Artículos doctrinales sobre Anotación preventiva de embargo
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La anotación preventiva de embargo y la prelación de créditos tributarios.
I. La prelación general que tenían los créditos tributarios.-II. Esa prelación tras la reforma de 1995.- III. Postura mantenida por el autor sobre la anotación preventiva de embargo.-IV. La prelación de los créditos tributarios en la ley de 17 de diciembre de 2003.-V. Carácter de esa nueva prelación.-VI. Si cabe aplicar el nuevo sistema a los créditos de particulares.-VII la colisión con la...
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Resolución de 7 de junio de 2006 (B.O.E. de 28 de agosto de 2006)
Resolución de 7 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la procuradora de los tribunales, doña María Luísa Labella Medina, en nombre de doña María del Pilar Duarte Sánchez, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Orgiva, a ampliar una anotación preventiva de embargo.
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Resolución de 9 de agosto de 2006 (B.O.E. de 31 de agosto de 2006)
Resolución de 9 de agosto de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Jesús Javier Sanrosendo Moreno, en nombre del Ayuntamiento de Javea, frente a la negativa del Registrador de la Propiedad de Javea, a practicar una anotación preventiva de embargo.
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Resolución de 20 de octubre de 2006 (B.O.E. de 21 de noviembre de 2006)
Resolución de 20 de octubre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la compañía mercantil Negola, S. L., contra la calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 8, por la que se deniega la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de embargo.
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Resolución de 15 de marzo de 2007 (B.O.E. de 4 de abril de 2007)
Resolución de 15 de marzo de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Jávea, frente a la negativa del registrador de la propiedad de Jávea, a practicar una anotación preventiva de embargo.
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Resolución de 23 de marzo de 2007(B.O.E. de 21 de abril de 2007)
Resolución de 23 de marzo de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, contra la negativa del Registrador de la Propiedad n.º 1, de Burgos, a practicar una anotación preventiva de embargo acompañado de sentencia no firme que declara la sujeción del inmueble al pago de la deuda tributaria.
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Resolución de 9 de agosto de 2006 (B.O.E. de 31 de agosto de 2006)
Resolución de 9 de agosto de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Jesús Javier Sanrosendo Moreno, en nombre del Ayuntamiento de Jávea, frente a la negativa del Registrador de la Propiedad de Jávea, a practicar una anotación preventiva de embargo.
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Resolución de 23 de noviembre de 2006 (B.O.E. de 21 de diciembre de 2006)
Resolución de 23 de noviembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Banco Español de Crédito, S. A., contra la negativa de la registradora de la propiedad de Mieres, a practicar la anotación preventiva de embargo de los derechos hereditarios.
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Resolución de 2 de febrero de 2007 (B.O.E. de 5 de marzo de 2007)
Se presenta una instancia privada en el Registro, solicitando la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de embargo que había sido prorrogada con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2000, al amparo de la nueva redacción dada por ésta al artículo 86 de la Ley Hipotecaria. Denegada la cancelación pretendida por el Registrador, el presentante...
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Comentario de urgencia sobre la Disposición Final Tercera de la Ley Orgánica 5/2003, de 25 de noviembre, que adiciona un párrafo, el séptimo, al artículo 20 de la Ley Hipotecaria.
I. Planteamiento general, encaje constitucional del principio de tracto sucesivo y criterios hermenéuticos del párrafo séptimo del artículo 20 de la LH.-II. Análisis del párrafo séptimo del artículo 20 de la LH hasta que se practican los asientos previstos en su segundo inciso; requisitos de los títulos y circunstancias de los asientos.-III. Actuaciones posteriores a la práctica de la anotación...
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Resolución de 8 de julio de 2006 (B.O.E. de 29 de agosto de 2006)
Resolución de 8 de julio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Silvia Agustina Cárcel, en nombre del Ayuntamiento de Jávea, frente a la negativa del registrador de la propiedad de Jávea a practicar una anotación preventiva de embargo.
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Resolución de 9 de agosto de 2006 (B.O.E. de 31 de agosto de 2006)
Resolución de 9 de agosto de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Jesús Javier Sanrosendo Moreno, en nombre del Ayuntamiento de Jávea, frente a la negativa del registrador de la propiedad de Jávea a practicar una anotación preventiva de embargo.
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Resolución de 5 de julio de 2006 (B.O.E. de 25 de agosto de 2006)
Resolución de 5 de julio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Procurador de los Tribunales, don José Luís Salas Rodríguez de Paterna, en representación de don Antonio García Sánchez, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Albacete número 2, a practicar una anotación preventiva de embargo.
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Resolución de 8 de julio de 2006 (B.O.E. de 28 de agosto de 2006)
Resolución de 8 de julio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Jesús Javier Sanrrosendo Moreno, en nombre del Ayuntamiento de Jávea, frente a la negativa del registrador de la propiedad de Jávea a practicar una anotación preventiva de embargo.
