tanteo sistematico
-
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... sub conditione y de las prohibiciones de disponer a este lugar sistematico no es inhabitual en nuestra doctrina 168 , puede llamar la atención la ... c) Las preferencias adquisitivas: opción de compra, retracto y tanteo convencional ... Queda finalmente por examinar la posibilidad de ... -
Publicidad registral, seguridad del mercado y Estado social
1. Introducción. 2. El punto de partida: la protección del tercero hipotecario. Las diferentes posiciones doctrinales. 3. Una mirada hacia atrás en el sistema de publicidad. Algunas consideraciones de carácter histórico: 3.1 Una referencia obligada: El origen y significado de la publicidad registral. 3.2 Una segunda incursión en la historia registral: La...
... Segunda.-Por causa de retracto legal en la venta, o derecho de tanteo en la enfiteusis. Tercera.-Por no haberse pagado todo o parte del precio ... », en Predieri y García de Enterría, editores, Estudio sistemático de la Constitución española de 1978, Madrid, 1981, p. 182. Incluso se ... -
Capítulo III
I. La posición de las administraciones locales en la legislación autonómica sobre Patrimonio histórico 1.º Legislación de Andalucía 1.1. Legislación sobre Régimen Local 1.2. Legislación sobre Patrimonio Histórico 1.2.1. Posición activa de los Ayuntamientos 1.2.1.1. Capacidad de intervención en materia de Patrimonio Histórico 1.2.1.2. Derechos de preferente adquisición, capacidad expropiatoria...
... Los Ayuntamientos andaluces gozan de los derechos de tanteo y retracto en todas las transmisiones que se pretendan realizar de los ... Desde una perspectiva general, el encuadramiento sistemático de esta tipología de bienes culturales se incardina dentro de los bienes ... -
Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... III describe su contenido mediante una variación de su orden sistemático. Destaca dentro del mismo la distinción entre «nulidad, anulabilidad y ... ón de estos derechos o de la propiedad, no habrá lugar al tanteo y retracto ... Normas de regulación. El superficiario establecerá las ...
-
Vigente
Ley de puertos de Galicia. (Ley 6/2017, de 12 de diciembre)
... utilización del dominio público portuario, regula de modo sistemático en cinco secciones las disposiciones generales, autorizaciones, ... 2. Puertos de Galicia podrá ejercer los derechos de tanteo y retracto en el plazo de tres meses. Este plazo se computará, en el ...
-
Decreto-ley 4/2021, de 3 de mayo, para impulsar y agilizar la tramitación de ayudas y otras actuaciones en materia de vivienda.
... 3 millones de euros destinados al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto de viviendas de grandes tenedores y 2 millones de euros para ... con las finalidades perseguidas y conforman un conjunto sistemático de reformas que adquieren sentido en su visión global, y hace referencia ...
-
En la crisis de la modernidad: cuestión social y ciencia jurídica laboral
Introducción.-1. la revolución industrial y la revolución burguesa.-2. la «cuestión social».-3. el derecho laboral como ciencia jurídica.-4. conclusión.
... para alcanzar ésta es necesario un orden sistemático interno que además de ofrecer una estructura orgánica de aquella, ... -
Ley De Ordenación Urbanística de Andalucía
Urbanismo: Competencias estatales y autonómicas en la materia. Evolución normativa y doctrina constitucional. Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía: posible inconstitucionalidad. Competencia exclusiva del Estado en materia de legislación civil y registral y normativa expropiatoria.
... Jurídico 3 de la STC 164/2001, a «que el contexto sistemático de los preceptos de la LRSV es bien diferente, hoy, al de las normas sobre ... públicos del suelo, al derecho de superficie y a los derechos de tanteo y retracto ... @@@2.3.1 El derecho de superficie ... Por lo ... -
Atrtículo 1506
Sumario: I. Innecesariedad de la norma.-II. ¿Son los retractos causas de resolución de la venta?-III. La categoría de los derechos reales de adquisición en la doctrina española.- IV. Evolución histórica de los modernamente denominados derechos reales de adquisición: 1. Derecho alemán: A) Introducción. B) Concepto. C) Terminología. D. Origen. E) Caracteres. F) Clases. 2. Francia: Teoría de los...
... en que incurre el artículo 1.506 repercute en el defecto sistemático de situar en el título de la compraventa la regulación de los tipos más ... que se contiene una interesante doctrina acerca de los derechos de tanteo y de retracto, calificados de derechos reales limitativos del dominio, ... -
Reglas del Código civil y legislaciones forales sobre la sucesión intestada de los parientes colaterales
I. Llamamientos legales. -II. Los parientes colaterales tradicionalmente llamados privilegiados. 1. ¿Quiénes están incluidos en este orden sucesorio? 2. Consideraciones sobre los supuestos de indignidad y renuncia de los parientes colaterales. A. La indignidad del pariente colateral llamado a la sucesión. B. La renuncia a la herencia del pariente colateral. -III. Reglas de distribución de la...
... acudimos a los elementos lógico o espiritual, teleológico y sistemático que establece el artículo 3.1 C.c. para la interpretación de las normas ... de adquisición preferente que se puede ejercitar tanto en fase de tanteo como subsidiariamente de retracto" ... A propósito del derecho ... -
Fiscalidad estatal
Legislación. Ley general tributaria y procedimientos. Fiscalidad indirecta. (Impuestos Aduaneros). (Aranceles notariales y registrales). Regímenes fiscales particulares. Jurisprudencia. Fiscalidad directa. (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas). Fiscalidad indirecta. (Impuesto sobre el Valor Añadido). (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídi
... determinados parientes y en ciertas circunstancias los derechos de tanteo y retracto en caso de enajenación, el mantenimiento de una renta tutelada ... restantes métodos de interpretación (gramatical, lógico, sistemático y teleológico), con una atención preferente a la específica naturaleza ... -
Los patrimonios públicos de suelo en la ley 8/2007, de suelo
La Ley 8/2007 configura nuevamente la figura de los Patrimonios Públicos de Suelo (extendiendo su regulación no sólo a los constituidos por los Municipios, sino también a los de las restantes administraciones locales y autonómicas) como un instrumento que permite a los poderes públicos intervenir en un sector económico relevante. Las líneas fuerza de la regulación se articulan, de una parte,...
