Sentencias sobre Arrendamiento de obra

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. La responsabilidad de los promotores no es por tanto por culpa extracontractual, sino que opera dentro del ámbito jurídico del art. 1591 del Código Civil, en relación al 1596, como responsabilidad profesional, por tratarse de supuesto de ruina, y darse las razones que recogen las sentencias de 1 de octubre de 1991;28 de enero de 1994 y 24 de mayo 2007, entre otras:...

COMPRAVENTA DE TRACTOR. INCUMPLIMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La parte recurrente no cumple en su escrito de interposición con el presupuesto indicado ya que si bien es cierto, cita cronológicamente tres sentencias de la Sala Primera, y menciona, la denuncia sobre la interpretación de la entrega de la cosa vendida y de los contratos con pago aplazado y la...

RESPONSABILIDAD CIVIL. CONDENA SOLIDARIA. La sentencia impugnada trae causa de la dictada en proceso declarativo anterior, centrado en el ejercicio de acción dimanante del Código civil, que mereció, ante la imposibilidad de establecer las cuotas personales de responsabilidad, en el evento ruinoso, la condena solidaria de todos los codemandados. El objeto del presente proceso concurre con el tema...

LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. La finalidad de la institución del litisconsorcio pasivo necesario es asegurar que la sentencia no pueda afectar a terceros no demandados que pudieran por ello quedar en situación de indefensión ante sus pronunciamientos, y la posibilidad de poder ser examinada de oficio, tanto por el Juzgado como por el Tribunal, ha sido reconocida por reiterada doctrina...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. VICIOS RUINOGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. El informe emitido en segunda instancia por el perito se ha acreditado que el sistema de cubierta proyectado y ejecutado se ajustaba a los parámetros normales de la época de construcción- se desestima porque la resolución de instancia ha manifestado que, acerca de la supuesta insuficiencia probatoria sobre el deterioro generalizado que,

"ARRENDAMIENTO DE OBRA. La recusación del Perito ha sido debidamente denegada, por no estar probado que se de en el mismo la denunciada parcialidad. El rechazo de la indemnización de daños y perjuicios viene dado porque no se ha probado qué perjuicios le han derivado al demandado de la demora alegada, y también porque la misma no era tal, pues hubo abandono de la obra por el constructor, dadas...

OBRAS. RUINA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Al atribuir las consecuencias desfavorables de la falta de acreditación, no de la ruina, sino del origen de ésta, a la parte a la que, según la doctrina mencionada, no incumbía soportarlas, la Audiencia ha infringido la regla de distribución de la carga probatoria que rige en materia de vicios de la construcción, lo que determina la estimación del motivo y del...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. Al encontrarnos en presencia de una presunción establecida por norma y que dispensa de toda prueba al recurrente a tenor del artículo 1250, por deducirse que el cómputo del inicio de las obras ha de principiarse no sólo a partir de cuando por ley se pueden realizar, sino cuando realmente se comienzan, ya que no parece conforme a derecho que se permita al promotor no

CONTRATO DE OBRA. VIVIENDA UNIFAMILIAR. SUSTITUCIÓN DE MATERIALES. OBLIGACIÓN DE RECEPCIÓN. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA DE LOCAL COMERCIAL COMO DACIÓN EN PAGO. RETRASO. DAÑOS Y PERJUICIOS. La recurrente participó del encargo, tuvo pleno conocimiento del proyecto de ejecución y tomó las oportunas decisiones en la obra para sustituir de común acuerdo los materiales, similares a los descritos en el...

"ACCIDENTE LABORAL RESPONSABILIDAD CIVIL. RESPONSABILIDAD POR EL HECHO DE OTRO. La entidad promotora se reservó de hecho intensas y amplias funciones de dirección y coordinación de los distintos responsables intervinientes en la obra, con trascendencia específica respecto del cumplimiento del plan de seguridad. En primera instancia se estima parcialmente la demanda interpuesta por la actuante en...

RECURSO DE CASACIÓN. SENTENCIA ABSOLUTORIA. INCONGRUENCIA. Resultan incongruentes las sentencias absolutorias cuando, para acoger ese pronunciamiento, alteren la causa de pedir o acojan alguna excepción no alegada oportunamente por las partes y no susceptible de ser apreciada de oficio. Se desestima el recurso.

