Sentencias sobre Procedimiento expropiatorio

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El perito judicial solo pone reparos al cálculo de esa renta neta en cuanto que, no se deben computar como costes los gastos financieros porque un agricultor movido por criterios de rentabilidad no recurre a los bancos para financiar su cosecha o inversiones. Tratándose de una actividad empresarial como otra cualquiera nada excluye que se pueda recurrir al...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. FALTA DE PAGO DE JUSTIPRECIO. La Administración no es ajena al procedimiento expropiatorio por el hecho de existir un beneficiario de la expropiación, muy al contrario, sigue siendo la titular de la potestad expropiatoria, conserva el control del procedimiento y de las decisiones más relevantes que en el mismo han de producirse y en modo alguno puede desentenderse del...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PAGO DE JUSTIPRECIO. La Administración no es ajena al procedimiento expropiatorio por el hecho de existir un beneficiario de la expropiación, muy al contrario, sigue siendo la titular de la potestad expropiatoria, conserva el control del procedimiento y de las decisiones más relevantes que en el mismo han de producirse y en modo alguno puede desentenderse del cumplimiento...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Las fincas colindantes y cercanas, no afectadas por la expropiación, seguirán teniendo la misma condición: rústicas, atravesadas, eso sí, por una nueva vía de comunicación que hará más rápido el acceso a la ciudad, pero que no las incorpora de facto a la misma ni augura un inmediato desarrollo urbano en el lugar. Se estima parcialmente el contencioso...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La Administración no es ajena al procedimiento expropiatorio por el hecho de existir un beneficiario de la expropiación, muy al contrario, sigue siendo la titular de la potestad expropiatoria, conserva el control del procedimiento y de las decisiones más relevantes que en el mismo han de producirse y en modo alguno puede desentenderse del cumplimiento del presupuesto...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Por la pérdida de la posesión de los terrenos habrá de indemnizarse al recurrente con el abono del interés legal del dinero desde el momento en que se produjo la efectiva ocupación de los terrenos; mas, y como ello podía producir un enriquecimiento injusto dado que en el momento de dicha privación los terrenos tenían distinta calificación, habrá igualmente de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Administración va a tener que realizar una notificación individual cuando declare la necesidad de ocupación y cuando cite a las actas previas o de ocupación, de modo que no se alcanza la razón de no hacer antes, también, una notificación individual del único trámite en el que el interesado puede tener alguna esperanza de que sus alegatos puedan ser eficaces,...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. FALTA DE PAGO DE JUSTIPRECIO. La Administración no es ajena al procedimiento expropiatorio por el hecho de existir un beneficiario de la expropiación, muy al contrario, sigue siendo la titular de la potestad expropiatoria, conserva el control del procedimiento y de las decisiones más relevantes que en el mismo han de producirse y en modo alguno puede desentenderse del...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El valor de este suelo se determinará por el método de comparación a partir de valores de fincas análogas. A estos efectos, la identidad de razón que justifique la analogía deberá tener en cuenta el régimen urbanístico, la situación, tamaño y naturaleza de las citadas fincas en relación con la que se valora, así como, en su caso, los usos y aprovechamientos de que sean...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho. No es correcto entender que, la indemnización por la vía de hecho haya de cifrarse en el 25% del justiprecio y ello, porque, apreciada una vía de hecho, no existe tal justiprecio como compensación por la pérdida de la propiedad del bien, al no

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El retraso no puede perjudicar al expropiado, de manera que en el caso de que el valor de los bienes o derechos ocupados fuese superior en el momento de la iniciación del expediente de justiprecio habría que estar a éste, si bien debemos precisar que la jurisprudencia citada resuelve el desfase de valores que puede mediar entre la efectiva iniciación del...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El resultado de la información pública en la que por imposición legal o, en su defecto, por plazo de quince días, se haya oído a los afectados por la expropiación de que se trate. Se estima en parte el contencioso administrativo.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. FALTA DE PAGO DE JUSTIPRECIO. La Administración no es ajena al procedimiento expropiatorio por el hecho de existir un beneficiario de la expropiación, muy al contrario, sigue siendo la titular de la potestad expropiatoria, conserva el control del procedimiento y de las decisiones más relevantes que en el mismo han de producirse y en modo alguno puede desentenderse del...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La mera invocación del carácter redimible de la corraliza no puede ser suficiente a tales efectos, por más que ello posibilite un uso más racional y económico de los terrenos sobre los que recae. La utilidad social inherente a la recuperación del comunal y a la más óptima explotación de la tierra que justifica la redención no exime al municipio que la inste de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El acta de ocupación es una pura falsedad en documento oficial, la cual si carece de su firma es porque nunca se prestaría a ser colaborador necesario en la confección de ese documento oficial falso, por las mismas razones que se exponen precedentemente su objeción merece perecer. Se desestima el contencioso administrativo.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El perito viene a aceptar como válidos los precios de la Encuesta de Precios de la Tierra, residenciando ese alejamiento en un supuesto beneficio o retribución del agricultor que, según el perito, ha de añadirse en todo caso al valor de la tierra, lo que sin duda no es lo que dice la Disposición Adicional Séptima, que únicamente contempla la posibilidad de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para la capitalización de la renta anual real o potencial de la explotación a que se refiere el apartado 1 del artículo 23, se utilizará como tipo de capitalización la última referencia publicada por el Banco de España del rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública de plazo entre dos y seis años. Se estima en parte el contencioso...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Cuando se declara la nulidad del procedimiento expropiatorio no procede ya fijar justiprecio alguno, porque declarado ilegal el acto de desposesión de los bienes, lo procedente es que se proceda a su restitución, y además de ello, a indemnizar los daños y perjuicios que se hubiesen ocasionado. Es cierto que ya no procedería hablar de justiprecio porque no existe expropiación

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PAGO DE JUSTIPRECIO. La Administración no es ajena al procedimiento expropiatorio por el hecho de existir un beneficiario de la expropiación, muy al contrario, sigue siendo la titular de la potestad expropiatoria, conserva el control del procedimiento y de las decisiones más relevantes que en el mismo han de producirse y en modo alguno puede desentenderse del cumplimiento...

URBANISMO. EXPROPIACIÓN FORZOSA. Declarada la utilidad pública o el interés social, la Administración resolverá sobre la necesidad concreta de ocupar los bienes o adquirir los derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación. Mediante acuerdo del Consejo de Ministros podrán incluirse también entre los bienes de necesaria ocupación los que sean indispensables para...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Esta Sala viene diferenciando entre el justiprecio recaído en un procedimiento expropiatorio seguido con arreglo a derecho y la indemnización que procede en los casos de vía de hecho, en los que resulte imposible la devolución a su propietario del bien ilegalmente ocupado, precisando que en este último caso, la fijación del importe indemnizatorio no necesariamente debe...

Pérdida sobrevenida de objeto

"RECURSO DE CASACIÓN. NOTIFICACIÓN DEL ACTO ADMINISTRATIVO. La notificación del acto administrativo no es condición de validez, ni menos de existencia del mismo, sino de eficacia frente al interesado, en cuanto determina el inicio de los efectos del acto y el cómputo de los plazos para la interposición de los recursos, administrativos o jurisdiccionales. La finalidad básica de toda notificación...

Justiprecio de finca expropiada ( Sector Arroyo Culebro )

Expropiación forzosa. Derecho a la reversión de las fincas objeto del proceso. Recurso contencioso. Utilidad pública