Sentencias sobre Planeamiento urbanístico

Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Las Palmas de Gran Canaria. Categorías del suelo urbano consolidado y no consolidado. Legislación estatal básica y legislación autonómica. No ha lugar al recurso de casación.

Estima el recurso de casación, revoca la sentencia impugnada, estima el recurso contencioso-administrativo y anula, en su totalidad, el Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana aprobado el 01/03/2000, ordenando la retroacción del procedimiento administrativo al momento inmediatamente posterior al acuerdo de aprobación provisional, para su sometimiento a un nuevo trámite de...

RECURSO DE CASACIÓN. APROBACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. DESESTIMACIÓN. Se interpone recurso de casación contra la sentencia de la Sala contencioso administrativo que desestima el recurso interpuesto contra la resolución de la Comisión de Urbanismo y Ordenación por la que se procede a la aprobación definitiva de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana para el Plan ...

URBANISMO. INSTRUMENTOS DE GESTIÓN. IMPUGNACIÓN JURISDICCIONAL. Se impugna la aprobación provisional de un instrumento de planeamiento. Producida esa aprobación definitiva, quedó levantada desde ese mismo momento la condición a la que se subordinó la validez y eficacia de los instrumentos de gestión (PAI, PR y PU) y levantado, en consecuencia, el obstáculo que impedía la impugnación...

URBANISMO. SUELO URBANO. Se desestima recurso contencioso-administrativo que impugna la aprobación definitiva sobre la clasificación y calificación del suelo. La parte actora interpone recurso de casación. Cuando, como ocurre en el presente caso, los servicios no son suficientes para la edificación que haya de construirse, o siéndolo no estén insertos en la referida malla urbana, esta Sala viene

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VÍAS DE COMUNICACIÓN. VALORACIÓN. Se impugna acuerdo por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. Sólo cuando, tratándose de vía interurbana, la misma está integrada dentro del término municipal en la red viaria de interés del municipio y como tal clasificada en el Plan de Ordenación del mismo, ha de aplicarse el criterio de valoración como si de suelo...

PROYECTO DE URBANIZACIÓN. Al haberse declarado la nulidad del PREPI se determina la nulidad del Proyecto de Urbanización al haber desaparecido el sustento en que se apoyaba. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.

URBANISMO. SUELO URBANO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN Y SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. La mera circunstancia de que un edificio colinde por una de sus fachadas con una vía completamente urbanizada, no determina por sí sola que aquel suelo deba ser incluido en la categoría de suelo urbano consolidado por la urbanización y que no pueda serlo en la de suelo urbano no consolidado por la urbanización,

"PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DE CONJUNTO HISTÓRICO. AUTONOMÍA. Se impugna acuerdo por el que se aprobó definitivamente el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Ávila. Los Planes Especiales deben integrarse en las directrices fundamentales del Plan General si no se quiere que la ordenación global establecida en este se distorsione y destruya por modificaciones introducidas en...

URBANISMO. En definitiva, el argumento es circunstancial, no concuerda con la pretensión articulada en el suplico de la demanda sustentada en la nulidad del proyecto sectorial porque previamente debía haberse procedido a modificar la clasificación del suelo en las NNSS (y no a mantenerla), y tampoco se identifica suficientemente qué procedimiento se ha omitido de forma manifiesta, cuando se trata

URBANISMO. De este modo, los propios actos del Ayuntamiento, anunciados en la resolución contra la que se interpuso el recurso contencioso administrativo, luego desarrollados y acreditados en el curso del proceso, demuestran esa viabilidad económica, por lo que carecía de sentido estimar el recurso contencioso administrativo por una cuestión formal, esto es, por la falta de estudio económico...

INCONGRUENCIA. SUELO NO URBANIZABLE. Respetando la apreciación de los hechos de la Sala de instancia, esta Sala concluye que, aún aceptando dialécticamente la aplicabilidad al caso del régimen establecido en el Real Decreto-Ley 4/2000, hay que considerar que, en una interpretación amplia y acorde a la lógica de la categoría del suelo no urbanizable, corresponde a las potestades de planeamiento...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. MEDIDAS CAUTELARES. La decisión acerca de las medidas cautelares solicitadas no puede convertirse en una resolución anticipada o provisional del pleito sino que debe ser un juicio sobre la concurrencia o no de los requisitos establecidos por el artículo 130 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativo, y no cabe duda que en los autos recurridos se...

