Sentencias sobre Regulación de la vivienda

CUOTA DE URBANIZACIîN. Anulado el acto del que derivan los concretos requerimientos del pago de cuotas, estos carecen de apoyatura jur’dica y se convierten, por eso s—lo, en disconformes a derecho. Se desestima casaci—n. En primera instancia se estima recurso contencioso administrativo.

VPO. Infracción por construcción de segunda planta en vivienda: orden de demolición. Obligaciones inherentes al régimen VPO: mantener las condiciones estructurales existentes en el momento de la obtención de la clasificación definitiva: necesaria autorización para mejoras o modificaciones: aplicación arts. 6, 118, 153.B.11 y 155 del Rgto. 24/07/68.

IVA. No pueden ser acogidas las argumentaciones del recurrente sobre la existencia de ruina técnica, toda vez que en la sentencia impugnada, en valoración lógica, prudente y exenta de todo indicio de arbitrariedad, de las pruebas periciales practicadas, con especial valoración de la practicada en el curso del proceso, con las garantías de objetividad e imparcialidad emanadas de lo dispuesto en...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Siendo cierto, como indica la recurrente, que en ninguno de los dos informes periciales, correspondientes a otros procesos, aportados a los autos, se valora el suelo como no urbanizable, no lo es menos que en ambos se tiene en cuenta su valor urbanístico atendiendo a su situación e incluso la que entienden debe ser su clasificación de acuerdo con la nueva Ley 9/2001 de la...

ESTADO DE RUINA. INTERÉS CULTURAL. La declaración de ruina por sí misma tiene un alcance limitado legalmente, dado lo que disponen los artículos 36.1 y 37.1 de la Ley 16/1985 en relación con el artículo 24 de la misma Ley que, aunque sea firme esa declaración de ruina, en ningún caso puede procederse a la demolición de un inmueble declarado bien de interés cultural sin autorización de la ...

DERECHO URBANISTICO. PLANES PARCIALES. La razón de decidir del Tribunal de instancia no se encuentra en los preceptos que invoca la parte recurrente. En cuanto al artículo 278 de la Ley del Suelo de 1992, la propia sentencia de instancia advierte que se encuentra afectado por la sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo. En cualquier caso, se trata de preceptos que se refieren

URBANIZACIÓN. ESTADO DE RUINA. PRUEBA. Se señala que la valoración de la entidad de los daños a reparar en el edificio, se realiza en base, a dictámenes de técnicos municipales, en interpretación lógica y correcta, carente de la más mínima dosis de arbitrariedad, al apreciar los informes, con arreglo, en todo caso, a las normas de la sana crítica, valoración de prueba no susceptible de ser...

SUBROGACIÓN EN CONTRATO DE VIVIENDA. Cuando en el escrito de preparación no se contiene la justificación exigida, el recurso debe de ser inadmitido. Mas si el recurso ha sido indebidamente admitido lo procedente es dictar sentencia desestimatoria. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se desestima casación.

URBANISMO. Se informa que "por otro lado, la situación económica y financiera actual no se corresponde con la del momento de presentación de las alternativas por lo que es probable que las propuestas de distribución del solar en régimen de propiedad horizontal no se correspondan con aquellas condiciones que sirvieron para formular la propuesta". Lo que ocurre es que esas no fueron las razones por

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. La fecha en que se inició en expediente del justiprecio, era la que propugnaba la beneficiaria de la expropiación el 23/01/1996 y no la señalada por el Jurado, al producirse en esa fecha la notificación al propietario para que presentase su hoja de aprecio y, valora el suelo expropiado como suelo urbanizable programado, a pesar de que en el Plan General de Ordenación Urbana

"RECURSO DE CASACIÓN. CUOTAS DE URBANIZACIÓN. DESAPARICIÓN DE OBJETO. Se impugna en este recurso la sentencia que la Sala de lo Contencioso-Administrativo que estimó el recurso contra resolución del Ayuntamiento por las que se requería a los recurrentes al pago de la segunda cuota de urbanización. La desaparición del objeto del recurso ha sido considerada, en muchas otras, como uno de los...