... urbanísticas de cualquier clase y ejercicio del derecho de tanteo y retracto. 2. Igualmente se incorporarán al Patrimonio Municipal del ... Comentario sistemático de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, 2007, págs. 860 y ss ... -
La Ley 23/2001 , de 31 de diciembre, de cesión de finca o edificabilidad a cambio de construcción futura
... que si el terreno procede de un proceso de urbanización, sea sistemático o asistemático, o en curso de urbanización, el transmitente tiene la ... 3. Y la posibilidad de excluir claramente los derechos de tanteo y retracto caso de venta (Rs. 18-07-98) ... 2.a.2.2 ...
-
Selección de textos
... los pueblos; incautándose de las que constituyen instrumento sistemático de renta, tierras arrendadas con absentismo de propietarios o latifundios ...
- Vigente Ley de montes de Galicia. (Ley 7/2012, de 28 de junio)
-
La eficacia de los derechos patrimoniales
La clásica y útil división de los derechos patrimoniales en derechos reales y derechos de crédito, siempre debatida, está sufriendo una trascendental relativización tanto en la doctrina como en la jurisprudencia españolas. Desde variados argumentos, algunos autores y sentencias propugnan cierta permeabilidad o indefinición en los límit
... de 2004 resuelve la pretensión del titular de un derecho de tanteo convencional que se califica de personal desde la necesaria eficacia ... -
Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
... No se trata por tanto de un derecho de tanteo, por lo que, a pesar de la contraoferta de la entidad acreedora, el deudor ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... tanteo y retracto en los casos de transmisión inter vivos de fincas rústicas ... -
Reflexiones sobre el concepto de «interés concursal» (Ideas para la construcción de una teoría sobre la finalidad del concurso de acreedores)
El Derecho concursal es una rama del Ordenamiento jurídico de naturaleza compleja, predominantemente privada aunque con matices de Derecho público, cuya existencia resulta materialmente irrelevante si se considera aisladamente. En este sentido, se trata de un Derecho esencialmente funcional, que sólo existe para cumplir la finalidad de solucionar los conflictos que surgen por la colisión de todas
... presenta el Derecho concursal debe entenderse en un sentido sistemático. La lectura de la ley Concursal no puede hacerse de modo aislado; es ... a cambio de que la compañía insolvente le conceda un derecho de tanteo durante unos meses para la prestación del servicio. En este caso, la ... -
El derecho de adquisición preferente del arrendatario en la Ley de Derecho Civil Foral del País Vasco
... análisis jurídico -histórico, exegético, teleológico y sistemático- para desarrollar un panorama general de los mismos. Pero la tarea se hace ... la oportunidad política y técnica de reconocer los derechos de tanteo y retracto sea al arrendatario ocasional, sea al profesional de la ...
-
Irrupción de los nuevos fenómenos deportivos en la Ley del deporte de 1990
... Existe un derecho de tanteo y retracto de los Ayuntamientos, Comunidades Autónomas o Consejo Superior ... Tecnos, Madrid, 1998 — Estudio sistemático ...
-
STC 149/1991, 4 de Julio de 1991
1. Hay que entender que todas las Comunidades costeras competentes para la ordenación del territorio lo son también, aunque no lo mencione el respectivo Estatuto, para la del litoral, como sin duda han entendido también los autores de la Ley de Costas, en cuyo art. 117 se hace una referencia genérica a todo planeamiento territorial y urbanístico «que ordene el litoral», concepto este últ
... 2 en cuanto atribuye a la Administración estatal los derechos de tanteo y retracto que prevé y la facultad de expropiar los yacimientos de ... Basta integrar la norma en su contexto sistemático y funcional para precisar que la ambigua referencia a la Administración ... -
La gestión forestal sostenible en la legislación autonómica de Castilla-La Mancha y su adecuación al derecho estatal y de la Unión Europea en la materia.
El trabajo lleva a cabo un análisis de la reciente legislación forestal de Castilla-La Mancha que, en línea con el Derecho forestal internacional, con el Derecho de la Unión Europea y con la Ley básica estatal en la materia, tiene en cuenta los múltiples usos que nuestra sociedad demanda hoy del monte pero, sobre todo, se basa en la priorización de la protección ambiental del bosque, en la tutela
... la Administración competente para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto ... La Ley regula también la Red Ecológica Europea ... -
Vigente
Reglamento de la Ley de Ordenación de los Transportes Terrestres (Real Decreto 1211/1990, de 28 de septiembre)
... sistemático a las actuaciones inspectoras, y determinarán, en su caso, las líneas ... de 16 de diciembre de 1955, sobre concesión de preferencia de tanteo en la convalidación de antiguas concesiones de líneas de transporte ...
-
LEY 5/2022, de 23 de junio, de Gestión Documental Integral y Patrimonio Documental de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
... ón y a la exclusión de dicho patrimonio, se regula el derecho de tanteo y retracto sobre los documentos que lo integran, y se crea el Inventario ... : conjunto de operaciones dirigidas al control eficaz y sistemático de creación, recepción, uso, valoración y conservación de los ...