vicios ruinogenos responsabilidad arquitecto
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Diferencias con otras figuras afines
1. Mandato y corretaje. 1.1. Orígenes de la consideración jurídica del corretaje como mandato. 1.2. Reiteración jurisprudencial de la proximidad con el mandato. 1.3. Diferencias entre el corretaje y el mandato. 1.3.1. La profesionalidad. 1.3.2. La dependencia. 1.3.3. El encargo de venta a un corredor no es un mandato de venta. 1.3.4. El mandato para unir o mediar entre dos personas se...
... la finca, no se convierte en abogado o arquitecto, pues dicha información tiene como finalidad la ... á importante saber en orden a la responsabilidad a exigir, que su actuación se ha llevado a cabo ... que en orden a la responsabilidad por vicios en la construcción, fueron protegidos ... se plantea la reclamación por vicios ruinógenos con base al artículo 1.591 del Código civil, ... -
Obligaciones del arrendador
I. Entrega del local. -II. Conservación del local. -III. Mantenimiento en el goce pacífico del arrendamiento. A. Obligación de saneamiento. 1. Saneamiento por evicción. 2. Saneamiento por vicios ocultos. 3. Vicios ruinógenos. -IV. Otras obligaciones.
... de los cuales atribuye a éste la responsabilidad del deterioro o pérdida de la finca arrendada, a ... del trasmitente, y la existencia de vicios ocultos que perturban económicamente la ... ruinógenos ... La jurisprudencia no estima como vicios ... , y por el mismo tiempo, tendrá el arquitecto que la dirigiere si se debe la ruina a vicio del ... -
SAP Madrid 541/2004, 7 de Septiembre de 2004
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Solo cabe aplicar la solidaridad en los casos en que no sea posible delimitar las concretas responsabilidades de cada uno de los intervinientes en la construcción. Cabe citar además de las señadas la doctrina reiterada en este aspecto que parte del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar el art. 1591 relativo a la responsabilidad...
... contenidas en el informe pericial del arquitecto D. Carlos María expuestas en las páginas 14 a ... 1591 CC al no declarar la responsabilidad de arquitecto y aparejador ... Examinado el ... proyecto; y no es responsable de los vicios del proyecto o de las soluciones constructivas ... constructivo por causa de los vicios ruinógenos de que adolezca la obra edificada (artículo 1591 ... -
La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación
I. Introducción. II. Antecedentes. III. El carácter objetivo de la responsabilidad. IV. Los presupuestos de la responsabilidad. 1. La noción de edificio. 2. Los daños materiales ocasionados en el edificio por vicios o defectos de construcción. 3. El carácter oculto de los vicios de construcción en el momento de la recepción de la obra. V. La legitimación activa y pasiva. La naturaleza...
... El dueño de la obra no necesita probar la culpa del arquitecto siendo suficiente demostrar el incumplimiento, construcción ésta que ... á individualizar la responsabilidad en los eventos de vicios ruinógenos ... Se critica el sistema de división de responsabilidad del ... -
STS 355/2010, 15 de Junio de 2010
VICIOS CONSTRUCTIVOS. RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Resulta que lo que denuncia la recurrente es una falta de motivación de la sentencia recurrida, una vulneración de las normas sobre la carga de la prueba y un error en la valoración de los medios probatorios, vicios que sólo pueden ser examinados a través del recurso extraordinario por infracción procesal, al exceder del recurso de...
