Sentencias sobre Ejecución del planeamiento

CONVENIOS URBANÍSTICOS. La potestad de planeamiento incluye no sólo la nueva implantación, sino también la sustitución, reforma o modificación de los planes para su adecuación a las exigencias cambiantes del interés público. Estas exigencias pueden demandar sucesivas adaptaciones del planeamiento, para acomodar su contenido a la propia evolución de la ciudad, atendiendo siempre a las necesidades...

"REVERSIÓN DE TERRENOS EXPROPIADOS. DESESTIMACIÓN POR SILENCIO. NULIDAD. RECURSO DE CASACIÓN. La reversión es el reverso de la expropiación, la última garantía que la ley concede a los propietarios cuando desaparece la causa o fin que motivó la expropiación. En el supuesto que enjuiciamos, el nuevo planeamiento asignó a la parcela expropiada un uso distinto, pues mantiene la clasificación de...

EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. VALOR DEL SUELO Y EDIFICACIONES. El suelo expropiado, aún cuando estuviese clasificado como suelo urbanizable no programado, debe valorarse como si de suelo urbanizable programado se tratase, al estar destinado a dotaciones universitarias.En Sede Administrativa el Jurado Provincial de Expropiación forzosa fija el justiprecio de la finca. Se estima en parte...

EXPROPIACIÓN. La sentencia impugnada incurrió en el vicio de incongruencia, al haber otorgado más de lo pedido por el demandante, extralimitándose en su pronunciamiento de lo solicitado por la propietaria-expropiada, al conceder algo distinto de lo pedido. Al no valorarse en autos por el perito procesal la finca expropiada deberá diferirse para ejecución de sentencia el justiprecio de aquella en...

PROYECTO DE COMPENSACION. INDEFENCION. PRODUCCION DE PRUEBA. Se interpone recurso de casación, por la parte demandante, contra sentencia que desestima el recurso contencioso-administrativo que impugna el acuerdo que aprueba el proyecto de compensación del polígono. Cabe deducir que la norma urbanística está vigente, lo que generaría una evidente vulneración del principio de equidistribución de...

"URBANISMO. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. OBRAS DE SANEAMIENTO AFECTANTES DE POLÍGONO. COSTEAMIENTO. Se impugna la resolución aprobatoria de un proyecto de urbanización. Aceptando la naturaleza de Sistema General de Saneamiento de las obras de saneamiento, ello no puede significar que la Junta de Compensación quede liberada de toda contribución a los gastos del sistema, ya que el art. 59.1.b) del...

EXPROPIACIÓN. Tales pretensiones de plena jurisdicción, carecen de apoyo fáctico y jurídico por cuanto ni en los hechos ni en los fundamentos jurídicos de dicha demanda se alude a inscripciones registrales o títulos públicos ni a daños o perjuicios concretos derivados de los acuerdos impugnados, ya que ni siquiera se menciona si la finca, incluida en el ámbito de la unidad deactuación a ejecutar...

JUSTIPRECIO DE PARCELA EXPROPIADA. La parte recurrente invoca como término de comparación en el procedimiento expropiatorio un convenio suscrito entre algún expropiado y la Administración expropiante que no guarda relación con el objeto del proceso contencioso-administrativo. Se desestima el recurso contencioso administrativo. Se desestima el recurso de casación.

ADJUDICACIÓN DE PARCELA EXPROPIADA. DERECHO DE TANTEO. TRANSMISIBILIDAD. Se impugna la anulación de la adjudicación de una parcela expropiada por el ejercicio del derecho de tanteo sobre la misma. Ante el silencio sobre su transmisibilidad por parte de las Órdenes ministeriales que reconocieron el derecho, ninguna razón existe para imponer una limitación a la compensación otorgada en beneficio...

EXPROPIACION. Se estima parcialmente el recuso contencioso administrativo interpuesto contra las resoluciones del JPEF. Se anula la indicada resolución. Sin expresa condena en costas. El recurrente interpone recuso de casación. Al carecer el suelo urbano expropiado de aprovechamiento en el planeamiento municipal, se debe acudir para calcular su valor urbanístico al aprovechamiento asignado en...

URBANISMO. Los convenios urbanísticos constituyen la manifestación de una actuación convencional frecuente en las Administraciones Públicas. La misma puede tener por objeto la preparación de una modificación o revisión del planeamiento en vigor y que, aunque el convenio o acto convencional en cuestión se dirija a preparar y poner en marcha una alteración del planeamiento, constituye una realidad...

1. Como hemos reiterado en múltiples ocasiones, cuando el recurrente pretende la depuración del ordenamiento jurídico, tiene la carga de colaborar con la justicia de este Tribunal, concretando los preceptos impugnados y aduciendo y analizando de forma pormenorizada los motivos en los que se pretende fundar tan grave resultado. No pueden convertirse, pues, en objeto de recurso de...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. RETASACION. La retasación se configura como una garantía para el expropiado, ante la demora en la efectividad o pago del justiprecio, con la finalidad de que el mismo sea adecuado a la realidad patrimonial que se entiende afectada por el transcurso del tiempo y que exige una nueva valoración de los bienes expropiados. La retasación no consiste en una actualización...

IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA. La sentencia contiene declaración de hechos probados y expresa con toda claridad la razón de decidir. La sala de instancia interpreta y aplica correctamente el artículo 18.4 de la ley 6/1998, del suelo y valoraciones, pues no exonera al propietario del deber de ceder el diez por ciento del aprovechamiento del sector sino que declara que lo había cedido...

URBANISMO. IMPOSIBILIDAD DE LA VIA DE APREMIO PARA EL COBRO DE CUOTAS. El carácter administrativo de estas Entidades de Conservación se desarrolla en el ámbito de la gestión urbanística pero sin poder extrapolarse al ámbito tributario hasta pretender la gestión directa de los procedimientos de apremio contra los propietarios morosos. Se estima el recurso contencioso administrativo. Se desestima...

IMPUGNACIÓN DE ACUERDO. REVERSIÓN. La existencia de una actuación urbanizadora y constructiva sobre las fincas realizada por la Administración hace imposible la reversión de los terrenos originarios, lo que permite acoger la pretensión del recurrente, al menos en parte, y con ello la estimación del recurso y el reconocimiento de su derecho de reversión, previo el correspondiente justiprecio,...

URBANISMO. REPARCELACIÓN. SUSTITUCIÓN DE SUPERFICIES. CESIONES GRATUITAS Y OBLIGATORIAS. En la reparcelación para que opere la sustitución que debe tener lugar cuando las superficies de los bienes de dominio y uso publico anteriormente existentes fueren igual o inferior a la que resulte como consecuencia de la ejecución del Plan, que entonces se entienden sustituidas unas por otras, los bienes de

Proceso contencioso-administrativo.- Sentencia.- Incongruencia omisiva.- Falta de respuesta a una pretensión.- No hay incongruencia cuando el silencio puede interpretarse como una desestimación tácita.- Pretensión de que se fije un determinado dies a quo para el devengo de intereses expropiatorios.- Silencio en la parte dispositiva y en la motivación sobre tal pretensión, pero existencia de...

REVERSIÓN, PRODUCIDA LA DESAFECTACIÓN TÁCITA TIENE LUGAR LA AFECTACIÓN A NUEVO USO DOTACIONAL PÚBLICO. APLICACIÓN ART. 225.2 R.D.legis.1/92.

Proyecto de reparcelación. La valoración de la prueba documental y pericial no es revisable en casación. No ha lugar al recurso de casaci

Entidad urbanística colaboradora. Coste del consumo de energía eléctrica para el servicio de alumbrado público. Obligación. Gastos de conservación de las obras de urbanización

EXPROPIACIÓN. REVERSIÓN. PLAZO. Se acredita que la solicitud de reversión se basó en que hubo suelo expropiado que no se utilizó para establecer el servicio público de la conducción de agua. Si hubo terreno sobrante y la Administración no se lo notificó al primitivo dueño o a sus causahabientes, es evidente que, conforme a lo establecido en el artículo 55 de la Ley de Expropiación Forzosa, el...

URBANISMO. La administración autonómica trata de apuntar hacia una determinación de una de las vertientes expuestas, es decir, la de cuantificación de un valor que se cifra en un valor aproximado o en el entorno de 15.000.000 # y así pasa a superar esa cifra en la resolución que resuelve los recursos de alzada en la forma que ya se ha argumentado y que tampoco resulta acertada ya que la prueba...

EXPROPIACIÓN FORZOSA: VINCULACIÓN HOJAS DE APRECIO. INDEMNIZACIÓN GASTOS TRASLADO DE LA ACTIVIDAD. El traslado de las dependencias de la recurrente, como consecuencia de la expropiación, en cuanto afecta a la documentación y maquinaria de oficina que necesariamente ha de llevar consigo para continuar su actividad en los nuevos locales, supone unos gastos de preparación, transporte y colocación en

DERECHO A LA REVERSIÓN. EXPROPIACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. Se establece la procedencia de reversión, cuando hubieran transcurrido diez años desde la expropiación, sin que la urbanización se hubiera terminado. Asimismo se ha señalado que tal plazo para la conclusión de la urbanización de una unidad de ejecución, no puede aplicarse en supuestos de polígonos de gran extensión, como el que