Sentencias sobre Objeto del contrato

Resolución contractual. Escritura publica. Incumplimiento de los compradores. Contrato de compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA. PERFECCIONAMIENTO. PRUEBA: Sea cual sea la denominación que las intervinientes dieron al documento público, lo cierto es que en el mismo se plasma un verdadero contrato de compraventa, con concreción y acuerdo en el objeto y en el precio, venta que se consumó por entrar en posesión la adquirente del bien vendido, con lo que la parte vendedora tiene cumplida la obligación...

Pago al deudor. Excepción de falta de legitimación pasiva. Contrato de compraventa. Cantidad pendiente de la liquidación definitiva de las cuotas de urbanización

Incumplimiento doloso. Contrato de compraventa. Daños y perjuicios. Dolo contractual

COMPRAVENTA. La idea que late en la demanda es la de proclamar esa inhabilidad, unida al hecho de que, ya que ellos han cumplido con su contraprestación en cuanto al pago del precio, los demandados han de hacer lo propio con su prestación, que no es otra que entregar la vivienda en la forma pactada, es decir, conforme a las especificaciones establecidas en el proyecto y en el plano, en base a los

ARRENDAMIENTO. COMPRAVENTA ENCUBIERTA. OPCIÓN DE COMPRA. La renta impuesta, resulta acorde por el tipo y lugar de la vivienda y el contrato recoge cantidad de claúsulas relativas a lo que es propio del arrendamiento, como es la prohibición de realizar obras, la conservación de la vivienda y de los muebles y enseres de la misma y diversas prohibiciones en orden a instalación de negocio,...

RECURSO DE APELACIÓN. COMPRAVENTA. EXISTENCIA. El contrato de compraventa existe desde que existe acuerdo sobre el objeto y el precio desplegando los efectos jurídicos que le son propios. Se desestima el recurso.

COMPRAVENTA. Dado que no se ve por parte alguna el incumplimiento de obligaciones derivadas de la compraventa, si la finca se entregó como estaba al perfeccionarse el contrato, tal y como se ha acreditado, se ha cumplido por el vendedor su obligación de entrega; enfrentándonos ante una venta realizada a precio alzado, y prescritas las acciones que, conforme a lo dispuesto en los artículos 1469 a 1

COMPRAVENTA. VIVIENDA COMPLETA. INHABITABILIDAD. INTERPRETACIÓN: La vivienda de la actora coincide plenamente con el plano sobre el que contrató, lo que ocurre es que en el Proyecto Ejecutivo se decía que tenía una habitación, y administrativamente ello no es así porque no cumple los requisitos necesarios para poderla denominarla como tal, pero el espacio existe y tiene las mismas dimensiones y...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. No puede sostenerse la nulidad del negocio jurídico concertado entre las partes por una pretendida ilicitud de la causa, cuando, como ha quedado expuesto, la causa y efectividad de la operación crediticia se desprende de la propia contestación a la demanda: los demandados firmaron pólizas de crédito y orden de compra de acciones del Banco con la finalidad última de...

Compraventa. Excepción perentoria de prescripción de la acción. Contrato. Deuda

Escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria. Declaración de nulidad. Responsabilidad. Contrato de compraventa

CONTRATOS. CONSENTIMIENTO. ERROR EXCUSABLE. Es inexcusable el error cuando pudo ser evitado empleando una diligencia media normal o regular, de acuerdo con los postulados del principio de buena fe, diligencia que ha de apreciarse valorando las circunstancias de toda índole que concurran el caso, incluso las personales y no sólo las de quien ha padecido el error sino también las del otro...

TÌTULO JUDICIAL. SUBASTA PÚBLICA. DOBLE INMATRICULACIÓN. En los supuestos de doble inmatriculación ha de resolverse la pugna conforme al Derecho civil puro, con exclusión u omisión de las normas de índole hipotecaria contenidas en la Ley de esa materia, ya que la coexistencia de dos asientos registrales de igual rango y naturaleza, contradictorios e incompatibles entre sí, origina la quiebra de...

COMPRAVENTA. NULIDAD. Redacción esta última que no sólo infringe el principio de igualdad, sino que, además, no queda sujeta a limitación alguna. Sin embargo tal extralimitación no puede llevar sin más a la declaración de nulidad de tal cláusula estatutaria, por cuanto de la prueba practicada no puede concluirse la legitimación del demandado para soportar el ejercicio de la acción, o lo que es lo

Resolución del contrato de compraventa de la maquina. Perjuicio reclamable. Indemnización de daños y perjuicios. Recurso de la demandante

COMPRAVENTA. La compraventa, en lo que ahora interesa, tenía por objeto unas fincas en las que aparecía un camino, respecto del que no existe prueba practicada en este procedimiento que acredite que no pertenecía a la transmitente, razón por la que la pretensión de reducción del precio, articulada sobre la base del citado art. 1469 CC no puede prosperar. Se estima la apelación.

ACUERDO SOCIETARIO. APORTES. PRUEBA: En la complejidad de las relaciones surgidas entre las partes, se estima acertada la conclusión a la que llega la juzgadora de instancia sobre tales extremos, compadeciéndose todo ello con la voluntad de crear una sociedad civil. Es acertada la conclusión de que ambas partes están conformes en reconocer el hecho de de que el contrato no documentaba realmente...

DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. DEMANDA DE ESCRITURACIÓN. DEMORA EN LA ENTREGA DE LA POSESIÓN. CUANTÍA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda sobre escrituración de finca e indemnización de daños y perjuicios por demora. Esta Sala acepta la necesidad de conceder una indemnización por no poder disponer de la vivienda. Es correcta la indemnización desde la fecha en la que se...

USUCAPION. TITULO HABIL. Si se estimase que la compraventa había quedado resuelta a raíz del requerimiento que el vendedor realizo a los demandados, en el mes de enero de 1975 al amparo del art. 1504 del C. Civil en todo caso a) tal contrato e igualmente habría de ser reputado título hábil para la usucapión del dominio de tales fincas por los reconvinientes puesto que es doctrina jurisprudencial...

Vendedor al contrato. Arras penitenciales. Señal confirmatoria. Documento privado de compraventa

Resolución unilateral del contrato. Cumplimiento de la obligación. Indemnización de daños y perjuicios. Incumplimiento contractual

"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CONCLUSIÓN. DESALOJO. Se reclama contra sentencia que desestimo la pretensión de la recurrente en el marco de demanda interesando que se declarase resuelto el contrato, por el cual vendía a los demandados el local sito en esta ciudad; que se condene a los demandados a desalojarlo. Como principio elemental y básico de toda contratación, en nuestro ordenamiento positivo...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. En cualquier caso, aún cuando se estimara de aplicación dicho precepto de la doble venta, según reiterada jurisprudencia, el mismo ha de entenderse siempre sobre la base de la buena fe y faltando ésta habrá de atribuirse la propiedad a quien primeramente hubiese entrado en posesión de lo comprado. Refiere también la jurisprudencia que a veces la doble venta presupone una...