Artículos doctrinales sobre Bienes inscribibles
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Modificación de representación gráfica inscrita mediante exp. 199 LH. Margen de tolerancia según la segunda resolucion catastro registro
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de San Lorenzo del Escorial n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
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Complejos inmobiliarios privados. Modificación de estatutos inscritos. Identificación de las fincas afectadas.
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Chiva n.º 2, por la que se suspende la inscripción de la escritura de elevación a público de acuerdos de modificación de los estatutos de una comunidad de propietarios.
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Traslado de finca entre dos registros.
Resolución de 3 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 1, por la que se desestima la solicitud de traslado y la expedición de certificación para el traslado de determinadas fincas de ese Registro al Registro de la Propiedad de Murcia n.º 5.
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Inmatriculación. Rectificación de la superficie solo por la parte compradora
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 6, por la que suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de compraventa rectificada por la parte compradora.
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Transmisión de finca inscrita colindante con el dominio público marítimo terrestre. Certificado de costas extemporáneo.
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sueca, por la que se deniega la inscripción de una compraventa tras recibir certificación acreditativa de la invasión parcial del dominio público marítimo terrestre.
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La inscripción de bienes inmuebles a favor de Fondos de Titulización
La crisis económica e inmobiliaria que ha azotado a nuestro país en los últimos años ha dado lugar a la aparición de nuevos negocios jurídicos. La explosión de la llamada burbuja inmobiliaria, la morosidad, la acumulación de bienes inmuebles en el activo de las entidades de crédito, y la, cada vez más, exigente normativa bancaria de provisiones ha determinado que por parte de los bancos se hayan...
- Inmuebles 2011
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Nuevas técnicas de identificación de las fincas: su aplicación al deslinde
I. Introducción.–II. El deslinde: 1. Presupuestos. 2. Formas de deslinde; en especial, el practicado a propósito de la identificación gráfica de la finca registral. 3. Los criterios de decisión del Código civil.–III. A modo de conclusión
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La transferencia de bienes muebles registrados en el Perú
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD - BIENES MUEBLES REGISTRADOS El ordenamiento jurídico peruano carece de una regulación expresa respecto al sistema de transferencia de los bienes muebles registrados, sin embargo, en la mayoría de los casos se ha considerado que el sistema aplicable es el título y modo. El presente trabajo disiente con esa posición y propone la posibilidad de interpretar que la...
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La constancia registral de la adscripción al culto de un inmueble
La expresión «lugares de culto» abarca supuestos tan distintos como iglesias, capillas, oratorios, sinagogas, mezquitas, templos, etc.
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La condición mobiliaria de las casas de madera
Bienes muebles. Casas de madera En este artículo se ha abordado el estudio sobre naturaleza jurídica de las casas de madera transportables; en concreto sobre su condición mobiliaria o inmobiliaria. Su inicial y dudosa asimilación física y de finalidad (vivienda) con los bienes inmuebles ha ocasionado problemas a la hora de determinar si se trata de un bien mueble o inmueble, y las...
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La transformación del Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad no es una institución fija, sino que ha ido evolucionando desde 1861. La función y relevancia de la finca no ha sido uniforme a lo largo del tiempo, ya que ha pasado de ser una realidad secundaria, en la primera Ley Hipotecaria, al eje central del actual sistema. En este artículo se lleva a cabo un análisis histórico de la relevancia...
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Acta de notoriedad para la declaración de la mayor cabida de una finca. Dudas de identidad
Resolución de 25 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende un acta de notoriedad para la declaración de la mayor cabida de una finca
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Certificacion art. 206 lh para inscribir bien vacante a favor del estado
Resolución de 25 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Dos Hermanas n.º 3, a inscribir una finca a favor de Patrimonio del Estado.
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El registro de bienes muebles: Bienes y derechos inscribibles según la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado
El presente estudio aborda los pronunciamientos de la DGRN acerca de los bienes y derechos inscribibles en el Registro de Bienes Muebles. Partiendo de la fragmentaria y dispersa regulación, se sistematizan en primer lugar los requisitos exigidos con carácter general por el Centro Directivo para el acceso de los bienes y derechos al Registro para, con posterioridad, analizar la aplicaci
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Derechos reales: El subsuelo como finca registral independiente
Subsuelo y registro de la propiedad La extensión vertical del dominio ha sido un tema ampliamente debatido, desde siempre. En este estudio se pretende analizar la división vertical del mismo entre el suelo y el subsuelo, y la posibilidad de que el subsuelo constituya una finca registral independiente, y, si esto es posible, en qué condiciones debe hacerse esa inscripci&oac
- Examen de la evolución jurisprudencial y doctrinal hacia la admisión de un numerus apertus en los derechos reales y su estrecha relación con el principio de especialidad.
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La identificación de las fincas en el sistema registral italiano.
Introducción.-Aspectos procedimentales.-Procedimiento registral: títulos inscribibles.-Identificación de fincas.-Medios para la identificación de las fincas.-El catastro: su función.-A modo de conclusión.
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El concepto de finca y la trascendencia de su descripción en el Registro de la Propiedad y en el Catastro
Introducción-I La protección del interés privado del propietario. El concepto de finca desde el punto de vista del derecho civil.-II. El interés publico en la configuración y descripción de las .fincas: A) El aseguramiento del tráfico y el nacimiento de los registros inmobiliarios B) El interés directo del estado en la tttularidad privada de los bienes inmuebles. El aspecto fiscal del...
- La finca y sus modificaciones, de Francisco Corral Dueñas.
- Estudio preliminar del sistema registral peruano, Estudio crítico de la nueva legislación inmobiliaria sobre predios urbanos y La nueva Ley General de Sociedades y su aplicación registral, de Gunther Hernán Gonzales Barron.
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La finca como base del sistema inmobiliario
I. Introducción.-II. La finca como base del sistema.-III. Las pretendidas relaciones entre finca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Critica.-IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. Clases de fincas regístrales.-VI. Fincas rusticas y urbanas.-VII. Fincas continuas y discontinuas.-VIII. Conexión de fincas: Finca matriz y fincas nuevas.-IX. Fincas originarias y...
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La finca como objeto de derecho real
I. La finca como base del Registro de la Propiedad. - II El Concepto registral de finca de generalidades - III. La finca en sentido material. - IV. Evolución histórica del concepto material de finca. La noción de finca funcional - V. La finca funcional en el derecho español: 1. Código Civil y Ley Hipotecaria; 2. Leyes especiales relativas al Régimen de la Propiedad Rústica; 3 La Ley...
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Resolución de 16 de noviembre de 1994. BOE de 12 de enero de 1995
Es inscribible la adquisición de una finca urbana otorgada en barcelona en la que no consta la vecindad civil de la compradora, la cual se limita a manifestar que esta separada judicialmente, sin que sea preciso justificar dicha separación por certificación del registro civil y si aplicar los artículos 159 y 187.3 del reglamento notarial. Se invoca la resolución de 20 de febrero de 1985 y su...
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Resolución de 5 de julio de 1995. BOE de 18 de agosto de 1995
Ni en la compra ni en la hipoteca posterior de una finca urbana, aun ya pesar de no constar en el documento inscribible la vecindad legal, no se precisa acreditar la condición de separado judicialmente por certificación del registro civil por ser aplicable al caso el articulo 159 del reglamento notarial y la resolución de 20 de febrero de 1985 confirma la doctrina de la resolución de 16 de...