subarriendo inconsentido demanda
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Sentencia de 13 de julio de 1998.-
ARRENDAMIENTOS URBANOS.-Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda. Valoración del derecho a la igualdad. Subrogación en contrato de arrendamiento del conviviente more uxorio.-Ponente- Sr. Vives Pisunyer-Voto particular del Sr Gabaldón López.
... de la referida vivienda, presentó demanda" de juicio de cognición contra don José Manuel P\xC3" ... producido una situación de cesión o subarriendo inconsentido ... d) Contestada la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... El así agraviado decidió interponer demanda contra la cadena de televisión y la empresa ... del contrato por cesión o traspaso inconsentido, si la titularidad del arrendamiento cambia a ... incorporado como anexo al contrato de subarriendo, como en los estatutos de la comunidad de ... -
SAP Cádiz, 19 de Noviembre de 2002
CONTRATOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCIÓN. TRASPASO INCONSENTIDO. .La cesión o subarriendo realizado por el arrendatario, a favor de la empresa familiar Hermanos Calderón y Cia no requiere del consentimiento del arrendador, quien tendrá derecho a elevar la renta hasta un 20 por ciento y con las limitaciones temporales establecidas en el párrafo quinto de la Disposición...
... Por la actora se interpuso demanda de resolución de contrato de arrendamiento de ... , por la realización de traspaso inconsentido llevada a cabo por el arrendatario Don Sebastián ... de resolución alegada: cesión o subarriendo inconsentido del local de negocio, con expresa ... -
SAP Granada 768/2000, 9 de Septiembre de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. LEGITIMACIÓN AD CAUSAM. LEGITIMACIÓN PARA OBRAR. La falta de legitimación pasiva ad causam, no puede ser relacionada jamás con una mera cuestión de forma procesal, que pueda afectar a la capacidad de obrar, ya personal ya representativa conocida como legitimación ad processum. Se estima el recurso.
... ón de contrato de arrendamiento por subarriendo, seguidos a virtud de demanda de D. Domingo ... o no una cesión o subarriendo inconsentido ( artículos 8 y 27.2 C), de la nueva Ley de ... -
SAP Barcelona 593/2004, 6 de Septiembre de 2004
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. ACCIÓN RESOLUTORIA. La introducción de un tercero en el vínculo arrendaticio, de faltar la autorización del arrendador, llámese cesión, traspaso o subarriendo, genera la causa resolutoria prevenida en la ley especial. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... : "FALLO: Que, desestimo íntegramente la demanda" interpuesta por el Procurador D. José Ramon Jans\xC3" ... arrendamiento de local de negocio por subarriendo inconsentido, con fundamento en la causa 114,2ª ... -
STS 505/2007, 4 de Mayo de 2007
ARRENDAMIENTOS RUSTICOS (Histórico) Acceso a la propiedad. Arrendatario jubilado. No cultivador personal. Resolución del contrato al estimar la demanda de reconvención por subarriendo. No procede casación por tratarse de renta indeterminada y sentencias conformes.
... resolución del contrato al estimarse la demanda de reconvención por subarriendo), tramitados en ... que se había producido subarriendo inconsentido y hacía procedente la aplicación de los ... -
STC 159/1989, 6 de Octubre de 1989
1. El derecho de igualdad en la aplicación de la Ley es compatible con los principios de independencia judicial y no necesaria vinculación a los precedentes, de forma que el órgano judicial puede, mediante el oportuno razonamiento y motivación, variar eventualmente de criterio en sus ulteriores decisiones respecto del mantenido inicialmente en alguna o varias de las dictadas con...
... Los hechos en que se basa la demanda de amparo son, en síntesis, los siguientes: ... se enmarcaba en una cesión, subarriendo o traspaso ilegal, fue desestimada por el Juzgado ... sin que ello suponga un traspaso inconsentido es por razón mortis causa, y en el caso ... -
STC 344/1993, 22 de Noviembre de 1993
1. En relación con el requisito del pago o consignación de rentas previsto en los arts. 1.566 L.E.C. y 148 L.A.U., este Tribunal (SSTC 130/1993 y 214/1993, entre otras) ha señalado las siguientes pautas interpretativas: l) El pago o consignación de las rentas vencidas previo a la interposición del recurso y necesario para la sustanciación del mismo no constituye un mero requisito formal,
... Los hechos de los que trae causa la demanda de amparo relevantes para la resolución del caso ... de local de negocio por cesión o subarriendo inconsentido, el Juzgado de Primera Instancia ... -
La aportación social en uso.