... dictámenes periciales emitidos por el arquitecto don Amador, aportados en el epígrafe "4.18 ... ón o subsidiaria indemnización de los vicios constructivos enumerados en las letras a), c), ... siguientes: 1º) Declarando la responsabilidad solidaria de todos los demandados en orden a la ... obras de reparación de los vicios ruinógenos en los términos recogidos por la misma, con las ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... de prescripción para exigir responsabilidad a los administradores y gerentes de las ... de la acción de saneamiento cuando los vicios, de ser ciertos, son manifiestos y el comprador ... al promotor por los vicios o defecto ruinógenos de la edificación ha sido ampliamente examinada ... A., y al arquitecto técnico, don C. M. B., a llevar a cabo la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... de daños y perjuicios por responsabilidad extracontractual contra C. M. Z. O. V. y U. la ... el incumplimiento por parte del arquitecto técnico demandado, ya que en definitiva la falta ... M. S.) ... 15. Saneamientos por vicios ocultos ex artículo 1484 CC: requisitos.-Para ... de pintura no constituyen vicios ruinógenos.-Aunque la caída y desconche de las pinturas se ... -
SAP Guadalajara 174/2012, 11 de Julio de 2012
ARRENDAMIENTO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. RUINA FUNCIONAL. VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. Se considera defectos graves todos aquellos vicios que impiden el disfrute, la normal utilización y habitabilidad, por representar riesgo potencial de llegar a hacer inútil la edificación, que acrecienta el transcurso del tiempo, si no se adoptan las medidas correctoras necesarias y efectivas. Las humedades que...
... MIGUEL SOLA NO RAMÍREZ sobre vicios de construcción, siendo Magistrada Ponente la ... puedan aplicar las acciones por responsabilidad legal decenal, contractual y extracontractual, la ... expresa imposición respecto del arquitecto técnico, fallecido, ya que no fue llamado a ... la entrega del inmueble con vicios ruinógenos. Carece de sentido que, entonces, pueda ... -
STS, 9 de Octubre de 2001
"RESPONSABILIDAD DECENAL POR RUINAS. La responsabilidad decena por su ruina no puede imponerse solidariamente si puede ser individualizada. Pero no se ha planteado este problema en el presente caso: como base fáctica, inalterable en casación, se ha excluido de la responsabilidad a arquitecto y arquitecto técnico y se ha individualizado en la sociedad promotora que ha hecho que se condene al...
... en primera instancia, absolvió al arquitecto y arquitecto técnico demandados y condenó al ... el liquidador de la misma; cuya responsabilidad personal se basa en los artículo 79 y 169 de la ... otros, los promotores de edificación con vicios ruinógenos, como es el caso presente. Todo el ... -
STS, 10 de Marzo de 2001
"SOCIEDAD ANÓNIMA EN LIQUIDACIÓN. RESPONSABILIDAD. La inscripción en el Registro Mercantil de la extinción sde la sociedad se llevó a cabo con posterioridad a la presentación de la demanda, y es a partir de la anotación registral cuando la disolución resulta eficaz frente a terceros. No puede tenerse por extinguida una sociedad sin que se proceda a la cancelación de su inscripción en el Registro...
... de menor cuantía, sobre reclamación por vicios constructivos a cargo de Comunidad de ... Anónima promotora en liquidación, Arquitecto y Aparejador, tramitados en el Juzgado de ... , la que permite incluir la responsabilidad decenal del artículo 1591 del Código Civil, al ... del edificio afectado por los vicios ruinógenos denunciados antes de su disolución que fueron ... -
Contrato de obra
... ón de la cosa mueble 5 Responsabilidad por ruina 5.1 Ámbito de aplicación 5.2 ... Responsabilidad del contratista y del arquitecto 5.3.2 Responsabilidad del promotor 5.3.3 ... de un edificio que se arruinase por vicios de la construcción, responde de los daños y ... del promotor por vicios ruinógenos , la jurisprudencia del TS ha realizado una ...
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STS 1308/2006, 18 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE OBRA: responsabilidad decenal por humedades en un garaje, situado bajo un espacio de uso público al aire libre, por deficiencia y ausencia de impermeabilización de la cubierta; responsabilidad solidaria de constructora y arquitecto; inexistencia de litisconsorcio pasivo necesario con los aparejadores.
