Sentencias sobre Censos

CONTRATO DE FINANCIACIÓN. Se alega la infracción del artículo 1256 del Código civil que proclama el principio básico del derecho de obligación de la necessitas, esencia de la obligación. Este principio implican que ni deudor ni acreedor pueden desligarse o alterar unilateralmente la obligación y el contrato es la principal fuente de éste. Es un precepto de carácter general que para servir de...

CESION. CONCESION DE TERRENO. NULIDAD PARCIAL. INDEMNIZACIÓN. Se reclama contra la sentencia dictada en grado de apelación, por la Audiencia Provincial de Sevilla dimanante del juicio de menor cuantía en reclamación de resolución de que deja de lado la concesión administrativa que su difunto esposo de la recurrente ostentaba en el Zona Regable del Bajo Guadalquivir, sucesión en la explotación

CONTRATO DE CESIÓN TEMPORAL DE EXPLOTACIÓN COMERCIAL DE PUBLICIDAD. AUSENCIA DE AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA. CONTRATO PROHIBIDO. Se ejercita acción de resolución de contrato por el que se cedió temporalmente la explotación comercial de una publicidad. No cabe calificar como contrato prohibido al que es objeto del proceso, por el hecho de carecer la demandante de una autorización administrativa...

"EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama indemnización daños y perjuicios ocasionados tanto por la existencia del Consorcio Forestal, como por la indisponibilidad del aprovechamiento cinegético de finca. Estamos en presencia de un contrato de carácter sinalagmático, el de compraventa que entroniza plenamente el principio que configura la ""exceptio non adimpleti...

RECURSO DE CASACIÓN. DESESTIMACIÓN DEL RECURSO DE LOS DEMANDADOS. Demandada la declaración de haber caído en comiso las fincas que se reseñan gravadas con censo enfitéutico, el acogimiento en segunda instancia de esa pretensión con lo que naturalmente conlleva, ha movido a los demandados a interponer este recurso de casación. El Tribunal entiende que el art. 202 del Reglamento Notarial deja a ...

Declaración. Condición de socia propietaria. Cesión del derecho de socio. Derecho al cónyuge

RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Ni el Barcelona, ni el Sevilla tienen vinculación de tipo laboral entre sí. Por otra parte, hay que negar que el contrato de cesión de derechos federativos otorgado por las partes sea un contrato de trabajo. Que no es un contrato de tal clase se proclama y patentiza en que no ha seguido el cumplimiento de los requisitos que para tales contratos laborales referidos...

DERECHO EXCLUSIVO DE EXPLOTACIÓN. Lo que se mantuvo en el caso fue la aplicación concurrente de la Ley de Competencia Desleal (concurso de leyes), por partir de la base de que si se violan las facultades de exclusiva que otorga la Ley de Propiedad Intelectual también se incurre en competencia desleal, y se comete en el caso un comportamiento desleal porque se infringen aquellos derechos de...

Derechos audiovisuales correspondientes a las temporadas. Cesión. Contrato por parte. Precio de la transmisión

ACCIÓN DE REDENCIÓN. CENSO ENFITÉUTICO. Se establece que la escritura pública, es requisito sine qua non de la existencia jurídica del censo, como también lo es el que recaiga sobre bienes inmuebles, sin que tal elemento pueda ser suplido, salvo para probar su existencia, por cualquier otra forma de contratación. Se estima en parte el recurso de apelación. Se estima en parte el recurso de...

CENSO. REDENCIÓN FORZOSA. PRESCRIPCIÓN. CANCELACIÓN DE GARANTÍAS. LEY APLICABLE. Se han obviado inscripciones resgistrales, al afirmar que las mismas no tienen relevancia jurídica a la hora de interrumpir la prescripción alegada, según la ley aplicable. En primera isntancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación. Se estima la casación, declarándose la redención forzosa del censo, por

PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. En el presente procedimiento surgen cuestiones complejas que hacen inviable la acción ejercitada, al tener que determinar si está vigente el censo y por ende el carácter de la posesión de los demandados sobre la finca, así como decidir si se culminó la expropiación del dominio útil, con todo lo que ello supondría para la extinción del gravamen tantas veces aludido,...

