Sentencias sobre Usos y edificación del suelo

"RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EDIFICIO RUINOSO. ADMINISTRACIÓN. EJECUCIÓN DE OBRAS. El legislador concede la posibilidad a la Administración de optar, en casos de incumplimiento de adoptar las medidas de aseguramiento de un edificio ruinoso, por su ""ejecución subsidiaria"" o su ""ejecución forzosa mediante la imposición de multas coercitivas. Se desestima el recurso. "

ENTIDADES DE CONSERVACIÓN. Fuera de los supuestos de constitución obligatoria, ningún propietario esta obligado, en contra de su voluntad, a formar parte de una Entidad de Conservación que eventualmente se constituya, ni puede ser compelido a contribuir a los gastos de conservación que, en principio, ha de soportar la Administración actuante. El Acuerdo por el que la Junta de Compensación se...

"DEMOLICIÓN DE OBRAS. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. En el caso de realizarse actos de edificación sin licencia o sin ajustarse a las condiciones, además de la suspensión, se dispondrá del requerimiento al interesado para que en el plazo de dos meses pueda solicitar la licencia. Transcurrido dicho plazo sin solicitarse la licencia, aún en el caso de que las obras pudieran ser legalizadas, el...

"INFRACCIONES URBANÍSTICAS. Las infracciones urbanísticas consistentes en actos de edificación sin licencia u orden de ejecución o sin ajustarse a las condiciones señaladas en ésta prescribirán a los ocho años desde su finalización total. Se entenderá totalmente acabada la obra cuando así se acredite fehacientemente, por cualquier medio de prueba, habiendo de correr en todo caso la carga de ésta...

MEDIDAS DE SEGURIDAD Y DE REPARACIÓN DE OBRAS. Cada parte debe probar el supuesto de hecho de la norma cuyas consecuencias jurídicas invoca a su favor. Corresponde al destinatario de la orden de ejecución de obras el acreditamiento de la concurrencia de alguno de los tipos legales de ruina. En primera instancia se estima parcialmente contencioso administrativo. Se estima apelación.

DOMINIO PÚBLICO. CONCESIONES ADMINISTRATIVAS. USO Y EDIFICACIÓN DEL SUELO. Para la correcta resolución de la cuestión planteada debe de comenzarse por decir que la doctrina que invoca el recurrente requiere la existencia de una Sentencia firme que anule una disposición general que sirva de cobertura al concreto acto impugnado y que en el supuesto presente la Sentencia de 5 de febrero de 2003 de...

LICENCIAS MUNICIPALES. OBRAS. Se aprecia que de haberse seguido un procedimiento de restablecimiento del orden urbanístico infringido el acto recurrido seria nulo dado que existe una licencia municipal pero además se ha omitido todo requerimiento de legalización. La simple ejecución de unas obras sin haber obtenido la previa licencia, no constituye por sí infracción urbanística, ya que se trata...

ADMINISTRACIÒN PUBLICA.SANCIÒN URBANISTICA. Habiendo formulado el actor tanto en vía administrativa como en esta jurisdiccional la misma pretensión, consistente en solicitar la anulación del Decreto impugnado y de la sanción impuesta en el mismo, no constituye una desviación procesal, ni va en contra de la naturaleza revisora de la jurisdicción, la alegación en vía judicial de un nuevo argumento...

OBRAS. SEGURIDAD E HIGIENE. Se impugna resolución administrativa. Son medidas de seguridad e higiene a cumplir: La necesidad de proteger las aberturas de los pisos y paredes con ladrillos y plintos y de acceder a las plantas mediante escaleras de mano con mecanismos antideslizante y que su dimensión sobrepase en un metro los puntos superiores de apoyo. El incumplimiento se considera infracción...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. INFRACCIÓN URBANISTICA. SANCIÓN DE MULTA. CADUCIDAD. Se impugno el Acuerdo del Consejo de Gerencia del Ayuntamiento por el que se acuerda imponer a la actora la sanción de multa por la comisión de una infracción urbanística por vulneración de las normas relativas a distancia a caminos públicos y no ajustarse a la licencia concedida la obra de vallado ejecutada,

RECURSO DE APELACIÓN. ACTO ADMINISTRATIVO. REVISIÓN DE OFICIO. La revisión de oficio de los actos administrativos no es un procedimiento llamado a depurar la actuación administrativa con la misma amplitud que una impugnación directa. Se esima el recurso.

LICENCIA DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. EFECTO. Se impugna resolución administrativa. La falta de licencia en la construcción de una obra genera la eliminación de las mismas. La demanda fue desestimada

ADMINISTRATIVO. FALTA GRAVE. TRANSFUSIÓN. Se interpone recurso administrativo contra la Resolución 131/87, de 22 de octubre , del Director del Área Sanitaria de Bizkaia de Osakidetza/Servicio Vasco de Salud, desestimatoria del recurso ordinario interpuesto por D. Everardo el 28 de agosto de 1997 contra la Resolución del Director Gerente del Hospital de Cruces de 22 de julio de 1997 del expediente

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. OBLIGACIÓN. APREMIO. El hecho de que el procedimiento de cobro pueda seguir la vía de apremio no afecta a la naturaleza misma de la obligación y al plazo de la prescripción de la acción para exigir su cumplimiento. Se estima el recurso.

OBRAS SIN LICENCIA. DEMOLICIÓN. Sólo de modo excepcional se puede, mediante su denegación, defender el dominio público, cuando de modo indubitado conste que la licencia solicitada incide sobre el dominio público. La denegación de una licencia basada en cuestiones de Derecho de propiedad, introduce cuestiones de naturaleza prejudicial privada en el ámbito de relaciones jurídico públicas cual son...

CONSTRUCCIONES O CERRAMIENTOS. ACTUACIONES. Se impugna resolución administrativa. Las construcciones o cerramientos efectuados bajo la cubierta del edifico son susceptibles de tres actuaciones totalmente separadas e independientes. Una, basada en el derecho civil, para determinar la titularidad del espacio y, en su caso, la necesidad de permiso de la Comunidad para construir en el. Otra ce?ida a...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO.LICENCIAS. INFRACCIONES. GRAVES. MANIFIESTAS. Las infracciones urbanísticas graves y manifiestas deben ser ventiladas por medio del recurso contencioso administrativo. Se estima el recurso.

SANCIÓN URBANÍSTICA. Se está ante una infracción urbanística grave, dado que la fachada demolida estaba catalogada y protegida -en ese sentido formaba parte integrante de la norma de planeamiento general-, de forma que se vulneraba una prescripción contenida en el Plan General de Ordenación Urbana. En primera instancia se estima contencioso administrativo. Se estima apelaci?

URBANISMO. ACTIVIDADES MOLESTAS. SANCIONES. La tarea del urbanismo sería la ordenación de los distintos usos del suelo que cabe hacer dentro del territorio municipal, delimitando mediante la planificación en qué zonas pueden desarrollarse los distintos usos-residencial, comercial, industrial etc.- y la comprobación de que los usos proyectados se ajustan a los admitidos previamente en el plan de...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. LICENCIAS MUNICIPALES. ACTIVIDAD REGLADA. Las licencias municipales no son actos discrecionales sino reglados, y no sólo es reglado el acto de concesión sino también el contenido de las mismas. Se estima el recurso.

"EXPEDIENTE DISCIPLINARIO. DEMOLICIÓN DE OBRAS. Corresponde a la solicitante de la licencia de primera ocupación y propietaria; a quién se le hizo el primer requerimiento de que dimana todo el procedimiento administrativa, de tal forma que pudo y debió advertir a los ulteriores adquirentes de la vivienda las especiales medidas administrativas a que se encontraba sujeta, sin que pueda alterarse...

LIQUIDACIÓN DEFINITIVA POR OBRAS DE DEMOLICIÓN. La sentencia analiza correctamente el carácter definitivo de la liquidación, pues no por ser definitiva puede ser injustificada e inmotivada. y en principio no hay suficiente motivación cuando se produce una desproporción tan notoria con respecto a la liquidación provisional. Esta desproporción es tan solo un elemento indiciario, que en este caso se

"RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. RECURSO DE APELACIÓN. Frente a la desestimación del recurso contencioso administrativo inerpuesto por el que se pretendía se delcare la nulidad del acto administrativo, se interpone recurso de apelación. Alega el apelante que la normativa pública aplicable al caso no obligaba a la existencia de garajes dotacionales en la finca. Nos encontramos ante obras para...

REVISIÓN DE SANCIÓN. Es de recordar que, según el propio artículo 176.3 del RD 1471/1989, a los efectos de delimitar la fecha de terminación de la construcción en primer lugar ha de estarse a la comprobada por el organismo sancionador, y, como hemos visto, la comprobación efectuada por la Delegación provincial de la Consellería de Medio Ambiente no permite sostener que la obra estuviese...

LICENCIA DE OBRA. DENEGACIÓN. DEMOLICIÓN DE LO CONSTRUIDO. PRINCIPIOS ADMINISTRATIVOS APLICABLES. EJECUCIÓN INMEDIATA. CONTINUIDAD. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo contra resolución ordenatoria de demolición de obras abusivamente construidas. El acto administrativo cuya ejecución se pretende es el requerimiento de demolición y que es...