Sentencias sobre Sistemas de actuación

Cuando se trata de accionar el derecho de reversión por uno de los integrantes de la comunidad hereditaria, partiendo de que uno de ellos puede ejercitar la acción en beneficio de la comunidad, se entiende que así lo hace cuando menciona tal circunstancia al ejercitarlo y no consta, como es el caso, que ninguno de los otros copartícipes se opusiera a ello. A este respecto, es preciso recordar la...

CONTRATO DE PERMUTA. REVERSIÓN. Siendo la permuta un contrato que se agota con la entrega de las prestaciones, no cabe hacer lugar al pedido de reversión que alega la recurrente, fundado en el cambio de finalidad que se les dio a los terrenos objeto del contrato. Se desestima el Recurso Contencioso Administrativo. Se desestima el Recurso de Casación.

DERECHO A LA REVERSIÓN. EXPROPIACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. Se establece la procedencia de reversión, cuando hubieran transcurrido diez años desde la expropiación, sin que la urbanización se hubiera terminado. Asimismo se ha señalado que tal plazo para la conclusión de la urbanización de una unidad de ejecución, no puede aplicarse en supuestos de polígonos de gran extensión, como el que

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. Se omite toda referencia incluso en el encabezamiento, no se contempla cuestión alguna configuradora de la postura procesal del Ayuntamiento recurrente ni se resuelve en el fallo sobre el recurso que se acordó tramitar acumuladamente junto con el del expropiado y que fue interpuesto por el Ayuntamiento contra el acuerdo valorativo del Jurado de...

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. COEFICIENTE DE RELACIÓN ENTRE SUPERFICIE ÚTIL Y SUPERFICIE CONSTRUIDA. Se entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales de cualquier uso. Asimismo incluirá la mitad de la superficie de suelo de los espacios exteriores de uso...

EXPROPIACIÓN. DESAFECTACIÓN DEL BIEN A SU DESTINO PÚBLICO POR CAMBIO DE PLANEAMIENTO. RETASACIÓN. Se solicita la retasación de finca expropiada. La desafectación del bien a su destino público por el cambio del planeamiento, da lugar a una causa de reversión, según determina el art. 54 de la LEF, cuyo ejercicio es facultativo para el propietario expropiado que debe valorar su conveniencia, sin...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INFORME PERICIAL. IMPARCIALIDAD. Se desestima el recurso contencioso administrativo contra resolución del Jurado Povincial de Expropiación Forzosa que fija el justiprecio de la finca expropiada. Se interpone recurso de casación estando el recurrente en desacuerdo en cuanto al método del valor residual al que también se refiere la prueba pericial, y que cuestiona porque...

Auto de inadmisión del recurso de casación al no ser los Autos, dictados en ejecución de sentencia, recurribles, toda vez que la ejecución de sentencia anula un Proyecto de Reparcelación aprobado por Ayuntamiento y la Sentencia que se ejecuta se dictó el 25 de febrero de 2008, posterior a la reforma de la Ley 22/1998 operada por ley 19/2003, sobre un asunto que con arreglo a esa reforma debió...

No incurre la sentencia impugnada en incongruencia, pues ésta expresamente rechaza la solicitud de los recurrentes de fijación del justiprecio al considerar necesario un previo pronunciamiento al respecto del órgano administrativo tasador. Además, no cabe en el recurso de casación plantear, sin más, la fijación de un justiprecio para el caso de que se rechazase el valor positivo del silencio del...

EXPROPIACIÓN. VALOR DEL BIEN. Se impugna acuerdo administrativo. Cuando la naturaleza de la explotación o las características del municipio dificulten el conocimiento de las rentas reales o potenciales, podrá calcularse el valor catastral de los bienes, incluida sus mejoras permanente y plantaciones, atendiendo al conjunto de factores técnico-agrarios y económicos y otras circunstancias que...

