Sentencias sobre Urbanismo

RESOLUCIÓN. IMPUGNACIÓN. INCONGRUENCIA. La exigencia de congruencia no comporta que el Juez haya de quedar vinculado rígidamente al tenor literal de los concretos pedimentos articulados por las partes en sus respectivos escritos forenses o a los razonamientos o alegaciones jurídicas esgrimidas en su apoyo. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

CONTRATO DE PERMUTA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. No apreciamos infracción del artículo 1.281 del Código Civil, porque es precisamente la claridad de los términos en que se formaliza la entrega de los bienes permutados la que excluye toda duda sobre la significación de lo que se transmite, que, una vez más habrá que reiterarlo, no es la cualidad de miembro de la Junta de Compensación. No se...

INCUMPLIMIENTO DE CONVENIOS. De otra parte, de forma prioritariamente y autónoma, porque la Sala de Instancia se remite a los argumentos y valoración vertidas en una sentencia anterior la de 14 de julio de 2004, recaída en el recurso contencioso administrativo 603/2000 , en la que no solo se declara el incumplimiento de la Diputación General de Aragón del Convenio de Colaboración de 26 de marzo...

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. Se invoca como infringido el artículo 99.1 f) del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 , lo cierto es que este precepto se limita a establecer los criterios a tener en cuenta para la elaboración y aprobación de los proyectos de reparcelación, y concretamente en el apartado citado establece que la valoración de las edificaciones e instalaciones ha de hacerse con...

SUBVENCIÓN. CONVENIO URBANÍSTICO. Esta Sala ha procurado flexibilizar al máximo la exigencia de los requisitos para admitir un Recurso de Casación, entendiendo que la exigencia de expresar en el escrito de interposición el motivo o motivos en que se ampare y la cita de las normas o la jurisprudencia que se consideren infringidos, puede entenderse subsanada si, puede deducirse claramente,...

CALIFICACIÓN DE SUELO. LICENCIA DE OBRA. Se establece que la vinculación requerida, de una edificación o instalación, al servicio de una obra pública, no supone una mera relación más o menos de simple utilidad de la edificación para el servicio de la obra pública, sino una verdadera necesidad, imprescindible o al menos muy destacable o importante entre esa relación obra-servicio público. En...

"NULIDAD DE LICENCIA DE APERTURA DE SALA DE BINGO CONCEDIDA EN CONTRA DE LAS PREVISIONES DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Aunque el Plan General de Ordenación Urbana de San Fernando remita al Estudio de Detalle el señalamiento de las rasantes, contiene unas determinaciones sobre aquellos extremos, número máximo de plantas, altura máxima a cornisa o edificabilidad sobre rasante, que sólo se conciben

CUOTAS DE URBANIZACIÓN. NULIDAD DEL ACTO. Se declara que anulado el acto del que derivan los concretos requerimientos del pago de cuotas, estos carecen de apoyatura jurídica y se convierten, por eso sólo, en disconformes a Derecho, ello con independencia de que sean o no acertados los argumentos que en aquella sentencia fundaron la decisión anulatoria, puesto que, siendo aquella decisión...

ACTO ADMINISTRATIVO. Nos encontramos ante un supuesto en el que un Plan Especial contraviene lo dispuesto en unas Normas Subsidiarias (de superior rango jerárquico), modificando la clasificación de terrenos, trasformando suelo no urbanizable en urbano a través de su inclusión en el ámbito de un PERI de suelo urbano y modificando los parámetros de cesión establecidos en las Normas subsidiarias...

RECURSO DE CASACIÓN. RUPTURA. CONVENIO. OBLIGACIONES. La ruptura de un convenio urbanístico tiene como consecuencia la que no subsistan obligaciones de las partes derivadas de diversos aspectos que el convenio contiene. Se estima el recurso.

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. URBANISMO. OBLIGACION DEL PROPIETARIO. COSTES DE URBANIZACION. PAGO. Conforme a los preceptos invocados del Reglamento de Gestión Urbanística, los propietarios vienen obligados a asumir el pago de los costes de urbanización del suelo de su propiedad, quedando las parcelas resultantes afectadas al cumplimiento de ese deber, pero precisamente por ello el...

RESTRICCIÓN DEL APROVECHAMIENTO URBANISTICO. INDEMNIZACIÓN. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. Las ordenaciones que impusieran vinculaciones o limitaciones singulares que lleven consigo una restricción del aprovechamiento urbanístico del suelo que no pueda ser objeto de distribución equitativa entre los interesados, conferirá derecho a indemnización. La demanda fue...

