accion compraventa contractual contrato resolucion resolutoria
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STS, 22 de Abril de 2013
Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... n.º 896/2009 ante la misma penden de resolución, interpuestos por la representación procesal de ... «Primero. Se ejercita por Salvador una acción personal en reclamación de cantidad contra Marco ... con la garantía de una condición resolutoria en caso de impago ... »Como quiera que el ... protegidos por la responsabilidad contractual, hacen referencia a los deberes asumidos en el ... las fuentes de integración de aquel (el contrato); las que derivan del articulo 1.258 del Código ... meses establecido en la escritura de compraventa del local para que se produjera la cancelación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 3-7-2017 ( BOE 1-8-2017) ... Registro ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... Según la ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... de prescripción para el ejercicio de la acción derivada de la hipoteca es el de veinte años por ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ... La naturaleza contractual del consentimiento requerido de las partes nos ...
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STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... «que se declare resuelto el contrato de compraventa de inmueble objeto del presente, ... se devengará desde la fecha de esta resolución y al pago de las costas causadas en la instancia ... ón gira en torno a la relevancia resolutoria de la falta de licencia de primera ocupación ... hoy recurrente, en ejercicio acumulado de acción resolutoria de los citados contratos y de condena ... -
Anexo 3
... Naturaleza de la acción". Distinción entre derecho y acción y entre acci\xC3" ... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... ón por disposición legal y por resolución judicial de los días y horas inhábiles ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... La relación procesal. El elemento contractual y el negocio jurídico procesal. Elementos del ...
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Los efectos de la declaración del concurso
... materiales de dicha transcendente resolución judicial. La sistematización, armonización y ... administración concursal para ejercer la acción penal en los delitos societarios” Diario La ...
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Laesio ultra dimidium: breve iter histórico y su plasmación como ventaja injusta y lesión en más de la mitad en el código civil de Cataluña
... ón era drástica: la rescisión del contrato de compraventa ... La metodología de la ... én sobre si era posible la renuncia a la acción de rescisión en el momento de perfeccionar el ... ón injusta en el ¿futuro? Derecho contractual”. In Dret 4/2016; BOSCH CAPDEVILA, Esteve, ... 621-54 Pacto de condición resolutoria en la compraventa (de un inmueble) ... 798 ... a la forma de pago o a las causas de resolución del contrato o a otras circunstancias que puedan ...
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STS 613/2014, 24 de Octubre de 2014
ATIPICIDAD CONTRACTUAL. CONTRATO DE ESCROW. COMPRAVENTA DE ACCIONES. La razón primordial de esta consideración radica en el carácter instrumental y accesorio de esta figura que se deriva de su tipicidad básica en orden a procurar un aseguramiento del cumplimiento contractual proyectado, o de algunas de sus prestaciones, con el auxilio verificador de un tercero, de forma que su proyección en el...
... por la que: " ... a) Declare la resolución del denominado "Contrato de Escrow", celebrado el ... , en el siguiente sentido, SE DESESTIMA LA ACCIÓN DE ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA FORMULADA POR LA ... a cabo una operación bancaria de compraventa de acciones ... 2. En el contexto ... reglamentación del citado contexto contractual ... A) CONTRATO ESCROW ... "COMPARECEN ... con carácter principal, la acción resolutoria del contrato de escrow de fecha 16 de junio de ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... de aquellos efectos que corresponden al contrato celebrado 524 ... Resulta interesante en ... ón efectuada en materia de sucesión contractual por el Libro IV, y más concretamente en la ... al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, ... de los interesados o, en su defecto, resolución judicial ... - La inscripción en el ... de fallecer unos de los cónyuges, la acción planteada podría ser continuada por los ... resolutoria, a expensas del fallecimiento de uno u otro ...
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El notariado y la protección del menor
... ás lejos y como botón de muestra, la Resolución de 25 de enero de 2014 con ocasión de la ... a la argumentación de la naturaleza contractual de la donación y la eventual aplicación del ... , el notario, a la vista del acto o contrato en que intervenga el menor por medio de aquéllos ... inscribibilidad de una escritura de compraventa por la que una persona adquiría en nombre propio ... al gravamen del mismo (condición resolutoria, hipoteca, etc ... ), apreciándose por la doctrina ...
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STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... 1.- Declare la resolución del contrato de compraventa suscrito por mis ... incumplimientos pueden tener facultad resolutoria, considerando que no la tiene la falta de entrega ... presente procedimiento, ejercitando la acción resolutoria del contrato privado de compraventa ... ón y (iii) que faltando pacto contractual expreso al respecto, la entrega de la licencia de ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... resolución, interpuesto por la entidad Los Lagos de Santa ... María Golf, S.L., sobre resolución contractual, debo absolver y absuelvo a la entidad mercantil ... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las partes el 27 de marzo de 2003, ... actora ejercita de forma acumulada una acción de resolución de contrato de compraventa y ... que, para el éxito de la acción resolutoria por incumplimiento contractual, lógicamente por ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... , tercero, oponibilidad, inscripción, resolución, relatividad de los contratos ... 1 Quisiera ... , termination of contract, contractual relativity ... SUMARIO: I. Planteamiento ... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... estos casos, el conductor pudiera tener acción contra el locator ... 8 Así ocurre con los ... ón del arrendamiento es una facultad resolutoria que el adquirente puede ejercitar judicial o ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ...
