Sentencias sobre Acción declarativa de dominio

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La sentencia recurrida tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia concluye la inexistencia de acreditación de título de dominio alguno por parte del recurrente sobre la terraza litigiosa y, en cambio, la acreditación de la propiedad sobre la misma del demandado, que es corroborado por el título de dominio y por...

CONTRATO DE FIDUCIARIO DE COMPRAVENTA. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. MODIFICACIÓN. El interés casacional que se alega resulta inexistente, porque solo si se obvian las conclusiones a las que llega la Audiencia Provincial tras la valoración que ha llevado a cabo de la prueba practicada, se podría observar una vulneración de la jurisprudencia invocada. La función del...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. La Sentencia dictada por la Audiencia Provincial da respuesta a las acciones ejercitadas, que son la declarativa de dominio y la deslinde, recoge en su fundamento tercero como doctrina de esta Sala que la inscripción registral, a los efectos de las acciones protectoras de dominio no da fe ni prueba de la realidad física, y tras la valoración de la prueba

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Lo más eficaz hubiera sido ejercitar una acción reivindicatoria de dominio en lugar de la acción declarativa ejercitada, pues aunque la acción hubiera prosperado, ello no llevaría la condena de los demandados a devolver a la actora la porción de finca de los actores que pudiera estar ocupando sin derecho para ello. Se estima la apelación.

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La parte recurrente parte del hecho de que en la conducta de la actora concurren todos los presupuestos necesarios para considerar acreditado que se ha producido un fraude de Ley y además valora que su conducta debe ser calificada como de mala fe. Ninguno de estos presupuestos fácticos se han considerado acreditados por la Audiencia Provincial, que ante el problema...

"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. LEGITIMACIÓN AD PROCESSUM Y AD CAUSAM. El actor reclama se declare su derecho singular y exclusivo de propiedad de un bungalow y se condene a los demandados a otorgar escritura pública de venta a su favor. La legitimación «ad processum» hace referencia a la capacidad procesal coincidente con la capacidad de obrar en general, la legitimación «ad causam» obliga

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. El juez esta autorizado, mas no es una obligación del mismo utilizar la prueba de presunciones. Cuando el Juzgador de instancia no hace uso de las presunciones para fundamentar su fallo y sí de lo que resulta de las pruebas directas obrantes en los autos, no infringe ninguna norma. En primera instancia se estima demanda. Se estima apelación. Se desestima casación.

"ACCION REIVINDECATORIA. En su virtud, (Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de diciembre de 1962 ), al bastar acreditar la posesión real, cuando esta se asienta en la existencia de un título de dominio quien, consecuentemente, ostenta a tal fin una acción de desahucio por precario, propiamente dirigida, y esto es lo importante, a reintegrarle en el disfrute de la posesión, al margen de si es o...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Insiste el recurrente en el primer motivo de su recurso en el hecho de que no se ha respetado la presunción prevista en el artículo 38 LH , cuando lo cierto es que la conclusión a la que llega la Audiencia Provincial, tras la valoración de la prueba practicada, es que la parte actora, ahora recurrente, no ha sido capaz de poder identificar la ubicación geográfica de

Acción reivindicatoria. Protección del tercero hipotecario que adquiere la finca litigiosa en procedimiento de apremio dirigido contra quien con anterioridad la vendió al actor reivindicante. Interpretación del art. 34 de la Ley Hipotecaria. Doctrina jurisprudencial

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La sentencia recurrida ratifica las conclusiones de la sentencia apelada en orden a la falta de título de la actora; resolución que, en lo que aquí interesa, había concluido, tras la valoración de la prueba, que no podía jugar en beneficio de la demandante el instituto de la prescripción adquisitiva por una presunta posesión de la parcela por

SERVIDUMBRE DE PASO. RETRASO MALICIOSO DEL DESLINDE. DAÑOS Y PERJUICIOS. Habiendo devenido la demandada en propietaria de las fincas con posterioridad a la presentación de la demanda, no puede atribuirsele retraso malicioso ni ocupación indebida, por no tener en ese momento procesal la titularidad de la finca. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación. Se estima el...