OBRA. DEFECTO. PRECIO. Se impugna sentencia. En caso de defecto de la obra el contratista puede solicitar la reparación antes de abonar el precio o una reducción en el precio. La demanda fue estimada. La casación fue desestimada

ARRENDAMIENTO DE OBRA. IVA. La sentencia impugnada ha efectuado la liquidación de la cantidad adeudada sin tener en cuenta que, para la fijación del importe de la obra, estaba resuelto y consentido desde la primera instancia que debía incrementarse el valor fijado por el informe pericial con el 7 por ciento en concepto de IVA, por lo que se ha perjudicado la situación del demandante sin que sea...

TERCERÍA DE DOMINIO.El endoso de las certificaciones de obra en virtud de la cláusula adicional de cesión aneja a los contratos de préstamo concertados ha operado transmisión definitiva el crédito con efectos pro soluto en favor de quien ejercita la tercería de dominio, ha de entenderse infringido por la sentencia impugnada el artículo 1532 LEC 1881, en cuanto legitima para el ejercicio de la...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RECLAMACIÓN DE PRECIO. El contrato de arrendamiento de obras litigioso no estaba sujeto a ningún presupuesto cerrado que señalara un precio alzado de la obra, al no constar fehacientemente un consentimiento de las partes al mismo, al tiempo que no se discute que hubiera modificaciones en la obra inicialmente proyectada derivadas de las instrucciones de la propiedad y...

RESPONSABILIDAD DECENAL. La indefensión que exige el cauce del ordinal 4º del art. 469.1 LEC consistente en la infracción de las normas que rigen los actos y garantías del proceso, ha de ser una indefensión material, real y efectiva, y no meramente formal, que, de un lado obliga a la parte que la alega a la debida diligencia, desterrando la pasividad, el desinterés, la desidia o la impericia,...

"SOCIEDADES. DOCTRINA DE LEVANTAMIENTO DEL VELO. La doctrina del levantamiento del velo es un instrumento jurídico que se pone al servicio de una persona, física o jurídica, para hacer efectiva una legitimación pasiva distinta de la que resulta de la relación, contractual o extracontractual, mantenida con una determinada entidad o sociedad a la que la ley confiere personalidad jurídica propia,...

PENALIZACIîN CONTRACTUAL. La validez de la cl‡usula penal contractualmente pactada no fue cuestionada oportunamente. Es imposible hacerlo en casaci—n. La pr—rroga del plazo se estipul— de comœn acuerdo. Media vicio casacional. No corresponde a casaci—n la interpretaci—n de los contratos. En primera instancia se desestima pretensi—n. Se estima en parte apelaci—n. Se desestima casaci—n.

CONTRATO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La resolución de un contrato (art. 96.3 CAP ) o la imposición de penalidades por incumplimiento de un plazo contractual exige se acredite la demora culpable. La administración que acuerda resolver un contrato debe probar la existencia de una situación objetiva de incumplimiento por parte del contratista. Por su parte el contratista deberá acreditar la

Contrato de ejecución de obra. Recurso extraordinario de infracción procesal. Motivación y congruencia de la sentencia. Recurso de casación. Preceptos incompatibles para sustentar un motivo de casación. Cuestiones nuevas. No cabe estimar el motivo y, en su caso el recurso, cuando haya de mantenerse el fallo de la sentencia recurrida, aunque sea por fundamentos jurídicos distintos a los tenidos en

"EJECUCION DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. En materia de vicios ruinógenos incardinables en el artículo 1591 del Código Civil, la doctrina de esta Sala distingue, junto a las hipótesis de derrumbamiento total o parcial (ruina física), o peligro del mismo (ruina funcional), en las que predomina la consideración del factor físico de la solidez, la denominada ruina funcional que tiene...

COMUNIDAD DE BIENES. TRANSMISIÓN DE PARTICIPACIÓN INDIVISA. TRADICIÓN. La actora reclama que se condene a la demandada a demoler la edificación ejecutada por la misma. La transmisión de una cuota o participación indivisa en un bien inmueble, como es el caso de la finca donde se construía el semisótano, si bien se perfecciona por el simple consentimiento de las partes, no se transmite ese...

ARRENDAMIENTO DE OBRA O SERVICIO. Se impugna sentencia. En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto. La demanda fue estimada parcialmente. La apelación fue estimada. La casación fue desestimada

ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONSENTIMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre incumplimiento y resolución de contrato. Si la parte actora no estaba conforme con la valoración de la prueba efectuada por la sentencia recurrida debió articular uno o varios motivos de casación,

ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES. HONORARIOS. Ingeniero Técnico Industrial, reclamó de los demandados los honorarios profesionales devengados en el cumplimiento de la hoja de encargo fechada, que le efectuó D. Juan Alberto en representación de la codemandada Corporación Aragón, 2000, S.A, de la que forman parte las entidades codemandadas. La sentencia de primera instancia estima en parte...