... nº 11 de Madrid, sobre reparación de vicios ruinógenos. Ha sido parte recurrida la Comunidad ... bajo la dirección técnica de arquitecto, a su costa y solidariamente, las obras de ... sido determinante para depurar la responsabilidad por las deficiencias constructivas ... Así ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... @@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil ... 10. Vicios del consentimiento ... había comprado es de cero euros y un arquitecto manifestó que un solar de esta característica ... en la responsabilidad por vicios ruinógenos prevista en el artículo 1591 CC. Su acción fue ... -
STS 244/2003, 18 de Marzo de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD. Habida cuenta la cualidad de no copropietario del nombrado, se ha vulnerado frontalmente lo dispuesto en el párr. 1° del art. 12 L.P.H., que preceptúa que 'los propietarios elegirán de entre ellos un Presidente que representará en juicio y fuera de él a la Comunidad en los asuntos que le afecten', imperatividad,...
... 6 de los de dicha Capital, sobre responsabilidad decenal; cuyo recurso fue interpuesto por DON ... 1º) La existencias de vicios en la construcción y defectos constructivos en ... , don Adolfo ... , arquitecto, don Jose Carlos ... , aparejador, y don Eloy ... La existencia de vicios ruinógenos en el edificio Asis de Oviedo, consistentes en: ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... el cumplimiento del principio de responsabilidad patrimonial universal consagrado en el artículo ... ó al socaire de la responsabilidad por vicios ruinosos que establecía el artículo 1591 CC, en ... Así, por ejemplo, el arquitecto sólo debe responder de los defectos ... , se detecta la existencia de vicios ruinógenos en diversos bloques. La urbanización está ... -
STS 622/2002, 24 de Junio de 2002
RESPONSABILIDAD EN CONTRATO DE OBRA: Los profesionales que integran la dirección técnica de una obra no solamente responden en caso de ruina de la misma, sino también en aquellos otros supuestos en que su desatención al ejercicio de las funciones que les incumben hayan determinado la produccion de deficiencias, vicios constructivos o anomalias que suponen un incumplimiento de las obligaciones...
... como promotor-constructor, como arquitecto director y como aparejador respectivamente, de as anomalías, vicios y defectos constructivos existentes en el ... Imanol ... excluyó la responsabilidad de éste respecto a ciertos desperfectos. En ... -
STS 533/2007, 18 de Mayo de 2007
* CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA (Construcción de Nave Industrial). Encargo del Proyecto (Básico y de Ejecución) a un Ingeniero Industrial. Imputación al mismo de la construcción de la "red de albañales", que no proyectó, haciéndose por el Arquitecto-Director durante la Ejecución de la obra, y cuya deficiente definición y realización produjo vicios ruinógenos: no procede la condena al...
... , como consecuencia de algunos de los vicios o defectos constructivos manifestados y, ... se le señale, bajo la supervisión de Arquitecto designado por el Juzgado y previa presentación ... 5º, se centra el examen de la responsabilidad del Ingeniero-Proyectista, juntamente y en ... , para tratar de considerarlos como ruinógenos ... 5º. Infracción del art. 1137 C.c ., sobre ... -
SAP Tarragona 355/2004, 19 de Octubre de 2004
VICIOS RUINÓGENOS. El codemandado no ha aceptado ni la valoración ni la indemnización asumida por los técnicos, por lo que sólo cabe incluirle en la condena que la sentencia pronuncia conforme a lo solicitado en la demanda. Habida cuenta que el arquitecto y aparejador han asumido su parte de responsabildad pagando la valoración correspondiente, según acuerdo con los demandantes, la condena que se
... apelada aprecia la existencia de los vicios ruinógenos expuestos en la demanda según el ... Habida cuenta que el arquitecto y aparejador han asumido su parte de ... cabe con referencia a la parte de responsabilidad no cubierta por dichos codemandados ... -
SAP Murcia 14/2008, 30 de Enero de 2008
CONSTRUCTORA. DEFECTOS. EJECUCIÓN DE OBRA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda contra la mercantil constructora y los arquitectos de la edificación realizada alegando la existencia de defectos. En efecto, examinadas las actuaciones resulta que demandante y mercantil demandada suscribieron contrato de ejecución de obra, obligándose esta última a ajustarse al Proyecto Básico y de Ejecución...