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Resolución de 21 de noviembre de 2006 (B.O.E. de 13 de diciembre de 2006)
Las anotaciones hechas en virtud de mandamiento judicial no se cancelarán sino por providencia ejecutoria, que ordenará el Juez o Tribunal cuando sea procedente (Cfr. Art. 83 Ley Hipotecaria) No cabe practicar la cancelación de una anotación preventiva de embargo mediante solicitud privada, siendo necesario dirigirse ante el órgano jurisdiccional que ordenó la anotación, para, en dicha sede...
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Resolución de 29 de noviembre de 2006 (B.O.E. de 28 de diciembre de 2006)
Resolución de 29 de noviembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el recaudador Municipal del Ayuntamiento de Sanlúcar de Barrameda contra la negativa de la Registradora de la propiedad de Rota a practicar una anotación preventiva de embargo sobre la finca registral
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Resolución de 20 de marzo de 2004 (B.O.E. de 24 de abril de 2004)
Puede anotarse preventivamente un embargo ordenado sobre un establecimiento mercantil arrendado aunque el deudor embargado, arrendatario, no cuente con la facultad de traspasar. Resulta indiferente que exista o no facultad de disponer por parte del arrendatario. Sólo la prohibición de disponer establecida por una ley puede excepcionar el principio de responsabilidad patrimonial universal del
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Resolución de 18 de marzo de 2004 (B.O.E. de 23 de abril de 2004)
Puede anotarse preventivamente un embargo ordenado sobre un establecimiento mercantil arrendado aunque el deudor embargado, arrendatario, no cuente con la facultad de traspasar. Resulta indiferente que exista o no facultad de disponer por parte del arrendatario. Sólo la prohibición de disponer establecida por una ley puede excepcionar el principio de responsabilidad patrimonial universal del...
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La anotación de embargo sobre bienes gananciales. Estudio de algunos aspectos del artículo 144 del Reglamento Hipotecario
I. Introducción.-II. El embargo de bienes gananciales constante la sociedad de gananciales: 1. Embargo por deudas gananciales (responsabilidad) contraídas por uno solo de los cónyuges o por deudas privativas: 1.1. Breve referencia a los criterios establecidos sustantivamente en el Código Civil, en relación con el sistema de responsabilidad y carga en tales casos. 1.2. La regulación...
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Determinación de la propiedad de una finca adjudicada al FOGASA. Cancelación registral
Determinación de la propiedad de una finca que fue adjudicada al FOGASA en proceso de ejecución seguido por dicha entidad ante un Juzgado de lo Social por razón de un crédito a favor de dicha entidad objeto de anotación preventiva de embargo letra C y que posteriormente fue adjudicada a otra persona en un proceso de ejecución seguido por el FOGASA ante...
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El régimen económico matrimonial y el Registro de la Propiedad
I. Introducción.II. La publicidad del régimen económico matrimonial: generalidades.III. La publicidad del régimen económico matrimonial a través del registro de la propiedad: A) Idea general. B) Asientos regístrales. C) Efectos.IV. La inscripción de adjudicaciones de inmuebles gananciales al cónyuge realizada al liquidar la sociedad de gananciales: A) Requisitos para la práctica del asiento. B)...
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Resolución de 5 de abril de 2006 (B.O.E. de 27 de mayo de 2006)
El principio general del Derecho del carácter no retroactivo de las normas, salvo que en ellas se disponga lo contrario, significa que las anotaciones preventivas prorrogadas en virtud de mandamiento presentado en el Registro de la Propiedad antes de la entrada en vigor de la Ley 1/2000, deben regirse por la legislación anterior. Por tanto, con relación a las anotaciones preventivas...
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Resolución de 17 de abril de 2006 (B.O.E. de 7 de junio de 2006)
Resolución de 17 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Manuel Melgarejo Soler, contra la nota de calificación extendida por el Registrador de la Propiedad de Elche n.º 1, por la que se suspende la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de embargo prorrogada judicialmente antes de entrar en vigor la Ley 1/2000,...
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Resolución de 7 de abril de 2006 (B.O.E. de 1 de junio de 2006)
Resolución de 7 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Manuel Melgarejo Soler contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Elche n.º 1, por la que se suspende la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de embargo prorrogada judicialmente antes de entrar en vigor la Ley 1/2000, de
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Resolución de 17 de abril de 2006 (B.O.E. de 7 de junio de 2006)
Resolución de 17 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Manuel Melgarejo Soler, contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Elche n.º 1, por la que se suspende la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de embargo prorrogada judicialmente antes de entrar en vigor la Ley 1/2000,...