ventanas fincas colindantes

RECURSO DE APELACIÓN. COSTAS. NO IMPOSICIÓN. La estimación del recurso conlleva la no imposición de las costas devengadas por su tramitación a la parte apelante. Se estima el recurso.

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA Y SUMINISTRO. No se trata de que el comitente deba el precio a todo trance, ni de que cualquier irregularidad le exonere de realizar su prestación sino que sólo y únicamente el incumplimiento pleno le faculta, en principio, para no cumplir su prestación. No sucede lo mismo cuando lo mal realizado u omitido carezca de suficiente entidad en relación con lo ejecutado,...

MUROS Y PAREDES. Esta Sala considera acertado considerar el lindero el muro de piedra antiguo ya que el mismo demandante ha reconocido que con Don Luis Carlos, su familiar fallecido, padre de la demandada, propietario original de la finca de los demandados, desde tiempo antiguo nunca tuvo ningún problema de vecindad, que las lindes estaban claras y a su vez admitió que el muro de piedra es el que

SERVIDUMBRES

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. PRUEBA PERICIAL. Pues bien, en cuanto a las deficiencias constructivas alegadas por la parte recurrente y su relación de causalidad, nosotros compartimos los acertados argumentos contenidos en la resolución recurrida por cuanto, valorando los informes periciales obrantes en las actuaciones se llega la lógica y coherente conclusión de que las obras realizadas en...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

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DONACIÓN. OBJETO. ACCIÓN DE NULIDAD. LEGITIMACIÓN ACTIVA: Los terceros al contrato, pero titulares del poder de disposición del bien objeto del mismo, pueden pedir la nulidad, ya de la venta ya de la donación, llevadas a cabo por quien no tiene la disponibilidad de lo vendido o de lo donado pero con las que provee al comprador o al donatario, por la tradición de la cosa, de un título apto al...

DAÑOS Y PERJUICIOS. Resulta claramente improcedente el otorgamiento de la autorización judicial pretendida en esta jurisdicción civil, por más que se invoquen el abuso de derecho, el ejercicio antisocial del mismo, el agravio comparativo, el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, la existencia de resoluciones judiciales parcialmente aplicables, o se acuda a determinados preceptos de la...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. En el presente caso, la propiedad del actor, por tanto, no puede estar gravada con servidumbre de luces y vistas, pues en la colindancia entre las dos propiedades los demandados solamente tenían un trozo de terreno sin cubrir, que con posterioridad han cubierto con un tejado, lo cual no es un acto obstantivo, en principio, porque se ha realizado...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Sin necesidad de reproducir -por superflua- en la presente resolución, y atendiendo principalmente a las cuestiones suscitadas en esta alzada, merece resaltarse, que la parte actora, ahora apelada, como con claridad queda patente en la demanda sin género de dudas, ejercitó una acción declarativa del dominio y la consiguiente de nulidad y cancelación de inscripción...

SERVIDUMBRES. No cabe desconocer que el artículo 543 también del Código Civil , establece que el dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre, pero sin alterarla ni hacerla más gravosa. Este que ha de aplicarse también a las obras que se realicen en el predio dominante, so pena de dejar al arbitrio del

CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE. No concurren las condiciones legalmente establecidas para la existencia de servidumbre de paso a favor de la propiedad de los demandados, ante la inexistencia de título alguno en que fundarla, no habiéndose probado la voluntad constitutiva de la misma, exigiendo la jurisprudencia la expresa voluntad constitutiva del derecho real, porque la existencia de la...

SERVIDUMBRE DE LUCES. De la grabación en video de la prueba de reconocimiento judicial se detrae conforme a la presunción ""iuris tantum"" consagrada en el artículo 571 del Código Civil que la pared y cerramiento de la casa de la demandada, colindante con el predio del actor en que se encuentra la ventana en litigio, es medianera. Así lo avala no sólo esa presunción legal genérica, sino también...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Anuario de Derecho Civil

I. Introducción. II. La teoría de los actos de emulación. 1. La formulación inicial de esta teoría y su posterior evolución. 2. La teoría de los actos de emulación en la codificación europea. El artículo 833 del CC italiano de 1942. 3. La insuficiencia de la teoría de los actos de emulación para resolver los problemas de inmisiones. III. La doctrina del abuso del derecho. 1. El origen...

• Legislación Refundida

FUNDOS VECINOS. DISTANCIAS. OBRAS. Se presenta demanda peticionando se ordene desplazar la puerta de entrada y una ventana de la planta NUM002 situada sobre la fachada de los demandados-apelantes hasta la distancia mínima de 60 cm de la divisoria con la casa de los actores, colindante y alineada con la anterior. En la cuestión de fondo asiste la razón a los apelantes. Ni el art. 582 del C.C., que

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

RUINA. REQUISITOS. Se impugna resolución administrativa. Para que exista ruina deben darse los siguientes requisitos: a) Daño no reparable técnicamente por los medios normales. b) Coste de la reparación superior al 50% del valor actual del edificio o plantas afectadas. c) Circunstancias urbanísticas que aconsejaren la demolición del inmueble (en el mismo sentido artículo 12 RDU). La demanda fue...

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. Se constituyó una servidumbre de futuro, la cual, si bien carece de una regulación específica y aún de reconocimiento legal expreso, es comúnmente admitida, tanto desde el punto de vista doctrinal como jurisprudencial y, aún, práctico, sobre la base de que el beneficio y el gravamen de los predios dominante y sirviente se constituyen inicialmente, y los fundos...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

S U M A R I O 1. INTRODUCCION. 2. REGIMEN JURIDICO DE UTILIZACION DEL SOL Y DE LAS RADIACIONES SOLARES EN EL ESPACIO ULTRATERRESTRE: 2.1. EL PATRIMONIO COMUN DE LA HUMANIDAD: CONCEPTO. 2.2. EL CONCEPTO DE PATRIMONIO COMUN DE LA HUMANIDAD APLICADO AL ESPACIO EXTERIOR. EL SOL Y EL ESPACIO EXTRA-ATMOSFERICO COMO PATRIMONIO COMUN DE LA HUMANIDAD. 2.3. REGIMEN JURIDICO DE...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario