Artículos doctrinales sobre Contratos en general
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El desconocimiento del beneficiario del enriquecimiento sin causa como presupuesto de inexistencia del mismo
No se produce un enriquecimiento injusto cuando el desplazamiento patrimonial sin causa se produce con plena voluntad del que lo hace y sin aceptación, ni siquiera conocimiento, del que se beneficia. Para que se produzca el enriquecimiento sin causa deben darse siempre tres requisitos: el enriquecimiento de una persona, como incremento o sin disminución patrimonial; el correlativo empobrecimiento
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Condiciones generales abusivas en los préstamos hipotecarios
Las innumerables ejecuciones hipotecarias de viviendas han dejado al descubierto la falta de control de legalidad de las condiciones generales de los préstamos hipotecarios. Se hace una crítica de los artículos 12 LH y 84 TR-LGDCU. Así como de la doctrina de la DGRN anterior a octubre de 2010 y de la STS 20.5.2008 (Sala 3ª). Se reflexiona sobre la libertad contractual en relación a las...
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Análisis jurisprudencial del contrato de alimentos: su constitución, régimen jurídico y efectos
En este trabajo pretendemos analizar el régimen jurídico del contrato de alimentos, que es un contrato aleatorio distinto de la renta vitalicia, en la cual el deudor se obliga a pagar una pensión o rédito anual durante la vida de una o más personas determinadas por un capital en bienes muebles o inmuebles cuyo dominio se le transfiere con la carga de la pensión. La Ley 41/2003, de 18 de noviembre,
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Euromediación on-line: la mediación por medios electrónicos
Este artículo ofrece una aproximación a diferentes mecanismos de utilización de las TIC como soportes vectoriales en la resolución de conflictos en línea a través de la mediación electrónica de disputas, así como un avance del tratamiento normativo que los ampara, particularmente enel escenario europeo y español, junto con algunas reflexiones y análisis de la aportación que las herramientas ODR...
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Venta de cuota indivisa de local destinado a garaje que lleva adscrita el uso de una plaza identificada registralmente sólo con su número de orden
Resolución de 14 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la Registradora de la Propiedad de Valencia nº 10 por la que se deniega la descripción pormenorizada de una plaza de aparcamiento al enajenarse una cuota indivisa con adscripción de uso exclusivo de la misma
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Indemnizaciones derivadas de la resolución del contrato de agencia. Análisis jurisprudencial y crítico
I. INTRODUCCIÓN.-II. LA INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA: A) Requisitos legales: 1. Extinción del contrato, sea por tiempo determinado o indefinido. 2. Que el agente hubiese aportado nuevos clientes al empresario o incrementado sensiblemente las operaciones con la clientela preexistente. 3. Que los clientes obtenidos a causa de la actividad de promoción del agente vayan a seguir produciendo ventajas...
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Consideraciones sobre la hipoteca flotante: el nuevo artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria
HIPOTECA GLOBAL. HIPOTECA FLOTANTEEl presente estudio tiene por objeto el análisis del régimen jurídico actualmente aplicable en Derecho español a la hipoteca global o flotante. Su admisibilidad jurídica, negada sistemáticamente por la Dirección General de los Registros y del Notariado en sus resoluciones desde mediados de los años ochenta, ha obtenido carta de naturaleza mediante la...
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Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio
Resulta innegable que vivimos un momento de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores. Los desafortunados resultados a que conduce la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar, llevan al deudor a ofrecer a la entidad crediticia en pago del crédito hipotecario su vivienda familiar, solución que también beneficia a la entidad crediticia. Pero surge la duda de si tal dación en pago no...
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Los derechos de adquisición preferente a favor del arrendatario rústico: principales problemas y soluciones propuestas
Los derechos de adquisición preferente, a favor del arrendatario rústico, se configuran como una figura problemática en su ejercicio al ser fuente de numerosos litigios, con la consiguiente perturbación que conlleva para el tráfico jurídico. además en los últimos tiempos, tras los vaivenes legislativos que ha sufrido esta figura, no está claro ni siquiera el sentido de su propia existencia. El...
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Disposiciones generales
Artículo 1. Delimitación del ámbito - I. Son extranjeros los que carecen de la nacionalidad española - A) Extrajeros - 1° Consideraciones generales - 2° Evolución histórica - 3º Concepto - 4° Clasificación., - B) Nacionalidad - 1° Concepto - 2° Régimen jurídico - II. Leyes especiales y tratados internacionales - A) Leyes Especiales - B) Tratados Internacionales - 1 ° Definición - 2°...
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Régimen jurídico comunitario, concursal y tributario de la reserva de dominio
Cuando las ventas a plazos de bienes muebles empezaron a extenderse con la difusión de la maquinaria
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La resolución por incumplimiento en la Propuesta para la Modernización del Derecho de obligaciones y contratos: ¿lo mejor es enemigo de lo bueno?
Este trabajo analiza el régimen jurídico de la resolución por incumplimiento en la Propuesta de modernización del Derecho de obligaciones y contratos elaborada por la Comisión General de Codificación. Se compara la Propuesta con la Convención de Viena de Compraventa internacional de Mercaderías, los Principios UNIDROIT sobre los contratos comerciales internacionales, los Principios de derecho...
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El incumplimiento de las declaraciones y garantías en las adquisiciones de empresas en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de noviembre de 2008
Adquisición de empresa. Incumplimiento La sentencia del Tribunal Supremo, de 20 de noviembre de 2008, resuelve un supuesto de incumplimiento de la cláusula de manifestaciones y garantías en un contrato de adquisición de empresa, articulado mediante una compraventa de acciones, desde la aplicación del saneamiento por vicios ocultos, lo que nos parece contrario
- Introducción
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Es inscribible una pensión vitalicia en favor del administrador cesado pese a que el cargo sea gratuito
Resolución de 5 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil XIII de Madrid, por la que se suspende una escritura de elevación a público de acuerdos sociales, consistentes en la modificación de estatutos
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Los contratos informáticos
Partiendo del objeto de los contratos informáticos, esto es, los bienes y servicios informáticos se procede al estudio de este tipo de contratos analizando: a) las fases de los contratos b) las cláusulas tipo c) la clasificación de los contratos informáticos y d) las dificultades de este tipo de contratación.
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Sentencia Tribunal Supremo (4ª), 18 de marzo de 2014, Rec. 15/2013
Despido colectivo tramitado por la empresa durante la vigencia de un anterior ERE de suspensión de contratos, que fue acordado con los representantes de los trabajadores
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La transmisión de dominio en la compraventa: el pacto de reserva de dominio
En este trabajo pretendemos analizar la transmisión dominical en la compraventa, estudiando si el vendedor tiene la obligación de transmitir la propiedad al comprador o simplemente obliga a entregar la cosa y mantener al comprador en su pacífica posesión, para ello se parte del Derecho Romano y se conecta con las vigentes disposiciones del Código Civil. Se analiza también el pacto de reserva de...
- Derecho laboral y marco económico: nexos de origen y perfiles evolutivos
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Iniciativas empresariales de regulación del comercio electrónico: el supuesto de la Península Ibérica
En los últimos años se han generado grandes expectativas sobre las posibilidades y beneficios que el desarrollo de Internet puede introducir en la economía y la sociedad. En este sentido, una de las ac-tividades que más interés despierta, por su gran potencial, es el comercio electrónico. Sin embargo, existe una importante desconfianza, por parte del público usuario, con respecto a tal novedoso...
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La contratación vía electrónica: algunas perspectivas teóricas
La contratación vía electrónica se ve influencia por los avances de las tecnologías de la información y las comunicaciones, a partir del desarrollo de estos y su incidencia en el ámbito jurídico. El tema objeto de estudio va relacionado a como las legislaciones civiles y mercantiles actuales responden en sentido estrecho a las exigencias de las tecnologías de la información, desde el punto de...
- El caso Urbanor y la exigencia de buena fe entre socios (STS 49/2014, Sala de lo Civil, 14 de enero. Ponente: don Francisco Javier Orduña Moreno). Agustín del Río Galeote
- Bibliografía
- VAQUER ALOY, Antoni - BOSCH CAPDEVILA, Esteve - SÁNCHEZ GONZÁLEZ, María Paz (coords.): Derecho Europeo de Contratos. Libros II y IV del Marco Común de Referencia. Tomos I y II, Atelier, Barcelona, 2012, 1880 pp. ISBN: 978-84-92788-85-9.
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El Derecho civil de Cataluña y el tratamiento legal de la insolvencia de un deudor común comerciante
1. La regulación concursal en el derecho histórico de Cataluña - 2. Inexistencia de una regulación concursal catalana - 3. Incidencia del derecho propio de Cataluña en la insolvencia de los comerciantes - A) El concurso de la herencia - B) El concurso de acreedores de las asociaciones, cooperativas o fundaciones regidas por el Derecho propio de Cataluña - C) Incidencia del régimen económico...