DERECHO DE POSESIÓN DE PARCELA. TÍTULO JUSTIFICATIVO. Siendo el cuestionado contrato de cesión el título invocado, cuyo conocimiento es objeto de un proceso declarativo iniciado con anterioridad, se ha de concluir con la inviabilidad de este procedimiento sumario para decidir sobre la existencia y validez del referido título. En primera istancia se estima parcialmente la demanda. Se estima la...

COMPRAVENTA. ESCRITURA PÚBLICA. En cualquier caso si bien la demanda se desestima, en cuanto no procede el comiso, lo cierto y reconocido es que los demandados adeudaban determinadas anualidades vencidas y solo tras ser emplazados procedieron al pago, con el doble efecto de reconocer ese hecho y, además, ejercer la redención del censo que incorporan como pretensión propia en la demanda...

MANDATO. RENDICION DE CUENTA. La pretensión de rendición de cuentas y la reclamación resultante de la misma no estaba prescrita en la fecha de interposición de la demanda, 8 de mayo de 1998, teniendo en cuenta que la acción que sirve de base a esta pretensión está sometida al plazo de 15 años, previsto en el art. 1964 del C. Civil. En primera instancia se estima la demanda. Se estima...

DERECHOS DE AUTOR. CESIÓN. CALIFICACIÓN. Se señala que si el contrato celebrado fue de cesión de derechos de explotación o, en su caso, de edición, los mismos, además de la causa genérica, reclaman unas causas específicas del tipo negocial concreto al que pertenecen: el propósito común de que la obra sea reproducida y distribuida, en beneficio de los derechos morales del autor y patrimoniales del

CONTRATOS. DECLARACIÓN DE NULIDAD DE CONTRATO. INEFICACIA CONTRACTUAL. . Se alega infracción del artículo 1261 del Código Civil al no haber consentido el demandante el contrato, titular del 50% de los derechos de explotación de las películas, sin embargo, ya hemos señalado que en el contrato consta la cesión de la explotación en este formato y no resulta verosímil que la demandante desconociera...

COMPRAVENTA. COSA FUTURA. En todo caso estaríamos en presencia de la transmisión de cosa futura, emptio rei speratae, con amparo en el artículo 1271 del Código Civil , que permite sean objeto de contrato todas las cosas, aun las futuras, debiendo entenderse por tales las que, si bien en el momento de la perfección no existen, las partes pactan sobre ellas en la confianza de que llegarán a tener...

DERECHO DE CENSO. CATALUÑA. ENFITEUSIS. A la enfiteusis en Cataluña no le es aplicable la teoría de la propiedad dividida ni cabe, por ello, considerar que el censualista siga ostentando después de establecer el censo la propiedad de la finca que lo grava. Se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.

Derecho a prelación. Fincas nuevas sin división de pensión. Escritura pública de compraventa. Acción de extinción por prescripción de cancelación del censo de dominio

CENSO. PRESCRIPCION. Se desestima la demanda. Se absuelven a las demandadas. Se imponen las costas a la demandante. La actora apela. Mantener la vigencia de un derecho de censo con o sin pensión respecto del cual no se ha acreditado acto alguno de vigencia y únicamente consta la inactividad del censatario durante 30 o más años ello ha de interpretarse como la falta de ejercicio del derecho de...

CESIÓN DE DERECHOS. El contrato viciado de nulidad absoluta en ningún caso podrá ser objeto de confirmación o prescripción según resulta del art. 1310 CC . ( SSTS 4 de nov. 1996 ). En este mismo sentido las sentencias de 31 de enero de 1981 y 8 de marzo de 1997 , han señalado que los contratos radicalmente nulos y los inexistentes por simulación absoluta no son susceptibles de sanación o...

Censo con dominio mediano de pensión anual. División de propiedad. Precio de la finca a los efectos de pago del laudemio por la transmisión a título oneroso del inmueble. Favor de la finca en escritura pública

VALOR CATASTRAL. En relación a las peticiones que hace en el recurso, de distintos importes descontando las cargas sobre la finca, así como las alegaciones sobre este particular; debemos decir que dichas alegaciones no fueron opuestas en la contestación a la demanda, y así es de ver en el suplico de la misma, en que únicamente se solicitaba que el calculo se hiciera sobre el valor catastral. Por...