terminacion contrato arrendamiento urbano
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Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... fáctico o de hecho que presenta la terminación de la obra, elemento decisivo para computar los ... que tengan el régimen propio del suelo urbano, toda división simultánea o sucesiva de ... siguientes: a) Alienación o arrendamiento de participaciones indivisas de una finca a las ... -
Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... ón de las actuaciones sobre el medio urbano, pero cuya regulación detallada corresponde a ... Plazos previstos para el inicio y la terminación de las obras de urbanización, así como de los ... , por lo que el plazo de duración del contrato" se podrá alargar hasta la finalización de la pr\xC3" ...
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Comentario al Artículo 1566 del Código Civil
Artículo 1566. Si al terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción por el tiempo que establecen los artículos 1.577 y 1.581, a menos que haya precedido requerimiento.
... ácita reconducción a la renovación del contrato por mantenimiento del disfrute de la cosa luego ... El arrendamiento renovado se regirá po lo dispuesto en la ... ón como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de ... -
Ejecución del planeamiento
Capítulo I. Disposiciones generales. Artículo 118. Finalidad. Artículo 119. Competencia. Artículo 120. Sociedades urbanísticas. Artículo 121. Presupuesto de la ejecución. Artículo 122. Proyectos de urbanización. Artículo 123. Unidades de ejecución. Artículo 124. Procedimiento de delimitación. Capítulo II. Aprovechamiento urbanístico. Artículo 125. Aprovechamiento objetivo y subjetivo. Artículo 1
... no es un acto administrativo, sino un contrato privado, cuya anulación no puede regirse por las ... 2. En suelo urbano será suficiente la aprobación del Plan General ... prediales o derechos de arrendamiento incompatibles con el planeamiento o su ejecución ... desde el día siguiente al de la terminación del período de información pública, para su ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... aportaron, celebrando a veces un contrato en virtud del cual, el cónyuge , además de ... el día del requerimiento y hasta la terminación del inventario, corresponderán definitivamente a ... d') Contratos de arrendamiento y derecho de traspaso ... Tradicionalmente ... -
Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... , adoptando enfoques del desarrollo urbano y territorial sostenibles, integrados, centrados ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación en ... mediante la enajenación, permuta, arrendamiento o cesión de terrenos, la gestión de este ... mínimo de un mes a partir de la terminación del anterior mediante anuncio en el “Diari ...
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Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... una finca, no provoca la extinción del contrato arrendaticio concertado por el causante, ni en el ... de la totalidad o parte de un inmueble urbano, para instalar en el exterior de los edificios ... modificación de la cosa dada en arrendamiento (prohibida por el art. 1557 CC). Debe entenderse ... su ejercicio está supeditado a la terminación o no de las obras de cuyas suspensión se trata ... -
Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... ordenación sostenible del medio ambiente urbano ... ARTÍCULO 5. Espacios que integran la ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación en ... mediante la enajenación, permuta, arrendamiento o cesión de terrenos, la gestión de este ... mínimo de un mes a partir de la terminación del anterior mediante anuncio en el «Diari ...
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Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... de la idea de que los contratos de arrendamiento de obra y el de compraventa de inmuebles de nueva ... , existe negociación individual del contrato que excluye su configuración como contrato de ... de los daños por vicios de terminación o acabado de obras; seguro para garantizar ... -
Revistas Españolas
... de advertencia en la formación del contrato de servicios (Estudio de Derecho Contractual ... édito correspondiente al leasing o arrendamiento financiero, aun cuando no se hubiese inscrito ... terminación convencional en el procedimiento sancionador por ... en la gestión cooperativista del entorno urbano», en RDA, núm. 22, 2012, pp. 109 ss ...
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STS, 3 de Diciembre de 2001
DESAHUCIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Se reclama contra la sentencia que confirma la que declara resueltos los contratos de arrendamiento de industria por expiración del plazo convenido. La parte arrendadora se ha ajustado a lo pactado, y si bien la fecha convenida inicialmente como término contractual fue la de diez años, posteriormente se acordó por las partes la de 31 de julio...
... fecha 1 de noviembre de 1986, por terminación del plazo convenido de las Estaciones de ... útiles e instalaciones fueron objeto del contrato de arrendamientos, previo inventario, y bajo ... de los cuatro Contratos de Arrendamiento de Industria suscritos en fecha 1 de mayo de ... - Vigente Ley que modifica los Aspectos Fiscales de la Ley 30/1972, de 22 de Julio de 1972, de Régimen Económico Fiscal de Canarias (Ley 20/1991, de 7 de Junio)
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Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... toda parcelación, sea en suelo rústico o urbano, se exige licencia o declaración de su ... fáctico o de hecho que presenta la terminación de la obra, elemento decisivo para computar los ... segregación y elevación a público de contrato privado de compraventa ... ↑ ... -
Consecuencias legislativas del Auto de 17 de diciembre de 2010, de la Audiencia Provincial de Navarra. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Una vez que se produjo en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a los créditos contraídos, contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres años valían 100 han pasado a valer 70 u 80
... la modificación de los términos del contrato de préstamo hipotecario por variación ... 1203.1.º y 1204 CC) y la terminación del proceso de ejecución en curso, en su caso ... que suscriban un contrato de arrendamiento como consecuencia de la aplicación de la dación ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... Quinto. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones ... del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la ... ón se entenderá prorrogada hasta la terminación del plazo de inscripción. Por razones ...