Introducción.-Primera parte: concepto y naturaleza de la aportacion en uso.-1. La aportacion social. Título de la aportacion. 2. La aportacion quoad usum.-3. Presunción favorable a la aportacion en propiedad cuando no consta el titulo.-4. Delimitación del concepto de aportacion en uso: 4.1. Concepto de uso. 4.2. Concepto de aportación en uso: 4.2.1. La aportación «en» uso es distinta de la...
... las operaciones de arrendamiento y de subarriendo a favor de la sociedad). La distinción, no ... sociedad, la existencia de traspaso inconsentido, a pesar de aceptar la inexistencia de precio, ... Enjuiciamiento Civil, y podrá interponer demanda de tercería de dominio dirigida al alzamiento ... -
SAP Madrid, 22 de Mayo de 2002
Resolución de contrato de arrendamiento por subarriendo.
... siguiente: "Fallo: Que estimando la demanda deducida por el Procurador de los Tribunales D ... ón de contrato dearrendamiento, por subarriendo inconsentido instada por la actora y hoy apelada ... -
Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... por el mismo con anterioridad a su demanda de desahucio, es anómala la petición en ésta ... de resolución para caso de cesión o subarriendo en los siguientes términos: ... -El ... 1991, para un supuesto de traspaso inconsentido ... En caso de comunidad de arrendadores, ... -
STC 204/1998, 26 de Octubre de 1998
1. Este Tribunal ha estimado, en una reiterada doctrina, que la interposición de un recurso sin que al tiempo de hacerlo, o dentro del plazo de interposición, se hubiera pagado o consignado el importe de las rentas vencidas, puede suponer la omisión de un requisito esencial e insubsanable que determina la existencia de una causa legal de inadmisiblidad del recurso que no resulta contraria al
... que unía a las partes por causa del subarriendo o traspaso inconsentido y por la realización de ... de marzo de 1993, por la que estimó la demanda y declaró resuelto el contrato de arrendamiento ... -
Presupuestos, sujetos y objeto
... 460 y ss., y precede a la demanda. El segundo, o conciliación intra-procesal, se ... 3.2.3. El subarriendo tras la extinción del arrendamiento ... El ... arriendo por cesión o subarriendo inconsentido o ilegal(680). En ambos casos, el derecho del ...
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STS, 6 de Abril de 1987
La doctrina de esta Sala de casación reiteradamente ha declarado que la coexistencia de dos sociedades, como tales personas jurídicas distintas, en el mismo local arrendado por una de ellas, implica que ha habido cesión total o parcial del inmueble a la que no figura como arrendataria, sin que a ello obste que ambas estuviesen integradas por los mismos socios y tuviesen el mismo objeto y...
... Instancia de Madrid número quince demanda de proceso incidental contra «General de ... de autos, la existencia de un subarriendo inconsentido o de un traspaso ilegal, efectuado ... -
SAP Barcelona, 19 de Mayo de 2000
ARRENDAMIENTO. En base a tales hechos y al amparo de lo establecido en los arts. 114.2º y 117 pfo. 1º y A. 4º del TRLAU. 1964, de aplicación al caso por razones de vigencia temporal, se insta la resolución del contrato de arrendamiento por subarriendo inconsentido, expresamente prohibido en el contrato, y subsidiariamente del subarriendo, por expiración del plazo respecto de las fincas...
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Derecho civil-Arrendamientos
... número 2 de La Orotava desestimó la demanda, pero la Audiencia Provincial de Santa Cruz de ... Procede la resolución por subarriendo inconsentido o traspaso irregular del local, ...
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Arrendamientos Urbanos
... ón de contrato por cesión (i), subarriendo parcial o traspaso de local de negocio legalmente ... de primera instancia y estimando la demanda, declaró resuelto el contrato de arrendamiento ... de arrendamiento por subarriendo inconsentido ... «Considerando (2.°) que, con ...
