subarriendo vivienda
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- Proyecto de Real Decreto XX/2015, Por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto Sobre Sociedades
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2010
... propietaria, junto con su hermano y por partes iguales, de una vivienda en la que, tras contraer matrimonio, este último y la demandada ... su uso a otro (véase, arrendamiento, en relación con el subarriendo) ... @@@@2.3.2. Posibilidades de oponer el derecho de uso atribuido ...
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El negocio jurídico
... de las partes (contrato permuta de un solar a cambio de una vivienda construida sobre el mismo) ... 2.2.2. Por el número de partes. No se ... que se apoya y al que debe su existencia, como sucede con el subarriendo que presupone un arriendo previo sin el cual nunca podría aparecer ...
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Las presunciones
... se afirma «la realización de actos inherentes al dominio de la vivienda por parte de la vendedora con posterioridad a la celebración del contrato ... local de un negocio, o la falta de consentimiento en el subarriendo, la cesión o el traspaso 1390 ... a) Prueba de la no ocupación de la ...
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SAP Madrid 28/2008, 23 de Enero de 2008
DONACIÓN CON RESERVA DE USUFRUCTO. DESIGNACIÓN DE MANDATARIO. RENDICIÓN DE CUENTAS. OBLIGACIÓN. PAGO DE FRUTOS CIVILES. ARRENDAMIENTO. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre Rendición de Cuentas y Donación. Los documentos acompañados efectivamente acreditan el reconocimiento siquiera tácito de la demandada de su obligación de rendir cuentas a su padre en relación con el...
... y se hubiesen devengado desde que la demandada arrendó esa vivienda; a rendir cuentas, liquidar y pagar al actor los frutos civiles percibidos ... como de arrendamiento cuando, en realidad, constituía un subarriendo. Ni el primer extremo redunda en su posible falta de capacidad para ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda habitual
... DÉCIMO TERCERA. - CESIÓN Y SUBARRIENDO. El inmueble no se podrá ceder ni subarrendar de forma parcial ni total por el arrendatario sin previo consentimiento por escrito del arrendador. El ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... ículo 30 de dicha Ley -arrendamientos para uso distinto del de vivienda -, se remite expresamente a lo dispuesto en el artículo 23, y este dice ... @@D. Cesión del contrato y subarriendo ... AP Gerona 12-7-2003 ... Cesión del contrato ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... GRUPO NYN ... Vivienda sita en la CALLE000 NUM011 y NUM012 de Barcelona, dúplex por unión de ... + coste de inversiones y mejoras, incluyendo resolución del subarriendo- 40.000.000 x coeficiente de actualización de las dos primeras ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... el capítulo VII, en el que se regula la enajenación y el subarriendo. Por lo que se refiere a la enajenación, la ley se aleja del principio ... en el interior de los edificios de la finca que le sirvan de vivienda, siempre que no provoquen una disminución de la estabilidad o seguridad ...
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Contrato de subarrendamiento total de local
Modelo de contrato de subarrendamiento total de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
... el presente CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA que se regirá conforme a las siguientes ... ESTIPULACIONES ... PRIMERA.- Objeto ... EL SUBARRENDADOR cede en subarriendo al SUBARRENDATARIO, quien acepta, el local descrito en el expositivo I del ... -
SAP Madrid 444/2005, 24 de Octubre de 2005
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. SUBARRIENDO. DISTINCIÓN. La vigente normativa arrendaticia prevé los distintos supuestos referidos al cambio en la posición del arrendatario. Se parte de la premisa jurídica de que debe ser puesto en conocimiento del arrendador en los casos que expresamente contempla, tanto para los arrendamientos de vivienda como para los arrendamientos para uso...
... de arrendamiento de fecha 1 de agosto de 1998 respecto de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000, NUM001NUM002, de Madrid, y la resolución del contrato de subarriendo de fecha 1 de febrero de 2001, apercibiéndole para que desaloje el ... -
STS 771/2010, 22 de Noviembre de 2010
Incumplimiento contractual. Subarrendamiento. Desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas. Resolución del contrato de arrendamiento
... en relación al contrato de subarrendamiento para uso distinto de vivienda estipulado con fecha de 19 de septiembre de 1994 por la entidad "Centro ... , con fecha de 19-9-94, por las aquí partes procesales de subarriendo (doc. 5 de la demanda) en su estipulación tercera se pacta el aspecto ... -
STS 607/2017, 13 de Noviembre de 2017
RECLAMACIONES DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Con la reserva de acciones efectuada en el juicio de desahucio, las recurrentes pretendían que no afectara a la causa de pedir del juicio ordinario con relación a la fecha de la extinción del contrato de arrendamiento y a la condición de arrendataria de la demandada pues en el juicio ordinario que es objeto de recurso las demandantes mantienen que el contrato...