URBANISMO. La Sala de instancia no ignora, y, por el contrario, deja expresamente señalado, que con anterioridad a la aprobación inicial del Plan Parcial producida por acuerdo de 4 de diciembre de 2001 habían existido otros acuerdos de aprobación inicial de 27 de diciembre de 1991 y 31 de marzo de 1995; y que incluso se había sometido al Pleno del Ayuntamiento del Ayuntamiento de La Oliva, en...

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es, precisamente, esta diferencia de elementos fácticos la que impone la desestimación del presente recurso, al no concurrir la identidad sustancial exigida por la ley para que por este Tribunal se ejerza la función unificadora exigida por la seguridad jurídica cuando, efectivamente, se produce la indicada contradicción en los términos que más arriba hemos...

ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. LICENCIA DE OBRAS. No permite, a través de la revisión de oficio de la licencia, declarar la nulidad de los eventuales vicios o ilegalidades de que pudieren adolecer los instrumentos de planeamiento urbanístico a cuyo amparo se concedió. Estos vicios o ilegalidades del planeamiento urbanísticos, o cualquier infracción del ordenamiento jurídico en que incurrieren se...

URBANISMO. PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. NULIDAD DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Se impugna el acuerdo por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual del Programa de Actuación Urbanística del Sector de Suelo Urbanizable No Programado de un Plan General de Ordenación Urbana. Los principios de competencia y especialidad no confieren validez a un Programa de Actuación ...

"PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIÓN. CONJUNTO HISTÓRICO. ALINEACIONES. Se impugna el acuerdo por el que se aprobaron Modificaciones Puntuales del Plan General Municipal de Ordenación de Sevilla. Lo que no cabe es que un mero ""Plano del Centro Histórico"" prevea para el ámbito de un Conjunto Histórico incluido en él alineaciones de nuevo trazado. En primera instancia se admite la demanda. Se...

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. DESVIACIÓN DE PODER. Siendo el recurso autonómico previsto en el artículo 99 de dicha Ley un mecanismo de impugnación de carácter excepcional y subsidiario, en los términos que ya hemos señalado, no se entiende fácilmente que en la información sobre recursos que la Sala de instancia dirige a los litigantes se aluda a dicho recurso autonómico como el único posible contra...

EXPROPIACION FORZOSA. Por tanto, no es defendible el pretendido desfase de la Ponencia con la realidad del mercado inmobiliario pues olvida la recurrente que, como ha declarado reiteradamente esta Sala -entre otras, en Sentencias de 24 de febrero , 27 de mayo y 1 de junio de 2009 -, "la "pérdida de vigencia de las ponencias catastrales" a que se refiere el artículo 27 de la Ley 6/98 (la misma...

URBANISMO. SUELO NO URBANIZABLE. No cabe duda que existe una línea jurisprudencial reticente a la suspensión de los instrumentos de ordenación general, que requieren, a su vez, otros instrumentos de desarrollo y, para su efectiva y última ejecución, actos concretos de aprobación de proyectos o la concesión de licencias de obras, pero también existe una corriente jurisprudencial paralela que, en...

EXPROPIACION FORZOSA. Y también hemos advertido que la pérdida de vigencia de la ponencias catastrales "debe ser entendida en sentido formal, no meramente material o económico; es decir, hay perdida de vigencia cuando ha expirado el plazo para el que las ponencias catastrales fueron aprobadas o, en su caso, cuando ha habido una modificación sobrevenida del planeamiento urbanístico, incompatible...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. CASACION. Y en cuanto a la sentencia de esta Sala de 15 de diciembre de 2005 , en que efectivamente se niega que la doctrina de los actos propios fuera oponible a la Administración en el caso allí examinado, ocurre que versa sobre la validez de un instrumento de planeamiento urbanístico; cuestión que, como es obvio, nada tiene que ver con el problema de si, a...

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EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL. Es la aprobación del Plan la que hace posible el cambio de uso del suelo y, por ello, es en ese procedimiento donde se ha de evaluar el impacto ambiental; no sería lógico posponer ese estudio a otro momento posterior, cuando restan sólo actuaciones de ejecución del Plan General, con el riesgo de que o bien por razones medio ambientales apreciadas posteriormente...