CAMBIO DE UBICACIÓN DE CAMINO. La Sentencia fue suficientemente motivada y explicitó con toda claridad las razones que le condujeron a desestimar el recurso atendiendo a los requisitos exigidos por el núm. 1 del art. 20 del Decreto 336/1988, de 17 de octubre, de la Comunidad Autónoma Catalana, puesto que por extenso razonó por que no se producían perjuicios para el recurrente y porque, por el ...

EJECUCIÓN DE SENTENCIA. RECURSO DE CASACIÓN. Es un error suponer que la ejecución de una sentencia anulatoria de una disposición de carácter general incluye el control de las medidas que la Administración adopte después para sustituir o no sustituir a la disposición anulada, cosa que no es exacta. El único control que cabe en tales casos es evitar que la Administración pretenda aplicar la...

RECURSO DE CASACIÓN. PROCEDENCIA. No procede recurso de casación, dado a que la sentencia recurrida no infringe el art 9. 2 de la Ley de Suelo, sin que dicho precepto permita adscribir el suelo urbano a la clase de urbanizable no programado a los efectos de su valoración y obtención, no siendo tampoco aplicable este precepto con efecto retroactivo, mientras que la sentencia del tribunal...

"URBANIZACIONES. CALIFICACIÓN DEL SUELO. COMPETENCIA MUNICIPAL. Se impugna sentencia que resuelve recurso administrativo pendiente. La calificación de los suelos, como regla general es, una decisión discrecional del ente autor del planeamiento que sólo es susceptible de revisión por razones de legalidad, es decir, cuando se infrinjan los elementos reglados de todo acto discrecional, o, cuando...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No constituye obstáculo a esta apreciación la alegación complementaria del recurrente en el sentido de que el proyecto de ampliación aprobado por Orden de 7 de diciembre de 1988 no comporta la declaración necesidad de ocupación por no fijarse en él con precisión los bienes expropiables y haberse atendido ciertas alegaciones de los propietarios, pues del examen...

CALIFICACIÓN URBANÍSTICA DE UNA FINCA. Dadas las condiciones en que se autorizó la construcción de aquellos, el Plan General de Ordenación Urbana de Albacete debe respetar su consideración como servidumbre de paso y de luces y vistas en su favor, y utiliza para ello unas razones que no han sido combatidas por la Corporación recurrente. Se estima en parte el recurso contencioso-administrativo....

URBANISMO. Lo que la Generalidad de Cataluña ha hecho en el acto recurrido no ha sido adoptar nuevos criterios respecto de la estructura general y orgánica del territorio o de la clasificación del suelo por la elección de un modelo territorial distinto o por la aparición de circunstancias sobrevenidas de carácter demográfico o económico que incidan sustancialmente sobre la ordenación, sino...

URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. La entidad recurrente postula también una partida indemnizatoria en concepto de daño moral que vendría dado por la pérdida de valor de las fincas ya edificadas a consecuencia de la reducción de anchura del vial. Obra en las actuaciones informe emitido por agente de la propiedad inmobiliaria que cifra este...

URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Lo cierto es que de las pruebas practicadas e informes emitidos, a los que repetidamente alude el Tribunal a quo, se deduce que la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana implica un cambio sustancial en el sistema general de espacios libres previsto en aquél, hasta el extremo de alterar el diseño del casco histórico de la ciudad con la...

URBANIZACIÓN. La acumulación de expedientes no puede producir el efecto de que se infrinjan, por efectos de la acumulación, trámites establecidos en uno de los procedimientos acumulados, tesis acertada sin ninguna duda. Pues el resultado que se ha producido aquí es que la Alternativa Técnica que finalmente resultó aprobada no fue sometida al trámite de información pública, con manifiesta...

Plan Especial de Protección y Catálogo de Edificios a Conservar. Modificación Puntual. No alteración del Estudio Económico-Financiero.

URBANISMO. También que la Administración autonómica publicó el correspondiente Acuerdo de aprobación definitiva del Plan en el DOGC nº 3526, de 3 de diciembre de 2001, atendiendo a lo preceptuado en la citada legislación urbanística catalana. Por lo tanto, dicho Plan General entró en vigor antes de que se dictase el Acuerdo municipal impugnado en este litigio, dándole la correspondiente cobertura.

EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO. No se puede discutir ya, en un recurso de casación como el contencioso-administrativo del artículo 95.1 de la LJCA, en el que no se admite el motivo de error en la apreciación de la prueba, que las alineaciones del Estudio de Detalle anulado difieren de las previstas en la Normas Subsidiarias de Planeamiento de Sada en cuanto reducen la anchura del espacio destinado a...