... 2 de la demanda, según informe del arquitecto Dª. Victoria y al pago de las costas ... Y ... de este último y la ausencia de responsabilidad de la constructora respecto de las deficiencias ... naturaleza no alcanzaran la dimensión de vicios ruinógenos, la misma devendría obligada por los ... -
STS 549/2004, 23 de Junio de 2004
EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD. VICIOS.Nunca podra decirse que la constructora o arquitecto técnico colaboraron conscientemente en una supuesta ocultación de las variaciones introducidas en la obra, ya que no consta que tuvieran indicios de que la situación fuera otra que la razonable, es decir, que la misma se ejecutaba en todo momento teniendo la promotora adecuado conocimiento de su...
... y aparejadores- en reclamación por los vicios ruinógenos en que incurrieron, reclamándose la ... y del arquitecto técnico Sr. Lorenzo, cuya condena pretendía la ... las razones para imputarles responsabilidad, pues, casi toda ella es un alegato dirigido ... -
STS 1376/2006, 29 de Diciembre de 2006
"VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Los actores reclaman el abono de las facturas que han pagado por trabajos de consolidación y reparación de viviendas. No se ha demostrado que el examen conjunto de la prueba, realizado, se haya hecho en forma irracional, arbitraria o ilógica, por lo que la valoración fáctica debe de mantenerse, por ser, por principio, más objetiva la...
... a los actores, solidariamente con el Arquitecto Sr. Clemente ... , en los importes a que hace ... a la fachada, lo que conduce a la responsabilidad de la Propiedad y Arquitectos, al haber sido ... los Aparejadores, al concurrir aquéllos vicios causales -sin que sea posible individualizar las ... también con claridad los vicios ruinógenos atribuibles a los Técnicos intervinientes, de ... -
Daños producidos por determinadas actividades
2.6.1. La responsabilidad de los agentes que intervienen en la edificación 2.6.2. La responsabilidad civil de la empresa titular por los daños sufridos por los usuarios de los aparcamientos públicos de vehículos 2.6.3. Responsabilidad civil por plazas de aparcamiento de difícil acceso 2.6.4. La responsabilidad civil del empresario que explota un camping cuando se produce un robo a los clientes...
@2.6.1. La responsabilidad de los agentes que intervienen en la edificación ... de un edificio que se arruinase por vicios o defectos de la construcción, responde de los ... , y por el mismo tiempo, tendrá el arquitecto que la dirigiere, si se debe la ruina a vicio del ... el perjuicio sufrido ante los vicios ruinógenos de la plaza de garaje ... Esta tercera vía ... -
Obras a cargo de la cumunidad de propietarios
... varios copropietarios implica una responsabilidad individual de cada uno de ellos; cuando así se ... a la comunidad o proceden de los llamados vicios ruinógenos del art. 1591 Código Civil, ya que ... soportable por el Constructor y Arquitecto director de la obra, en relación a los defectos ...
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Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
Para que la responsabilidad decenal prevista en el artículo 1.591-1° nazca, ... B) Que la obra inmobiliaria adolezca de vicios" constructivos ... C) Existencia de unos da\xC3" ... la obra (contrato de obra, contrato de arquitecto, contrato laboral, etc.) (177) ... B) ... descritos que deben considerarse ruinógenos según el sentido lato que, para dar la debida ...
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SAP Barcelona 326/2006, 12 de Julio de 2006
DAÑOS Y PERJUICIOS. DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. ARQUITECTO. INTERESES. Se presenta demanda en reclamación de indemnziación y reparación por los defectos en la construcción. A los efectos de responsabilidad no se puede escapar la figura del promotor, y por ello siguiendo ya, una constante y pacífica doctrina jurisprudencial de esta Sala, que equipara la figura del promotor a la del contratista a...
... alguno se discute la existencia de los vicios que sino, tan solo, su naturaleza y, por tanto, lcance de la responsabilidad derivada de los mismos. No teniendo relevancia ... Luis Manuel, arquitecto técnico, designado como perito por la parte ... ón de los expuestos como vicios ruinógenos en los que resulta clara, por un lado la ...