Recurso de casación, por interés casacional, contra sentencia recaída en juicio ordinario, sobre acción declarativa de dominio y consiguiente declaración de nulidad y cancelación de la inscripción registral a favor de las demandadas, tramitado por razón de la cuantía, siendo ésta inferior a 600.000 euros. Inadmisión del recurso por falta de indicación de norma sustantiva respecto del art. 24 CE (a

FINCAS URBANAS. VENTA. PERSONA FALLECIDA. El primer motivo está dedicado a aportar infracción del Código Civil para denunciar error de derecho, toda vez que la Audiencia Provincial no decretó la invalidez del documento privado a medio del cual la fallecida, aparece vendiendo al demandante que recurre las fincas urbanas y rústica que refiere. Se ha infringido el Código Civil, para tratar de que la

COMPRAVENTA. ESCRITURA PÚBLICA. Al demandado debe considerársele obligado frente a los cónyuges compradores y que la inscripción registral de la parcela a favor de aquél, bastante más de un año después de haberla vendido y entregado a la sociedad codemandada, no puede ser obstáculo a su colaboración para la debida escrituración de la compraventa entre la sociedad codemandada y los cónyuges...

JURISDICCIÓN ORDINARIA. PROPIEDAD DOMINICAL. AYUNTAMIENTO COMO PARTE. Corresponde a la Jurisdicción Civil entender sobre una cuestión dominical en donde se reclama la propiedad por el Ayuntamiento, siendo que según la doctrina la determinación de si se han cumplido o no los preceptos relativos a los modos de adquirir la propiedad y posesión, incumbe, exclusivamente, a la jurisdicción ordinaria y

ACCIÓN REIVINDICATORIA DE LA PROPIEDAD. LITIS CONSORCIO PASIVO NECESARIO. El actor ejercita acción declarativa de dominio y el demandado reconviene ejercitando acción reivindicatoria de la propiedad. El actor ocupó la vivienda de soltero, habitándola él, en principio sólo en ella por razón del trabajo desempeñado para los demandados, por lo que la convivencia posterior de la esposa, no le...

DIVISION DE COSA COMUN. En el caso presente, la litis se ha salido de los justos términos procesales en que se había planteado. La acción ejercitada es la actio communni dividundo y ésta recae sobre la cosa mantenida en copropiedad: no hay más, ni menos, ciertamente. La cosa, finca, es la que es y tal como es, no puede pensarse que hay otra en unos libros y que se divide esta última; no hay más...

RECURSO DE CASACION CIVIL. El artículo 469 de aquella ley enumera como numerus clausus los motivos en que puede fundarse el recurso por infracción procesal y ninguno de ellos se refiere a la valoración de la prueba; sólo en caso excepcional en que se diera una clara y hasta grosera desviación del resultado probatorio podría pensarse en vulneración del artículo 24 de la Constitución Española, que...

FINCA. ACCIÓN DE DESLINDE. Las fichas catastrales de las fincas en litigio aunque puedan catalogarse ampliamente como documentos públicos administrativos, carecen de la eficacia probatoria plena que releva a los Tribunales de valorarlos en conjunción con el resto de las pruebas practicadas. En primera instancia se estima la demanda. Se estima el recurso de apelación.

Acción declarativa de dominio de fincas. Heredero legítimo. Validez del contrato de renta vitalicia. Nulidad del título

Extensión objetiva de la hipoteca: interpretación de cláusula contractual.

COMPRAVENTA. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La acción declarativa de dominio, como su propio nombre indica, va dirigida a obtener la mera declaración de existencia de la titularidad dominical, sin impetrar la condena a la restitución de la cosa. Su objeto por tanto, se concreta en la verificación de la realidad del título, lo que la hace especialmente indicada en los supuestos de perturbación sin

Requisito de motivación de las sentencias. Acción declarativa de dominio. Indefensión por la falta de la prueba. Sociedad cooperativa

RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. VALORACIÓN PROBATORIA. Se estimo la demanda. Notificada la sentencia, se preparó recurso de casación. Mas ha de consignarse al respecto que estos preceptos que protegen al propietario descansan sobre un soporte fáctico concreto que a los efectos casacionales no es ni el resultado de una elucubración en abstracto, ni el que, interpretando, a