vicios ruinogenos responsabilidad arquitecto

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DAÑOS Y PERJUICIOS. La responsabilidad por daños ruinógenos se atribuye a quien la haya originado y tan sólo cuando no se pueda discernir el grado de responsabilidad de cada uno de los demandados la responsabilidad se les atribuye con carácter solidario. Tal responsabilidad solidaria sólo está justificada en caso de no poder individualizarse la correspondiente a cada uno

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE CONSTRUCCION. FALTA DE PRUEBA. En la acción de regreso que el promotor ejercita frente a la constructora y el Arquitecto como responsable declarado de los incumplimientos que trajeron por consecuencia su condena en un pleito anterior, son de aplicación las reglas establecidas en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y no las que ahora resultan del...

VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. Se ejercita acción de responsabilidad decenal por defectos de construcción. Los vicios constructivos derivados del sistema de calefacción, mala colocación de azulejos y ejecución de barnizados y maderas integran un conjunto de imperfecciones que, vista su acreditada trascendencia, revisten la gravedad suficiente para ser calificadas como constitutivas...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. REGLAMENTO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. INADMISIÓN EN INSTANCIA POR CAUSA PREVISTA EN EL ART. 69. C) EN RELACION 28 LJCA. CONCURRENCIA DE TAL CAUSA.La Sala de instancia ha hecho una aplicación ajustada y proporcionada de la referida causa de inadmisibilidad, que trata de garantizar la seguridad jurídica y que impide alterar la firmeza de una resolución...

ACCIONES CAUTELARES. RESPONSABLES. Existen tres posibilidades por lo que se refiere a la satisfacción del derecho a la reparación del dueño de la obra: a) obras de subsanación y reparación "in natura"; b) reclamación de reintegro de las cantidades realmente invertidas por la Comunidad de propietarios, y c) solicitar que se fije cantidad determinada para que la Comunidad de propietarios pueda...

• Anuario de Derecho Civil

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Los actores solicitan la subsanación de los desperfectos de las viviendas de su propiedad. En los casos de abandono o defectuosa realización de la función de vigilancia de la obra, únicamente cabe eximir al arquitecto de las meras imperfecciones de la obra, por referirse a defectos poco importantes de...

RESPONSABILIDAD DECENAL.VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. El promotor tiene una eficaz y decisiva intervención en el proceso edificativo, intervención que es continuada y parte desde la adquisición del solar y cumplimiento de trámites administrativos y urbanísticos para la edificación hasta llegar a presentar en el mercado un producto que debe ser correcto. En primera instancia se estima parcialmente la

• Anuario de Derecho Civil

Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.

* CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA: Urbanización y edificación de viviendas y locales con proximidad a playa marítima. Modificaciones del Proyecto original, por otros proyectos básicos, para ejecución de un sótano-garaje, y por medio del Libro de Ordenes, por el Arquitecto Proyectista y Director (no interviniente en el de la urbanización exterior), sin solucionar debidamente la entrada de aguas...

CONTRATO DE OBRAS PÚBLICAS. DECLARACIÓN RESPONSABILIDAD SOLIDARIA EMPRESA ASISTENCIA TÉCNICA. DEFICIENTE RECURSO. INEXISTENCIA CADUCIDAD.

RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Se aprecia actividad con proyecto deficiente y no adecuado para que pudiera desarrollarse efectiva evacuación de las aguas pluviales de viviendas. El Arquitecto Técnico es responsable de que la obra se ejecute con sujeción al proyecto y exacta observancia de las órdenes e instrucciones del Arquitecto director .Esto no significa subordinación o sometimiento...

• Urbanismo y corrupción política (Una visión penal, civil y administrativa)

VICIOS RUINÓGENOS: la responsabilidad en la producción de éstos no es individualizable; se establece la responsabilidad solidaria de los agentes intervinientes en la construcción. Los primeros responsables de velar por el cumplimiento de la Lex Artis en la construcción son los arquitectos técnicos.

DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN.DAÑOS A COLINDANTES. RECURSO FORMULADO POR UN DEMANDADO PARA QUE SE CONDENE A UN CODEMANDADO ABSUELTO.

RESPONSABILIDAD CIVIL. IRESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR POR VICIOS RUINÓGENOS. INDEMNIZACIÓN. En el concepto de ruina no solo se incluye la física o material, por derrumbe de la construcción, total o parcial, sino que también abarca la denominada ruina funcional, aplicable a los defectos y vicios de lo edificado que imposibilitan su utilización normal o lo hacen impropio para su habitual...

DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. LEGITIMACIÓN PARA DEMANDAR. El Presidente de la Comunidad de Propietarios de un edificio afectado en su conjunto por vicios ruinógenos tiene legitimación para demandar las reparaciones necesarias en los elementos privativos. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima la apelación. Se estima le recurso de Casación.

• Anuario de Derecho Civil

Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...

"RESPONSABILIDAD DECENAL POR DEFECTO DE CONSTRUCCIÓN. La adecuada dosificación de los materiales y su correcta colocación, son funciones que no entran dentro de las atribuidas al arquitecto director de la obra, sino que competen al arquitecto técnico, de acuerdo con el Decreto de 16 de julio de 1935 y del de 19 de febrero de 1971, según los cuales le corresponde la dirección de la ejecución ...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. litisconsorcio pasivo necesario: no concurre por no haberse llamado al proceso al Arquitecto Técnico que intervino en la construcción del edificio. SOLIDARIDAD IMPROPIA: acción plural e indiscernibilidad. RUINA: funcional. CONGRUENCIA: no se vulnera el principio de congruencia cuando se respeta sustancialmente el planteamiento jurídico formulado en la demanda.

RESPONSABILIDAD CIVIL. CONSTRUCCIÓN. Se impugna sentencia condenatoria. Si los defectos de la obra son por mala ejecución del proyecto de construcción, es el constructor el que responde por los daños. La demanda fue estimada. La apelación fue estimada parcialmente. La casación fue estimda

Vicios ruinógenos. Responsabilidad solidaria. Obligaciones del constructor. La deficiente instalación de fontanería y saneamiento constituye un defecto de ejecución, relativo a su anclaje, y, por consiguiente, de responsabilidad exclusiva del constructor.

DAÑO MORAL. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RETRASO EN LA ENTREGA DE VIVIENDAS. Se ejercitó por los actores la acción derivada del art. 1591 del C. Civil y la reflejada en el art.1101 del C. Civil , por incumplimiento contractual, no siendo de aplicación la Ley de Ordenación de la Edificación, por no haber entrado en vigor en la fecha de los hechos. Los defectos fueron amplios y diversos, no...

"ARRENDAMIENTO DE OBRA. En la demanda se ejercita una pretensión fundada en el art. 1.591 del Código civil, referida a la responsabilidad decenal de los agentes que intervienen en una construcción mal hecha, y estos agentes no están relacionados entre si por vínculos de solidaridad legal o contractual propia. La solidaridad no existe antes del juicio, la crea la sentencia por razones de...

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