... Ceferino y D. Gerardo , así como el subarriendo constituido por el Sr. Gerardo a favor de Pellicer y Pellicer Sociedad ... por el uso que el arrendatario haya venido haciendo de la vivienda o local arrendado una vez resuelto el contrato de arrendamiento, ya que ... -
Contrato de arrendamiento de inmueble con garaje
... MANIFIESTAN I.- Que el ARRENDADOR es propietario de la vivienda situada en la planta ... piso ... de la escalera ... de ... DÉCIMA.- CESIÓN Y SUBARRIENDO: Que prohibida de forma expresa la cesión y subarriendo total o parcial, ...
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ATS 1822/2013, 19 de Septiembre de 2013
DELITO SOCIETARIO. Esta Sala ha sostenido en ocasiones que el criterio diferenciador puede encontrarse en el límite de las facultades otorgadas al sujeto activo. El administrador que dispone de los bienes sociales y contrae obligaciones a cargo de la sociedad, en realidad, mantiene su conducta dentro de las facultades propias del administrador. Cometerá el delito societario del art. 295, cuando,...
... solidarios de CLIDECAN SL, suscribieron contrato de subarriendo de un local para destinarlo a clínica dental, abonando por la franquicia ... ; y la cesión de arrendamiento para uso distinto del de vivienda ... Se alega que de todos ellos se deriva que el acusado recibió ... -
Disposición de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia
... artículo 1.320 del Cc, en relación al arrendamiento de la vivienda habitual de la familia se encontrarán la cesión, el traspaso, el subarriendo y la extinción voluntaria del mismo ... Cuando se realice una disposición de derechos desconociendo la exigencia del artículo 1.320 del Cc el ...
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Aspectos generales
... ón y, con ello, evitar sobrevaloraciones en el precio de la vivienda, sin olvidar que el alquiler permite a muchas personas que no pueden ... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. d) La realización de daños causados ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda de protección oficial
... Será para el arrendatario, conforme al art. 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. SÉPTIMA.-SUBARRIENDO. Será aplicable el Artículo 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, quedando prohibido la cesión o subarriendo total o parcial de la vivienda. [1] ...
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Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... titularidad del contrato, ni las obligaciones del arrendatario, use o no la vivienda, y que de ningún modo supone ni una cesión ni un subarriendo a los efectos del artícu lo 8 LAU que exigiría, en cualquier caso, el consentimiento del arrendador 42 ... También hay quien ha considerado que ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... otras edificaciones habitables cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con establecimiento abierto, una actividad ... las Leyes procesales comunes, los arrendamientos, cesiones y subarriendo de viviendas o locales de negocio, con o sin muebles, de fincas cuyo ...
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SAP Asturias 233/2007, 11 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO. USO DISTINTO DE VIVIENDA. CESION O SUBARRIENDO. CAMBIO DE NOMBRE DEL LOCAL. No se detalla mínimamente porque la alteración del nombre comercial puede afectar a la esencia del contrato, quebrando el inicial equilibrio prestacional y frustrando el fin negocial perseguido por el arrendador, manteniéndonos en marco de meras hipótesis e intuiciones, no pudiendo motivar sobre el mismo...
... éndose en la estipulación novena la cesión del contrato y subarriendo total o parcial del local objeto del mismo salvo que la cesión o ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
... 3 del Reglamento Notarial. ATENCIÓN: en caso de VIVIENDA (si comparece sólo un consorte), se añadirá «Manifiesta el ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...
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Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... pasivos de esas conductas abandonen, en contra de su voluntad, la vivienda en la que residían legal y legítimamente. Se doblega la libre decisión ... un caso de impago de rentas, así como de un caso de cesión y subarriendo sin autorización. Por su parte, los demandados aducían la existencia de ... -
Artículos 1.551 y 1.552
I. RÉGIMEN JURÍDICO DEL SUBARRIENDO ... En estos dos artículos, junto con el 1.550, se encuentra lo ... es parcial el subarriendo cuando el inquilino siga habitando la vivienda, y que es total cuando no permanezca en ella (art. 11.2 L. A. U. 1964) ...
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Contrato de arrendamiento de habitación
Modelo de contrato por el cual el arrendador, propietario de la vivienda, arrienda una de las habitaciones a otra persona.
... vivienda por …………… [indique el negocio jurídico por el que se adquirió ... SUBARRIENDO. No se permite que el ARRENDATARIO arriende una parte de su habitación ...