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STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... º 4 de Santa Cruz de Tenerife sobre resolución de contrato de opción de compra y reclamación ... no ha intervenido en la relación contractual cuya resolución instó el hoy apelante, y en los ... correspondiente escritura pública de compraventa, postura totalmente razonable habida cuenta del ... «La Caixa» en ejercicio acumulado de una acción resolutoria de contrato fundada en el art. 1124 ... -
STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... Instancia n.º 77 de Madrid, sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de ... ó un mero retraso sin trascendencia resolutoria ... Para la decisión del recurso debe ... contra la vendedora en ejercicio de acción resolutoria del referido contrato y de condena a ... automáticamente la resolución contractual, pero de conformidad con la jurisprudencia que ... -
El programa medium term note en el contexto del mercado primario de valores. La fase de pre-emisión y los colaboradores del emisor. El folleto y la responsabilidad civil derivada del mismo. La fase de emisión o de suscripción
... 1.2. El contrato de colocación y aseguramiento y su trascendencia en el escenario contractual. 1.2.1. El acuerdo de colocación y/o ... En lo concerniente a una potencial acción de responsabilidad por parte de los inversores ... para suscribir los contratos de compraventa de los valores emitidos, comercializándolos ... A la vista de la resolución del tribunal, los aseguradores debieron haber ... , éste podrá instar la acción resolutoria derivada del artículo 1124 del Código civil, ...
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... árbitros, háyase o no estipulado en el contrato de sociedad» (art. 323). Precisamente, una de ... , la impugnación de acuerdos sociales, la acción de responsabilidad e individual de ... (según el modelo del contrato de la compraventa), puede distinguirse entre un aspecto contractual ... no era de mera recomendación, sino resolutoria» por lo que resultaba de obligado cumplimiento ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 25-5-2015 ... Registro de la Propiedad de ... Hay que determinar si el acto o contrato afecta a los derechos presentes o futuros del ... PÚBLICA PARA CANCELAR UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA CON EL CONSENTIMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL ... plazo establecido para la caducidad de la acción, en los términos indicados por el precepto. No ... COMPRAVENTA: CLÁUSULA «PARA PERSONA POR DESIGNAR» ... Con base en ese principio de libertad contractual, la doctrina científica y la jurisprudencia ...
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STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... les llevó a que firmaran el contrato en la errónea creencia de que todo estaba ... ha incumplido con los contratos de compraventa que nos ocupan, y con base en ello se le condene ... cuanto a la solicitud subsidiaria de resolución contractual, en el cumplimiento de las propias ... pretensión principal de anulabilidad) de acción resolutoria de tres contratos privados de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... su objeto, sujetos, contenido contractual, formación y ejecución. La expropiación ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... meses siguientes a la firmeza de la resolución sancionadora, como admite el art. 72.1 ... 58 ... , mediante comportamientos que ya sea por acción u omisión, en la mayor parte de casos se ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ... porque se refiere a la acción resolutoria por incumplimiento de que dispone el arrendador ...
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Los negocios procesales
... La naturaleza contractual de la disposición sobre los poderes procesales ... La resolución del negocio procesal: el sinalagma genético y ... UN ESTUDIO CONCRETO DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO PROCESAL.—5.1. La obligación procesal.—5.2 ... cit., p. 47 ... 21 La compraventa, v. gr., es un negocio jurídico civil (art ... el actor manifieste su renuncia a la acción ejercitada», dice el art. 20 LEC—. Es posible ...
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Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
@I. El origen de la institución: la compraventa con pacto de sobrevivencia. Costumbre y práctica ... , al sustituir la concreta modalidad contractual de “compraventa” por la más amplia ... ” como un intento de ampliar el campo de acción de esta particular figura, al permitir la ... el curso a seguir por el bien objeto del contrato tras el fallecimiento de uno de los compradores, ... con pacto de sobrevivencia y la Resolución de la Dirección General de Registros y del ... a una doble condición suspensiva y resolutoria por parte de cada adquirente, de modo que cada ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... , ya que incluso la actora ejercita la acción penal contra el que fue su marido en el ... … Informes que sirve de apoyo en la resolución de las problemáticas de interés del menor ... de la responsabilidad extra-contractual en el ámbito de las relaciones familiares ha ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ... someter la condición suspensiva o resolutoria, esto es, a un evento futuro e incierto ... -
Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... urbanístico: un instrumento para la resolución de conflictos facilitador de la tarea gestora ... por la compraventa o la permuta 4 , sin perjuicio de la celebración ... la potestad de planeamiento por vía contractual; o que, cualquiera que sea el contenido de los ... @III. La presencia condicionada del contrato civil en los convenios urbanísticos como límite ... a este otro camino que el ejercicio de la acción resolutoria de conformidad con el artículo 1124 ...
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STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... «resolver el contrato privado de compra-venta, condenando a la ... ) transcurrido desde el plazo máximo contractual (31 de octubre de 2005) justificara la ... el 19 de enero de 2006, la falta de resolución expresa del Ayuntamiento de Marbella determina su ... correspondiente escritura pública de compraventa" y pago del resto del precio, con expresa imposici\xC3" ... ", de Marbella, en ejercicio acumulado de acción resolutoria del contrato suscrito con fecha 30 de ... -
STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... resolución, interpuesto por la entidad Ribera de Guadalmina ... Siglo XXI, S.L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo ... y sin valor alguno la resolución contractual notificada por la entidad Ribera de Guadalmina ... sus obligaciones, lo que le privaría de acción para reclamar con base en los artículos 1124 y ... igualmente que, para que la acción resolutoria" por incumplimiento contractual pueda prosperar, l\xC3" ...