"RECURSO ADMINISTRATIVO. RECURSO DE CASACIîN. ACTOS ADMINISTRATIVOS. Se presenta recurso administratiovo contra actos. El motivo no puede prosperar, por las dos razones siguientes, que son complementarias: la primera, porque esta alegaci—n no tiene relaci—n alguna con el œnico acto administrativo cuya impugnaci—n se declar— admisible, a saber, la resoluci—n del Sr. Alcalde por la que recibe la...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. RECURSO DE CASACIÓN. RESOLUCIONES FIRMES. Frente a la estimación del recurso contencioso adminsitrativo que declara se anule las resoluciones del Alcalde de la Oliva sobre fijación de cuotas de urbanización del Plan Parcial Corralejo Playa se interpone recurso de casación. Por sentencia de la Sala de instancia se anuló el acto del que trae causa el aquí...

RECURSO DE CASACIÓN. PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. TERMINACIÓN. La desaparición del objeto del recurso es considerada, como uno de los modos de terminación del proceso contencioso administrativo. Se desestima el recurso.

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. DESAHUCIO ADMINISTRATIVO. Al fallecer el cesionario, el 19 de febrero de 1990, estaba aun amortizando una cantidad que participaba del concepto de anticipo sin interés. En efecto, dicha jurisprudencia, interpretando el inciso último de aquel artículo 70 del Reglamento de 1939, ya señaló que lo que subsisten durante el período de amortización de los anticipos...

EXPROPIACIÓN. Para calcular el valor urbanístico del suelo expropiado, deberá seguirse el método de creación jurisprudencial inspirado en el Real Decreto 3148/1978, de 10 de diciembre, teniendo en cuenta las Ordenes ministeriales correspondientes que establecen para cada año y para cada área geográfica, los módulos para viviendas de protección oficial. Se estima parcialmente la demanda. Se...

"IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. PRESCRIPCIÓN. DIES A QUO. Se impugnan liquidaciones giradas por el concepto de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. El ""dies a quo"" del plazo de prescripción de los cinco años, tratándose del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados correspondiente a la compra de terrenos para la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En cuanto al artículo 48, 53 y 58 cuya infracción específica no razona la recurrente, basta señalar dos cosas, una la reiterada jurisprudencia de la Sala en cuanto a los efectos de la sentencia del Tribunal Constitucional de 20 de marzo de 1997 y otra que los citados preceptos no corresponden al Capítulo III relativo a valoración de terrenos a obtener por expropiación. En...

Recurso de casación para la unificación de doctrina.Falta de identidad.Suelo urbano y suelo urbanizable.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes o derechos expropiados al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio. Se estima la casación.

CUOTAS DE URBANIZACIÓN. DEVOLUCIÓN DE PAGOS INDEBIDOS. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. Se reclama la devolución de cuotas de urbanización. El principio de seguridad jurídica impide que los interesados se aprovechen de los actos administrativos en cuanto les benefician (construir con el amparo de una licencia) sin impugnarlos en cuantos les perjudican (el pago que exigen), y reaccionar contra los...

COMPETENCIA. INSTITUTO PARA LA VIVIENDA DE LAS FUERZAS ARMADAS. En el caso presente, como ha puesto de relieve el Ministerio Fiscal y el Auto de la Sala de Madrid, el recurrente en las actuaciones de que ahora se trata no reúne la condición de funcionario militar, sin que, por tanto, se le haya ofertado en venta el local en cuestión, que venía ocupando en concepto de arrendatario, en atención...

Medio ambiente. Vicios de construcción en las viviendas de protección oficial. Obras en el edificio. Sanciones administrativas

LIBRO DE EDIFICIO. MODELO. La Orden de 17 de mayo de 2000, de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Comunidad de Madrid, por la que se aprueba el modelo de Libro del Edificio, a pesar de que se ha promulgado en desarrollo y ejecución de la Ley de la Comunidad de Madrid 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación, ha sido elaborada sin oír el...

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se reclama contra la sentencia que estima parcialmente el recurso interpuesto contra el acuerdo que fija el justiprecio de la finca.La Sala ""a quo"" no dice que los sistemas generales ni sus determinaciones sean ilegales, lo que afirma es que hacer recaer todo el coste de los gastos de urbanización de los sistemas generales sobre la expropiada resultaría...