Artículos doctrinales sobre Urbanismo
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Principales innovaciones instrumentales en el proyecto de reforma de la ley de suelo
El Proyecto de Ley de Suelo que actualmente se está tramitando en las Cortes Generales comportará, tras su aprobación y entrada en vigor, importantes innovaciones no sólo conceptuales desde la forma de entender el desarrollo de las competencias estatales sobre el régimen del suelo en función del ejercicio de los derechos y deberes ciudadanos, sino tambi&ea
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La celebración de consultas populares con motivo de la aprobación inicial de un plan general de ordenación urbana
Las consultas populares son una forma de participación ciudadana prevista en el artículo 71 de la LRBRL que permite conocer la opinión de los vecinos sobre asuntos de la competencia propia municipal y de carácter local que sean relevantes para la comunidad vecinal. En el presente trabajo se analiza la posibilidad de plantear la consulta popular con motivo de la...
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La reforma del lenguage administrativo: la experiencia de los Estados Unidos de América
In recent decades there has been an increase ¡n the number of initiatives aimed at ¡mproving the quality of ad-ministrative language. These initiatives have been launched by governments and instítutions, or have come about as a result of public campaigns. In this re-gard, the experience of the United States, a country in which communications berween the govemment and the citi-zenry are undergoing
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El poder en el urbanismo. Los conflictos permanentes de las comunidades autónomas, los municipios y los particulares
1. Introducción. 2. El concepto de poder y su enfoque. 3. La pugna por el poder legal entre el estado y las comunidades autónomas. 3.1. La utilización de la legislación sectorial estatal para mantener el poder. 3.1.1. La concesión de obra pública como caso paradigmático. 3.1.2. El abuso del Estado a través de la Ley 33/2003, de 3 de...
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Los patrimonios públicos de suelo en la ley 8/2007, de suelo
La Ley 8/2007 configura nuevamente la figura de los Patrimonios Públicos de Suelo (extendiendo su regulación no sólo a los constituidos por los Municipios, sino también a los de las restantes administraciones locales y autonómicas) como un instrumento que permite a los poderes públicos intervenir en un sector económico relevante. Las líneas fuerza de la regulación se articulan, de una parte,...
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El régimen jurídico de la sustitución de los deberes de entrega de terrenos en las actuaciones de transformación urbanística. La denominada monetarización
El trabajo analiza la regulación estatal y autonómica sobre las formas alternativas de cumplimiento del deber de entrega de terrenos lucrativos a los Ayuntamientos por los promotores de actuaciones de transformación urbanística y su concreción en la figura de la monetarización.. Palabras clave: Deberes urbanísticos. Participación de la...
- Derecho transitorio en la nueva ley de ordenación urbanística de andalucía 7/2002, de 17 de diciembre (LOUA)
- Comentarios a la ley de régimen jurídico de las administraciones públicas y procedimiento administrativo común (Ley 30/1992)
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La incidencia de la tipología suelo urbanizado-suelo rústico de la ley 8/2007 sobre la clasificación de suelo establecida por las leyes autonómicas. Incidencia sobre el régimen jurídico del suelo urbano, urbanizable y no urbanizable
La trilogía clasificatoria vigente (suelo urbano, urbanizable y no urbanizable) fue introducida en la reforma de 1975-76, que modificó la regulación de la Ley del Suelo de 1956, depurando el concepto de suelo urbano y estableciendo la nueva clase del urbanizable, en sus dos categorías de programado y no programado. La legislación de 1990-92 mantuvo el mismo...
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Las novedades de la nueva legislación estatal reguladora del suelo
1 . Introducción -2 . Un nuevo enfoque de la regulación del suelo: los derechos y deberes de los derechos y deberes de los ciudadanos -3 . El derecho de iniciativa privada en la urbanización -4 . Nueva regulación de las cargas urbanísticas -5 . Implicaciones civiles de la nueva regulación -6 . Límites de los convenios urbanísticos -7 . Nuevo
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Estudio necrológico: Sergio Politoff Lifschitz o la perseverancia creadora de una vida emigrante
1. El fin de una generación de penalistas chilenos. - 2. Familia y años de formación. - 3. Ciencia y abogacía hasta 1973. - 4. El exilio. - 5. Reencuentro con el tiempo perdido. - 6. De vuelta en Europa. - 7. El legado.
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El control d’estatutarietat de les lleis regionals i els òrgans de garantia: vers un pseudomodel de justícia constitucional?
1. Les garanties “internes" de la legalitat estatutària. 2. Les raons de la previsió dels òrgans de garantia estatutària. 3. Els aspectes estructurals de l’òrgan en les previsions estatutàries. La garantia de la independència. 4. La competència per a valorar la compatibilitat estatutària de les fonts regionals. 5. Observacions conclusives.
- Introducción a las obligaciones y límites empresariales incorporados por la Ley 32/2006, de 18 de octubre, de subcontratación en el sector de la construcción
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Ante el cincuentenario de la ley del suelo y ordenación urbana de 1956: el proceso de su elaboración y aplicación
I. Introducción. II. Etapas en el proceso de elaboración y aprobación de la ley del suelo y ordenación urbana (1949-1956). III. El modelo urbanístico de la ley del suelo y la posterior reducción del urbanismo a mera gestión urbanística. IV. El proceso de desarrollo reglamentario: 1. El impacto de la creación del ministerio de la...