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La transmisión ínter vivos del contrato de arrendamiento de vivienda en el Proyecto de Ley de Arrendamientos Urbanos de 28 de diciembre de 1992
Introducción.-I. Concepto de vivienda: A Los términos del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre. B. La vivienda en el Proyecto de 28 de diciembre de 1992.-II. La cesión de vivienda. A. Concepto de cesión. B. Régimen jurídico en el Proyecto. C. El consentimiento del arrendador. D. Exigencia de la notificación. E. Cesión y renta. F. Cesión y subarriendo.-III. El subarriendo: A. Concepto de...
... desequilibrio entre la oferta y la demanda para la adquisición arrendaticia de aquéllas 7 ... proseguir posteriormente con el del subarriendo ... @II. La cesión de vivienda ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... actualización, por lo que se interpone demanda solicitando sea declarada válida la cláusula ... @SUBARRIENDO.-SE ADMITE LA RESOLUCIÓN DEL ARRENDAMIENTO POR ... ón del arrendamiento por subarriendo inconsentido ante el Juzgado de Mahón, que la estimó, así ...
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SAP Baleares 646/2002, 22 de Noviembre de 2002
ANULACIÓN POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. REQUISITOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El Código Civil declara nulo el consentimiento prestado por error o dolo. Así, para que el error invalide el consentimiento deberá recaer sobre la sustancia de la cosa que fuere objeto del contrato, o sobre aquellas condiciones que hubiesen dado motivo a celebrarlo. El error constituye un falso conocimiento de la...
... , y que en lo sustancial estimó la demanda interpuesta ... SEGUNDO.- Contra la anterior ... de un supuesto de subarrendamiento inconsentido, resaltando que en ningún caso el error sería ... hecho quiere encubrir una cesión o subarriendo, y la dificultad de conocerlo para la misma, del ... -
Problemática y soluciones legales a la multiocupación de viviendas: los denominados pisos-patera
No cabe duda que la cuestión más inmediata que con el fenómeno migratorio se plantea, es el tema de la habitación. La vivienda constituye por lo tanto el primer gran problema con que se encuentra el extranjero que llega al que ha considerado el país de las oportunidades. Cualquier sitio es considerado suficiente para al menos pernoctar, y ante el desconcierto...
... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. (Es evidente que la ... Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del ... -
ATC 324/1993, 26 de Octubre de 1993
Cuestión de inconstitucionalidad
... «Instituto Catalán del Suelo» formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento por esión o subarriendo inconsentido. El Juez estimó de aplicación a ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... Juzgado número 1 de Segovia estimó la demanda y confirmó la Audiencia Provincial ... ón del arrendador, supone un subarriendo" o una cesión inconsen-tida, y además la concesi\xC3" ...
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SAP Granada 279/2005, 9 de Mayo de 2005
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Los contratos solo producen efecto entre las partes que los otorgan y sus herederos..., consagrando el principio de relatividad de los contratos. Por su parte, si bien el TR de la LAU de 1964, de aplicación al contrato originador de la litis, al tratar de la cesión inconsentida de vivienda realizada por el inquilino, exige que se traiga a la litis al cesionario, no se...
... Número 7 de Granada , en virtud de demanda de D. Isidro Y DIRECCION000 , representado en ... primero de la demanda, por traspaso inconsentido, apercibiéndole de lanzamiento caso de no ... Y es que, por lo menos respecto al subarriendo o traspaso del local de negocio nunca ocurre el ... -
SAP Madrid 442, 19 de Junio de 2000
ARRENDAMIENTO. SUBARRIENDO Y CESIÓN INCONSENTIDOS. RESOLUCIÓN. el verdadero arrendatario o ""subarrendatario"" fue el demandado y plenamente acreditado que, a los pocos meses de suscribir el contrato, este abandonó el piso objeto de autos y se fue a vivir a otro dejando en aquel una serie de familiares, en principio, ajenos al contrato mientras no convivieran con el arrendatario originario, es...
... de arrendamiento de vivienda por subarriendo o cesión inconsentidos; habiendo sido partes en ... siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda formulada por Dª Gabriela , D. Benedicto Y D ... producido un subarriendo o cesión inconsentido, al no haberse probado tampoco el consentimiento ...