Retraso. Expropiación forzosa. Intereses de demora en la fijación del justiprecio. Responsable

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. DESESTIMACIÓN. El tribunal entiende que no cabe aplicar otro régimen de valoración de los terrenos que el establecido en el Texto Refundido de la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto 1346/1976 de manera que la aprobación del cuadro de precios máximos y mínimos de los terrenos expropiados, tanto el acuerdo del Jurado como la...

Recurso contencioso administrativo. Suelo urbanizable. Justiprecio. Expropiación forzosa de los terrenos

Expropiación forzosa. Carácter revisor de la jurisdicción contencioso-administrativa.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PREMIO DE AFECCIÓN. CONTENIDO. Se impugna acuerdo que determina justiprecio de finca expropiada. El premio de afección lo concede la ley por la privación de los bienes que estando en poder de los expropiados dejan de pertenecer a su patrimonio y posesión, en contra de su voluntad, pero no a las demás indemnizaciones que no llevan consigo privación de bienes concretos...

Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo. Valores de fincas análogas. Justiprecio de los suelos sin aprovechamiento urbanístico

PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. JUSTIPRECIO. INTERÉS CONCURRENTE CON LA ADMINISTRACIÓN EXPROPIANTE. REPERCUSIÓN EN PLANEAMIENTO MUNICIPAL. AYUNTAMIENTO. Lo debatido es ajeno al interés del Ayuntamiento recurrente, que carece de legitimación porque el justiprecio es una relación entre beneficiario y expropiado (Comunidad de Madrid), relación a la que la Corporación local es ajena en absoluto. En Sede

"EXPROPIACIÓN. BENEFICIOS Y CARGAS. SUELO URBANO EDIFICADO. APROVECHAMIENTO MEDIO. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. Para garantizar la equidistribución de beneficios y cargas, hay que aplicar una edificabilidad que permita que los propietarios expropiados no salgan especialmente perjudicados. En supuestos expropiatorios de suelo urbano ya edificado, el cálculo de la...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. VALOR DEL INMUEBLE. Debe significarse que no cabe identificar el derecho a la edificación con el valor del inmueble, aquel no se adquiere por el transcurso del tiempo como sostiene el recurrente, derruido por cualquier causa el edificio si este no se adecuaba al planeamiento o se carecía de licencia y ésta no se obtiene no podrá ser levantado de nuevo, pero ello no...

DENEGACIÓN DE REVERSIÓN DE PARCELAS. Resulta correcto referir el derecho de reversión a la recuperación del aprovechamiento, pues resultaba imposible el ejercicio del derecho de reversión sobre las fincas inicialmente expropiadas que habían sido afectadas por la actuación urbanizadora administrativa, según se recoge en el informe pericial. En Sede Administrativa se rechaza la pretensión de...

Proyecto de urbanización. Regla general de la legitimación por interés. Junta de compensación. Recurso contencioso administrativo

URBANISMO. IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA. . La actividad que determinaba el único uso pactado en el contrato de arrendamiento resultaba ser una actividad clandestina, carente de la preceptiva autorización administrativa y sobre la que pesaba una orden de clausura, ya ejecutada. Difícilmente resulta admisible que pueda indemnizarse los gastos de apertura de una nueva instalación, el...

Procedimiento de tasación conjunta a supuestos expropiatorios. Expropiación forzosa para la ejecución de los sistemas generales. Recurso contencioso administrativo. Suelo urbano

Consignación del justiprecio. Expropiación forzosa. Interesado en el procedimiento expropiatorio. Recurso contencioso administrativo

La tesis del recurrente no puede ser acogida. De entrada, no es cierto que, como se afirma en el escrito de interposición del recurso de casación para la unificación de doctrina, haya quedado acreditada la edificabilidad de la finca expropiada. En ningún momento dice tal cosa la sentencia recurrida, que se encarga de destacar, más bien, que el recurrente no acreditó la similitud del presente caso