agrupacion fincas
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Inscripción de representación gráfica catastral. Art. 199 LH. Oposición de colindante y dudas sobre referencia catastral
Resolución de 5 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arteixo, por la que se deniega la inscripción del exceso de cabida de dos fincas y de la representación gráfica catastral de la finca resultante de su agrupación.
... Hechos: Mediante escritura se rectifica la descripción de dos fincas registrales que de una cabida inscrita de 1.590 metros cuadrados y 823 ... , bajo el número siguiente de protocolo, se procede a la agrupación de ambas fincas, incorporándose al título certificación catastral ... -
Segregación. Previa rectificación de superficie de la finca matriz. Acreditación liquidación impuesto
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Estella-Lizarra n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una segregación, donación y agrupación.
... operaciones hipotecarias sujetas a licencia, las superficies de las fincas deben adaptarse a fin de lograr la plena coincidencia entre escritura ... escritura de segregación de una finca registral, donación y agrupación de la parcela segregada a otra finca registral ... Registrador: Suspende ... -
Registro de la propiedad
... con el que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de acreditar la posesión- aunque se relate por ... con lo anteriormente expuesto debe entenderse necesaria la agrupación de ambas fincas y la modificación del título constitutivo de propiedad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , la transmisión de la propiedad de la mitad indivisa de las fincas referidas al esposo se contempla como compensación por sus aportaciones ... de su otorgamiento, en el que se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la segregación y la ...
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Rectificación descriptiva con disminución de cabida. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... régimen aplicable a los supuestos de segregación, división, agrupación o agregación cuando el asiento de presentación se practique tras la ... ón georreferenciada con coordenadas de los vértices de las fincas a las que afecte. Como ha señalado este Centro Directivo en las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a los efectos del artículo 26 de la Ley estatal de ... registral, como ocurre en este supuesto de segregación y agrupación de fincas ... El registrador debe calificar en todo caso la existencia ...
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Escritura de agrupación de fincas urbanas
Modelo de Agrupación de fincas urbanas. Normas registrales y notariales.
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Hipoteca. Tasación condicionada. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito. (CB)
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Elementos privativos
... agrupación, división o segregación, lo que supone, lógicamente, una variación en ...
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Agrupación. Representación gráfica de la finca resultante. Diferencias con la descripción en el título
Resolución de 13 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación.
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Exceso de cabida. Agrupación. Dudas de identidad
Resolución de 22 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valdepeñas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas y declaración de exceso de cabida.
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Agrupación. Representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes.
Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Avilés nº 2 a inscribir una escritura de agrupación.
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Agrupación de pisos en propiedad horizontal. Consentimiento de los nudo propietarios pero no de una usufructuaria
Resolución de 7 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de San Lorenzo de El Escorial n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
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Doctrina de la DGRN, hoy DGSJyFP y del TS sobre la agregación y la agrupación de fincas
La agregación y la agrupación son operaciones que supone una alteración de la configuración de una finca registral y vienen reguladas por el Reglamento Hipotecario (RH). Para su regulación legal puede verse el tema avoid-popover-request=true...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... sobre la cartografía catastral, respetando la delimitación de fincas que resulte de la misma; también deberá contener los datos del ... Deniega la cancelación de una inscripción de agrupación de fincas, en la que se ha inscrito la representación gráfica ...
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... agrupación previa de la totalidad de la superficie comprendida en la actuación de transformación urbanística y su división en todas y cada una de las fincas ... -
Registro de la Propiedad
... negocio cuyo objeto sea la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el aprovechamiento urbanístico ... ón de nuevas fincas a partir de otra inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de los artículos 33 a 35 del Real ...
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Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... o derechos, en las operaciones de segregación, división, agrupación o agregación de fincas no existe un desplazamiento patrimonial ... El ...
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Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... PALABRAS CLAVE: Proyecto de reparcelación. Modificación de entidades hipotecarias. Segregación. División. Agregación. Agrupación. Finca de origen. Finca aportada ... KEY WORDS: Plot-redivision project. Modification of registered estates. Segregation. Division. Aggregation ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... a dudas: lo que se pretende es coordinar la descripción de las fincas registrales con el recinto cartográfico de las parcelas catastrales que ... Con la inscripción de la debida operación de agrupación o agregación también pueden coordinarse las varias fincas registrales ...
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Sanción penal de la prevaricación urbanística
... constituir un núcleo de población; la reparcelación es la agrupación de las fincas comprendidas en un ámbito de ejecución sistemática para ...
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Propiedad horizontal. Agrupación y segregación
Resolución de 15 de octubre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jaca a inscribir una escritura de agrupación y segregación de fincas urbanas.
Hechos: Se formaliza una escritura de agrupación de tres fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal (una vivienda en planta primera y dos trasteros en planta baja) y se forma una vivienda única en ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... á reasignar la cuota original de 6 centésimas entre las dos nuevas fincas independientes creadas, de modo que a uno de los pisos creados le ... («división», «segregación», «agregación» y «agrupación», vid. arts. 45 a 48 RH), de modo que la división de fincas es ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... personalmente”, estableciendo también la indivisibilidad de las fincas rústicas con una extensión inferior al doble de la mínima. Dicha Ley ... ha sido la desaparición en la práctica de la figura de la agrupación de fincas, para no obstaculizar la adjudicación concreta de fincas a cada ...