Sentencias sobre Permuta

LAUDO ARBITRAL NULO. OMISIÓN DEBER DE INFORMACIÓN. Anulación de un laudo arbitral emitido por la Corte Arbitral de Madrid por infringir el orden público económico, por obligar al cliente a pagar a la entidad financiera lo que debía por la contratación de una permuta financiera. La entidad no informó debidamente al cliente de las características y verdadera naturaleza de la contratación de un...

CONTRATO DE PERMUTA. El tema de la edificabilidad es importante económica y socialmente y está sumamente regulado en la normativa administrativa, pero no lo está en la civil. Siendo la base de la analogía la identidad de razón que comprende los dos presupuestos de falta de norma e igualdad esencial, no se da en el caso presente. La normativa no regula los excesos o defectos de edificabilidad, al...

PERMUTA FINANCIERA. NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. El incumplimiento de los deberes de información no comporta necesariamente la existencia del error vicio pero puede incidir en la apreciación del mismo, que el error sustancial que debe recaer sobre el objeto del contrato es el que afecta a los concretos riesgos asociados a la contratación del producto. Se desestima la casación.

CESION DE CONTRATOS. En fin, que la promoción del litigio veinte años después, mediante una demanda con pretensión principal seguida de varias subsidiarias y tras toda una cadena de cesiones entre los auténticos vendedores o sociedades dominadas por ellos cuyo resultado último, una vez declarado desierto el recurso respecto de uno de los dos demandantes, es que los presuntos derechos cuya...

"LITISPENDENCIA. FALTA DE IDENTIDAD SUBJETIVA Y OBJETIVA. Se han concluido dos contratos de permuta en el mismo lugar y fecha, pero en uno de ellos es parte Luis Enrique, y en otro Sim—n. Las parcelas de ambos tienen la misma superficie, pero son distintas, siendo colindante la una respecto de la otra. En cuanto a las parcelas de propiedad de las demandadas, tambiŽn son distintas. No existe...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO. Resulta suficiente, para la resolución del contrato, que el incumplimiento frustre el fin del mismo, sin precisarse una tenaz y persistente resistencia obstativa al cumplimiento. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

RECURSO DE CASACIÓN. NORMAS. INTERPRETACIÓN. La interpretación de la instancia ha de prevalecer en casación mientras no se demuestre por el recurrente que es ilógica o arbitraria o vulneradora de normas legales. Se desestima el recurso.

PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. El error no puede ser imputable a las demandantes ya que carecía de la información que debió ofrecerle el banco demandado para no llevarles a pensar, de la lectura de los contratos, que el riesgo era mínimo. Se desestima la casación.

CONTRATO DE PERMUTA. No tiene en cuenta que la sentencia no ha declarado la resolución del contrato, sino el incumplimiento contractual de la constructora, incumplimiento, que conforme a lo dispuesto expresamente en el contrato, facultaba a la demandante a optar entre exigir ejecutar el aval bancario que garantizaba la ejecución de la obra, o imponer a la mercantil constructora una penalización...

PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. La parte recurrente denuncia la vulneración de la doctrina de los actos propios aplicada a hechos determinantes de una convalidación de un contrato, sin darse cuenta de que en la sentencia recurrida no se declara ningún hecho de convalidación del contrato pues ello implicaría otro hecho que tampoco se declara y que es el cese del...

"COMUNIDAD DE BIENES, DISOLUCIÓN. DESESTIMACIÓN. la sentencia estimo parcialmente y declaro disuelta parcialmente la citada comunidad de bienes. La sentencia fue recurrida por los actores y las demandadas que plantearon apelación para ante la Audiencia Provincial. Se estima la apelación. La actora, formalizó recurso de casación, el TRibunal entiende que se ha llevado a cabo efectiva transmisión...

CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Aun cuando hubiere de atenderse a la intención de los contratantes, la Audiencia no ha tenido en cuenta los actos coetáneos y posteriores de las partes ni ha realizado una adecuada interpretación conjunta de las cláusulas contractuales. La doctrina de esta Sala parte de atribuir al juzgador de instancia como función soberana la de la interpretación de los contratos,...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INEXISTENCIA DE ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. Se puede decir que la conducta de la parte actora y ahora recurrente, como conocedora de la situación urbanística de la zona, Y por su experiencia en la misma, tenía base suficiente para saber la existencia de esas dos mini-parcelas enclavadas en la principal que sirve de base a la Unidad de Actuación Urbanística. No ha habido...

PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. Vistas las alegaciones efectuadas por los recurrentes en el escrito presentado ante esta Sala el 10 de febrero de 2014, en el trámite de audiencia otorgado en providencia de 21 de enero de 2014, procede admitir el recurso de casación interpuesto, al haberse acreditado de forma suficiente para esta fase procesal el requisito de la...

"PERMUTA DE COSA FUTURA. TRANSMISIÓN DE COSA AJENA. En primer lugar, se produjo un contrato de permuta de cosa futura. Luego los nuevos propietarios, vendieron al demandante un piso y le entregaron la posesión: éste ha adquirido su derecho de propiedad, por título y modo. Cuando la anterior propietaria transmitió el mismo inmueble a otra persona, estaba haciendo una transmisión de cosa ajena. El...

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. TERCERÍA DE DOMINIO. REQUISITOS. Se promueve demanda sobre tercería de dominio. El tercerista deba acompañar inexcusablemente su título de propiedad de la finca objeto de aquel procedimiento (procedimiento judicial sumario del art. 131 LH), con el requisito añadido de haberse inscrito con fecha anterior a la inscripción del crédito del ejecutante. En primera instancia se...

PERMUTA DE COSA FUTURA. CONDICION RESOLUTORIA, de denegación de la licencia de edificación; cumplimiento de la condición; resolución. D.- / E.-

CONTRATO DE PERMUTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La parte recurrente, bajo la infracción de normas sustantivas, lo que ataca es la conclusión probatoria a que llega la Audiencia Provincial cuando confirmando la realizada en la sentencia de instancia y amparándose en la declaración prestada por el arquitecto Sr. Felipe , declara que si se puede construir el edificio...

PERMUTA FINANCIERA. NULIDAD. De la base fáctica de la sentencia ahora recurrida deriva que la contratación por su fecha se hizo en el marco de la normativa MiFID, que la mercantil demandante tiene el perfil de cliente minorista, que le fue ofrecido el swap por la entidad bancaria que lo recomendó como algo beneficioso sin informar del riesgo de la operación y que no se hizo test de idoneidad...

COMPRAVENTA. PERMUTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Todas estas razones pueden o no compartirse, pero una cosa es que no se compartan o que existan interpretaciones alternativas y otra que la realizada sea ilegal o ilógica. Aunque la parte recurrente la tacha de ilógica, lejos de acreditar el interés casacional que se invoca, y que necesariamente ha de consistir en la...

CONDICION RESOLUTORIA DE CONTRATO: en caso de cumplirse se extingue la relación contractual con efectos retroactivos sin afectar a terceros adquirentes de buena fe. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS: no se puede alegar la vulneración de diferentes normas de interpretación de contratos sin especificar cual de ellos resulta infringido

COOPERATIVA. PERMUTA. RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS. Al margen del mayor o menor acierto de los fundamentos de la sentencia impugnada sobre la subsidiariedad de la acción por enriquecimiento, debe concluirse que en modo alguno infringió el art. 1.4 CC ni la jurisprudencia de esta Sala sobre el principio prohibitivo del enriquecimiento injusto, porque este principio no puede convertirse en una...

COMPRAVENTA.MALA FE DEL ADQUIRENTE. FRAUDE.Se reclama contra al sentencia que estima la demanda, circunscribiendo el recurso a combatir el pronunciamiento relativo a la rescisión de la segunda compraventa.Calificada la adquisición como fraudulenta, sentado que la adquirente, se concertó con la sociedad constructora para ir en perjuicio de los derechos que ostentaban las demandantes a obtener una...

"ACCIîN DE RECLAMACIîN DE OBLIGACIîN DE TRANSMITIR A TêTULO GRATUITO UN INMUEBLE A FAVOR DE LAS HIJAS MENORES DE UN MATRIMONIO DISUELTO. DESESTIMACIîN. El negocio jur’dico convenido entre los codemandados no ha sido calificado de nulo de pleno derecho por el Juzgador de Instancia, una vez examinada la prueba practicada, por lo que, sin ser nulo, la compraventa efectuada por un tercero de buena fe

INCUMPLIMIENTO DE CONDICIÓN RESOLUTORIA EXPRESA. Teniendo en cuenta todo ello, considera la sentencia impugnada que, el cumplimiento del citado contrato no es extensible a los demandados subsidiarios (adquirente de las viviendas), puesto que solo asumieron la condición resolutoria pactada, no el cumplimiento de las obligaciones de la mercantil contratante y también demandada. En definitiva no...