Sentencias sobre Acción de división de la cosa común

PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se fija como doctrina jurisprudencial la validez de las segregaciones o divisiones autorizadas por los estatutos de la comunidad de propietarios, sin necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se realicen según la previsión contenida en aquellos y no...

ACCIÓN DE COMPLEMENTO O ACCIÓN DE HERENCIA Y DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. REVERSIÓN. El interés casacional alegado no se refiere al modo en que fue resuelta la cuestión en función de los elementos fácticos, así como de las valoraciones jurídicas realizadas en la Sentencia a partir de tales elementos, sino que se proyecta hacia un supuesto distinto al contemplado en ella, desentendiéndose del...

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. El motivo se funda en que la divisibilidad material de la cosa ha quedado probada por el informe que se acompañaba a la demanda reconvencional, y la testifical del arquitecto técnico que elaboró el mismo, cuando la sentencia, examinando la prueba, no tiene por acreditada la divisibilidad material, concluyendo que la parte ahora recurrente no ha probado que sea...

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. El recurrente alega que no estamos ante una auténtica comunidad de bienes porque la finca tiene titulares de distinta naturaleza, en concreto, usufructo, nuda propiedad y pleno dominio, y esta cuestión no se ha planteado así en la instancia y no fue objeto de apelación, por lo que no puede ser objeto del recurso de casación. Se desestima la casación.

COMUNIDAD HEREDITARIA. IMPROCEDENCIA DE LA ACTIO COMMUNI DIVIDUNDO. La actio communi dividundo, no puede ejercitarse por quienes carecen -como los demandantes, recurrentes en casación- de un derecho de propiedad -copropiedad- sobre la finca cuya división pretenden, pues carecen de tal derecho, porque es un derecho abstracto sobre la totalidad del patrimonio hereditario, en comunidad con los demás

RECURSO DE CASACIÓN. COSA INDIVISIBLE. DUEÑOS. El artículo 404 del Código Civil dispone que si la cosa resulta ser indivisible y los condueños no convienen en que se adjudique a uno de ellos indemnizando a los demás, se venderá y repartirá su precio. Se desestima el recurso.

RECURSO DE CASACIÓN. INDIVISIBILIDAD DE FINCA. Se solicita declarar indivisible finca, subastándola y repartiendo el precio entre condueños. La determinación de la indivisibilidad de la cosa desde la perspectiva de la verificación casacional presenta dos aspectos: el fáctico, integrado por los hechos y descripciones que configuran la situación juzgada, y el jurídico, que comprende las...

COPROPIEDAD. DIVISIÓN DE COSA COMÚN. DIVISIBILIDAD. PÚBLICA SUBASTA. CASACIÓN.- Copropietarios. Los codemandantes han ejercitado la acción de división de la cosa común y la oposición del demandado se refirió no a la procedencia de la acción, que admite, sino al hecho de cómo ejecutarla. Los codemandantes sostienen que la división procede a través de la venta en pública subasta y el demandado...

Propiedad. Actio communi dividundo. Acción de división de la cosa común. Extinción del condominio existente sobre las fincas

DIVISION DE COSA COMUN. En el caso presente, la litis se ha salido de los justos términos procesales en que se había planteado. La acción ejercitada es la actio communni dividundo y ésta recae sobre la cosa mantenida en copropiedad: no hay más, ni menos, ciertamente. La cosa, finca, es la que es y tal como es, no puede pensarse que hay otra en unos libros y que se divide esta última; no hay más...

DIVISION DE HERENCIA. "La jurisprudencia ha declarado, en la interpretación de este precepto, que la partición ha de estar presidida por un criterio de equitativa ponderación ( SSTS de 30 de enero de 1951 ; 14 de diciembre de 1957 y 25 de marzo de 1995 ) y debe hacerse respetando la posible igualdad determinada por las circunstancias de cada caso ( SSTS de 8 de febrero de 1974 , 17 de junio de 19

Comuneros litigantes de las fincas. Valor de los bienes. Régimen de propiedad horizontal. Acción de división de cosa común

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La conguencia de la sentencia ha de medirse por el ajuste del fallo a las pretensiones ejercitadas, y es indudable que la parte actora solicitó expresamente en el suplico de su demanda la rendición de cuentas. Al acceder a ello el fallo de la sentencia recurrida no introdujo ninguna causa petendi nueva, concediendo cosa distinta de la pedida, sino que se...

