Anotación preventiva de embargo

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

• Formularios procesales de derecho inmobiliario y registral

... de apremio se toma. El acceso al registro de tal embargo, por la vía de la anotación preventiva, avisa a los terceros que confían en el registro de su existencia y que cualquier derecho sobre los bienes con anotación, nacido con posterioridad a la fecha de ésta, tendrá su eficacia subordinada a la que resulte de la preferencia que el embargo proporciona.

... que el beneficiado por las ulteriores anotaciones de embargo tenía de la existencia de otro anterior y de la certificación de cargas librada por razón del mismo para la ejecución de los bienes, determina que las anotaciones ulteriores no deban subsistir en perjuicio de quien actuó amparado en el contenido de la certificación de cargas obrante en el proceso ejecutivo. Se estima el recurso de casación.

... bienes trabados y como dicen las sentencias, la anotación preventiva de embargo traslada la carga de la prueba al nuevo adquirente cuando el deudor embargado le ha transmitido los bienes. Se desestima el recurso."

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 10 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santander n.º 5 a anotar un embargo preventivo.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Vilagarcía de Arousa, por la que se deniega la prórroga de una anotación de embargo preventivo cuya conversión en embargo ejecutivo fue practicada por nota marginal.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.