adquisición usufructo
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... és variable de los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones previstas en la ... , subarrendados, afecta a una actividad económica, sometidos a usufructo, por lo que hayan estado a disposición de los propietarios durante una ...
-
Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... 4. Los valores o elementos patrimoniales cuyo precio de adquisición no supere el importe de los beneficios no distribuidos obtenidos por la ... 2. En el caso de desmembramiento de usufructo y nuda propiedad pueden gozar de la reducción tanto el usufructuario como ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... a) Derecho de adquisición preferente del comunero y, en su defecto, el del nudo propietario en la enajenación del usufructo ... b) Derecho de adquisición preferente del arrendatario. c) Derecho de adquisición preferente de los colindantes ... 3. Las reglas ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de adquisición preferente. Como ley especial, el TRLAU era de aplicación preferente al ... la posesión real de la finca y, en consecuencia, hasta que el usufructo no revierta en su persona, no puede ser actor en un juicio de desahucio ...
-
Herencia. Cancelación de usufructo. Constancia de la referencia catastral.
Resolución de 5 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Villacarrillo, por la que se inscribe una escritura de elevación a público de cuaderno particional.
... ya no existe como tal) sino que, al inventariar el pleno dominio de la finca, en el apartado título habrá que precisar el título de adquisición del usufructo (normalmente el fallecimiento del usufructuario previo acreditado con certificado de defunción) y luego solicitar expresamente la ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... como las facultades del fiduciario 5 , o en la relación con el usufructo 6 ... Remarca, además, que todas las cuestiones de capacidad, incapacidad, ... Que se establezca un orden sucesivo y cronológico para la adquisición de la herencia o legado, por el sustituido en primer lugar y el sustituto, ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... DE NOTORIEDAD, COMO TÍTULO PÚBLICO DE ADQUISICIÓN IDÓNEO PARA SALVAR DEFECTOS ... Y PROCEDER A LA INMATRICULACIÓN ... dispuso que a su fallecimiento los bienes pasarían también en usufructo a los descendientes legítimos de aquella y que fallecidos estos, los ... -
La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... LA SUSTITUCIÓN DE LA PENSIÓN POR UNA RENTA VITALICIA, USUFRUCTO DE DETERMINADOS BIENES O POR UN CAPITAL EN BIENES O DINERO: ARTÍCULO 99 ... en sustitución de la pensión compensatoria 52 , o la adquisición por la esposa de un inmueble en propiedad en sustitución de la pensión ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... LA CONFESIÓN DE GANACIALIDAD EN LA ADQUISICIÓN DE BIENES.—III. LA ATRIBUCIÓN VOLUNTARIA DE LA GANANCIALIDAD.—IV ... Asimismo, son bienes privativos «el derecho de usufructo o de pensión, perteneciente a uno de los cónyuges», siendo, en cambio, ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... usufructo ... La ausencia de regulación expresa reserva al juez, en último ... que, de facto , reduce en buena medida el interés por la adquisición de este bien inmueble. La citada subsistencia se producirá tam- ... el ... -
Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
-
La confusión en los derechos reales
... reales cuando la cosa objeto del ius in re aliena , sea de usufructo o de servidumbre, deja de pertenecer a su propietario para formar parte ... Despues de la adquisición del usufructo, pero antes de que se cumpliera la condición pendiente, X ...
-
Usufructo sobre participaciones de fondos de inversión
... el capital no alcanza 300.000 Euros y la de las especiales exigencias de sus órganos de decisión, en otro caso; el hecho de que la adquisición y pérdida de una participación signiicativa en una IIC deberá hacerse pública en la forma y plazos que reglamentariamente se establezca; y que, ...
-
Los derechos sucesorios del cónyuge viudo en derecho romano
... 1. Definición y caracteres generales del usufructo en Roma ... El usufructo (ususfructus) es el derecho real que faculta ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... abierto en el que lega a su esposa, a elección de ésta, o el usufructo universal, con relevación de inventario y fianza y facultad para tomar ... señala la resolución DGRN de 19 de septiembre de 2002 tal adquisición está condicionada a que no perjudique a los acreedores (cfr. art. 887 Cc) ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... la validez y existencia de la venta respecto del derecho de usufructo y la tercera parte indivisa de la nuda propiedad, que eran los derechos ... , aunque inscribiera la compra, no quedaría protegido en su adquisición por el artículo 34 LH, pues el contrato de compraventa se consideraría ... -
Escritura de adquisición de usufructo ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.
-
STS, 26 de Junio de 2006
Unificación de doctrina. Impuesto de Sociedades. Navarra. Adquisición de Usufructo temporal de obligaciones bonificadas con derecho a cobro de intereses pendientes. No ha lugar por faltar la identidad de hechos, fundamentos y pretensiones que es necesaria para que proceda casar la sentencia impugnada. Improcedente deducción en la cuota del Impuesto de la bonificación del 95 % en el tipo de...
... obligaciones bonificadas, tras haber adquirido la recurrente el usufructo temporal de las mismas ... Y de las decisiones adoptadas por el ... de Justicia del País Vasco, se tuvo por cierta una real adquisición de los títulos, mientras que en la Sentencia ahora recurrida se declaró ... -
Derecho de transmisión. Usufructo de la nuda propiedad
Resolución de 5 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Alicante n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
-
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... En ambas circunstancias, la adquisición será por "su valor razonable" (art. 124.2 LSC) ... Por otra parte, ... afectación sobre lo establecido respecto de la conmutación del usufructo sobre el tercio destinado a mejora. Contemplado en los artículos 839 y ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ley, vienen configurados con el carácter de derechos de adquisición preferente de origen legal, que se imponen como limitaciones legales del ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: ...
-
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... CCCat ha ampliado el objeto y se refiere a los contratos de adquisición de bienes conjuntamente y a título oneroso. De esta forma, se confi- ... También se ha indicado que eran una solución alternativa al usufructo vidual en favor del superviviente en el caso de personas con pocos ...
-
Extinción de la comunidad de gananciales
... para la explotación de máquinas recreativas, y la posterior adquisición de las dos naves fue orientada a la misma actividad empresarial, con el ... a dicha sociedad (artículo 1.347-3º Código civil), cuando el usufructo lo adquiría la parte demandada. Lo que resulta insostenible es que la ...
-
La necesaria reforma del derecho de sucesiones
... ña en la Base 17 según la cual “se establecerá a su favor el usufructo que alguna de las legislaciones especiales le conceden” y que se ... estos una demora en la adquisición de los bienes que integran su legítima y en consecuencia pertenecientes a ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... d) Es el sistema de adquisición de todos los derechos reales ... La respuesta correcta es la b) ... usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, ...