto con la mediación ; Clases. La mediación judicial; Medidas para el fomento de la mediación; Algunas consideraciones de Derecho sustantivo relacionadas con la mediación. 2. La mediación en...
... resolverla mediante una sentencia, en su caso 108 ... Quizás por ello, dentro de la ... , la propiedad intelectual, los arrendamientos, el consumo y otros, respecto de los que será ... é muy brevemente, los arrendamientos urbanos, la propiedad horizontal y el ámbito societario ... , Antonio: «La transacción», Madrid, 1964. HERNÁNDEZ LÓPEZ, V.: «Los peritajes ... -
El derecho de asociación de los menores
SUMARIO I. INTRODUCCIÓN: 1. Antecedentes legales. II. EL DERECHO DE ASOCIACIÓN DE LOS MENORES EN EL ARTÍCULO 7 DE LA L.O. 1/1996, DE 15 DE ENERO: 1. Generalidades. 2. Contenido del artículo siete. 3. Significado del artículo 7.2 L.O. 1/1996, de Protección Jurídica del Menor en relación con la situación anterior a su promulgaci&o
... La posterior Ley 9/1964, de 24 de diciembre, de Asociaciones 6, más ... autonómicas en materia de asociaciones 108, no todos los preceptos de la Ley tienen ... -
Transporte terrestre
... ISBN: 978-84-8481-108-4 ... El libro objeto de recensión recoge las ... ón entre los servicios de transportes urbanos e interurbanos ... Dos son las categorías con ...
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SAP Murcia 115/2004, 14 de Abril de 2004
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. OBRAS NECESARIAS. REPERCUSIÓN: Está acreditado que las obras realizadas tienen la conceptuación de necesarias en cuanto se consideran indispensables para la conservación y mantenimiento del edificio. Asimismo, se estima que por la arrendadora se dio cumplimiento a la notificación, en relación con las obras proyectadas, naturaleza de las mismas, presupuesto y...
... Urbanos de 1.994, pues al tratarse de un contrato de ... 3ª D de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, referida ésta a los contratos de ... 108 del texto refundido de la L.A. Urbanos de 1.964 o ... -
SAP Navarra 161/2005, 22 de Septiembre de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. REPERCUSIÓN POR REHABILITACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. No cabe estimar la alegación contenida en el recurso que por la remisión efectuada en el citado artículo 108, el artículo 95 de la misma Ley , pretende la aplicación exclusiva de esta normativa a los arrendamientos de viviendas y locales subsistentes ya a la entrada en vigor de la Ley de 1964, pero no a los...
... 108 TRLAU que supone un incremento mensual de la ... D) de la D.T.Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos permite la repercusión del costo de ... 108 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y éste permite tal repercusión en las ... -
Declaraciones del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes (establecimientos permanentes y entidades en régimen de atribución de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio español). Ejercicio 2021
Modelo 200. Modelo de declaración del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes (establecimientos permanentes y entidades en régimen de atribución de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio español), aprobado por la Orden HFP/379/2022, de 28 de abril.
... ;}.y99d{bottom:107.962517px;}.y606{bottom:108 ... 00266 Ingresos por arrendamientos (N, A, P) ... por arrendamientos de inmuebles urbanos ... -
Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... hipotecada no la libera de los arrendamientos concertados con posterioridad. Actualmente, en ... 13.1 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, de 24 de noviembre de 1994 (LAU), el ... , incluso sin haber obtenido fruto alguno 108 ... En otro orden de cosas, el estudio ... no aparece específicamente en la LAU de 1964, sino que se entiende así por analogía con lo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de causalidad" (SS de 27 de febrero de 1964, 15 de diciembre de 1966, 22 de abril de 1991, ... asimismo dicho principio en el artículo 108. II al establecer que "la filiación matrimonial ... incluidos los llamados arrendamientos financieros, en los supuestos de la venta de ... de la prórroga forzosa de arrendamientos urbanos: artículo 57 LAU de 1964. -Resulta claro, porque ...