División de cosa común. Rentas. Partición de la herencia. Bienes gananciales

COMUNIDAD DE BIENES: Reducción de cuotas a metálico para indemnizar a la actora por su parte, subsistiendo la comunidad entre los demandados. Conformidad de los litigantes en tal sentido, discrepando sólo en cuanto a la valoración de los bienes. Indemnización a la comunera demandante por el uso y aprovechamiento de los bienes por uno de los demás comuneros: improcedencia al mediar consentimiento

DIVISION DE COSA COMUN. ABUSO DE DERECHO. El ejercicio abusivo de un derecho sólo existe cuando se hace con intención de dañar o utilizando el derecho de modo anormal y contrario a la convivencia y como remedio extraordinario sólo puede acudirse a la doctrina del abuso del derecho en casos patentes y manifiestos, como exige el artículo que el motivo invoca, sin que resulte provecho alguno...

División de cosa común. Cónyuges separados de facto. Donación, aportaciones para la compra y para las obras de rehabilitación del piso.

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Recurso de casación al amparo del artículo 477.2.2.º LEC, contra sentencia dictada en procedimiento tramitado en atención a una cuantía superior a 600.000 euros. Falta de indicación en el escrito de interposición de norma sustantiva al plantear cuestiones de naturaleza procesal (art. 483.2.2º en relación con el art. 481.1 LEC). Desestima.

DIVISIÓN DE COSA COMÚN. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. Se presenta demanda postulando la división material del bién común realizada por los condóminos o por los contadores partidores con las formalidades señaladas en la partición de herencia y en fase de ejecución de sentencia respecto a la sexta parte, que corresponde a la actora, Doña María Esther. El motivo perece, porque el acogimiento...

APROVECHAMIENTO COMUNAL. COMUNIDAD DE BIENES. Resulta forzosa la aplicación de lo dispuesto en el artículo 400 del Código Civil que autoriza a cualquiera de los comuneros para pedir la división de la cosa común, cuya vulneración ha dado origen a la formulación del tercero de los motivos del recurso de casación, que en consecuencia ha de ser estimado pues una recta interpretación de lo dispuesto...

"DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Se incurre en el vicio procesal de ""hacer supuesto de la cuestión"", puesto que, obviando los hechos declarados probados por la sentencia de instancia, se intenta una nueva valoración de la prueba practicada, lo que es contrario a la técnica casacional, en tanto que la misma exige razonar sobre la infracción legal, prescindiendo de los hechos y de la valoración...

COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN. CARÁCTER COMÚN DEL BIEN A DIVIDIR. PRUEBA. Se ejercita acción de disolución de comunidad de bienes. No se pueden considerar infringidos por inaplicación los artículos 392 y 400 del Código Civil, citados en el motivo segundo, referidos a la comunidad de bienes y a la facultad de cada comunero de solicitar la división de la cosa común, pues presupuesto necesario para...

"IMPOSIBILIDAD DIVISIÓN MATERIAL DE COSA COMÚN Y PROCEDENCIA ""ACTIO COMMUNE DIVIDUNDO"". ESTIMACIÓN. Por la parte actora se formuló demanda sobre división de cosa común. Es desestimada la demanda. Frente a dicha sentencia se interpuso recurso de Apelación. Se declara la estimación del recurso de apelación interpuesto. Se interpone recurso de Casación. El Tribunal entiende que resultarían dos...

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Es jurídicamente imposible ya que, según las escrituras de compraventa, las cuotas en que está dividida esa parcela son anejos inseparables de la parcela o vivienda a la que se adscriben, por lo que sólo pueden transmitirse con ella. Añade la Audiencia que esto no significa que en ningún caso pudiera disolverse esa comunidad, toda vez que la posibilidad de que un

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. En el motivo segundo se denuncia la vulneración del art. 392 del Código Civil y de ciertas sentencias de esta Sala que vendrían a reconocer la existencia de una comunidad de bienes. Sin embargo, elude la recurrente que la sentencia tras la valoración conjunta de la prueba concluye que la actora no ha probado que determinados bienes discutidos tengan la...