suspensión contrato arrendamiento
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2021
SUSPENSIÓN TEMPORAL DEL PAGO DE LA RENTA. ARRENDAMIENTO DE ... CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN ...
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Tribunal Supremo
... BODAS MARTIN AENA. Contrato en fraude de ley en sociedad mercantil pública ... mediante un contrato civil de arrendamiento de servicios celebrado con el citado ... hecho lo mantuvo en la situación de suspensión prevista en el precepto. Falta de contradicción ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... í como el plazo de aplicación de la suspensión del lanzamiento por un periodo adicional de tres ... ; (ii) los requisitos para formalizar el contrato de cesión, incluyendo la licencia de obras o una ... -te la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, como forma de ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... , constituyendo por ello también un contrato de garantía ... Se aprecia, por otro lado, que ... vencido si la mercantil solicitaba la suspensión" de pagos o quiebra, cosa que efectivamente ocurri\xC3" ... vendedor, el pago de la renta de un arrendamiento), pero también de obligaciones de hacer o no ... -
Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... concluido este, resulta inoperante su suspensión. Pero ello no impide que la sentencia penal caso ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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Diferencias con figuras afines
... no sería la infundada petición de suspensión del lanzamiento en ese proceso de desahucio el ... derive del incumplimiento de un «contrato procesal», en cuyo caso, como ya se ha dejado ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... una vez pasado el periodo temporal de suspensión del ar tícu lo 207 LH ya citado ... La ... del comprador, aunque en el segundo contrato no se haya hecho mención del retracto ... civil es una clara protección del arrendamiento inscrito. El comprador de una finca arrendada ... -
El pago del alquiler y el COVID-19
... día 24 de marzo, no hay, de momento, suspensión de los pagos en los alquileres a causa del estado ... lugar debemos atender al clausulado del contrato que se aplicará en primer lugar ... En defecto ...
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Sentencias, año 2015
... la recogida en la normativa estatal (suspensión de ejecución de lanzamiento) ni simultánea ni ... , que se declarara vigente y exigible el contrato de arrendamiento suscrito con el anterior ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará por periodos «bianuales» ... de 22 de octubre de 2013 anuló la medida cautelar acordada de suspensión del también andaluz Decreto-ley 6/2013, de 9 de abril, de medidas para ... -
Lección III. La prescripción
... la voluntad de las partes consignada en contrato, mientras que la prescripción siempre tiene ... la prescripción se admiten causas de suspensión e interrupción; en la caducidad no tienen ... , un incumplimiento del contrato de arrendamiento y culpa o negligencia bajo el Art. 1802. El ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... La derogación de la suspensión de efectos de la fe pública registral ... ante el impago de las cuotas del arrendamiento financiero y las reclamaciones extrajudiciales ... -
Marco internacional de la mediación
... En el arrendamiento debe quedar claro que el pueblo indígena es el ... al que se llegue Acuerdo vinculante: Contrato entre ambas partes ... 3. Convocatoria, ... acuerdo podrán también solicitar la suspensión del proceso de conformidad con lo previsto en el ...
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Título II. De las relaciones entre ascendientes y descendientes
... otras personas ; y 4ª: Privación, suspensión y extinción de la autoridad familiar ... Además, ... titulares de la vivienda, precario, arrendamiento, propiedad exclusiva de uno de los padres o ...
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Convenio de las Naciones Unidas sobre el contrato de transporte internacional de mercancías total o parcialmente marítimo. «Reglas de Rotterdam»
... momento del transporte el buque era objeto de un contrato de arrendamiento a casco desnudo, e identifique al arrendatario facilitando su dirección, ... en el artículo 62 no será susceptible de interrupción ni suspensión, pero la persona contra la que se dirija una reclamación podrá, en ...
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La acción social en el sistema de responsabilidad de los administradores de las sociedades de capital
... anteriores a la Ley Concursal (suspensión de pagos, quita y espera, quiebra o concurso de ... el contrato de arrendamiento de la nave, fechado el 1 de ...
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El seguro de casco y máquina
... En materia del contrato de seguro marítimo, la LNM ha venido a sustituir ... reparaciones nos sitúa ante una suspensión necesaria de los riesgos de navegación, pero no ... por tiempo o por viaje inclXso de arrendamiento 21 ... b) &oPien]o y fin de la coEertura ...
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Procesal Civil
... (ii) En caso de suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario ejecutado ... (iii) La solicitud de arrendamiento deberá realizarse en el plazo de seis meses ... és; y (iv) una copia del proyecto del contrato, que debe incluir un desglose de los gastos e ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... las personas trabajadoras que tengan su contrato suspendido durante el período indicado y ... establece, entre otras medidas, la suspensión de lanzamientos para hogares vulnerables sin ... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Asimismo, se establecen ...
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Las primas a tercero: ¿un problema de causa contractual?
... causa de su condición de socio o de un contrato de prestación de servicios de naturaleza civil o ... ón o recepción, se sancionarán con suspensión por tiempo de uno a seis meses a las personas que ... de esclavitud; de lo segundo, un arrendamiento de servicios de concubinato” ... Ya lo ...
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STC 150/2022, 29 de Noviembre de 2022
Contrato de arrendamiento urbano. Arrendamiento de local de negocio. Comunidades autónomas con competencia en materia de derecho contractual. Renta durante el período de suspensión de actividad
... , en la que solicita la modulación del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito ... que se condene a la demandada a la suspensión del pago de la renta desde el 14 de marzo de 2020 ... -
Eficiencia energética y contratación pública
... contrato siguiendo lo que ha fijado en su pliego tipo el ... de eneroǡ por el que se procede a la suspensión de los procedimientos de preasignación de ... ͳ de la LCSP la adquisiciónǡ el arrendamiento financieroǡ o el arrendamientoǡ con o sin ...
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Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... una garantía real excepcionada de la suspensión legalmente establecida. El artículo 19 del Real ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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La regulación de la cláusula rebus sic stantibus: ¿Una incorporación urgente y necesaria?
Se realiza en este trabajo un estudio de máxima actualidad acerca de la necesidad de incorporar legalmente en nuestro ordenamiento la regulación de la cláusula rebus sic stantibus, solicitada por diversos sectores a raíz de la crisis acontecida por el coronavirus y las restricciones que ha conllevado el estado de alarma. Para ello, se analizará la postura mantenida por nuestro Tribunal Supremo...
... , renegociación, modificación del contrato, cambio de circunstancias, onerosidad excesiva ... hubiera sobrevenido durante el arrendamiento), 1.575 (rebaja, de renta en los casos fortuitos ... prevé la posibilidad de solicitar la suspensión del cumplimiento de la obligación, que la ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2022
... que la actividad es equiparable al arrendamiento de vivienda para necesidades de residencia, y no ... la actividad asistencial a través de un contrato de trabajo y que, aunque actúan debidamente ... ón, sean los devengados por la suspensión de la ejecución del acto administrativo ...