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Marco legal. Alcance y límites del reglamento de ordenación territorial y urbanística de la Comunidad Valenciana
La entrada en vigor durante el año 2006 de la Ley Urbanística Valenciana, LUV, (de 1 de febrero) y del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, ROGTU, (24 de mayo) ha supuesto un cambio sustancial en el marco normativo urbanístico vigente desde la promulgación de la LRAU en 1994 en la Comunidad Valenciana. Si pionera fue en
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El impacto del artículo 47 de la constitucion en la normativa vasca de vivienda
Este artículo pretende describir y caracterizar jurídicamente el actual modelo de Vivienda Protegida de Euskadi. El divergente modelo vasco se caracteriza por cuestiones tales como la calificación permanente de toda la Vivienda Protegida, la imposibilidad de acceder a cualquier Vivienda Protegida si no es a través del sorteo y del Servicio Vasco de Vivienda - Etxebide,
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La reforma del arbitraje en Italia: Principales novedades comparadas con la Ley Española Núm. 60/2003 de Arbitraje
El autor analiza la reciente reforma del arbitraje de derecho común en Italia, introducida por el Decreto Legislativo n.40/2006. El estudio, entre otras cosas, ofrece un análisis de las novedades más destacadas respecto a la legislación anterior, como: a) la unificación de la normativa del arbitraje internacional y del arbitraje interno, con la aplicació
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Urbanismo sostenible: la política europea de medio ambiente urbano
1. Planteamiento. 2. Orientaciones y declaraciones no vinculantes sobre el modelo de desarrollo territorial. 2.1. En el plano internacional. 2.2. En el plano de la unión europea. 3. El «urbanismo sectorial» en el derecho comunitario. 3.1. Normas ambientales. a) Evaluación ambiental de Planes y Programas. b) Planificación Hidrológica. c) Suelo. d) Construcción sostenible. 3.2. Contratos públicos. 3
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La tutela preventiva del medio ambiente en la jurisdicción civil
La reciente aprobación de la Ley 27/2006, de 18 de julio, abre las puertas a las personas jurídicas (ONGs, organizaciones ecologistas, etc.) para acudir a la vía contencioso administrativa para la defensa del medio ambiente. Pero nuestra legislación no prevé aún de modo expreso la legitimación activa de los ciudadanos particulares en defensa del...
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Servicios funerarios y doctrina del tribunal supremo y de los tribunales superiores de justicia en relacion con los...
1. Determinacion del objeto de este estudio y primera aproximacion a la sts de 13 de diciembre de 1990: A) Depositos funerarios, cementerios y servicios funerarios. La sts de 13-12-90 en relacion con los tanatorios. B) La liberalizacion de los servicios funerarios de 1996 y el articulo 46 del rpsm. 2. Cuestiones que plantea el articulo 46 del rpsm: a) Previo: vigencia del articulo 46 del...
- La llei d'urbanisme de Catalunya vista por cuatro arquitectos
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Reciente jurisprudencia de tribunales superiores de justicia relativa a modificacion y revision de planes urbanisticos
1. Introduccion. 2. Ius variandi: 2.1. Limitaciones generales. 2.2. Justificacion del interes publico. 3. Modificacion del planeamiento: 3.1. Modificacion cualificada del planeamiento. 3.2. Modificacion del aprovechamiento urbanistico y correspondiente incremento de parques y jardines publicos. 4. Supuesto indemnizatorio por causa de alteracion de planeamiento. 5. Relacion de sentencias...
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Inmobiliario y Urbanismo
1 · Legislación. Ley Estatal de Suelo. Aprobación del Texto Refundido [España]. REITs como medida contra la crisis inmobiliaria. Fomento del alquiler de viviendas. Baleares. Desarrollo sostenible territorial en las Islas Baleares. Baleares. Suelo y viviendas de protección pública. Castilla y León. Ordenación del territorio. Castilla y Le&oacu
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Nivel elevado de proteccion,ponderacion y prevalencia de los intereses ambientales. Estudio jurisprudencial
1. Introduccion. Medidas de proteccion medioambiental, niveles de proteccion y ponderacion: 1.1. Las medidas de proteccion medioambiental establecen niveles de proteccion ambiental que son resultado de un juicio de ponderacion de intereses, derechos y bienes juridicos contrapuestos: proteccion medioambiental versus desarrollo economico. 1.2. La prevalencia de los intereses...
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La evolución del derecho urbanístico en Castilla-La Mancha
I. Introducción. II. El urbanismo y la ordenación del territorio en Castilla-La Mancha antes de la LOTAU (1978-1998): 1. La fugaz fase preautonómica. La referencia estaturaria al urbanismo en el estatuto de autonomía manchego y su (infecundo) desarrollo legislativo. 2. La evolución del urbanismo manchego postestatutario antes de la STC 61/1997 (1983-1997). 3. La primera reacción legislativa...