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Procesal Civil
... (ii) La duración del arrendamiento, reduciendo de cinco a tres años la prórroga ... el primer año de duración del contrato y sin necesidad de que se haya previsto ... Esta nueva manera de terminación del procedimiento permite que se incluyan en la ...
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De la fiducia gestión
Trust El autor defiende la posibilidad de regular en el ordenamiento jurídico español la figura del trust en su versión continental. Amparado por el Convenio de La Haya de 1985, postula la posibilidad de transmisión del dominio del propietario al fiduciario por causa de administración. Asimismo, acepta la posibilidad de que el fiduciario sea titular de dos patrimonios, el fiduciario y el...
... Es, por tanto, un contrato intuitu personae , es decir, celebrado con una ... la razón que motiva el comienzo o terminación de la fiducia gestión, ésta puede ser ... para ceder bienes en arrendamiento por tiempo superior a seis años ... para ceder a ... -
Tanteo y retracto del arrendatario de finca rústica
... únicamente a los contratos de arrendamiento que se rijan por la legislación especial ... ón de finca rústica arrendada en el contrato de renta vitalicia. No está tan claro y, por ... a la legislación específica, suelo urbano o suelo urbanizable al que se refiere el art ... . La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus ...
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Estatutos de sociedad anónima con Consejo de Administración
Modelo de estatutos de Sociedad Anónima en la que se adopta el sistema de Consejo de Administración; estatutos para ser unidos a la escritura de Constitución Social. Comentario de los temas más importantes.
... de los dos meses siguientes a la terminación del último plazo indicado. Para el ejercicio de ... de Consejero Delegado (con un contrato sobre su retribución) y a las facultades ... expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como con frecuencia ... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2022. (Ley 22/2021, de 28 de diciembre)
... al servicio de transporte colectivo urbano prestado por las Entidades Locales que reúnan ... , incluidos los contratos mixtos de arrendamiento y adquisición no podrán superar las diez ... de carrera o la extinción del contrato de trabajo, o en cualquier otra situación ... las actuaciones conducentes a la terminación del mismo, debiendo remitir al Ministerio de ...
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El juicio para la cesación de actividades prohibidas en el ámbito de la propiedad horizontal
Para conseguir la pacífica convivencia en el ámbito de la Propiedad Horizontal, evitando conductas antisociales que impidan el adecuado uso y disfrute del edificio, en los espacios privativos y comunes, se prevé la acción de cesación en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que, por su importancia social, motiva su estudio en el presente trabajo. This article deals with Stopping, a...
... , es causa de resolución del contrato de arrendamiento, con su consiguiente ... , la resolución del contrato o la terminación del precario» ... La LPH exige que con la ... no suele tener buen encaje en un inmueble urbano ... Por último, las actividades ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... contenido de la subrogación legal en el contrato de arrendamiento urbano y sus límites generales, ... antelación de treinta días a la terminación del mismo o de sus prórrogas forzosas) 351 ... -
STS 798/2016, 4 de Octubre de 2016
DESPIDO. El despido objetivo se lleva a cabo por decisión unilateral del empresario y sin control previo alguno por parte de la RLT, en tanto que el PDC requiere una previa negociación con los representantes de los trabajadores, de manera que las necesidades formales de la comunicación extintiva quedan incluso "atemperadas" por la existencia de la propia negociación y el conocimiento de toda...
... esa fecha de efectos, la extinción de contrato de su puesto de trabajo, en el marco del ERE por ... ón, administración, explotación y arrendamiento no financiero de viviendas, tanto propias como de ... los ceses el de 4 meses desde la terminación de las consultas. Con fecha 3/05/12 se efectuó ... -
Escritura de división de finca urbana
Modelo de Escritura de división de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... : Segregaciones o divisiones en suelo urbano según las diversas legislaciones y licencias de ... fáctico o de hecho que presenta la terminación de la obra, elemento decisivo para computar los ... siguientes: a) Alienación o arrendamiento de participaciones indivisas de una finca a las ... segregación y elevación a público de contrato privado de compraventa ... ↑ ... -
Locales de negocios alquilados
14.1 - Derecho de Indemnización y Derecho Preferente para continuar en el local alquilado. 14.2 - Arrendamientos celebrados antes del 9 de mayo de 1985 . 14.3 - Arrendamientos celebrados a partir del 1° de enero de 1995, inclusive.Derecho de indemnización al inquilino saliente de un local de negocio alquilado.
... un año desde la extinción del arrendamiento de un local de negocio cualquier persona, sea ... la renta vigente a la extinción de su contrato, se consideran actividades afines aquéllas que ... de los 6 meses siguientes a la terminación del arrendamiento el inquilino saliente empiece ...