vicios en la construccion promotor
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... del prestatario y en parte a la construcción de un edificio que el demandante tenía previsto ... ó las diferencias entre las figuras del promotor y del autopromotor. Se trataba de un supuesto en ... -
4.2 Modalidades Específicas
... obras para que realice determinada construcción con sujeción a determinadas condiciones, él ... asunto de la responsabilidad civil del promotor junto a todas las personas, físicas o ... ños materiales causados en el edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... de su actividad respecto de la construcción de viviendas limítrofes, deben ser los ocupantes ... a la desaparición o corrección de los vicios o defectos de que adolezca o por no emplear los ... -
Sentencias
... ñada de la obtención, por el vendedor-promotor, de la licencia de primera ocupación, toda vez ... que es un profesional de la construcción y que debe conocer las dificultades propias de la ... se faculta al presidente para reclamar los vicios en elementos privativos, ejerciendo las acciones ...
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Bibliografía
... La responsabilidad civil por vicios de construcción (Análisis del Art. 1591 del ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... de obra que tenga por objeto la construcción de un edificio también se regulará por el ... En todo caso, el promotor responderá solidariamente con los demás agentes ... materiales en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construcción ". En este aspecto se ...
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STS 217/2012, 13 de Abril de 2012
DAÑOS MORALES. Incumplimiento de contrato de compraventa de vivienda dentro de urbanización. Retraso en la entrega de piscina, que resulta impracticable. Arts. 1101 y 1591 del C. Civil. Art. 17 de la LOE.
... L., en reclamación por vicios" de construcción, incumplimiento de contrato y da\xC3" ... y el arquitecto técnico y no solo en el promotor ... Se mantuvo la cantidad por daños morales, ... -
Sentencias
... por el Ministerio fiscal.– Aunque el promotor del procedimiento sea el Ministerio fiscal, el ... al cedente de toda responsabilidad por los vicios ocultos de las bicicletas que estuviesen ligados ... , para la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las ...
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Concepto
... de una acción de reclamación de vicios en la construcción existentes en sendas ... en un edificio para el cual el promotor no ha otorgado el título constitutivo con ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... a la finalización de su construcción o rehabilitación se tratará de una operación ... á primera entrega la realizada por el promotor que tenga por objeto una edificación cuya ... que tuviesen por objeto el saneamiento de vicios ocultos de la construcción que realizase el ...
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STS 372/2016, 3 de Junio de 2016
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. LLAVE EN MANO Y A PRECIO CERRADO. La característica de este contrato es que la obligación del empresario no se agota con la mera ejecución de la obra, sino en una realización que reúna las cualidades prometidas y que además no adolezca de vicios o defectos que adolezcan o disminuyan el valor o utilidad previstos en el contrato. Se desestima el extraordinario por...
... prometidas y que además no adolezca de vicios o defectos que adolezcan o disminuyan el valor o ... ón y a la práctica de la buena construcción, se considerarán incluidos en el precio de la ... restrictivamente con el fin de que el promotor no deba soportar cambios de proyecto, que ... -
Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
... PROMOTOR. CONSUMIDORES ... Sentencia del Tribunal ... de las compras de vivienda en construcción o recién construida se financia mediante la ... , como es la acción de anulación por vicios del consentimiento ... Como quiera que en ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 17 de junio de 2021 (409/2021)
... comunidades de propietarios afectadas por vicios constructivos en la pavimentación interior de ... un contrato entre el propietario o promotor y el agente de que se trate (sentencia del ... era exigible como profesional de la construcción, porque no se percató, debiendo hacerlo, de las ...
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Invalidez y revisión de los actos administrativos contrarios al Derecho europeo
El régimen jurídico del acto administrativo incompatible con el Derecho europeo debe ser estudiado tanto desde el Derecho administrativo nacional como desde el Derecho administrativo europeo. Aunque los Estados gozan de autonomía para ejecutar el Derecho europeo conforme a su Derecho nacional, la Unión Europea no solo ha establecido normas sino que también ha creado principios específicos que...
... considerado en contadas ocasiones que los vicios de los que adolecía el acto merecían su ... los elementos de prueba aportados por el promotor del proyecto o por las autoridades competentes y, ... Toda esta construcción teórica está, sin embargo, plagada de ... -
STS 134/2011, 8 de Marzo de 2011
Contrato de compraventa de vivienda sobre plano. Incumplimiento por defecto de cualidades. Prescripción.
... y los propietarios demandaron al promotor-vendedor y pidieron: a) la reparación de los ... Los vicios han sido simplemente redhibitorios, aunque los ... una parte, es un encargado de la construcción del edificio que ha vendido sobre plano y, en ... -
STS 543/2012, 18 de Septiembre de 2012
RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DEL PROMOTOR NO OBSTANTE HABERSE IDENTIFICADO LA DE LOS OTROS AGENTES QUE INTERVINIERON EN LA OBRA .
... de los actores, todos los defectos y vicios aparecidos en la misma, asi como aquellos que se ... a proceder a la demolición y nueva construcción de una edificación de idénticas ... constructor por el hecho de ser a la vez promotor de la obra, de forma solidaria con el resto de ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... legal, de legitimación pasiva frente al promotor, procede estimar el recurso interpuesto, ... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia del Tribunal ...
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STS 584/2012, 22 de Octubre de 2012
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. INCUMPLIMIENTO O CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LA PRESTACIÓN. No se excluye la posible responsabilidad del promotor derivada del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la prestación. Responsabilidad que viene articulada tanto desde el cauce contractual de la relación de la compraventa efectuada, como de la responsabilidad ex lege que sitúa al...
... ejecución del siguiente tenor: "la construcción se llevará a término de acuerdo al proyecto de ... a la acción de responsabilidad del promotor-vendedor derivada del incumplimiento contractual, ... de lo estipulado, tanto si los vicios o defectos de la construcción alcanzan tal ... -
Sentencias
... control de transparencia sigue en construcción, muta y mutará aún más: hacia la transparencia ... de la licencia de primera ocupación, el promotor vendrá obligado a entregar esta. La licencia de ... para reclamar la subsanación de los vicios en elementos comunes y privativos mediante el ...
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La capacidad procesal de la sociedad extinta y sus implicaciones prácticas
... la sociedad que había promovido la construcción del edificio. Solicitaban la condena de la ... ón del edificio afectado por los vicios ruinógenos denunciados antes de su ... responsabilidades que la Ley impone al promotor, con la lamentable consecuencia de que los ...
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El procedimiento administrativo. Análisis histórico y comparado
... Por ejemplo, la teoría general de los vicios del procedimiento —un tanto indulgente con las ... que pone al día cincuenta años de construcción jurisprudencial en torno al procedimiento y los ... Por ejemplo, si el promotor inmobiliario acepta cumplir determinadas ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2612/2014)
El Tribunal Supremo declara que las deficiencias de la edificación en el ámbito de la prevención de incendios suponen un menoscabo patrimonial y son daños materiales sobre el edificio y, por tanto, la responsabilidad por los mismos es exigible a través de las acciones previstas en el art. 17 LOE. El voto particular entiende que no se trata de un daño LOE, sino de un daño derivado del...
... la demanda, como es evidente, suponen vicios o anomalías en elementos estructurales e incluso ... responsabilidad a los agentes de la construcción: la de la determinación y alcance del daño ... constatada desaparición jurídica del promotor e incluso del contratista, llevando al contrato ... -
Bibliografía
... «La configuración jurisprudencial del promotor como garante». Anuario de Derecho Civil 43, ... —. «La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... al tráfico bancario; doctrina de construcción jurisprudencial, que igualmente se invoca en las ... , entienden que se confirmaron los posibles vicios ... No obstante, ya han recaído numerosas ... numerosas operaciones de financiación a promotor, como se puso de manifiesto en la prueba ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2019
... DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. DEVOLUCIÓN DE ANTICIPOS. OBLIGACIÓN DEL ... de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y ...